Пројекат у изградњи на престижној локацији Нове Златне Миље, између Марбеље и Естепоне, нуди јединствену прилику за развој савремене виле. Са урбанистичком дозволом и пројектом који обухвата шест спаваћих соба и шест купатила, ова парцела се налази на само неколико метара од плаже. Са површином од 1.136 м² и одобреним пројектом од 360 м² стамбеног простора, укључујући приватни базен и лифт, овај подухват представља значајну прилику за креирање луксузног дома у популарном приморском региону.
У поређењу са другим доступним парцелама или новим развојним пројектима у региону Коста дел Сол, овај пројекат истиче се својом локацијом и статусом. Парцеле као што су Acqua Gardens (од 418.800 €) или Aby Upper (од 320.000 €) у Естепони, као и Alba Benalmadena (од 598.000 €), често нуде станове или мање парцеле, са другачијим фокусом на цену и величину. Ова парцела, са ценом од 1.550.000 €, циља на купце који траже ексклузивну локацију за изградњу велике, луксузне виле по мери. Предност издате грађевинске дозволе и готовог пројекта може убрзати процес изградње у односу на куповину само земљишта без пратеће документације. Позиција на Новој Златној Миљи, са директним приступом плажи и близином свих садржаја, позиционира је као врхунску опцију у поређењу са локацијама које могу бити удаљеније од обале или градских центара, иако нуде ниже почетне цене.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела је стратешки позиционирана на Новој Златној Миљи, нудећи непосредну близину плаже и урбаних садржаја. Локација обезбеђује лак приступ главним саобраћајницама, повезујући становнике са оближњим градовима као што су Пуерто Банус и Естепона, као и са међународним аеродромом Малага.
Овај пројекат је намењен појединцима или породицама које траже савремени дом високог квалитета са простором и луксузом. Поседовање приватне виле са шест спаваћих соба, базеном, лифтом и близином плаже задовољава потребе за комфорним, модерним животом и рекреацијом.
Грађевинска дозвола је издата, а пројекат за савремену вилу је спреман. Иако је парцела спремна за изградњу, саме грађевинске цене нису укључене у цену парцеле. Ово омогућава будућим власницима да прилагоде изградњу својим специфичним потребама и жељама.
Тренутно, ово је парцела са пројектом, што значи да сама изградња виле још увек није завршена и грађевински трошкови нису укључени у цену. Пројекат не укључује намештај или завршне радове осим оних дефинисаних у пројекту. Не постоје подаци о додатним ограничењима за ову парцелу.
Овај пројекат је погодан за купце који траже висококвалитетну некретнину на престижној локацији са непосредном близином мора и свих битних садржаја. Идеалан је за међународне купце који желе да изграде савремену вилу по свом укусу, са укљученим пројектом и издатом грађевинском дозволом. Породице ће ценити близину школа и спортских садржаја, док ће љубитељи голфа и тениса уживати у лакој доступности до престижних терена. Инвеститори могу видети потенцијал у високој потражњи за луксузним некретнинама на овој локацији. Близина аеродрома Малага чини је погодном и као други дом за оне који често путују. Купци који желе да избегну дуготрајан процес добијања грађевинских дозвола и пројектне документације, такође ће пронаћи вредност у овој понуди.
Иако детаљи финалне завршне обраде виле зависе од будуће изградње, пројекат предвиђа висок стандард. Предвиђене су велике површине за дневни боравак, максимално искоришћење природног светла и јужне оријентације свих спаваћих соба. Укључивање лифта од приземља до соларијума, приватног базена од 55 м² и пространог кровног соларијума указују на фокус на луксуз и удобност. Тренутне слике и прикази служе као илустрација и могу се разликовати од коначног пројекта, али наглашавају савремену естетику и квалитет материјала који се очекују.
Цена парцеле износи 1.550.000 евра. Ово укључује одобрени пројекат за изградњу савремене виле са шест спаваћих соба и шест купатила, укупне површине 360 м², на плацу од 1.136 м². Грађевински трошкови за изградњу саме виле нису укључени у ову цену. С обзиром да је дозвола за градњу издата, пројекат је спреман за реализацију, што га чини директном приликом за инвестирање. Доступност је ограничена на ову једну парцелу са датим пројектом, што је чини посебно атрактивном за купце који траже ексклузивну локацију и могућност изградње по мери.
Локација Нове Златне Миље нуди живописан и динамичан начин живота, комбинујући мир приморског подручја са погодношћу урбаних садржаја. Становници имају лак приступ разним ресторанима, продавницама и супермаркетима, све на пешачкој удаљености. Близина спортских центара, тениских клубова и голф терена задовољава потребе љубитеља спорта. Ова област је такође погодна за породице, са бројним основним и средњим школама у близини, као и међународним школама. Регион има добро успостављену здравствену заштиту, са центрима за бригу о здрављу у близини. Упркос урбаној густини, ова локација нуди осећај ексклузивности и спокоја, што је чини привлачном за стални боравак или као луксузну другу кућу.
Живот у овој зони Нове Златне Миље нуди комбинацију луксуза и практичности. Урбана средина обезбеђује да су сви дневни садржаји, попут супермаркета, апотека и ресторана, на пешачкој удаљености. Близина плаже омогућава лак приступ медитеранском начину живота, са могућностима за шетњу, пливање и друге активности на обали. Локација такође пружа лак приступ главним путевима, што олакшава путовања до оближњих градова као што су Естепона и Пуерто Банус, познатих по својим луксузним радњама, ресторанима и ноћном животу. Регион нуди широк спектар образовних установа, укључујући међународне школе, што га чини погодним за породице. Укупан осећај је ексклузивности и високог квалитета живота, са обиљем рекреативних и културних могућности.
Овај дигитални приказ лоцира пројекат у престижној области Нове Златне Миље на Коста дел Сол. Карта илуструје близину плаже, главних саобраћајница и кључних садржаја као што су голф терени, ресторани и продавнице, дајући визуелни преглед погодности које нуди ова локација.
Пројекат се налази у срцу Нове Златне Миље, кључној области на Коста дел Сол, између популарних градова Естепона и Марбеља. Ова позиција нуди идеалну равнотежу између мирнијег подручја и близине урбаних центара. Естепона, позната по свом шармантном старом граду и луци, удаљена је неколико километара, док је међународно познати Пуерто Банус, са својим луксузним јахтама, бутицима и ресторанима, такође на лакој удаљености. Положај између ових градова чини локацију изузетно атрактивном за оне који желе приступ разноликим садржајима и активностима које регион нуди.
Пројекат се одликује одличном повезаношћу. Налази се на само 397 метара од плаже Плаја дел Сол Вилакана и 421 метар од Плаја дел Саладиљо, што омогућава лак приступ мору. Главни садржаји попут супермаркета (213 м) и апотека (590 м) су на пешачкој удаљености. За љубитеље голфа, престижни клубови попут Цлуб де Голф Ел Кото де ла Серена и Фламингos Голф удаљени су само 1.9 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 43 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближе здравствене установе су удаљене 3.4 км, а електрична возила могу се пунити на 1.3 км удаљеном станицом. На располагању је и 4 линије јавног превоза са 22 станице у близини.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол познат је по својој благој клими, са просечном годишњом температуром од 18.9°C и око 3.888 сунчаних сати годишње. Температуре се крећу од 12°C до 26°C током године, обезбеђујући пријатно време за већину активности. Пливање у мору је могуће током 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Локација од 40 метара надморске висине и благи нагиб од 3.0% према плажи додатно доприносе пријатном окружењу. Ово умерено поднебље, са обилним сунцем, подржава медитерански начин живота и чини ово подручје атрактивним током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ово подручје нуди обиље рекреативних могућности. Неколико плажа је у непосредној близини, укључујући Плаја дел Сол Вилакана (397 м) и Плаја дел Саладиљо (421 м), које су познате по својој лепоти. За љубитеље голфа, доступно је више престижних терена, као што су Цлуб де Голф Ел Кото де ла Серена, Фламингos Голф и Ел Параизо Голф Цлуб, сви на удаљености до 2.2 км. Спортски центри попут Цлуб де Тенис (0.3 км) и РозаРоса Тенис анд Падел Цлуб (1.3 км) такође су близу. Осим тога, постоје и базени, попут Парке Антена (2.2 км), као и могућности за водене спортове.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у срцу Нове Златне Миље, кључној области на Коста дел Сол, између популарних градова Естепона и Марбеља. Ова позиција нуди идеалну равнотежу између мирнијег подручја и близине урбаних центара. Естепона, позната по свом шармантном старом граду и луци, удаљена је неколико километара, док је међународно познати Пуерто Банус, са својим луксузним јахтама, бутицима и ресторанима, такође на лакој удаљености. Положај између ових градова чини локацију изузетно атрактивном за оне који желе приступ разноликим садржајима и активностима које регион нуди.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.8°C | 71 mm |
Умерено
Ref: VL312356
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID