El Madroñal, Málaga'da yer alan bu müstakil villa, Costa del Sol'un en seçkin golf bölgelerinden birinde konumlanmıştır. 1986 yılında inşa edilen 3 yatak odalı, 3 banyolu bu özellikli mülk, 212 m² kullanım alanına sahiptir. Güneydoğu yönelimli olan villa, deniz, dağ ve golf sahası manzaralarını bir arada sunmaktadır. Mülk yenileme gerektirmektedir, bu da alıcıya kişisel zevkine göre modernize etme fırsatı tanımaktadır.
El Madroñal'daki bu villa, Costa del Sol bölgesindeki diğer seçeneklerle karşılaştırıldığında benzersiz bir konum ve karakter sunar. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi (€269.950'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı olsa da, El Madroñal'ın sunduğu golf sahalarına yakınlık ve prestijli konumu bulunmamaktadır. Mijas'taki Lantana Residencial (€205.000'dan başlayan fiyatlarla) daha yeni bir gelişim olsa da, benzer şekilde prestijli golf bölgelerinden uzaktır. Estepona'daki Etherna Homes 2 (€259.000'dan başlayan fiyatlarla) ise daha çok plaj yaşamına odaklanmıştır. El Madroñal, özellikle golf tutkunları için özel bir destinasyon olan "Golf Vadisi"nin kalbinde yer alır. Bölge, Marbella ve Puerto Banüs gibi lüks destinasyonlara yakınlığına rağmen daha sakin ve özel bir atmosfer sunar. Bölgedeki benzer villalar genellikle daha yüksek fiyat aralıklarında (1 milyon € üzeri) sunulurken, bu mülk yenileme gerektirmesi nedeniyle daha erişilebilir bir giriş noktası sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
El Madroñal, Benahavís belediyesinde bulunan bir yerleşim yeridir. Bölge, Málaga eyaletinin iç kesimlerinde, Marbella'ya yaklaşık 14 km mesafede yer almaktadır. Konum, bölgenin prestijli golf sahalarına yakınlığı ve kıyı şeridine olan 6 km civarındaki mesafesi ile karakterizedir. Mülk, deniz seviyesinden 168 metre yükseklikte bulunmaktadır.
Bu villa, golf tutkunları ve sakin bir yaşam arayanlar için uygundur. Geniş terası ve açık manzaraları, dış mekanda yaşamayı sevenler için idealdir. Üç yatak odası ve üç banyolu yapısı, kalıcı ikamet veya tatil evi olarak kullanılabilirlik sağlar. Komünal havuzu, sıcak aylarda serinlemek imkanı sunar.
1986 yılında tamamlanan bu proje, yenileme gerektiren mevcut bir villadır. Yapısal olarak sağlam olan bina, iç mekanların ve donanımların modernize edilmesine ihtiyaç duymaktadır. Güneydoğu yönelimi, gün boyunca bol miktarda doğal ışık almasını sağlar. İnşaat durumu "tamamlandı" olarak belirtilmiştir, bu nedenle herhangi bir inşaat süreci beklenmemektedir.
Bu proje, yeni inşa edilmiş bir villa değildir ve yenileme gerektirmektedir. Merkezi konuma uzaklığı nedeniyle günlük alışveriş ve diğer ihtiyaçlar için araç gereklidir. Yürüme mesafesinde çok sınırlı hizmet bulunmaktadır. Komünal havuz dışında özel yüzme imkanına sahip değildir. Şehir merkezine olan uzaklık, sürekli kentsel yaşam arayanlar için dezavantaj olabilir.
Bu villa, düzenli olarak golf oynamayı sevenler ve aynı zamanda sakin bir çevrede yaşamak isteyenler için uygundur. İkinci bir ev arayan ve Costa del Sol'un ikliminden yararlanmak isteyen aileler için idealdir. Yenileme projelerine ilgi duyan ve kendi zevkine göre bir ev yaratmak isteyenler için cazip bir fırsattır. İş veya aile sebebiyle bölgeye sık sık gelen ancak merkezdeki gürültüden uzak kalmak isteyenler için iyi bir seçenektir. Ayrıca, bölgede tatil villası yatırımı yapmak ve uzun vadede değer kazanımını hedefleyen yatırımcılar için de uygundur. Yaz aylarında sıcaktan kaçmak ve denize yakın olmak isteyenler için plaja olan 6 km'lik mesafesi avantaj sağlar.
Villanın iç mekanları, yenileme gerektiren ancak potansiyeli yüksek bir duruma sahiptir. Mevcut yapıda klima, merkezi ısıtma ve şömine gibi iklim kontrol sistemleri mevcuttur. Built-in dolaplar, depolama alanları için pratik çözümler sunar. Geniş terası, dış yaşam alanlarını genişletmek için iyi bir temel oluşturur. Güneydoğu yönelimi, gün ışığından maksimum düzeyde yararlanma imkanı sağlar. Yapısal olarak sağlam olan bina, modern malzemelerle yeniden tasarlandığında yüksek kaliteli bir yaşam alanına dönüşebilir. Mutfak ve banyolarda güncelleme gereklidir, bu da modern ekipmanlar ve malzemelerle kişiselleştirme fırsatı sunar. Golf sahasına yakın konumu, dış mekanların manzarayı ön planda tutacak şekilde tasarlanmasına olanak tanır.
Bu müstakil villa 782.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Fiyat, mümkün olan yenileme işlerinin kapsamına bağlı olarak değişiklik gösterebilir. 212 m²'lik kullanım alanı, bölgedeki benzer özellikli villalara göre rekabetçi bir fiyatlandırma sunmaktadır. Mülkün golf sahasına yakınlığı ve panoramik manzaraları, fiyatlandırmayı olumlu etkileyen faktörlerdir. Yenileme gerektirmesi, alıcıya kişisel bütçesine göre özelleştirme imkanı tanımaktadır.
El Madroñal'daki yaşam, sakin ve doğayla iç içe bir rutin sunar. Sabahları kahvaltıyı terasta yaparken golf sahası ve dağ manzarası eşliğinde güne başlamak mümkündür. Güneydoğu yönelimi sayesinde ev, öğleden sonraya kadar doğal ışık alır. Araçla kısa sürede San Pedro de Alcántara'ya ulaşarak plajda yüzebilir veya Puerto Banüs'te alışveriş yapabilirsiniz. Öğleden sonraları, sıcak aylarda komünal havuzda zaman geçirmek popüler bir aktivitedir. Akşamüstleri, bölgenin yeme-içme mekanlarında İspanyol mutfağının tadını çıkarabilirsiniz. Hafta sonları, yakındaki golf sahasında oynamak veya Marbella'da sosyal faaliyetlere katılmak mümkündür. Bölgenin sakin yapısı, tatil günlerinde dinlenmek ve doğadan uzaklaşmak isteyenler için idealdir.
El Madroñal, sakin ve doğal bir yaşam tarzı sunan kırsal bir yerleşim yeridir. Bölgede sürekli ikamet eden nüfus yaklaşık 2.384 kişidir. Yakındaki Marbella (14 km), alışveriş, eğlence ve diğer kentsel hizmetler için ana destinasyondur. Günlük yaşam için araba gereklidir çünkü temel hizmetlerin çoğu birkaç kilometre mesafededir: en yakın süpermarket 3,9 km, hastane 4,0 km ve eczane 1,7 km uzaklıktadır. Bölgede yılda yaklaşık 32 yerel festival ve etkinlik düzenlenmektedir, bu da sosyal yaşam için çeşitlilik sunar. Halka ulaşım seçenekleri sınırlıdır; sadece 1 otobüs hattı ve 1 durağı bulunmaktadır.
El Madroñal, haritada Benahavís ve San Pedro de Alcántara arasında konumlanmıştır. Bölge, Costa del Sol'un batı kesiminde, Marbella'nın kuzeybatısında yer alır. Mülk, La Quinta Golf sahasının yakınında, denize yaklaşık 6 km mesafededir. Haritada görüldüğü gibi, bölge dağlık arazi ve golf sahalarıyla çevrilidir. Málaga ve Cebelitarık havaalanlarına neredeyse eşit mesafede konumlanmıştır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
El Madroñal, Málaga eyaletinin batı kesiminde, Benahavís belediyesinde yer almaktadır. Marbella'ya 14 km, Málaga şehrine 60 km ve Cebelitarık'a yaklaşık 50 km mesafededir. Bölge, Costa del Sol'un "Golf Vadisi" olarak bilinen kesiminde konumlanmıştır ve bu da onu golf sahasına erişimi önemli bir konuma getirir. Kıyı şeridine olan yakınlığına rağmen, iç kesimlerde bulunması sayesinde daha sakin bir yaşam tarzı sunar. Coğrafi konumu, hem deniz hem de dağ manzaralarını bir arada sunmasını sağlar.
Villadan en yakın plajlar olan Playa Canina Ventura del Mar (6,1 km) ve Playa de San Pedro (6,2-6,3 km) yaklaşık 10 dakikalık sürüş mesafesindedir. Prestijli golf sahaları ise çok yakındır: La Quinta Golf (1,1 km), Driving Range/German Golf Academy (1,1 km) ve La Zagaleta Country Club (2,3 km). Havaalanına ulaşım için Malaga-Costa del Sol Havalimanı 48 km, Cebelitarık Havalimanı ise 50 km uzaklıktadır. Alışveriş ve eğlence merkezi olan Puerto Banüs Marina 7,1 km mesafededir. Uluslararası okullar arasında The International School of Estepona (7,6 km) ve British International School (8,6 km) bulunmaktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal, deniz seviyesinden 168 metre yükseklikte yer alır ve bu da onu kıyı bölgesinin aşırı sıcağından korur. Yıllık ortalama sıcaklık 18,3°C olup, kış aylarında 12°C ile yaz aylarında 26°C arasında değişir. Bölgede yılda 3.846 saat güneş ışığı alır, bu da İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biri olduğunu gösterir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer. Bölgenin yüksekliği ve denize yakınlığı, yıl boyunca ılıman bir mikro iklim oluşturur, bu da dış mekan aktiviteleri için ideal koşullar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
El Madroñal, golf tutkunları için ideal bir konuma sahiptir. Villaya 1,1 km mesafede La Quinta Golf ve 2,3 km mesafede La Zagaleta Country Club gibi prestijli golf sahaları bulunmaktadır. En yakın plajlar olan Playa Canina Ventura del Mar ve Playa de San Pedro yaklaşık 6 km uzaklıktadır. Bölgedeki spor olanakları arasında MPFS (3,2 km), Piscinas Municipales (3,6 km) ve Gymnasio Municipal (3,8 km) gibi spor merkezleri bulunmaktadır. Su sporları ve deniz aktiviteleri için yakındaki Puerto Banüs marinası (7,1 km) popüler bir destinasyondur. Bölgede Blue Flag plajları mevcuttur ve temiz deniziyle dikkat çeker.
Kaynak: OpenStreetMap
El Madroñal, Málaga eyaletinin batı kesiminde, Benahavís belediyesinde yer almaktadır. Marbella'ya 14 km, Málaga şehrine 60 km ve Cebelitarık'a yaklaşık 50 km mesafededir. Bölge, Costa del Sol'un "Golf Vadisi" olarak bilinen kesiminde konumlanmıştır ve bu da onu golf sahasına erişimi önemli bir konuma getirir. Kıyı şeridine olan yakınlığına rağmen, iç kesimlerde bulunması sayesinde daha sakin bir yaşam tarzı sunar. Coğrafi konumu, hem deniz hem de dağ manzaralarını bir arada sunmasını sağlar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL063705
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID