立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エル・マドロニャルはマラガ県ベナハビスに位置する内陸部の静かな田園地帯にあります。標高168mに位置し、地中海とセラニア山脈のパノラマビューを提供します。地域は大規模な敷地、成熟した松やコルクオークの木々、高品質のヴィラで構成されています。マルベージャまで14km、マラガ空港まで48kmの距離にあります。
このヴィラは、各々に専用バスルームを備えた5つのスイートルーム、ジム用バスルーム、ゲスト用トイレを提供し、居住者とゲストのプライバシーを確保します。複数の階が社交ゾーンとプライベートゾーンを明確に区別しながら、視覚的な連続性を維持します。広大なエンターテインメントと実用的な日常生活の両方をサポートするレイアウトです。
このヴィラは完成済み（完成状態）で、2026年（目安）の引き渡し時期が示されています。完成済みの物件として、追加の建設や改修工事なしで即時入居可能です。プロパティは全体に現代的な建築技術と素材を使用しています。
このヴィラの内陸部の位置は、ビーチや都市施設への徒歩アクセスが不可能であることを意味します。日常の活動には自動車が必須です。ゲーテッドコミュニティの設定はプライバシーを提供しますが、都市生活を求める人々には適さない可能性があります。この物件は田園地帯に位置し、公共交通機関の選択肢が限られています。
このヴィラは、プレミアムなゲーテッドコミュニティで独占的な住居を探す人々に適しています。複数のベッドルームや頻繁にゲストを招待する人々に適しています。この物件はゴルフ愛好家に魅力を与え、1.1km以内に複数の有名コースがあります。プライバシーを重視しながら完全な孤立を避けたい人々にも適しています。現代的な贅沢さを求める人々を満足させ、海岸の賑やかな地域からの隠れ家を提供しながらアメニティへのアクセシビリティを維持します。セキュリティ機能は、特に一部時間居住者にとって安心感を提供します。
このヴィラは建築家アーサー・カサス氏によって設計された高級な建設と仕上げを特徴としています。特徴には、パノラマビューをフレームに収める床から天井までのガラス壁が含まれ、自然光が内部の雰囲気を決定づけます。メインレベルは、ミニマリスト島のあるカスタムメイドの高級キッチン、フォーマルなダイニングスペース、広いリビングルームを備えたオープンプランの構成です。プロパティにはエアコン、セントラルヒーティング、暖炉、浴室の床暖房を含む空調制御が含まれます。インフィニティプール、暖炉付きの屋上ソラリウム、複数のテラスは、屋外生活空間への注意を示しています。全階を接続するエレベーター、4台分のガレージ、収納スペースなどの実用的な要素は、日々の利便性のための思慮深い設計を示しています。
このプロパティは€5,500,000の価格設定で、その高級な仕様、広さ、立地を反映しています。これにより物件は市場のプレミアムセグメントに位置付けられ、高級住宅地に二次住宅や恒久的な住居を探す高資産層をターゲットとしています。この価格には指定された全ての機能を備えた完成済みの物件が含まれますが、買い手は物件税、維持費、コミュニティ料金などの追加費用を考慮する必要があります。
このヴィラでの生活は、隔絶されながらも便利なライフスタイルを提供します。朝は地中海を眺めるテラスでコーヒーを飲み、その後は近くのゴルフコースでのプレイ、専用オフィススペースでの仕事、またはインフィニティプールでのリラックスなど、一日を過ごせます。地域はマルベージャのアメニティへの利便性を保ちながら静けさを提供します。夜はオープンプランのリビングスペースでのエンターテインメントや、屋上ソラリウムからの夕日の眺めを楽しめます。このプロパティはプライバシーとコスタ・デル・ソルのライフスタイルへの接続性の両方を提供します。
エル・マドロニャルは便利なアメニティへのアクセスを備えた隔絶された住宅環境を提供します。マルベージャはわずか14km離れており、ショッピング、ダイニング、エンターテインメントのオプションを提供します。プロパティはゴルフ愛好家に適した位置にあり、ラ・キンタ・ゴルフはわずか1.1km、その他のコースも2.3km以内にあります。国際学校は8.6km以内、ヨッティングと海辺のダイニングのためのプエルト・バヌス・マリーナは7.1km離れています。物件の標高の高い位置は、沿岸地域よりも涼しい気温を提供しながら、約6km離れたビーチへのアクセシビリティを維持します。
地図はコスタ・デル・ソルの丘の上にあるエル・マドロニャルの標高の高い位置を示し、地中海に向かうパノラマビューを提供しています。プロパティの位置は、ゲーテッドコミュニティ設定の静けさを維持しながら、マルベージャ（14km）と海岸（6km）に通じる主要道路による両方のプライバシーと接続性を提供します。複数のゴルフコースと自然地域への近接性が周囲の景観に見えます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エル・マドロニャルはマラガ県ベナハビスのコスタ・デル・ソルの丘の上に位置しています。約147,958人の住民がいる地域で最も目立つ沿岸都市の一つであるマルベージャから14km離れています。この位置付けは、高級な物件とアメニティへの近接性で知られるマルベージャとエステポナの間の「ゴールデンマイル」エリア内に物件を置きます。地域は隔絶とマルベージャやビーチなどの主要な魅力へのアクセシビリティのバランスを提供します。
このプロパティの位置では、日常の移動に自動車が必要です。ビーチは約6km離れており、Playa Canina Ventura del MarやPlaya de San Pedroなどの海岸オプションに短いドライブでアクセスできます。都市施設のためのマルベージャは14km、マラガ市は60km離れています。マラガ空港は48km離れており、車で約40-50分です。ゴルフコースは特に近く、ラ・キンタ・ゴルフとドライビングレンジ/ドイツゴルフアカデミーはわずか1.1km、ラ・サガレータカントリークラブは2.3km離れています。これらのアメニティはすべて車でアクセスできますが、歩く距離ではありません。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・マドロニャルは12-26°Cの平均温度範囲と年平均18.3°Cで地中海性気候を享受しています。この場所は年間約3,846時間の日照時間を受け、多くのヨーロッパの場所より大幅に多いです。水の温度が20°C以上になる4ヶ月間の水泳シーズンがあります。標高168mに位置するプロパティは、沿岸地域よりやや涼しい温度の恩恵を受けながら、年間を通じて穏やかな気候を維持します。この標高は、地中海とセラニア山脈の両方のパノラマビューも提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
海岸に直接面してはいませんが、プロパティはPlaya Canina Ventura del MarやPlaya de San Pedroなど数つのビーチから6km以内にあります。この位置は特にゴルフ愛好家に注目され、ラ・キンタ・ゴルフ（1.1km）、ドライビングレンジ/ドイツゴルフアカデミー（1.1km）、ラ・サガレータカントリークラブ（2.3km）がすべて近くにあります。プエルト・バヌス・マリーナ（7.1km）はヨッティングと海辺のダイニングを提供します。地域のスポーツ施設にはMPFS（3.2km）、市営プール（3.6km）、市立ジム（3.8km）が含まれます。プロパティ自体にインフィニティプール、ジム、自宅でのレクリエーションのための複数の屋外生活空間があります。
出典: OpenStreetMap
エル・マドロニャルはマラガ県ベナハビスのコスタ・デル・ソルの丘の上に位置しています。約147,958人の住民がいる地域で最も目立つ沿岸都市の一つであるマルベージャから14km離れています。この位置付けは、高級な物件とアメニティへの近接性で知られるマルベージャとエステポナの間の「ゴールデンマイル」エリア内に物件を置きます。地域は隔絶とマルベージャやビーチなどの主要な魅力へのアクセシビリティのバランスを提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL027474
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エル・マドロニャルは、沿岸の開発地域や都市物件とは異なる、コスタ・デル・ソル不動産市場で特異な位置を占めています。トーレ・デル・マルのアクアマリン（€269,950から）などの海岸沿いのロケーションと比較して、このプロパティはより大きなプライバシーと広大なビューを提供しますが、ビーチへの移動には輸送手段が必要です。ミハスのランタナ・レジデンシャル（€205,000から）やエステポナのエテルナ・ホームス2（€259,000から）などのより人口密度の高い開発地域とは対照的に、エル・マドロニャルはより大きな敷地とより独占的な周辺環境を提供します。この地域は特に、2.3km以内に複数あるプレミアムゴルフコースへの近接性で区別されながら、マルベージャのアメニティへの合理的なアクセスを提供します。このプライバシー、パノラマビュー、ゴルフアクセス、都市センターへの相対的な近接性の組み合わせにより、エル・マドロニャルは地域でユニークな提供となり、通常、標準的な沿岸物件やより隔離された内陸部のオプションと比較してプレミアム価格を要求します。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID