Šiuolaikinė architektūros vila El Madroñal, Málagoje, pasižyminti išskirtiniu dizainu ir aukšta kokybe. Penkų miegamųjų, šešių vonios kambaryčių rezidencija su 561 m² gyvenamosios plotos, įrengta ant 2591 m² sklypo. Projektą suprojektavo tarptautinės įžymybės architektas Arthur Casas, sujungęs stiprią architektūrinę tapatybę su praktišku išplanavimu. Vila turi begalinį baseiną, stogo soliariumą, liftą visus aukštus ir keturių automobilių garažą, esantį viename iš privačiausių apgyvendinimo kvartalų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
El Madroñal yra rytinėje Marbella pusėje, kalnuotoje vietovėje, 168 m virš jūros lygio. Apgyvendinimas įsikūręs tarp pušų ir ąžuolų, siūlantį privačią, ramią aplinką, bet vis dar lengvai pasiekiamą pagrindinius regiono centrus. Geografiškai jis užima patogią padėtį tarp kalnų ir Viduržemio jūros, siūlydamas įvairius peizažo vaizdus.
Vila yra sukurta tenkinti aukščiausius gyvenimo standartus, siūlydama penkis atskirus miegamuosius su vonios kambariais, erdžias bendras patalpas ir aukštos kokybės išorės erdves. Multiaukštinis išdėstymas leidžia aiškiai atskirti socialines ir privačias zonas, o liftas visus aukštus užtikrina prieinamumą visiems gyventojams. Bendra plotų kombinacija tinka tiek didelėms šeimoms, tiek renginiams.
Statybos būklė pažymėta kaip „užbaigta
Projektas nepasiekiamas viešuoju transportu, automobilis yra būtinas kasdienėms kelionėms. Nors arti yra keli prekybos centrai, jie reikalauja mašinos. Dėl kalnuotos vietovės, kai kurios teritorijos gali būti sunkiai prieinamos žmonėms su judėjimo apribojimais. Apgyvendinimas yra išskirtinai privatus, todėl jame nėra didelių prekybos centrų ar pramogų zonių pačiame kvartale.
Šis projektas idealiai tinka turtingiems pirkėjams, kurie ieško išskirtinės privačios rezidencijos pietų Ispanijoje. Jis ypatingai tinka tiems, kurie mėgsta golfo žaidimą, keletą aikštynų yra lengvai pasiekiami. Dėl artumo Marbellai (14 km) ir Puerto Banus jachtų uostui (7.1 km), jis taip pat tinka tiems, kurie nori naudotis prabangiais regiono paslaugomis, bet gyventi ramesnėje, gamtos apsuptyje. Šeimoms su vaikais, lankančioms tarptautines mokyklas (7.6-8.6 km atstumu), vila suteikia idealų derinį tarp privačios gyvenamosios vietos ir prieigos prie švietimo įstaigų. Investuotojams, ieškantiems išskirtinio nekilnojamojo turtą aukso kadastroje, šis objektas pasižymi stabilia verte ir dideliu paklausos potencialu.
Vilos interjeras ir eksterjeras pasižymi aukštos kokybės medžiagomis ir įranga. Visi grindų paviršiai yra aukštos kokybės medžio ar akmens, o lubos yra padidintos, siekiant sukurti erdvės pojūtį. Išoriniai sieniniai elementai yra pagaminti iš atsparios oro sąlygoms medžiagos, užtikrinančios ilgaamžiškumą. Vila turi centrinį šildymą, oro kondicionavimą, grindų šildymą vonios kambaryuose ir kaminą, leidžiantį valdyti mikroklimatą visus metus. Baseinas yra vidaus, su šildymo sistema, leidžiančia naudotis jį metų laikais. Virtuvės įranga yra aukščiausios klasės su minimaliu dizainu, o vonios kambariai turi prabangius sanitarinius įrenginius. Visos technologinės sistemos yra integruotos į išmanųjį namų valdymo sistemą.
Šio elitinio projekto kaina prasideda nuo €5,500,000, atspindinti jo išskirtinę padėtį, architektūrinį dizainą ir aukštą kokybę. Palyginti su kitais regiono objektais, ši vila priklauso aukščiausiai kainos kategorijai dėl savo dydžio, privačios padėties ir prabangios įrangos. Rinkoje yra pigesnių alternatyvų tokiuose projektuose kaip Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950) ar Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000), bet jos nepasižymi tokia pat privačia padėtimi, dydžiu ir prabanga.
Gyvenimas El Madroñal viloje apima ramią, išskirtinę kasdienę rutiną, kuri yra susijusi su gamta ir privačumu. Rytais galima praleisti laiką stogo soliariume, mėgaujantis saule ir kalnų vaizdais, prieš pasirenkant vieną iš artimų golfo aikštynų. Dienos metu, erdžios vidaus patalpos leidžia patogiai dirbti namuose ar priimti svečius. Popietę galima naudotis privačiu baseinu ar išvykti į artimas pakrantes. Vakarais atšilus orams, galima susirinkti prie laužo duobės stoge, mėgaujantis naktiniu peizažu. Ši vila yra sukurta tiems, kurie vertina privačumą, gamtą ir aukščiausią komforto lygį, išvengiant didelių miestų triukšmo.
El Madroñal yra išsidėstęs tokiame geografiškame taške, kad keliauti į pagrindines regiono vietas nereikia daug laiko. Marbella, su jos parduotuvėmis, restoranais ir pramogomis, yra tik 14 km atstumu. Algeciras uostamiestis yra 56 km, o Málaga miestas su tarptautiniu oro uostu, 60 km. Artimiausias prekybos centras yra 3.9 km atstumu, o ligoninė, 4.0 km. Kasdienėms reikmėms, vaistinė yra tik 1.7 km atstumu. Nors apylinkės yra ramos ir gamtinės, visos pagrindinės paslaugos yra lengvai pasiekiamos automobiliu per trumpą laiką. Keliai į šias vietas yra gerai išvystyti ir prižiūrimi, užtikrinantys patogų judėjimą.
Žemėlapis parodo El Madroñal padėtį kalnuotoje vietovėje tarp Marbellos ir Benahavío, su viešais keliais, leidžiančiais lengvai pasiekti apylinkes. Skirtingai nuo kitų pajūrio apgyvendinimų, šis kvartalas yra įsikūręs toliau nuo jūros, bet aukštesnėje vietoje, suteikiančioje puikius vaizdus į Viduržemio jūrą ir apylinkes.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
El Madroñal užima strategiškai patogią padėtį tarp Marbellos (14 km) ir Benahavío miesto. Nors jis yra kalnuotoje vietovėje, jis vis dar laikomas Marbellos metropolinės zonos dalimi, leidžiančia lengvai pasiekti visas didžiojo miesto paslaugas. Palyginti su kitais regionais, pvz., Algeciras (56 km) ar Málaga (60 km), El Madroñal yra arčiau pagrindinių pajūrio pramogų, bet išlaiko gamtinę ir ramaus apgyvendinimo atmosferą. Ši padėtis jį daro patrauklu tiek poilsiui, tiek nuolatinei gyvenamajai veiklai.
Pakrantės su mėlynų vėliavų statusu, tokiomis kaip Playa Canina Ventura del Mar ir Playa de San Pedro, yra 6.1-6.3 km atstumu, kas reiškia, kad galima pasiekti juos per maždaug 10-15 minučių važiuojant automobiliu. Artimiausias oro uostas, Málaga-Costa del Sol (AGP), yra 48 km atstumu, o antrasis artimiausias, Gibraltar (GIB), 50 km. Golfo mėgėjai mėgausis artumu prie keleto aukštos klasės aikštynų, įskaitant La Quinta Golf (1.1 km) ir La Zagaleta Country Club (2.3 km). Elektromobilių įkrovimo stotis yra 3.4 km atstumu, užtikrinant patogumą elektrinių transporto priemonių savininkams.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal pasižymi šiltu Viduržemio jūros klimatu su metine temperatūra svyruojančia tarp 12-26°C. Vidutinė metinė temperatūra yra 18.3°C, o saulėtų valandų per metus būna apie 3,846. Regionas turi apie 4 mėnesius plaukiojimo sezono, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Apgyvendinimas yra 168 m virš jūros lygio, kas suteikia malonių vasaros draudžių nuo pernelyg didelės karščio, taip pat leidžia mėgautis atviresniais vaizdais į kalnus ir jūrą. Ši aukšta padėtis taip pat sumažina drėgmę vasarą, užtikrinant patogesnį klimatą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoli esančios pakrantės, ypač Playa de San Pedro, yra žinomos savo smėliu ir valymo kokybe, o daugelis jų turi mėlynos vėliavos statusą, patvirtinantį vandens kokybę. Tačiau tikras pramogų bruožas šioje vietovėje yra golfo aikštynai, La Quinta Golf ir La Zagaleta Country Club yra vieni iš geriausių regiono. Sportui ir fiziniam aktyvumui, artimiausi sporto centrai yra 3.2-3.8 km atstumu, siūlantys baseinus, sporto sales ir įvairias treniruoklių zonas. Šalia yra ir dviračių takai, tinkami tiek mėgėjams, tiek profesionalams, keliaujantiems per kalnuotą vietovę.
Šaltinis: OpenStreetMap
El Madroñal užima strategiškai patogią padėtį tarp Marbellos (14 km) ir Benahavío miesto. Nors jis yra kalnuotoje vietovėje, jis vis dar laikomas Marbellos metropolinės zonos dalimi, leidžiančia lengvai pasiekti visas didžiojo miesto paslaugas. Palyginti su kitais regionais, pvz., Algeciras (56 km) ar Málaga (60 km), El Madroñal yra arčiau pagrindinių pajūrio pramogų, bet išlaiko gamtinę ir ramaus apgyvendinimo atmosferą. Ši padėtis jį daro patrauklu tiek poilsiui, tiek nuolatinei gyvenamajai veiklai.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL027474
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El Madroñal vila skiriasi nuo kitų regiono projektų savo išskirtine padėtimi ir kaina. Palyginti su Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950) ar Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000), šis objektas yra gerokai brangesnis, bet siūlo kur kas didesnę privatą erdvę, prabangą ir artumą prie aukščiausios klasės golfo aikštynų. Skirtingai nuo Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000), kuris yra labiau urbanizuotas, El Madroñal siūlo gamtinę, kalnuotą aplinką su dideliais sklypais. Palyginti su Marbellos centro apartamentais, ši vila suteikia daugiau privatumo, erdvės ir ryšį su gamta, nors ir toliau nuo jūros. Tačiau skirtingai nuo kai kurių labiau atokiuose kvartalų, El Madroñal yra gera transporto priemonių pasiekiamumo riba, leidžianti lengvai pasiekti Marbellą ir kitus regiono centrus.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID