Вилла Камбара, современная отдельно стоящая вилла в Эль-Мадроньяле, Малага. С 5 спальнями, 6 ванными комнатами и жилой площадью 561 м² на участке 2591 м². Объект полностью завершен и предлагает роскошную концепцию проживания в одном из самых частных охраняемых комплексов в регионе. Спроектированная международно известным архитектором Артуром Касасом, вилла сочетает сильную архитектурную идентичность с планировкой, подходящей как для масштабных развлечений, так и для практичной повседневной жизни. Вилла расположена на высоте 168 метров над уровнем моря и предлагает панорамные виды на Средиземное море и Серранию.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эль-Мадроньяль, это сельский район в общине Бенаавис, Малага, во внутренней части Коста-дель-Соль. Местность характеризуется просторными участками со зрелыми соснами и пробковыми дубами. Это жилой район с низкой плотностью застройки с 24-часовой охраной и контролируемым доступом. Район находится всего в 14 км от Марбельи и на небольшом расстоянии от нескольких гольф-полей, включая Ла-Кинта на расстоянии 1,1 км.
Вилла предлагает четкое разделение между общественными и частными зонами, сохраняя при этом визуальную непрерывность. Пять просторных спален, каждая с собственной ванной комнатой, обеспечивают достаточную приватность для жильцов и гостей. Распределение по нескольким этажам, соединенным центральным лифтом, делает виллу подходящей для семей разного состава. Наличие фитнес-зала, медиа-гостиной и гаража на четыре автомобиля удовлетворяет различные жилищные потребности современных владельцев.
Вилла полностью завершена и готова к сдаче. Строительство выполнено в соответствии со спецификациями архитектора Артура Касаса с использованием высококачественных материалов и современных строительных технологий. Официальная сдача запланирована на 2026 год, хотя в настоящее время вилла считается готовой. Это дает потенциальным покупателям уверенность в завершенном проекте без строительных рисков.
Вилла не подходит для тех, кто ищет оживленную городскую среду с прямым доступом к общественному транспорту. Местоположение требует наличия автомобиля для ежедневных передвижений. Кроме того, проект не предлагает общих удобств, таких как общий бассейн или клубный дом, поскольку это отдельная отдельно стоящая вилла. Расположение в охраняемом комплексе также подразумевает определенные правила и ограничения, которые не все могут считать желательными.
Эта вилла особенно хорошо подходит для состоятельных семей или пар, ищущих постоянное или второе жилье в спокойной, природной обстановке рядом с удобствами Коста-дель-Соль. Вилла особенно подходит для людей, которые увлекаются гольфом, с несколькими полями на небольшом расстоянии. Просторная планировка с пятью спальнями предоставляет достаточно места для семей с детьми или для приема гостей. Приватность и безопасность охраняемого комплекса делают ее привлекательной для людей, ценящих эксклюзивность и безопасность. Также эта вилла является хорошим вариантом для людей, ищущих современную, архитектурно особенную виллу со всеми удобствами, но предпочитающих не жить в оживленной городской среде. Комбинация природы, спокойствия и близости к Марбелье делает ее идеальной базой для людей, желающих получить лучшее из двух миров: спокойствие countryside и удобства известного курортного города.
Вилла спроектирована с вниманием к деталям и высококачественной отделкой. Стеклянные стены от пола до потолка обеспечивают не только захватывающие виды, но и обилие естественного света в доме. Кухня изготовлена на заказ с минималистическим островом, спроектированным как для функциональности, так и для эстетики. Ванные комнаты оборудованы высококачественной сантехникой и теплыми полами для дополнительного комфорта. Для системы климат-контроля выбрана комбинация кондиционирования, центрального отопления и камина, что гарантирует приятный внутренний климат в течение всего года. Лифт, соединяющий все этажи,, это не только практичное дополнение для ежедневного использования, но и преимущество для долгосрочной функциональности жилья. Снаружи бесконечный бассейн бесшовно интегрирован в дизайн, с опциями для уличной кухни и обеденной зоны, улучшающими функциональность открытого пространства. Материалы, выбранные для внутренней и внешней отделки, обладают долговечным качеством, устойчивым к средиземноморскому климату.
Вилла оценена от €5,500,000, что отражает рыночную стоимость для эксклюзивной отдельно стоящей виллы в Эль-Мадроньяле. Эта ценообразование основано на различных факторах, включая размер участка (2591 м²), жилую площадь (561 м²), высококачественную отделку и расположение в одном из самых эксклюзивных охраняемых комплексов Коста-дель-Соль. По сравнению с другими проектами в регионе, такими как Аквамар в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Лантана Резиденсиал в Михасе (от €205,000), эта вилла явно относится к высшему сегменту рынка, что также видно из ограниченного наличия сопоставимых вилл в этом ценовом диапазоне.
В Эль-Мадроньяле повседневная жизнь вращается вокруг приватности, спокойствия и природного окружения. Утром можно наслаждаться утренним солнцем на террасе с панорамным видом на Средиземное море и горы. Автомобиль необходим для покупок, школьников или других повседневных дел, поскольку удобства находятся в нескольких километрах. Близость к гольф-полям, таким как Ла-Кинта, делает его идеальным для любителей гольфа, которые хотят играть ежедневно или регулярно. После полудня бесконечный бассейн предлагает охлаждение и расслабление, за которым следует возможное посещение пляжей Сан-Педро примерно в 6 км. Вечером можно насладиться закатом с террасы на крыше, где костровая яма и зона отдыха создают идеальную обстановку для отдыха или развлечений. Уединенное расположение обеспечивает мало беспокойства извне, что делает акцент на спокойном и эксклюзивном образе жизни.
Эль-Мадроньяль предлагает сельскую среду обитания на небольшом расстоянии от различных удобств. Для ежедневных покупок супермаркет находится на расстоянии 3,9 км. Медицинское обслуживание хорошо организовано с больницей на расстоянии 4,0 км и аптекой на 1,7 км. Ближайший ресторан находится в 2 км, что отражает спокойную обстановку. Для отдыха есть два парка в радиусе 2 км и несколько гольф-полей на очень близком расстоянии, включая Ла-Кинта на 1,1 км и Ла-Сагалета на 2,3 км. Ближайшие пляжи, такие как Плая-де-Сан-Педро, находятся примерно в 6 км, легко доступны на автомобиле. Международные школы Международная школа Эстепоны (7,6 км) и Британская международная школа (8,6 км) делают местоположение привлекательным для семей с детьми. Пуэрто-Банус с его роскошной яхтенной стоянкой, магазинами и ресторанами находится всего в 7,1 км, в то время как аэропорт Малаги находится на расстоянии 48 км.
Карта показывает эксклюзивное расположение Виллы Камбара в Эль-Мадроньяле, окруженную природной красотой Серрания-де-Ронда. Местоположение сочетает спокойствие сельской местности с близостью к Коста-дель-Соль. Дороги, соединяющие комплекс с Марбельей и побережьем, хорошо видны, как и ближайшие гольф-поля и удобства. Холмистый рельеф и зеленое окружение подчеркивают сельский характер этого привилегированного места.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эль-Мадроньяль находится в выгодном положении между побережьем и внутренней частью Коста-дель-Соль. Всего в 14 км от Марбельи он предлагает спокойную альтернативу более оживленному прибрежному району, в то время как удобства этого известного курортного города легко доступны. Расположение примерно в 60 км от Малаги, крупнейшего города в провинции, делает городские удобства и культурные мероприятия доступными для однодневной поездки. По сравнению с прибрежными локациями, Эль-Мадроньяль предлагает больше приватности и природной среды, находясь ближе к Марбелье, чем многие другие сельские сообщества. Относительно короткое расстояние до аэропорта Малаги (48 км) также является преимуществом для международных жителей и посетителей, с временем в пути около 45-60 минут.
Пляжи Коста-дель-Соль легко доступны от виллы, с Плая-Канина Вентура-дель-Мар и Плая-де-Сан-Педро примерно в 6 км. Оживленный курортный город Марбелья с его обширными удобствами находится всего в 14 км, в то время как более крупные города Альхесирас (56 км) и Малага (60 км) обеспечивают дополнительные городские удобства. Для международных путешественников аэропорты Малага-Коста-дель-Соль (AGP) и Гибралтар (GIB) находятся на расстоянии около 50 км, достижимы примерно за 45-60 минут езды. Любители гольфа извлекают выгоду из исключительного расположения с Ла-Кинта всего в 1,1 км и престижным Ла-Сагалета на 2,3 км. Близость к нескольким гольф-полям делает это идеальным местоположением для любителей этого спорта, с возможностями регулярно играть на разных полях.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эль-Мадроньяль наслаждается мягким средиземноморским климатом в среднем 3846 часов солнечного света в год, что обеспечивает солнечную среду обитания большую часть года. Среднегодовая температура составляет 18,3°C, с летом, варьирующимся от 25-30°C, и зимами с мягкими температурами около 12-15°C. Расположение на высоте 168 метров над уровнем моря обеспечивает легкое охлаждение по сравнению с прибрежными районами, что особенно приятно в летние месяцы. Купальный сезон в регионе длится около четырех месяцев, когда температура воды достигает минимум 20°C, обычно с июня по сентябрь. Холмистая местность с естественной растительностью из сосен и пробковых дубов способствует здоровому качеству воздуха и привлекательному ландшафту. Южная ориентация виллы максимизирует воздействие солнечного света в течение дня, обеспечивая светлую и теплую атмосферу в доме и на террасах.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Регион предлагает широкий спектр развлекательных возможностей, особенно для любителей гольфа. В радиусе 2,5 км находится несколько известных гольф-полей, включая Ла-Кинта на 1,1 км и эксклюзивный Ла-Сагалета на 2,3 км. Близость этих объектов позволяет регулярно играть в гольф без длительных поездок. Пляжи Коста-дель-Соль, такие как Плая-де-Сан-Педро на расстоянии 6 км, предлагают возможности для плавания, водных видов спорта и отдыха у моря. Для спортивных мероприятий есть несколько спортивных залов поблизости, включая MPFS (3,2 км) и Химнасио Муниципаль (3,8 км). Порт Пуэрто-Банус на расстоянии 7,1 км предлагает не только возможности для яхтинга, но и шоппинг и оживленную вечернюю сцену. Сама вилла имеет бесконечный бассейн, фитнес-зал и просторные террасы, обеспечивая достаточные возможности для отдыха на собственной территории.
Источник: OpenStreetMap
Эль-Мадроньяль находится в выгодном положении между побережьем и внутренней частью Коста-дель-Соль. Всего в 14 км от Марбельи он предлагает спокойную альтернативу более оживленному прибрежному району, в то время как удобства этого известного курортного города легко доступны. Расположение примерно в 60 км от Малаги, крупнейшего города в провинции, делает городские удобства и культурные мероприятия доступными для однодневной поездки. По сравнению с прибрежными локациями, Эль-Мадроньяль предлагает больше приватности и природной среды, находясь ближе к Марбелье, чем многие другие сельские сообщества. Относительно короткое расстояние до аэропорта Малаги (48 км) также является преимуществом для международных жителей и посетителей, с временем в пути около 45-60 минут.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL027474
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами недвижимости в регионе, Вилла Камбара отличается сочетанием архитектурного качества, локационных преимуществ и размеров. Проекты, такие как Аквамар в Торре-дель-Мар (от €269.950) и Лантана Резиденсиал в Михасе (от €205.000), нацелены на совершенно другой сегмент рынка с квартирами и меньшими домами в густонаселенных прибрежных районах. Этерна Хомс 2 в Эстепоне (от €259.000) действительно предлагает современные дома, но им не хватает эксклюзивности, приватности и пространства, которые предлагает Эль-Мадроньяль. Уникальное расположение виллы в охраняемом комплексе с круглосуточной охраной, в сочетании с близостью к гольф-полям и побережью, создает ценностное предложение, которое редко встречается в регионе. Хотя многие застройки на Коста-дель-Соль выбирают более высокую плотность для получения большей прибыли, Эль-Мадроньяль сохраняет характер низкой плотности с просторными участками и зрелой растительностью. Это не только обеспечивает большую приватность, но и лучшее качество жизни и большую стабильность стоимости в долгосрочной перспективе. Цена в €5.500.000 отражает эту эксклюзивность и оправдана по сравнению с аналогичными росшными виллами в таких районах, как Ла-Сагалета или Золотая Миля Марбельи, где цены могут быть значительно выше для сопоставимых свойств.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID