关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
El Madroñal 地处内陆，位于一个宁静的乡村环境中。该地区以广阔的土地、成熟的松树和软木橡树为特色，汇集了从经典地中海庄园到现代建筑住宅的高品质别墅。有门禁的社区受益于24小时安保和受控的入口，创造了一个隐蔽且低密度的住宅环境。尽管是自然山坡环境，该区域仍在海滩、高尔夫球场、国际学校和广泛餐饮购物设施的便捷车程范围内。
该别墅的设计旨在满足高端住宅的实用需求。五间宽敞的卧室套房均配备独立浴室，确保居民和客人的隐私。家庭休息室提供了一个更轻松的次级生活空间，而带有自己浴室的专用健身套件支持在家中的健康生活。独立的媒体休息室可用作电影院或额外的私人起居区。实用的功能被精心整合，包括可容纳四辆车的安全车库和额外的储物空间。
该项目已完成建设，计划于2026年交付。别墅由国际知名建筑师 Arthur Casas 设计，代表了现代建筑与实用功能的完美结合。建筑分布在多个楼层，创造出社交区域和私人区域之间的明确区别，同时保持整个空间的视觉连续性。落地玻璃墙框架了通往地中海和 Serranía 的开阔视野，让自然光线定义室内氛围。
该别墅不提供位于市中心或步行便利的便利设施。由于其内陆位置，居民需要依赖汽车作为主要交通工具。该社区不提供公共交通服务，仅有一条公交线路。该物业不包含商业空间或零售设施。建筑设计和位置不提供直接的海滩通道。该物业不位于步行距离内的餐厅、酒吧或娱乐场所密集区域。
这座别墅特别适合那些寻求高品质生活方式和高水平隐私的买家。对于经常在马尔贝拉地区打高尔夫的人来说，靠近 La Quinta 和 La Zagaleta 高尔夫球场是一个主要优势。拥有五个卧室套房，该物业非常适合大家庭或经常招待客人的家庭。其宁静的位置适合那些寻找远离沿海旅游区喧嚣的度假屋的人，同时仍在合理的距离内提供便利设施。对于商务人士来说，该物业提供了专业的环境，适合在家工作或举办商务聚会。其内陆位置和海拔高度使其在夏季月份提供比沿海地区更凉爽的温度，这对那些计划全年使用该物业作为主要或第二居所的人很有吸引力。对于重视安全和排他性的国际买家来说，有门禁的社区提供了额外的安心。
Villa Cambara 展现了高标准的建筑质量和装修。由国际知名建筑师 Arthur Casas 设计，该建筑体现了现代建筑原则，注重细节和工艺。落地玻璃墙不仅提供了壮观的外观，还采用了高质量的隔热材料，有助于能源效率。室内设计融合了高端材料，包括定制的厨房设施和极简主义岛台，体现了现代美学和功能性。地板到天花板的玻璃设计需要精确的工程以确保结构完整性和能源效率。别墅配备电梯，连接所有楼层，包括屋顶露台，展示了无障碍设计的考虑。无边际泳池和户外生活空间的整合表明了对户外生活质量的关注。气候控制系统，包括空调、中央供暖和地板供暖，确保全年舒适。整体装修反映了当代设计趋势，同时保持耐用性和低维护的实用性。
Villa Cambara 的售价为550万欧元，代表了 El Madroñal 地区的高端房地产市场。该价格反映了其561平方米的建筑面积，2591平方米的土地面积，以及高档的装修和设施。与马尔贝拉市中心的其他高端物业相比，这个价格对于这种规模的独立别墅来说是具有竞争力的。考虑到该地区的排他性、24小时安保和靠近高尔夫设施的优势，该物业的价格与其提供的价值和生活方式相符。潜在买家应该考虑到额外的维护成本和社区费用，这些在有门禁的高端社区中很常见。
在 El Madroñal 的生活体验着宁静与奢华的融合。早晨，居民可以在朝南的露台上享用早餐，欣赏山脉和地中海的景色。白天，社区内的自然环境和低密度人口提供了宁静的氛围。距离 La Quinta 高尔夫球场仅1.1公里，使高尔夫爱好者能够轻松享受他们的爱好。下午，可以在私人无边际泳池中放松，或前往屋顶日光浴平台欣赏全景。晚上，别墅的设计非常适合招待客人，宽敞的开放空间容纳大型聚会。由于需要汽车出行，日常生活计划需要考虑前往附近城镇的时间，如14公里外的马尔贝拉，那里有更广泛的购物和餐饮选择。这种生活方式适合那些重视隐私、安全和高品质住宅环境的人。
El Madroñal 的生活环境结合了乡村宁静与城市便利的可及性。该社区距离马尔贝拉约14公里，距离更大的城市如阿尔赫西拉斯（56公里）和马拉加（60公里）更远。这种距离允许居民享受和平的乡村环境，同时在需要时能够便捷地访问城市设施。当地人口约为2,384人，创造了一个紧密的社区氛围。社区内的低密度发展确保了隐私和空间感。虽然当地基础设施有限，但基本需求如药店和超市在短途车程范围内，分别为1.7公里和3.9公里。该地区以成熟的松树和软木橡树为特色，提供了自然的环境和绿色空间。24小时安保和社区入口控制增强了安全感和排他性。这种环境适合那些重视隐私、安全和自然环境的居民，同时仍然能够方便地访问更广泛的马尔贝拉地区的设施和服务。
El Madroñal 位于马尔贝拉内陆，靠近贝纳哈维斯山。该地图展示了别墅相对于主要道路、城镇和设施的位置。注意到其靠近 La Quinta 和 La Zagaleta 高尔夫球场，这些是该地区的主要娱乐设施。该地区的地形特点是有坡度的乡村景观，植被丰富，提供了自然的环境。地图还显示了到主要城市如马尔贝拉、阿尔赫西拉斯和马拉加的距离，以及到机场和海岸线的接近程度。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
El Madroñal 在马尔贝拉地区的战略位置提供了乡村生活和城市便利的独特结合。该社区距离马尔贝拉约14公里，马尔贝拉是一个拥有约147,958人口的较大城市，提供广泛的购物、餐饮和娱乐选择。这种距离允许居民享受和平的乡村环境，同时能够便捷地访问城市设施。该地区还位于更广泛区域的重要城市之间，包括56公里外的阿尔赫西拉斯（约121,957人口）和60公里外的马拉加（约579,076人口）。这些城市提供额外的服务，包括国际机场、医疗设施和文化景点。El Madroñal 的位置提供了这些较大城市的可及性，同时保持了其作为马尔贝拉地区更安静、更排外部分的特性，这对于那些寻求平衡生活方式的居民来说是一个显著优势。
Villa Cambara 距离主要设施的距离展示了其乡村环境中的便利位置。最近的沙滩包括 Playa Canina Ventura del Mar（6.1公里）和 Playa de San Pedro（6.2-6.3公里），提供方便的海滨休闲选择。马拉加-科斯塔德尔索尔机场距离约48公里，而直布罗陀机场约50公里，两个机场都提供国际连接。最近的超市位于3.9公里处，而医疗设施包括4.0公里外的医院和1.7公里外的药店。对于高尔夫爱好者，该物业靠近 La Quinta 高尔夫球场（1.1公里）和 La Zagaleta 乡村俱乐部（2.3公里）。Puerto Banús 码头距离7.1公里，提供海上活动和餐饮选择。这种设施组合表明，虽然该物业处于乡村环境，但基本服务和休闲选择仍在合理距离内。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal 地区的气候特点是有利的，年平均气温为18.3°C，温度范围在12-26°C之间。该地区每年享有约3,846小时的日照时间，提供了充足的阳光，适合户外活动。海拔168米的高度有助于夏季温度略微降低，提供比沿海地区更舒适的气候。游泳季节大约为4个月，海水温度达到或超过20°C。这些气候条件创造了适合全年居住的环境，冬季温和，夏季温暖但不过度炎热。乡村环境，包括成熟的松树和软木橡树，不仅提供了美学价值，还有助于改善空气质量和创造微气候。南向的别墅设计最大化了阳光照射，特别是在较冷的月份。这些自然和气候因素结合在一起，创造了一个舒适的居住环境，适合各种户外活动和生活方式。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
El Madroñal 地区提供各种休闲设施，特别是对于那些享受户外活动的人。最近的沙滩包括 Playa Canina Ventura del Mar 和 Playa de San Pedro，距离约6公里，提供便捷的海滨休闲。该地区靠近多个高尔夫设施，包括 La Quinta 高尔夫球场（1.1公里）和 La Zagaleta 乡村俱乐部（2.3公里），这些是欧洲一些最负盛名的高尔夫目的地。对于其他体育活动，该地区提供几个选择，包括 MPFS（3.2公里）、市政游泳池（3.6公里）和市政体育馆（3.8公里）。水上活动可以在附近的码头进行，如 Puerto Banús 码头（7.1公里）。这些设施的组合表明，尽管 El Madroñal 是一个内陆社区，但它提供了方便的海滨休闲和体育活动的可及性，使其成为那些积极生活方式的人的理想位置。
来源: OpenStreetMap
El Madroñal 在马尔贝拉地区的战略位置提供了乡村生活和城市便利的独特结合。该社区距离马尔贝拉约14公里，马尔贝拉是一个拥有约147,958人口的较大城市，提供广泛的购物、餐饮和娱乐选择。这种距离允许居民享受和平的乡村环境，同时能够便捷地访问城市设施。该地区还位于更广泛区域的重要城市之间，包括56公里外的阿尔赫西拉斯（约121,957人口）和60公里外的马拉加（约579,076人口）。这些城市提供额外的服务，包括国际机场、医疗设施和文化景点。El Madroñal 的位置提供了这些较大城市的可及性，同时保持了其作为马尔贝拉地区更安静、更排外部分的特性，这对于那些寻求平衡生活方式的居民来说是一个显著优势。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL027474
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与马尔贝拉地区的其他高端住宅项目相比，Villa Cambara 代表了乡村奢华的独特主张。与位于 Torre del Mar 的 Aquamar 项目（起价269,950欧元）或位于米哈斯的 Lantana Residencial（起价205,000欧元）相比，El Madroñal 的物业提供了更高级别的排他性和隐私。与位于埃斯特波纳的 Etherna Homes 2（起价259,000欧元）相比，Villa Cambara 提供了更大的土地面积和更接近高尔夫设施的优势。该物业的主要优势在于其位于 El Madroñal，这是马尔贝拉地区最受追捧的乡村住宅区之一，以其成熟的松树和软木橡树以及高品质的住宅社区而闻名。与沿海公寓或联排别墅相比，Villa Cambara 提供了独立别墅的隐私和空间，同时仍然能够方便地访问该地区的设施。价格点反映了这种排他性和物业提供的规模，与马尔贝拉地区其他类似的高端独立别墅相比具有竞争力。对于那些寻求在马尔贝拉地区提供隐私、安全和自然环境的住宅的买家来说，El Madroñal 提供了一个引人注目的选择，而 Villa Cambara 代表了该地区现代建筑和高品质生活设施的典范。
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