يقع هذا المشروع السكني الفاخر في منطقة إل مادروньال الراقية بمقاطعة مالاغا، وهو عبارة عن فيلا منفصلة تم تصميمها بواسطة المهندس المعماري الشهير آرثر كاساس. يجمع التصميم المعاصر بين الهوية المعمارية القوية والوظائف العملية، مما يجعله مناسبًا للترفيه والاستخدام اليومي. يهدف المشروع إلى توفير تجربة معيشية استثنائية مع إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط والجبال المحيطة، ضمن مجتمع مسور خاص يوفر الأمان والهدوء.
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في توري ديل مار (تبدأ من 269,950 يورو)، Lantana Residencial في ميخاس (تبدأ من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في إستيپونا (تبدأ من 259,000 يورو)، تبرز هذه الفيلا في إل مادروньال في فئة العقارات الفاخرة ذات الأسعار المرتفعة. في حين أن المشاريع المذكورة تقدم وحدات سكنية بأسعار معقولة غالبًا ما تكون في مناطق مختلفة، فإن هذه الفيلا تستهدف شريحة من السوق تبحث عن الحصرية والمساحات الواسعة والتصميم المعماري المتميز في موقع راقٍ. يقع المشروع في منطقة إل مادروньال، وهي منطقة معروفة بالفلل الكبيرة والمساحات الخضراء والأمن، مما يبرر سعرها المرتفع (5,500,000 يورو). على عكس المشاريع الساحلية التي قد تركز على القرب المباشر من البحر، تقدم إل مادروньال مزيجًا من الهدوء الريفي والإطلالات البانورامية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الراقية مثل ملاعب الجولف والمدن الساحلية الكبرى مثل ماربيا. طبيعة المجتمع المسور في إل مادروньال توفر مستوى عالٍ من الخصوصية والأمان، وهو ما لا يتوفر بنفس الدرجة في المشاريع السكنية الأخرى المذكورة. لذا، فإن المقارنة يجب أن تأخذ في الاعتبار الفئة المستهدفة، والموقع، والميزات الفريدة التي تقدمها هذه الفيلا مقارنة بالخيارات الأكثر اقتصادية في مناطق أخرى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع هادئ وريفي في المناطق الداخلية، ولكنه قريب بما يكفي من المناطق الساحلية والمدن الكبرى. توفر الطبيعة المحيطة به الهدوء والخصوصية، بينما تضمن سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والترفيهية. تتيح المساحات الخارجية الواسعة والاستخدام الأمثل للمنحدرات الطبيعية تجربة معيشية فريدة تجمع بين الطبيعة والحياة العصرية.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية احتياجات العيش الحديث، مع التركيز على المساحات الواسعة والمريحة. توفر الفيلا 5 غرف نوم بحمامات داخلية، مما يضمن الخصوصية لجميع السكان. كما تشمل مرافق إضافية مثل صالة رياضية وغرفة وسائط متعددة، بالإضافة إلى تراس علوي يوفر إطلالات بانورامية. تصميمها يجمع بين الأناقة والعملية، مع الاهتمام بالتفاصيل والتشطيبات عالية الجودة.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع بالكامل، وهو جاهز للانتقال. يتميز المبنى بحالة بناء جديدة، مع استخدام مواد وتقنيات حديثة تضمن كفاءة الطاقة والمتانة. يمثل المشروع فرصة للاستقرار الفوري في مسكن فاخر مصمم وفقًا لأعلى معايير البناء المعاصرة، دون الحاجة للانتظار لفترة البناء.
لا يوفر المشروع وسائل نقل عام متكاملة داخل المجتمع المسور، مما يجعل السيارة ضرورية للتنقل. كما أن قربه من الملاعب الرياضية والمناطق الترفيهية قد يعني وجود مستوى معين من النشاط الخارجي. على الرغم من الإطلالات البحرية، فإن الفيلا تقع على بعد عدة كيلومترات من الشاطئ، ولا تقع مباشرة على الساحل.
تُعد هذه الفيلا خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مسكن فاخر يوفر الخصوصية والهدوء في بيئة طبيعية خلابة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات. إنها مثالية لمن يقدرون التصميم المعماري المعاصر، والتشطيبات عالية الجودة، والمساحات الواسعة المخصصة للترفيه والاسترخاء. تناسب هذه الفيلا أولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي راقٍ، مع إمكانية ممارسة الأنشطة الخارجية مثل الجولف وركوب الخيل. كما أنها تلبي احتياجات المقيمين الدائمين الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي، وكذلك لمن يبحثون عن مقر إقامة فاخر لقضاء العطلات مع توفير مرافق للضيوف. وجود 5 غرف نوم بحمامات داخلية يجعلها مناسبة للعائلات الكبيرة أو لاستضافة الأصدقاء والضيوف بانتظام.
تم تشطيب الفيلا بأعلى معايير الجودة، مع التركيز على التفاصيل الدقيقة والتصميم المعاصر. تشمل المواد المستخدمة تشطيبات راقية، مع التركيز على المساحات المفتوحة والإضاءة الطبيعية. تتميز الفيلا بنوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف توفر إطلالات بانورامية على البحر والجبال، مما يساهم في جو من الفخامة والرقي. تم تجهيز المطبخ بأجهزة عالية الجودة وتصميم عصري، بينما توفر الحمامات الداخلية تجربة شبيهة بالمنتجعات الصحية. تضمن استخدام المصعد الخاص سهولة الحركة بين الطوابق المختلفة، بما في ذلك التراس العلوي. يهدف التصميم الداخلي إلى خلق توازن بين الأناقة والوظائف العملية، مع استخدام مواد متينة وعالية الأداء تضمن طول عمر العقار.
يبلغ سعر هذه الفيلا الفاخرة 5,500,000 يورو، وهي متاحة للشراء الفوري نظرًا لكونها مكتملة البناء. يعكس هذا السعر مستوى التشطيبات الراقية، والتصميم المعماري المتميز، والموقع الاستراتيجي في إل مادروньال، وهي منطقة مرغوبة في كوستا ديل سول. نظرًا لطبيعة المشروع كفيلا منفصلة ذات مساحة واسعة (561 مترًا مربعًا) وقطعة أرض كبيرة (2591 مترًا مربعًا)، فإن السعر يتماشى مع فئة العقارات الفاخرة في هذه المنطقة. تتوفر تفاصيل إضافية حول خيارات الدفع والجدول الزمني للتسليم عند الطلب.
تقع هذه الفيلا في قلب إل مادروньال، وهي منطقة معروفة بفللها الفاخرة ومساحاتها الشاسعة التي تحيط بها أشجار الصنوبر والبلوط. يوفر المجتمع المسور أمنًا على مدار الساعة، مما يضمن بيئة معيشية آمنة ومنخفضة الكثافة. تتيح لك هذه البيئة الاستمتاع بالهدوء والطبيعة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الحديثة. تتسم المنطقة بأسلوب حياة يجمع بين الرفاهية والخصوصية، مع إمكانية الوصول إلى مناطق التسوق والمطاعم والمدارس الدولية والملاعب الرياضية. يعكس تصميم الفيلا المعماري الحديث، مع جدرانه الزجاجية الممتدة من الأرض إلى السقف، التزامًا بالاستفادة القصوى من المناظر الطبيعية الخلابة والإضاءة الطبيعية.
تقع إل مادروньال في بيئة ريفية هادئة، ولكنها توفر وصولاً سهلاً إلى مجموعة من المرافق الحيوية. يبعد أقرب سوبر ماركت حوالي 5.3 كم، والمستشفى والصيدلية على بعد 5.2 كم و 3.2 كم على التوالي. تتوفر المطاعم على بعد كيلومتر واحد فقط، مما يوفر خيارات لتناول الطعام في الخارج. تشمل المرافق القريبة مراكز رياضية متنوعة، بما في ذلك نوادي الجولف الشهيرة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تعد المنطقة مثالية لمحبي الطبيعة والأنشطة الخارجية، مع وجود حدائق ومسارات للمشي. على الرغم من هدوء المنطقة، فإن قربها من الطرق الرئيسية يسهل الوصول إلى المدن الكبرى مثل ماربيا (14 كم) ومالاغا (60 كم) للاستمتاع بخيارات التسوق والترفيه والثقافة الأوسع.
توضح الخريطة موقع المشروع في منطقة إل مادروньال، وهي مجتمع مسور يقع في المناطق الداخلية لكوستا ديل سول. يظهر القرب من مدن رئيسية مثل ماربيا ومالاغا، بالإضافة إلى المسافة إلى المطار والشواطئ. كما تبرز الخريطة تواجد ملاعب الجولف والمرافق الترفيهية في المنطقة المحيطة، مما يعطي لمحة عن نمط الحياة المتاح.
تقع إل مادروньال في منطقة استراتيجية ضمن كوستا ديل سول، على بعد 14 كم من مدينة ماربيا النابضة بالحياة و 60 كم من مدينة مالاغا التاريخية. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مع الحفاظ على الهدوء والخصوصية التي توفرها المنطقة الريفية. تقع إل مادروньال بالقرب من منتجعات ساحلية شهيرة مثل بويرتو بانوس، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق الفاخر والمطاعم والمرافق الترفيهية. كما أن قربها من الطرق الرئيسية يسهل التنقل إلى مناطق أخرى في الأندلس.
تبعد الفيلا حوالي 47 كم عن مطار مالاغا-كوستا ديل سول الدولي، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الجوية الدولية. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار وبلايا دي بويرتو بانوس، على بعد حوالي 7.5 كم. تتوفر العديد من ملاعب الجولف الشهيرة في المنطقة، بما في ذلك La Zagaleta Country Club و La Quinta Golf، على بعد 2.1 كم و 2.6 كم على التوالي. تتطلب الحياة اليومية في إل مادروньال استخدام سيارة، حيث أن أقرب سوبر ماركت يبعد 5.3 كم، والمرافق الأساسية الأخرى موزعة على مسافات معقولة. توفر المنطقة خيارات متنوعة للتسوق والمطاعم والمرافق الصحية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية. يصل عدد ساعات سطوع الشمس إلى حوالي 3,846 ساعة سنويًا، مما يوفر فرصًا واسعة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر، مع درجات حرارة للمياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الفيلا على ارتفاع 168 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية مع نسيم منعش. تحيط بالمنطقة تضاريس جبلية وأشجار صنوبرية، مما يساهم في جو من الهدوء والطبيعة الخلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بقربها من الشواطئ الجميلة مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار وبلايا دي بويرتو بانوس، وكلاهما على بعد حوالي 7.5 كم. تعد هذه الشواطئ مثالية للاسترخاء والسباحة والاستمتاع بالأنشطة المائية. لمحبي رياضة الجولف، تتوفر العديد من الملاعب المرموقة بالقرب من الفيلا، بما في ذلك Driving Range / German Golf Academy على بعد 2.2 كم، و La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course على بعد 2.2 كم، و La Quinta Golf على بعد 2.6 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية متعددة قريبة، مثل MPFS و Piscinas Municipales، مما يوفر خيارات متنوعة للترفيه وممارسة الرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع إل مادروньال في منطقة استراتيجية ضمن كوستا ديل سول، على بعد 14 كم من مدينة ماربيا النابضة بالحياة و 60 كم من مدينة مالاغا التاريخية. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مع الحفاظ على الهدوء والخصوصية التي توفرها المنطقة الريفية. تقع إل مادروньال بالقرب من منتجعات ساحلية شهيرة مثل بويرتو بانوس، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق الفاخر والمطاعم والمرافق الترفيهية. كما أن قربها من الطرق الرئيسية يسهل التنقل إلى مناطق أخرى في الأندلس.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL134465
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
