Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην περιοχή El Madroñal στη Μάλαγα. Το κτίριο κατασκευάστηκε αρχικά το 1973, αλλά έχει υποστεί πρόσφατη πλήρη ανακαίνιση. Το οικόπεδο εκτείνεται σε 3611 m² και η κατοικία σε 340 m². Διαθέτει πέντε υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει νέες ηλεκτρικές εγκαταστάσεις, υδραυλικά και κουζίνα. Η θέση προσφέρει θέα στη θάλασσα και τα βουνά.
Σε σύγκριση με έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar ή το Etherna Homes 2 στην Estepona, η παρούσα ιδιοκτησία αποτελεί διαφορετική κατηγορία. Ενώ τα συγκριτικά έργα είναι συγκροτήματα διαμερισμάτων σε χαμηλότερες τιμές (€200k-€270k), το έργο στο El Madroñal είναι μια πολυτελής μεμονωμένη βίλα σε μεγάλο οικόπεδο. Η τιμή αντικατοπτρίζει την αποκλειστικότητα της τοποθεσίας και το μέγεθος της γης. Επιπλέον, η τοποθεσία προσφέρει ησυχία και φυσικό περιβάλλον, σε αντίθεση με τις πυκνοκατοικημένες παραλιακές ζώνες. Ωστόσο, απαιτεί μεγαλύτερη εξάρτηση από το όχημα σε σχέση με κεντρικές τοποθεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στην ενδοχώρα σε μια αγροτική τοποθεσία. Είναι μέρος της κλειστής κοινότητας El Madroñal. Βρίσκεται σε υψόμετρο 168 μέτρων. Βρίσκεται κοντά στο γήπεδο γκολφ La Quinta και στο La Zagaleta. Η απόσταση από την ακτή είναι περίπου 6 χιλιόμετρα.
Η ιδιοκτησία εξυπηρετεί ανάγκες για χώρο και ιδιωτικότητα. Η παρουσία ενός ξεχωριστού στούντιο επιτρέπει τη φιλοξενία επισκεπτών ή τη στέγαση προσωπικού. Οι εξωτερικοί χώροι σχεδιάστηκαν για ήρεμη διαβίωση. Η διάταξη ευνοεί οικογένειες που ζητούν απομόνωση.
Η αρχική κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1973. Το ακίνητο έχει πρόσφατα ανακαινιστεί πλήρως σε κατάσταση έτοιμη για χρήση. Όλες οι τεχνικές εγκαταστάσεις έχουν ενημερωθεί. Δεν χρειάζονται περαιτέρω εργασίες από τον αγοραστή.
Η χρήση αυτοκινήτου είναι απαραίτητη για όλες τις καθημερινές μετακινήσεις. Δεν υπάρχουν εμπορικά καταστήματα ή υπηρεσίες σε απόσταση περπατήματος. Η τοποθεσία σε πλαγιά ενδέχεται να περιλαμβάνει κλίσεις και σκαλοπάτια στους εξωτερικούς χώρους.
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία με υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας κοντά στη Μάρβελα. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που επιθυμούν χώρο για φιλοξενία ή ζουν με προσωπικό, χάρη στο ανεξάρτητο στούντιο. Επίσης, απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν ακίνητα για τουριστική ενοικίαση και σε λάτρεις του γκολφ λόγω της εγγύτητας σε γήπεδα.
Η πρόσφατη ανακαίνιση περιλαμβάνει υλικά και τεχνικές προδιαγραφές σύγχρονων προτύπων. Εγκαταστάθηκε κεντρική θέρμανση και κλιματισμός, καθώς και δάπεδο με θέρμανση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη καινούργια. Τα παράθυρα είναι ειδικής κατασκευής (bespoke) για βελτιωμένη μόνωση. Υπάρχουν εγκαταστάσεις για ηλεκτρικές κουρτίνες. Στο εξωτερικό, η ύπαρξη παραδοσιακού μπάρμπεκιου προσθέτει λειτουργικότητα.
Η τιμή ξεκινά από €2.950.000. Αυτό αντικατοπτρίζει το μέγεθος του οικοπέδου, την αποκλειστική τοποθεσία στο El Madroñal και το υψηλό επίπεδο της ανακαίνισης. Η επιτρεπόμενη βραχυπρόθεσμη μίσθωση προσθέτει πιθανές ευκαιρίες εισοδήματος. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα ολοκληρωμένο ακίνητο.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από ηρεμία και επαφή με τη φύση. Οι κάτοικοι ξεκινούν τη μέρα τους με θέα στο βουνό και τη θάλασσα, μακριά από την κίνηση της πόλης. Η οδήγηση είναι αναγκαία για κάθε έξοδο, είτε για ψώνια είτε για ψυχαγωγία. Το βράδυ, η περιοχή προσφέρει απόλυτη σιωπή και ασφάλεια λόγω της φύλαξης. Το μεγάλο μέγεθος του οικοπέδου επιτρέπει δραστηριότητες στον κήπο και εξωτερικά γεύματα. Η ζωή εδώ εστιάζει στην ιδιωτικότητα και την υπαίτρια αναψυχή.
Η περιοχή γύρω από το El Madroñal είναι ήσυχη και ημιαγροτική. Η πρόσβαση στο συγκρότημα γίνεται μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου και ηλεκτρικής πύλης. Το κοντινότερο κέντρο με εστιατόρια είναι η Μπεναχάβις. Η περιοχή δεν εξυπηρετείται επαρκώς από δημόσιες μεταφορές, καθιστώντας το αυτοκίνητο απαραίτητο. Η κύρια δραστηριότητα είναι η χαλάρωση και η επαφή με τη φύση.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία της βίλας σε σχέση με την ακτή και το εθνικό πάρκο. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από έντονο ανάγλυφο και χαμηλή πυκνότητα δόμησης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το El Madroñal βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα στην τουριστική Μάρβελα και την παραδοσιακή Μπεναχάβις. Παρόλο που είναι στην ενδοχώρα, διατηρεί γρήγορη σύνδεση με την ακτή. Θεωρείται μία από τις πιο αποκλειστικές περιοχές κατοικιών λόγω της θέσης και της θέας.
Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι περίπου 48 χιλιόμετρα. Οι παραλίες της San Pedro βρίσκονται σε απόσταση 6 χιλιομέτρων. Το κοντινότερο νοσοκομείο είναι στα 4 χιλιόμετρα, ενώ φαρμακείο υπάρχει σε απόσταση 1,7 χιλιομέτρων. Η κοντινότερη υπεραγορά απέχει 3,9 χιλιόμετρα. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ είναι γρήγορη, με το La Quinta Golf να βρίσκεται μόλις 1,1 χιλιόμετρο μακριά.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,3°C. Το υψόμετρο των 168 μέτρων προσφέρει δροσιά τους καλοκαιρινούς μήνες. Υπάρχουν περίπου 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το τοπίο περιβάλλεται από βουνά και δάση, προσφέροντας φυσική σκιά και προστασία από τους ανέμους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες βρίσκονται στο San Pedro Alcántara, σε απόσταση περίπου 6 χιλιομέτρων. Η περιοχή είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με το La Quinta Golf και το La Zagaleta Country Club να είναι προσβάσιμα σε λίγα λεπτά. Δεν υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις εντός της βίλας, αλλά κέντρα άθλησης υπάρχουν σε κοντινές πόλεις.
Πηγή: OpenStreetMap
Το El Madroñal βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα στην τουριστική Μάρβελα και την παραδοσιακή Μπεναχάβις. Παρόλο που είναι στην ενδοχώρα, διατηρεί γρήγορη σύνδεση με την ακτή. Θεωρείται μία από τις πιο αποκλειστικές περιοχές κατοικιών λόγω της θέσης και της θέας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL921471
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID