See eramaja asub El Madroñali kinnistutes Benahavísest, pakkudes vaadet nii merre kui ka ümbritsevate mägedele. Ehitis on algselt pärit 1973. aastast, kuid on läbinud põhjaliku renoveerimise, sealhulgas uued elektrisüsteemid, torustik ja põrandaküte. Maja kogupind on 340 m² ning asub 3611 m² suurusel krundil. Kompleksis on kokku viis magamistuba ja viis vannituba, lisaks eraldi stuudiokorter külalistele või personali kasutuseks.
Võrreldes projektidega nagu Aquamar Torre del Maris ja Lantana Residential Mijases, on see El Madroñali villa märkimisväärsema hinnaga (€2,95M vs €205k-€270k). Põhjuseks on asukoht luksuslikus kinnistutes ja maatüki suurus (3611 m²). Kui Aquamar ja Lantana pakuvad sageli tihedat korteriliiklust ja ligipääsu avalikele randadele, siis El Madroñal põhineb eraldatud elamisel. Etherna Homes Esteponas on uuem projekt, kuid seal on tegemist väiksemate elupindadega. El Madroñal eeldab kõrgetamat sissetulekut ja sõltuvust autost, kuid pakub välistatud golfimängu ja suuremat privaatsust võrreldes rannaäärsete projektidega.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub maismaal Benahavísi omavalitsuses, ligikaudu 14 km kaugusel Marbella keskusest. Piirkond on mägine ja rohelise, tiheda loodusega. Lähimad golfiväljakud, nagu La Quinta Golf ja La Zagaleta, jäävad paari kilomeetri raadiusse, mis iseloomustab piirkonda kui looduskeskset spordiala.
Planeering sobib suurema pere või majutamisvajadustega peredele. Lisaks peamajale leidub eraldi stuudiomaja, mis pakub privaatsust külalistele või personali kasutamiseks. Aia suurus ja erakuuskund võimaldavad vältida naaberkonnatihedust, keskendudes omaette eluruumile ja välitingimustele.
Ehitis on detailrekisterite kohaselt valminud 1973. aastal, kuid projekti kirjelduse põhjal on viimistletud viimase ajaga uuele tasemele. Renoveerimise käigus on vahetatud välja elektrisüsteemid, torustik ja aknad ning lisatud põrandaküte. See muudab ajaloolise hoone kaasaegseks elamispinnaks, valmis koheseks kasutuseks.
Asukoht eeldab autot, kuna jalutuskäigu kaugusesse ei jua kauplused ega ühistranspordipeatused. Piirkond on mägine, mistõttu liikumine nõuab sõidukit. Lähimad rannad jäävad üle kuue kilomeetri kaugusele ning ümbruskond ei paku linna tüüpi ööelu või jalakäijatele kohandatud infrastruktuuri.
Objekt sobib peredele, kelle jaoks on oluline privaatsus ja ruum. Eraldi stuudio võimaldab majutada vanemaid lapsi, vanavanemaid või töötada kodukontorita. Kliimakontroll ja põrandaküte muudavad elu mugavaks aastaringselt. Sobib ka neile, kes soovivad väiksemat golfikogukonda, kuid soovivad elada sellest väljaspool, rohelises keskkonnas. Ei sobi inimestele, kes otsivad keskkonnas jalutuskäigu vahemikus olevaid kohvikuid või kes ei soovi autoga sõita.
Viimistluses on kasutatud kaasaegseid materjale ja tehnoloogiaid. Kogu maja on varustatud põrandaküttega, mis tagab temperatuuri stabiilsuse. Uus elektrikaabelvõrk ja torustik väldivad remondivajadusi lähitulevikus. Aknad on spetsiaalselt tellitud, suurendades energiatõhusust. Köögimööbel ja varustus vastavad kaasaaegsetele standarditele. Välisviimistlus säilitab regionaalse stiili, kuid sisemus on funktsionaalne ja kaasaegne.
Kinnisvara hind on määratud 2 950 000 euro tasemele. See peegeldab suurt maatükki, asukohta kinnistutes ja renoveerimise taset. Turul sarnastes piirkondades nagu La Zagaleta hinnad kipuvad olema kõrgemad. See konkreetne objekt esindab segmendi alumist otsa, võrreldes äärmiselt luksuslike uuehitustega, kuid pakkub pigem ruumipuudust ja privaatsust.
Elamine El Madroñaliks tähendab tagasihoidlikkust ja isoleeritust. Asukoht kõrgemal maastikul (168 m) pakub jahedamat õhu temperatuuri suvel võrreldes rannikualadega. Igapäevane rütm hõlmab sõitmist kuni poole tunni raadiuses asuvatele teenustele. Benahavís ja San Pedro de Alcántara on lähimad punktid põhiteenuste jaoks. Erakuuskne krunt võimaldab vältida naabrevaateid, luues intiimse keskkonna. Ööpäevane müra on miinimaalne, asendudes looduslike helidega. Golfimängijatele on ligipääs väljakutele vaid mõne minuti sõidu kaugusel. Looduslik ümbrus pakub privaatsust, kuid nõuab mobiilsust.
Benahavís on tuntud oma restoranide poolest, mis asuvad mõne kilomeetri kaugusel. San Pedro de Alcántara (6 km) pakub suuremaid kauplusi ja ravimatoite. Marbella (14 km) on peam ärikeskus. Autoga sõit Málaga lennujaama takes ligikaudu 45-60 minutit, sõltuvalt liiklusest. Lähim haigla on 4 km kaugusel. Infrastruktuur on sõltuval auto kasutamisest.
Kaart näitab asukohta mägisel maastikul, kuhu pääseb ainult mööda erateid. Ligipääs on kindlustatud väravatega ja tagab privaatsuse. Naaberalad on metsased, kuna tegemist on loodusliku tsooniga väheste hoonetega.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
El Madroñal asub Costa del Soli lääneosas, Marbella ja Estepona vahel. See on osa laiemast golfipiirkonnast, kuid asub kõrgemal kui rannajoone. Positsioon võimaldab kiiresti jõuda nii Puerto Banúsi (7 km) kui ka Benahavísi külla, pakkudes tasakaalu eraldatuse ja ligipääsu vahel.
Golfiväljakud La Quinta ja La Zagaleta jäävad alla 2,5 km kaugusele, tehes sellest golfimängijatele sobiva koha. Rannad, nagu San Pedro, on 6,2 km kaugusel. Málaga lennujaam asub 48 km kaugusel. Jooksvad vajadused, nagu toiduained ja apteek, asuvad Benahavísis või San Pedros vajaliku 3-5 km raadiuses.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Asukoht 168 meetri kõrgusel pakub paremat ventilatsiooni suvel kui rannikualad. Aastane päikesepaiste on ligikaudu 3846 tundi. Keskmine temperatuur on 18,3 °C. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kui vee temperatuur ületab 20 °C. Mägine maastik pakub varju ja rohelust, mis eristab seda avatud rannapiirkondadest.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Piirkond on orienteeritud rohkem spordile kui rannapuhkusele. Kohal on mitu golfiväljakut, sealhulgas La Quinta Golf. Rannad on autoga hõlpsasti ligipääsetavad (6 km). La Quinta piirkonnas on ka spordikeskused ja ujulad. Vaba aja veetmise võimalused on peamiselt välised ja looduslikud.
Allikas: OpenStreetMap
El Madroñal asub Costa del Soli lääneosas, Marbella ja Estepona vahel. See on osa laiemast golfipiirkonnast, kuid asub kõrgemal kui rannajoone. Positsioon võimaldab kiiresti jõuda nii Puerto Banúsi (7 km) kui ka Benahavísi külla, pakkudes tasakaalu eraldatuse ja ligipääsu vahel.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL921471
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID