Tämä erillinen huvila sijaitsee El Madroñalin alueella Benahavísissa, Málagan maakunnassa. Rakennus on valmistunut vuonna 1973, mutta se on peruskorjattu täysin nykyaikaiseen kuntoon. Asuinpinta-ala on 340 m² ja tontin koko on 3611 m². Kohde sijaitsee sisämaassa 168 metrin korkeudessa merenpinnasta. Alue on suljettu ja rauhallinen, ja se tarjoaa näkymät mereen, vuoristoon sekä ympäröivään metsään. Huvilassa on viisi makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta. Sijainti on maaseutumainen ja viihtyisä, ja lähistöllä on useita golfkenttiä.
Verrattuna rannikon uudiskohteisiin, kuten Aquamar Torre del Marissa tai Etherna Homes Esteponassa, El Madroñal edustaa eri hintaluokkaa ja elämäntyyliä. Rannikkokohteet tarjoavat usein helpon pääsyn palveluihin ja kävelyetäisyyden rantaan, mutta niissä tila on yleensä niukempi ja yksityisyys pienempi yhteisten tilojen vuoksi. El Madroñalissa hintaan kuuluu suuri tontti, korkea yksityisyys ja maaseutumainen tunnelma. Hintataso, joka on noin 2,95 miljoonaa euroa, on huomattavasti korkeampi kuin vertailukohteissa. Tämä johtuu sijainnista eksklusiivisella alueella, rakennuksen koosta ja tontin laajuudesta. Ostaja maksaa hiljaisuudesta ja lähimmän golfkentän ja luonnon välittömästä läheisyydestä. Kun rannikkokohteissa viihtyvyys perustuu aurinkorannan elämään, El Madroñalissa se perustuu omaan rauhaan ja tilaan. Tämä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka ovat kasvaneet kaupunkimaisesta lomakeskuselämästä tai jotka etsivät pysyvää kotia eteläisestä Espanjasta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee El Madroñalin kukkulaisella asuinalueella, joka on osa Benahavísin kuntaa. Alue on porttien takaja ja sijaitsee nousevalla maastolla noin 168 metrin korkeudessa. Ympäristö on metsäistä ja luonnonvaraista. Kiinteistö on lähellä La Quinta Golf -kenttää. Lokaatio tarjoaa eristyneisyyden mutta säilyttää hyvät yhteydet rannikolle ja Benahavísin kylään.
Huvila on suunniteltu perheasumiseen tarjoten viisi makuuhuonetta ja useita kylpyhuoneita. Päärakennuksen yhteydessä on erillinen studio, joka toimii vieras- tai henkilökuntamajoitustilana. Sisätilat yhdistyvät terasseille, mikä mahdollistaa ulkoelämän lämpimässä ilmastossa. Kohteessa on yksityinen uima-allas ja kunnostettu puutarha. Kodin perustason varusteluun kuuluvat ilmastointi ja keskuslämmitys.
Kyseessä ei ole uudisrakennus, vaan vuonna 1973 valmistunut huvila, joka on läpikäynyt kattavan peruskorjauksen. Remontin yhteydessä uusittiin sähkö- ja putkijärjestelmät sekä ikkunat. Keittiö on uusittu täysin. Tämä takaa, että kiinteistön tekninen kunto vastaa uudisrakentamisen standardeja, mutta ilman uudiskohteiden tyypillistä odottelua.
Sijainti sisämaassa ja korkealla vaatii auton käyttöä kaikissa päivittäisissä asioissa. Julkiset liikenneyhteydet ovat rajalliset. Lähimmät palvelut ja ranta eivät ole kävelyetäisyydellä. Maasto on rinteistä, mikä saattaa vaatia tarkkuutta liikkumisessa. Asuinalueella ei ole kaupallisia palveluita tai ravintoloita, joten kaikki hankinnat vaativat ajamista porttien ulkopuolelle.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät pysyvää asuntoa rauhallisesta ja suojatusta ympäristöstä. Se on tarkoitettu perheille, jotka arvostavat tilaa ja yksityisyyttä. Viiden makuuhuoneen ja studion kokoonpano sopii isommalle perheelle tai tilanteisiin, joissa vieraita on usein. Kohde soveltuu myös golfiä harrastaville, sillä golfkentät ovat lähistöllä. Se ei sovellu henkilöille, jotka tarvitsevat kaupunkimaisia palveluita kotioveltaan tai jotka eivät halua käyttää autoa lyhyillä matkoilla. Maaseutumainen sijainti vaatii oman auton omistamista välttämättömyytenä. Kohde on houkutteleva investoijille, jotka etsivät vuokrattavaa kohdetta lomasesonkeihin, mutta se on ensisijaisesti perheasunto.
Peruskorjauksen tavoitteena on ollut yhdistää alkuperäinen huvilahenki uusimpiin teknisiin ratkaisuihin. Koko talon sähkö- ja vesijohdot on uusittu, mikä vähentää riskiä vaurioille. Ikkunat on vaihdettu uusiin, parantaen eristystä ja äänenvaimennusta. Keittiö on moderni ja varusteltu laadukkailla laitteilla. Lattiapinnat ovat materiaaleiltaan kestäviä ja sopivat ilmastoon. Erikseen mainitut yksityiskohdat, kuten sähkötoimiset verhot ja kaihtimet, lisäävät asumismukavuutta. Lattialämmitys on asennettu koko taloon, mikä on harvinaista Espanjan vanhemmissa kohteissa ja parantaa huomattavasti talviasumista. Takka tuo lämpöä ja tunnelmaa oleskelutilaan. Ulkoseinät on pidetty valkoisina perinteisesti, mutta sisätilat ovat avaria ja moderneja. Uima-allas ja puutarha ovat olleet olemassa aiemmin, ja ne on kunnostettu remontin yhteydessä.
Hintataso alkaen 2 950 000 euroa. Hinta heijastaa suurta tonttikokoa, 3611 m², sekä huvilan kokoa ja suoritettua laaja remonttia. El Madroñal on yksi alueen halutuimmista ja eksklusiivisimmista asuinalueista, mikä nostaa hintatasoa verrattuna tiiviimpiin rannikkokohteisiin. Kohteeseen kuuluu päärakennuksen lisäksi erillinen asuintila, mikä lisää hyötykäyttöarvoa.
Elämä El Madroñalissa noudattaa rauhallista rytmiä, joka eroaa vilkkaasta rannikkoelämästä. Aamut alkavat auringon paistaessa terassille. Suuri tontti tarjoaa yksityisyyttä, ja puutarha toimii olohuoneen jatkeena useimpien kuukausien ajan lämpimän ilmaston ansiosta. Päivittäiset askareet, kuten kaupassa käynti, vaativat suunnittelua ja auton käyttöä. Vapaa-ajalla lähde on golf, sillä La Quinta sijaitsee lähistöllä. Kotona vietetty aika keskittyy ulkotiloihin: uima-altaaseen ja grillialueeseen, jossa on perinteinen barbecue. Iltaisin on mahdollista nauttia viileämmistä ilmastoista korkean sijainnin ansiosta. Erillinen studio tarjoaa tilaa eriytyä, mikä sopii perheille, joissa on eri-ikäisiä lapsia tai vieraita. Ympäristö on hiljainen ja luonnonläheinen, ja naapuruston tiheys on matala. Tämä on paikka, jossa arki keskittyy kotiin ja sen tarjoamaan rauhaan pikemminkin kuin kaupungin sykkeeseen.
El Madroñal on asuinalue, joka sijaitsee Benahavísin ja San Pedron välissä. Se on tunnettu turvallisuudestaan ja yksityisyydestään, ja sinne pääsee vain porttien kautta. Alue on tiheästi metsän peitossa, mikä antaa aitoa maaseututunnelmaa. Infrastruktuuri on keskittynyt asumiseen; liikunta- ja virkistysalueita on, mutta kaupalliset palvelut puuttuvat. Asukkaat suuntaavat useimmiten Benahavísiin, joka on tunnettu ravintoloistaan, tai San Pedroon päivittäisille asioille. Marbella on lyhyen ajomatkan päässä tarjoten kaupunkimaisia palveluita ja ostosmahdollisuuksia. Tiemaisema on mutkitteleva vuoristotie, mikä tarkoittaa, että matka-aika on hieman pidempi kuin suoraa tietä pitkin. Yöelämä ja massaturismi jäävät rannikolle, joten kotiympäristö pysyy rauhallisena.
Kartta havainnollistaa kiinteistön sijainnin kukkulalla San Pedron ja Benahavísin välissä. Vihreät alueet osoittavat metsän tiheyden ympärillä. Ajoreitti rannalle näkyy laskeutuvan laakson kautta. Golfkentät ja La Zagaleta -alue erottuvat ympäristöstään vihreinä alueina koillisessa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
El Madroñal sijaitsee strategisesti Benahavísin vuoriston ja Costa del Solin rannikon välissä. Se on osa golfkeskittymää, mutta korkeammalla kuin useimmat rannikkokohteet. Se toimii puskurivyöhykkeenä Marbellan vilinän ja luonnon välillä. Tämä sijainti on suosittu niiden keskuudessa, jotka haluavat olla lähellä tapahtumia mutta asua rauhallisemmassa ympäristössä.
Päivittäiset palvelut eivät ole kävelyetäisyydellä. Lähin supermarket on noin 4 kilometrin päässä. Terveyskeskus ja sairaala ovat myös noin 4 kilometrin säteellä, mikä on kohtuullinen matka hädässä. Lähin lentokenttä on Malaga-Costa del Sol, noin 48 kilometrin päässä. Aika lentokentälle on noin 40, 50 minuuttia autolla riippuen liikenteestä. Golfin ystäville sijainti on erinomainen, sillä La Quinta Golf ja muut kentät ovat alle kahden kilometrin päässä. Lähin ranta on San Pedrossa, noin 6 kilometriä linnuntietä, mutta ajomatka on hieman pidempi vuoriston takia. Kansainväliset koulut sijaitsevat Esteponassa ja Marbellassa, vaatien pitempiä koulukyydejä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti 168 metrin korkeudessa vaikuttaa mikroilmastoon. Alue on viileämpi kuin suora rannikkolinja, erityisesti yöaikaan, mikä parantaa unen laatua kesäisin. Aurinko paistaa noin 3800 tuntia vuodessa, mikä on yksi Euroopan korkeimmista luvuista. Sijainti etelään ja kaakkoon takaa auringonpaisteen terasseille lähes koko päivän. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 astetta. Sateiset kaudet ovat lyhyitä ja keskittyvät talveen. Ympäröivä metsä tuottaa raitista ilmaa ja viilentää hetkittäin kuivia kausia. Maaston rinteisyys mahdollistaa hyvän ilmanvaihdon ja näkymät.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Rannat sijaitsevat San Pedron alueella noin 6, 7 kilometrin päässä. Ne ovat hiekkarantoja, joilla on kaikki palvelut kuten ravintolat ja aurinkovuokraamot. Matka rannalle on ajettavissa noin 15, 20 minuutissa. Rantaelämä on vilkasta, mutta El Madroñalista on mahdollista palata omaan rauhaan iltaisin. Golf on alueen keskeisin vapaa-ajanmuoto. La Quinta Golf tarjoaa 18-reikäisen kentän ja harjoittelualueet. Lähellä on myös tennis- ja padel-keskuksia. Merenkulkuun liittyvät harrastukset ovat mahdollisia Puerto Banúsin satamassa. Itse kiinteistön pihalla on uima-allas ja puutarha, jotka tarjoavat vaihtoehdon julkisille paikoille.
Lähde: OpenStreetMap
El Madroñal sijaitsee strategisesti Benahavísin vuoriston ja Costa del Solin rannikon välissä. Se on osa golfkeskittymää, mutta korkeammalla kuin useimmat rannikkokohteet. Se toimii puskurivyöhykkeenä Marbellan vilinän ja luonnon välillä. Tämä sijainti on suosittu niiden keskuudessa, jotka haluavat olla lähellä tapahtumia mutta asua rauhallisemmassa ympäristössä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL921471
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID