베나하비스의 엘 마드로냘(El Madroñal) 고급 주택가에 위치한 이 독립형 빌라는 언덕 위의 조용한 환경에 자리 잡고 있습니다. 1973년에 지어진 건물은 최근 전면적인 리모델링을 통해 최신 주거 표준으로 업그레이드되었습니다. 총 5개의 침실과 5개의 욕실을 갖추고 있으며, 3,611제곱미터의 대지 위에 340제곱미터의 거주 공간이 배치되어 있습니다. 골프장 근처와 숲에 인접해 있어 자연과 어우러진 생활을 제공합니다. 이 빌라는 남쪽과 남동쪽을 향하고 있어 풍부한 일조량과 바다, 산, 농장의 탁 트인 전망을 자랑합니다.
이 프로젝트는 해안가의 아파트나 타운하우스와는 뚜렷한 차이를 보입니다. 예를 들어, 토레 델 마르(Torre del Mar)의 Aquamar나 미하스(Mijas)의 Lantana Residencial 프로젝트는 해변에 인접하고 가격이 20만 유로에서 30만 유로 수준으로 접근하기 쉽지만, El Madroñal의 빌라는 295만 유로로 훨씬 고가이며 전혀 다른 시장을 겨냥합니다. 해안가 프로젝트들이 공동 시설과 여행객들의 접근성을 강조한다면, 이 빌라는 조용함, 프라이버시, 그리고 독립적인 공간의 차원을 제공합니다. 에스테포나(Estepona)의 Etherna Homes와 같은 최근 프로젝트들이 신축의 현대성을 판매한다면, El Madroñal은 전통적인 안달루시아 언덕 마을의 분위기와 리노베이션을 통한 현대화의 조화를 판매합니다. 동일한 가격대의 라 사가레타 내 다른 빌라들과 비교할 때, 이 빌라는 골프 클럽 회원권에 구속되지 않는 일반 지구에 위치하여 협회료 부담이 없을 수 있는 이점이 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 엘 마드로냘(El Madroñal) 내륙 언덕 지대에 위치하며 해변가와 도심의 소음에서 분리된 환경을 제공합니다. 해발 168미터 높이에 자리 잡아 바다와 산의 경관을 동시에 확보할 수 있습니다. 인근에 라 킨타 골프장(La Quinta Golf)과 라 사가레타 클럽이 있으며, 주변은 숲과 자연으로 둘러싸여 주거지의 프라이버시를 보장합니다.
이 주택은 5개의 침실과 넓은 거주 공간을 통해 대가족이나 손님 맞이에 필요한 공간적 요구를 충족시킵니다. 본관 외에 별도의 스튜디오 공간이 마련되어 있어 게스트 하우스, 사무실, 혹은 직원 숙소로 활용할 수 있어 유연한 주거 형태를 지원합니다. 사생활 보호와 독립된 공간이 중요한 거주자에게 적합한 구조입니다.
1973년에 건설된 이 빌라는 최근 완전한 리노베이션을 거쳤습니다. 전기, 배관, 창호가 새롭게 교체되었고 전체 구역에 바닥 난방이 설치되는 등 현대적인 시설로 갱신되었습니다. 준공 상태이므로 즉시 입주가 가능하며, 추가적인 공사 기간 없이 바로 거주할 수 있는 조건을 갖추고 있습니다.
이 프로젝트는 내륙의 언덕 지역에 있어 차량 없는 이동이 불가능하며, 가장 가까운 슈퍼마켓과 해변까지 도보로 접근하기 어렵습니다. 단독 주택이므로 공동 커뮤니티 시설을 제공하지 않으며, 모든 유지 관리는 개별적으로 수행해야 합니다. 또한 구릉 지형의 특성상 평지에 비해 이동 동선에 계단이나 경사가 포함될 수 있습니다.
이 주택은 골프를 생활의 중심으로 두는 거주자에게 적합합니다. 라 킨타 골프장이 인접해 있어 언제든 라운딩이 가능하며, 골프 커뮤니티 내의 활동에 참여하기 좋은 거리를 유지하고 있습니다. 또한, 사생활 보호와 프라이버시를 중요하게 생각하는 대가족이나 자주 손님을 맞이하는 경우에도 적합합니다. 별관 스튜디오는 시어머니나 장인, 혹은 하우스키퍼가 머물 수 있는 공간을 제공하여, 본관의 독립성을 해치지 않으면서도 가족이나 직원과 함께 거주할 수 있는 유연성을 줍니다. 스페인 내륙의 조용한 환경에서 은퇴 생활을 계획하거나, 바쁜 도심에서 벗어나 휴식을 취하고자 하는 세컨드 홈 구입자에게도 매력적입니다. 차량 운전에 익숙하고 자연 친화적인 환경에서의 생활을 선호하는 경우 이 빌라는 필요를 충족시킵니다.
이 빌라는 최근 수행된 포괄적인 리노베이션을 통해 기존 구조의 장점을 유지하면서 현대적인 건축 품질을 갖추었습니다. 설비 측면에서 전기 및 배관 시스템이 전면 교체되었으며, 이는 1970년대 건물의 일반적인 노후화 문제를 해결하여 내구성을 높였습니다. 주방은 새롭게 설치되었으며, 주거 공간 전체에 바닥 난방 시스템이 구축되어 겨울철의 쾌적함을 보장합니다. 창호는 주문 제작으로 교체되어 단열 성능과 소음 차단 효과를 높였으며, 전기 커튼 및 블라인드가 설치되어 편의성을 강화했습니다. 내부 마감은 현대적이고 밝은 톤으로 진행되어 자연광을 최대한 활용하도록 설계되었습니다. 외부에는 전통적인 안달루시아 스타일의 바비큐 시설을 갖춘 야외 주방이 있어, 날씨가 좋은 계절에 야외 생활을 즐길 수 있도록 배려되었습니다.
이 빌라의 가격은 2,950,000유로부터 시작합니다. 엘 마드로냘 지역의 독채 주택으로서 3,600제곱미터가 넘는 대지와 5개의 침실을 갖춘 넓은 공간을 제공하므로, 가격은 해당 지역의 대형 부동산 시장 가치를 반영합니다. 유닛은 단 하나이므로 선택의 폭은 없지만, 최근 리노베이션으로 인해 별도의 인테리어 비용 없이 즉시 거주 가능하다는 점이 고려되어야 합니다. 유지 보수 비용은 대지 규모와 개별 수영장, 정원 관리에 따라 추가로 발생할 수 있습니다.
El Madroñal의 이 빌라는 활기찬 해안가의 일상과는 구분되는 정체된 산악 지대의 라이프스타일을 제공합니다. 해발 168미터의 높이에 위치하여 도로의 소음이 거의 들리지 않으며, 주변은 자연 녹지로 둘러싸여 있습니다. 아침에는 테라스에서 바다와 산을 바라보며 커피를 즐기고, 낮에는 정원에서 수영을 하거나 독서를 하는 등 집 안과 테라스를 중심으로 한 생활이 주를 이룹니다. 인근의 라 킨타 골프장은 짧게 차량으로 이동하여 이용할 수 있어 골프 애호가들에게 편리한 환경을 제공합니다. 저녁에는 야외 주방과 바비큐 시설을 활용하여 가족이나 친구들과 함께 식사를 즐길 수 있습니다. 스튜디오 공간은 방문한 친척이나 성장한 자녀들이 독립적인 공간에서 머물 수 있게 하여, 프라이버시를 지키면서도 가족 단위의 모임을 가능하게 합니다.
El Madroñal은 베나하비스(Benahavís) 시역 내에 위치한 고급 주거 단지로, 주변 인프라는 차량을 기준으로 배치되어 있습니다. 가장 가까운 식료품점과 약국은 약 3~4km 떨어져 있어 생활 용품 구입을 위해서는 차량 이동이 필수적입니다. 응급 상황 시 이용할 수 있는 병원은 4km 거리에 있어 접근성이 양호한 편입니다. 골프 시설 입장에서는 입지가 매우 유리합니다. 라 킨타 골프장과 드라이빙 레인지가 1km 이내의 거리에 있으며, 유명한 라 사가레타 클럽 또한 인근에 위치하여 골프 라이프스타일을 지원합니다. 해변으로는 산 페드로(St. Pedro) 지역이 6km 정도 떨어져 있어 약 10~15분이면 해안가에 도착할 수 있습니다. 이 지역은 대중교통이 발달해 있지 않으며, 버스 정류장이 제한적으로 있으므로 일상적인 이동은 개인 차량에 의존해야 하는 전형적인 교외 거주 환경입니다.
지도는 이 부동산이 엘 마드로냘(El Madroñal) 언덕 지대 내의 남쪽과 남동쪽을 향한 경사지에 위치함을 보여줍니다. 주변은 라 킨타 골프장과 라 사가레타 클럽으로 둘러싸여 있으며, 해안선에서는 약 6km 내륙으로 떨어져 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 빌라는 말라가 도심에서 서쪽으로 약 60km, 말라가 공항에서는 48km 떨어진 코스타 델 솔의 서부 지역에 위치합니다. 베나하비스(Benahavís) 시와 마르베야(Marbella) 시 사이의 경계 지대에 자리 잡고 있어, 마르베야의 번화한 도심 기능과 베나하비스의 정적인 마을 분위기를 동시에 접할 수 있는 위치에 있습니다. 가장 가까운 대도시는 인구 약 148,000명의 마르베야로, 차량으로 약 20분이면 닿을 수 있어 고급 쇼핑과 식문화를 즐길 수 있습니다.
이 빌라에서 주요 지점까지의 거리는 직선 거리를 기준으로 측정되었으나 실제 도로 상황에 따라 달라질 수 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 산 페드로(Playa de San Pedro)까지는 약 6.2km 떨어져 있습니다. 말라가 공항은 48km, 지브롤터 공항은 50km 거리로, 차량으로 약 40~50분 소요됩니다. 골프장으로는 라 킨타 골프가 1.1km로 가장 가깝고, 라 사가레타 코스는 2.3km 거리에 있습니다. 일상 생활에 필요한 슈퍼마켓은 3.9km, 약국은 1.7km 거리에 위치하여 단기간의 차량 이동으로 해결 가능합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 168미터에 위치한 이 지역은 해안가보다 공기가 맑고 습도가 낮은 특징이 있습니다. 연평균 기온은 18.3도이며, 여름철에는 26도 내외까지 오르지만 해발 고도 덕분에 밤에는 비교적 시원한 바람이 불어 쾌적합니다. 연간 약 3,846시간의 일조량을 기록하여 겨울철에도 낮에는 테라스에서 야외 활동이 가능합니다. 5월부터 10월까지는 수영이 가능한 기온을 유지하며, 특히 남향과 남동향으로 배치된 주택 덕분에 하루 종일 햇볕이 드는 시간이 깁니다. 주변은 숲과 산으로 둘러싸여 있어 자연 경관이 빼어나지만, 지형이 평탄하지 않고 경사가 많아 산책 시 동선에 주의가 필요할 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 해변인 산 페드로(St. Pedro) 해변과 베나하비스 인근의 해변은 차량으로 약 15분 거리에 있으며, 일부 구역은 블루 플래그(Blue Flag) 인증을 받아 수질과 시설 관리가 잘 되어 있습니다. 이 지역은 해변 리조트라기보다는 골프와 레저에 특화된 지역입니다. 바로 근처에 라 킨타 골프장과 독일 골프 아카데미가 있어 골프 훈련과 라운딩을 즐기기에 최적의 조건을 갖추고 있습니다. 또한 라 사가레타와 같은 프라이빗 골프 클럽도 근접해 있습니다. 해양 스포츠나 요트를 이용하려면 7km 거리의 푸에르토 반우스 마리나로 이동해야 하며, 그곳에서 다양한 수상 스포츠를 즐길 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 빌라는 말라가 도심에서 서쪽으로 약 60km, 말라가 공항에서는 48km 떨어진 코스타 델 솔의 서부 지역에 위치합니다. 베나하비스(Benahavís) 시와 마르베야(Marbella) 시 사이의 경계 지대에 자리 잡고 있어, 마르베야의 번화한 도심 기능과 베나하비스의 정적인 마을 분위기를 동시에 접할 수 있는 위치에 있습니다. 가장 가까운 대도시는 인구 약 148,000명의 마르베야로, 차량으로 약 20분이면 닿을 수 있어 고급 쇼핑과 식문화를 즐길 수 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL921471
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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