El Madroñal, Málaga'da yer alan bu özel villa, 3000 m²'lik geniş bir arazi üzerinde konumlanmıştır. Altı yatak odası ve yedi banyosu olan bu 529 m²'lik konut, 2023 yılında tamamlanmıştır. Çevredeki olgun yeşil alanlar ve dağ manzaralarıyla çevrili olan villa, aynı zamanda deniz manzarası da sunmaktadır. Mülk, özel yüzme havuzu, misafir dairesi ve üstün özelliklerle donatılmıştır. El Madroñal kapalı topluluğu, Costa del Sol'un daha sakin yerleşim yerlerinden biri olarak dikkat çekmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
El Madroñal, Málaga'nın iç kesimlerinde, kıyıdan yaklaşık 6 km uzaklıkta yer alan kırsal bir bölgededir. Mülk, deniz, dağ ve manzaraya hakim bir konuma sahiptir. La Quinta Golf (1.1 km) ve La Zagaleta Country Club (2.3 km) gibi prestijli golf sahalarına yakındır. Topluluk, doğayla iç içe olmasına rağmen Marbella'ya sadece 14 km mesafededir.
Bu villa, aile yaşamı ve misafir ağırlama için optimize edilmiş bir düzen sunar. Ana evde dört en-suite yatak odası, ayrı bir misafir banyosu ve geniş açık planlı yaşam alanı bulunmaktadır. Misafirler için bağımsız iki yatak odalı daire, özel mutfak ve yaşam alanı ile birlikte konfor sağlar. Üç araba kapasiteli garaj ve ofis alanı, günlük yaşam ihtiyaçlarını karşılamak için tasarlanmıştır.
Proje, 2023 yılında tamamlanmış olup hazır durumdadır. 2018 yılında inşa edilen bu modern villa, temiz mimari hatları ve doğal malzemelerle birleştirilmiştir. Mülk, yerden ısıtma, aerotermal enerji, klima, akıllı ev teknolojisi, üçlü cam ve elektrikli panjurlar gibi modern konfor özellikleriyle donatılmıştır. Tüm detaylar, yıl boyunca rahat bir yaşam sağlayacak şekilde düşünülmüştür.
Bu proje, şehir merkezine yakın konut arayanlar için uygun değildir. El Madroñal kırsal bir bölge olduğundan, günlük alışveriş olanakları sınırlıdır ve araba kullanımı zorunludur. Halka ulaşım seçenekleri sınırlıdır (sadece 1 otobüs hattı). Projede ortak kullanım alanları veya sosyal tesisler bulunmamaktadır. Mülk, düz zeminde değil, hafif eğimli bir arazide yer almaktadır.
Bu villa, doğa ve huzur arayan ancak kentsel olanaklara yakınlık isteyenler için uygundur. Golf tutkunları, La Quinta ve La Zagaleta gibi prestijli sahalarına yürüme mesafesinde yaşamak isteyenler için idealdir. Geniş aileler veya sık sık misafir ağırlayanlar, altı yatak odası ve bağımsız misafir dairesi ile ihtiyaçlarını karşılayabilir. Uzun süreli konaklamalar planlayan yabancı alıcılar, bölgedeki uluslararası okulların (The International School of Estepona ve British International School) yakınlığından faydalanabilir. Özel mahremiyet ve güvenlik arayanlar, kapalı topluluk yapısından memnun kalacaktır. Yıl boyu iklim avantajlarından yararlanmak isteyenler, yerden ısıtma ve klima gibi özelliklerle her mevsim konfor içinde yaşayabilir. Marbella veya Puerto Banüs'e yakınlık, sosyal yaşama katılmak isteyenler için ek bir avantajdır.
Bu villa, yüksek kaliteli malzemeler ve modern teknolojiyle donatılmıştır. Mutfak, özel hizmet mutfağı ile tamamlanmış üst düzey özelliklere sahiptir. Tüm evde yerden ısıtma, aerotermal enerji sistemi ve üçlü cam pencereler bulunmaktadır. Akıllı ev teknolojisi, aydınlatma, iklim kontrolü ve güvenlik sistemlerini merkezi olarak yönetme imkanı sunar. Yatak odalarında walk-in gardırop ve özel banyolar bulunur. Elektrikli panjurlar ve geniş depolama alanları, pratik kullanım sağlar. Banyolarda lüks armatürler ve modern tasarımlar kullanılmıştır. Teraslarda ve dış mekanlarda, iç mekanla aynı kalitede malzemeler kullanılmış olup, dış mekana açılan büyük camlar iç-dış mekan bütünlüğünü sağlar. Misafir dairesi, ana evle aynı kalite standartlarında tasarlanmıştır.
Bu villa 4.200.000 €'dan başlayan fiyatlarla satışa sunulmaktadır. El Madroñal bölgesindeki benzer özelliklere sahip villalar, genellikle yüksek fiyat segmentinde yer almaktadır. Bu fiyat, 3000 m² arazi, 529 m² konut alanı, altı yatak odası ve yedi banyo gibi geniş ölçekli özellikleriyle desteklenmektedir. Ayrıca, misafir dairesi, üç araba garajı, özel yüzme havuzu ve üstün kaliteli malzemeler gibi özellikler, yatırımın değerini artırmaktadır. Bölgedeki fiyatlar, konumun bütçesi, görüntü kalitesi ve villa özelliklerine göre değişiklik gösterebilir.
El Madroñal'da yaşam, doğa ve huzurun birleşimidir. Sabahları, dağların ve vadilerin manzarasını seyredebileceğiniz geniş camlardan gün ışığı içeri akar. Öğleden sonra, yüzme havuzu başında veya gölgeli teraslarda dinlenmek için uygun bir atmosfer oluşur. Akşamüstleri, Marbella'ya veya San Pedro'ya kısa bir yolculukla gece hayatına katılmak mümkündür. Hafta sonları, yakındaki La Quinta veya La Zagaleta golf sahalarında zaman geçirebilir veya Puerto Banús marinada yürüyüş yapabilirsiniz. Misafirleriniz geldiğinde, bağımsız misafir dairesi onlara özel bir alan sunarken, ana evle bağlantıda kalmalarını sağlar. Bu villa, hem aile yaşamı hem de sosyal etkinlikler için esnek bir ortam sunar.
El Madroñal'da yaşam, özel bir araç kullanmayı gerektirir. Marketler (3.9 km) ve hastaneler (4.0 km) gibi temel hizmetlere kolayca ulaşım sağlanır. Bölgedeki tek otobüs hattı ile sınırlı toplu taşıma seçenekleri bulunmaktadır. Marbella (14 km), Algeciras (56 km) ve Málaga (60 km) gibi büyük şehirlere yakınlık, kentsel olanaklara erişimi kolaylaştırır. Bölgede 2,384 kişilik küçük bir nüfus yaşaması, sakin ve özel bir çevre sunar. İnternet altyapısı ve diğer teknik hizmetler, genel olarak İspanya'nın güney kıyı standartlarına uygundur. Bölge, güvenlikli kapalı topluluklar arasında yer aldığından, özel güvenlik hizmetleri bulunmaktadır.
Bu harita, El Madroñal'ın Costa del Sol bölgesindeki stratejik konumunu göstermektedir. Mülk, Marbella'ya sadece 14 km mesafede olup, hem iç kesimlerin sakinliğini hem de kıyı şeridinin olanaklarına yakınlığı sunar. Haritada, yakındaki golf sahaları (La Quinta ve La Zagaleta), plajlar ve ulaşım rotaları belirtilmiştir. Bölge, Sierra Blanca dağlarının eteklerinde yer alır ve bu da deniz ve dağ manzaralarını bir arada sunmasını sağlar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
El Madroñal, Costa del Sol'un en prestijli bölgelerinden biri olarak bilinir ve Marbella'ya yakınlığıyla öne çıkar. Bölge, Benahavís belediyesine bağlı olup, genel olarak üst segment mülklerin yer aldığı bir yerleşim yeridir. Sierra Blanca dağlarının eteklerinde konumlanan El Madroñal, hem doğa hem de kentsel yaşama yakınlık sunar. Málaga (60 km) ve Cebelitarık (50 km) gibi uluslararası ulaşım merkezlerine olan yakınlığı, bölgeye erişimi kolaylaştırır. İspanya'nın güneyindeki 'Golf Vadisi' olarak bilinen bölgede yer alan El Madroñal, aynı zamanda Nueva Andalucia ve Los Flamingos gibi diğer golf merkezlerine de yakın konumdadır.
Bu villa, önemli olanaklara erişimde dengeli bir konuma sahiptir. En yakın plajlar Playa Canina Ventura del Mar (6.1 km), Playa de San Pedro (6.2 km) ve Playa de San Pedro (6.3 km) olup, araçla yaklaşık 10-15 dakikada ulaşılabilir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı (48 km) ve Cebelitarık Havalimanı (50 km) bir saatlik sürüş mesafesindedir. Alışveriş için en yakın süpermarket 3.9 km'dedir. Golf tutkunları için La Quinta Golf (1.1 km) ve La Zagaleta Country Club (2.3 km) yürüme mesafesindedir. Sağlık hizmetleri için en yakın hastane 4.0 km uzaklıkta bulunmaktadır. Puerto Banüs marinası ve sosyal yaşam merkezleri 7.1 km mesafededir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal, deniz seviyesinden 168 metre yükseklikte yer alır ve bu rakım, yaz sıcağında hafif serinlik sağlar. Bölgede yıllık ortalama 3.846 güneş saati ile İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biridir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.3°C olup, yaz aylarında ortalama 26°C, kış aylarında ise 12°C civarındadır. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı ve yüzme için uygun olduğu dört aylık bir dönem (mayıs-ekim arası) vardır. Bölge, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini gösterir: kışlar ılıman, yazlar sıcak ve kurudır. El Madroñal'ın iç kesimlerde olması, kıyıya göre daha az rüzgarlı ve daha sakin bir hava koşulu sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
El Madroñal, hem plajlara hem de spor olanaklarına yakınlığıyla dikkat çeker. En yakın plajlar 6 km civarında olup, bunlar Playa Canina Ventura del Mar ve Playa de San Pedro olarak bilinir. Bu plajlar Mavi Bayrak ödüllü değildir ancak günlük kullanım için uygundur. Golf tutkunları için, villa yakınında birden fazla prestijli seçenek bulunur: La Quinta Golf (1.1 km), Alman Golf Akademisi Driving Range (1.1 km) ve La Zagaleta Country Club (2.3 km). Bölgedeki spor merkezleri arasında MPFS (3.2 km), belediye yüzme havuzları (3.6 km) ve belediye spor salonu (3.8 km) yer alır. Marbella'da daha kapsamlı spor ve rekreasyon olanakları sadece 14 km uzaklıktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
El Madroñal, Costa del Sol'un en prestijli bölgelerinden biri olarak bilinir ve Marbella'ya yakınlığıyla öne çıkar. Bölge, Benahavís belediyesine bağlı olup, genel olarak üst segment mülklerin yer aldığı bir yerleşim yeridir. Sierra Blanca dağlarının eteklerinde konumlanan El Madroñal, hem doğa hem de kentsel yaşama yakınlık sunar. Málaga (60 km) ve Cebelitarık (50 km) gibi uluslararası ulaşım merkezlerine olan yakınlığı, bölgeye erişimi kolaylaştırır. İspanya'nın güneyindeki 'Golf Vadisi' olarak bilinen bölgede yer alan El Madroñal, aynı zamanda Nueva Andalucia ve Los Flamingos gibi diğer golf merkezlerine de yakın konumdadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL040934
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El Madroñal, Costa del Sol'daki diğer projelerden fiyat ve özellik bakımından ayrışır. Aquamar in Torre del Mar (€269.950'den başlayan fiyatlarla) ve Lantana Residencial in Mijas (€205.000'den başlayan fiyatlarla) gibi projeler, çok daha uygun fiyat segmentinde yer alır ve genellikle daha küçük konutlar veya apartmanlar sunar. Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000'den başlayan fiyatlarla) ise yine El Madroñal'ın altında bir fiyat bandına sahiptir. El Madroñal bölgesindeki mülkler, genellikle üst segment alıcılar için tasarlanmıştır. Sierra Blanca veya La Zagaleta gibi lüks bölgelerle karşılaştırıldığında, El Madroñal benzer manzaraları ve mahremiyeti daha uygun bir fiyat noktasında sunar. Bölgenin golf sahalarına yakınlığı, Nueva Andalucia gibi diğer golf bölgelerine kıyasla daha sakin ve doğal bir çevre sunar. Marbella'ya yakınlığı, Puerto Banüs gibi sosyal merkezlere erişimi kolaylaştırırken, aynı zamanda kıyı bölgelerinin kalabalığından uzak bir yaşam sağlar. Bu konum, hem tatil hem de daimi ikamet için uygun bir denge sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID