Ta sodobna samostojna vila se nahaja v El Madroñal, občini Benahavís, in ponuja 6 spalnic ter 869 m² bivalnega prostora na 3035 m² parcele. Projekt je bil dokončan leta 2025 in je del ograjenega naselja z 24-urnim varovanjem. Objekt je razporejen čez tri nadstropja, ki vključujejo spa, telovadnico in zabavne prostore. Arhitektura združuje steklene elemente s panoramskim razgledom na morje, pri čemer ohranja zasebnost v podeželskem okolju.
V primerjavi s stanovanjskimi projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar ali Lantana v Mijas, ta vila predstavlja razred višje cenovne kategorije in popolnoma drugačen življenjski slog. Medtem ko so obalni projekti orientirani na turizem in povezanost z mestom, El Madroñal ponuja izolacijo in prostor. Primerjava z drugimi vilami v Benahavísu kaže, da so tukajšje parcele pogosto večje od tistih v bližini obale, kar povečuje ceno na kvadratni meter. V primerjavi z La Zagaleta je El Madroñal nekoliko bolj dostopen zaradi bližine glavne ceste A-7, čeprav še vedno zahteva prevoz na vzpetine.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je situirana v notranjosti El Madroñal, podeželskem območju zahodno od Marbelle. Oddaljena je od obale in ponuja razgled na morje in okoliško pokrajino. Območje je znano po svoji tišini in naravi, vendar zahteva avtomobil za dostop do urbanega tkiva.
Razporeditev vile podpira veččlanske družine ali potrebe po gostinskih prostorih. Objekt vključuje posebno spalnico za osebje, kletjo in več dressing sob, kar zagotavlja funkcionalnost za gospodinjstvo z več prebivalci. Velika garaža omogoča parkiranje za štiri vozila.
Gradnja je bila zaključena leta 2025, pri čemer so bili uporabljeni sodobni materiali, kot je mikrobeton v spa delu in indonezijski kamen pri bazenu. Vila je opremljena z napredno tehnologijo za klimatizacijo in zabavo, vključno z OLED TV in BOSE sistemom. Objekt je prodajan v celoti opremljen.
Projekt ne ponuja neposredne pešpoti do trgovin ali restavracij, saj je najbližja trgovina oddaljena 3,9 km. Javni prevoz v neposredni bližini ni na voljo. Lega v hribovitem terenu zahteva uporabo avtomobila za vsa vsakodnevna opravila. Vila ni primerna za tiste, ki iščejo življenje v središču mesta.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo visoko raven zasebnosti in nimajo težav z odvisnostjo od avtomobila. Ustreza tistim, ki redno igrajo golf, saj so igrišča v neposredni bližini. Družine, ki potrebujejo več prostora in možnost delovanja od doma, bodo našle ugodne pogoje zaradi velikosti in razporeditve vile. Projekt ni primeren za tiste, ki iščejo nizek vzdrževalni strošek ali majhno bivalno površino.
Vila je opremljena s materiali visoke kakovosti. Notranji bazen v spa delu je zgrajen s tehnologijo mikrobetona. Zunanji infinity bazen je tlakovan z indonezijskim kamnom, ki je znan po svojih naravnih lastnostih za čiščenje vode. Arhitektura vključuje steklene kube, ki omogočajo naravno svetlobo in povezavo z vrtom. Tovarniška oprema vključuje napredne avdio-vizualne sisteme in klimatsko napravo s sončno zaščito na oknih.
Cena za nepremičnino se začne pri 7.000.000 evrov. Ta zneska uvršča projekt v segment luksuznih vil na Costa del Sol. Vrednost odraža kombinacijo velike parcele, kompleksne opremljenosti in lokacije v ekskluzivnem naselju. Cena vključuje vso notranjo opremo in pohištvo.
Življenje v El Madroñal poteka v ruralnem okolju, kjer prevladuje tišina in narava. Dnevni ritem določa oddaljenost od obale; za obiske plaž ali nakupovanje v Marbelli je potrebnih približno 20 minut vožnje. Okolica nudi prostor za hoje v naravi, vendar je infrastrutura osredotočena na zasebne rezidence. Bližina prvorazrednih golf igrišč, kot so La Quinta in La Zagaleta, vpliva na sosesko, ki je primarna destinacija za ljubitelje tega športa. Nočni mir je zagotovljen zaradi odmika od glavnih turističnih poti.
Okolica vključuje predvsem druge vile in naravo. V okolišu 2 km je le omejeno število restavracij in parkov. Za šport in rekreacijo so na voljo zasebni centri, kot sta telovadnica MPFS in občinski bazeni, ki so oddaljeni približno 3 km. Do mednarodnih šol je vožnje približno 15-20 minut. Načrtovana nova cestna povezava z Real de la Quinta bo v prihodnosti izboljšala prometno povezljivost regije.
Prikaz lokacije vila v kontekstu hribovitega terena El Madroñal, z osredotočenostjo na dostopne poti do obalnih cest in bližnje golf igrišč. Področje je znano po svoji ekskluzivni naravi.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
El Madroñal je pozicioniran med obalnim mestom San Pedro de Alcántara in notranjostjo Benahavísa. To omogoča hitrejši dostop do Marbelle (14 km) kot druga notranja naselja, hkrati pa ohranja videz podeželja. Oddaljenost od šibkejšega prometa občine Benahavís omogoča mir, vendar je občinska središča še vedno dosegljiva v kratkem času.
Do najbližjih plaž, kot je Playa de San Pedro, je v zračni liniji približno 6 km, dejanska vožnja pa je daljša zaradi reliefa. Letališče Málaga je oddaljeno 48 km. Golf igrišča, kot je La Quinta Golf, so oddaljena le 1,1 km. Najbližja bolnišnica in večja trgovina sta dosegljiva v približno 10 minutah vožnje. Luka Puerto Banús je oddaljena 7 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje leži na nadmorski višini 168 metrov, kar prispeva h立体ni razgledi in lažjemu prezračevanju. Z registriranimi 3.846 sončnimi urami na leto je podnebje ugodno za bivanje na prostem. Povprečna letna temperatura je 18,3 °C. Zaradi višine so poletne noči nekoliko hladnejše kot na obali. Sezona kopanja, ko je voda vsaj 20 °C, traja štiri mesece.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližje plaže se nahajajo v San Pedro de Alcántara in so oddaljene približno 6-7 km. Regija ima visoko koncentracijo golf igrišč, vključno z La Quinta in La Zagaleta Country Club, ki so ključni za rekreativno ponudbo. V neposredni bližini ni velikih javnih parkov, okolica pa ponuja prostor za hoje v hribovitem terenu.
Vir: OpenStreetMap
El Madroñal je pozicioniran med obalnim mestom San Pedro de Alcántara in notranjostjo Benahavísa. To omogoča hitrejši dostop do Marbelle (14 km) kot druga notranja naselja, hkrati pa ohranja videz podeželja. Oddaljenost od šibkejšega prometa občine Benahavís omogoča mir, vendar je občinska središča še vedno dosegljiva v kratkem času.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL587696
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID