Bu contemporary tarzı müstakil villa, Benahavís'in El Madroñal bölgesinde yer almaktadır. 3.035 m²lik arsa üzerinde 869 m² yaşam alanına sahiptir. Özellikler arasında üç kat altı yatak odası ve yedi banyo bulunur. Tesisler özel sonsuzluk havuzu, spa alanı ve spor salonunu içerir. Deniz seviyesinden 168 metre yükseklikte konumlanan konut, çevre manzarasını ve uzaktaki deniz görüşünü sunar. Proje cam unsurları içeren modern mimari ile karakterizedir ve tamamen mobilyalıdır.
Torre Mar'daki Aquamar veya Mijas'taki Lantana gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu villa önemli ölçüde daha yüksek bir pazar segmentini temsil eder. Aquamar ve Lantana, yaklaşık 200.000-270.000 eurodan başlayan fiyatlarla farklı bir demografik grubu hedefleyen apartman veya müstakil ev gelişmeleridir. El Madroñal'daki bu villa, 7 milyon euro fiyat etiketiyle, toplu gelişmelerin eşleşemeyeceği bir gizlilik ve metrekare sunar. Estepona'daki Etherna Homes yeni inşaat projeleri sunsa da, El Madroñal'ın iç kesim ayrıcalığına ve arsa büyüklüğüne sahiptir. Buradaki konum, karşılaştırılabilir örneklerin bulunduğu Costa del Sol'un daha yoğun, turizm odaklı bölgeleriyle tezat oluşturan lüks bir izolasyon ile karakterizedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, El Madroñal'ın kırsal, iç kesimlerinde yer almaktadır. Marbella'ya yaklaşık 14 kilometre mesafededir. Alan, kapalı siteleri ve La Quinta gibi golf sahalarına yakınlığıyla bilinir. Arazi, manzaranın oluşmasına katkıda bulunan bir yamaç üzerinde bulunur. Erişim, yerleşim bölgesi içindeki özel yollar üzerinden sağlanır.
Düzenleme üç kata yayılır ve uyku ile yaşam alanlarını dağıtır. Alt kat, sinema odası ve spa gibi dinlence tesisleri sunar. Ana süit, iki giyinme odası içerir. Dış mekanlar teras ve havuza odaklanır. Mülk, parka ihtiyacını karşılayan dört araç kapasiteli bir garaj içerir.
Yapı, 2025 itibarıyla tamamlanmıştır. Bina, spa alanında cam küpler ve mikrosement gibi modern malzemeler kullanır. Sistemler arasında entegre BOSE ses ve OLED teknolojisi bulunur. Mülk tamamen mobilyalı olarak satılmaktadır, bu da anında kullanıma hazır bir çözüm anlamına gelir. Yakın gelecekte Nueva Andalucía'ya yeni bir yol bağlantısı planlanmıştır.
Konum iç kesimlerde olduğu için, doğrudan plaj erişimi yaklaşık altı kilometrelik bir sürüş gerektirir. El Madroñal'un hemen yakınında toplu taşıma seçenekleri sınırlıdır, bu da bir aracı zorunlu kılar. Arazi engebelidir ve bu durum bazı kişiler için hareketliliği etkileyebilir. Çevre konut odaklı ve sakin olup, yerinde kentsel gece hayatı veya ticari bölgelerden yoksundur.
Bu mülk, maksimum gizlilik ve alan arayan profillere uygundur. Çok sayıda yatak odası ve personel konaklamasına ihtiyaç duyan hanelere hitap eder. Geniş tesisler, yerel olanaklar yerine ev içi eğlence ve wellness'i ön planda tutanlar için tasarlanmıştır. Kapalı çevre, güvenliğine önem veren alıcılar için önemlidir. Kıyıya ve kasabaya olan mesafe, mağazalara veya plajlara yürüyerek erişim isteyenler için daha az uygun olabilir. Konutu içinde etkinlikler düzenleme yaşam tarzına sahip kişilerle uyumludur. Sessiz iç kesim konumu, kentsel yoğunluktan kaçınmak isteyen sakinlere hitap eder. Ayrıca, birkaç kulübe yakınlığı nedeniyle golf meraklıları için de uygundur.
İnşaat, iç ve dış mekanları entegre eden cam küpler gibi modern mimari unsurlar içerir. Zemin ve duvarlar, özellikle Fin saunası ve Türk hamamını içeren spa bölümünde mikrosement kullanır. Mutfak, bir ada etrafında merkezlenen modern aletlerle donatılmıştır. Pencereler büyüktür ve iç sıcaklıkları yönetmek için güneş koruma teknolojisi içerir. Görüntü ve ses kurulumları arasında Akustik Yüzey Sesli OLED TV'ler ve yapay zeka entegreli BOSE sistemleri bulunur. Sonsuzluk havuzu, doğal filtrasyon özellikleri nedeniyle seçilen Endonezya taşından inşa edilmiştir. Merdivenlerde ve duvarlarda sert ahşap aksanlar mevcuttur.
Liste fiyatı 7.000.000 € olarak belirlenmiştir. Bu fiyat noktası, mülk boyutunu, arsa boyutlarını ve güvenli bir kapalı site içindeki konumunu yansıtır. Metrekare ve olanaklar göz önüne alındığında, pazar segmenti ultra lüks olarak kabul edilir. El Madroñal'daki fiyatlar genellikle yerleşimin ayrıcalıklı doğası nedeniyle yüksektir. Bu belirli villa, iç tasarım unsurlarını ve teknik kurulumları içeren tamamen mobilyalı olarak satılmaktadır. Kullanılabilirlik inşaatın tamamlanmış olması nedeniyle hemen mümkündür.
Burada yaşamak, yüksek derecede gizlilik ve özel ulaşım araçlarına bağımlılık içerir. Günler, villanın tesisleri etrafında şekillenir ve teras kahvaltısıyla başlar. Düzenleme, ana kattaki sosyal alanları üst kattaki özel mahallerden ayırır. Alt kat, bilardo masası ve bar ile bir eğlence bölgesi olarak işlev görür. Akşamlar büyük olasılıkla açık havada veya salon alanında geçirilir. Marbella'ya olan mesafe, şehre yapılan gezilerin planlı olmasını gerektirir. Çevredeki yeşil alan, kıyıtaki kalabalıktan farklı olarak sessiz bir zemin sunar. Mülk, spor salonu ve spa gibi olanakların dinlenme için tesisten ayrılma ihtiyacını azalttığı, kendi kendine yeten bir konut olarak işlev görür.
El Madroñal, Costa del Sol'un iç kesimlerinde bulunan kapalı bir yerleşim yeridir. Hemen yakındaki bölge çam ormanları ve dalgalı arazi ile karakterizedir. Kapılar içinde ticari işletmesi olmayan bir konut bölgesidir. Günlük ihtiyaçlar için en yakın kasaba San Pedro de Alcántara veya Benahavís'tir ve her ikisi de kısa bir sürüş gerektirir. Bölge, lüks villalar ve La Quinta ile La Zagaleta gibi golf sahalarının yoğunluğu ile bilinir. Buradaki yaşam tarzı arabaya bağımlıdır. Kıyı yaklaşık altı kilometre uzaklıktadır. Marbella, AP-7 otoyolu üzerinden erişilebilir. Çevre sessizdir ve düşük yoğunluklu konut yapısı gizlilik sağlar.
Harita, kıyıya göre El Madroñal'ın yükseltilmiş konumunu gösterir. Marbella'ya giden rota, belirtilen ana yolları takip eder. Golf sahaları, araziyi çevreleyen yeşil bölgeler olarak görünür. Akdeniz'e olan mesafe açıkça işaretlenmiştir ve bu, konumun kırsal doğasını olanaklara kısa sürüş mesafesini vurgulayarak gösterir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
El Madroñal, Benahavís ve San Pedro de Alcántara kasabaları arasında konumlanmıştır. Marbella'nın 'Alt Mil' (Golden Mile) bölgesinin iç kesimlerinde yer alır. Bu konum, onu kıyı gelişmeleri ile Serranía de Ronda'nın dağlık iç kesimleri arasında geçiş bölgesine yerleştirir. Marbella'nın hizmetlerine yakınlık sunarken kırsal karakterini koruyan konutsal bir tampon bölge olarak işlev görür.
En yakın süpermarket, San Pedro'da yaklaşık 4 kilometre uzaklıktadır. Bir eczane 2 kilometre yarıçap içinde yer alır. Golf için La Quinta Golf ve Country Club, villadan sadece 1 kilometre biraz fazla mesafededir. Playa de San Pedro gibi plajlar 6 kilometre uzaklıktadır. Malaga Havalimanı 48 kilometre uzaklıktır ve arabayla genellikle 40 dakikalık bir sürüş gerektirir. En yakın uluslararası okullar olan Estepona Uluslararası Okulu ve İngiliz Uluslararası Okulu 7 ile 9 kilometre arasında yer almaktadır. Yaklaşan yol bağlantısı Nueva Andalucía erişimini iyileştirecektir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Konum, deniz seviyesinden 168 metre yükseklikte, doğal bir park ortamında yer alır. Arazi engebelidir ve Akdeniz bitki örtüsü ile kaplıdır. İklim, yıllık ortalama sıcaklığın 18°C civarında olduğu tipik Costa del Sol iklimidir. Yazlar sıcaktır ancak rakım birazda olsa havalandırma sağlar. Kışlarılıdır. Bölge yılda 3.800'den fazla güneş saatinin tadını çıkarır. Açık havuzlardaki yüzme sezonu yaklaşık dört ay sürer. Villa'nın yönü doğal ışığı maksimize ederken, güneş koruma camı ısı kazanımını azaltır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın plajlar yaklaşık 6 kilometre uzaklıktaki San Pedro Alcántara'dadır. Bunlar Playa de San Pedro ve Playa Canina Ventura del Mar'ı içerir. Kıyı şeridi, kumlu ve chiringito (plaj barları) ile dolu alanların bir karışımını sunar. Eğlence merkezleri, marinalar ve alışveriş sunan yaklaşık 7 kilometre uzaklıktaki Nueva Andalucía ve Puerto Banús'ta yoğunlaşmıştır. Golf, yakındaki temel bir boş zaman etkinliğidir ve La Quinta ile La Zagaleta kulüpleri 2 kilometre yarıçap içindedir.
Kaynak: OpenStreetMap
El Madroñal, Benahavís ve San Pedro de Alcántara kasabaları arasında konumlanmıştır. Marbella'nın 'Alt Mil' (Golden Mile) bölgesinin iç kesimlerinde yer alır. Bu konum, onu kıyı gelişmeleri ile Serranía de Ronda'nın dağlık iç kesimleri arasında geçiş bölgesine yerleştirir. Marbella'nın hizmetlerine yakınlık sunarken kırsal karakterini koruyan konutsal bir tampon bölge olarak işlev görür.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL587696
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID