Situata nell'esclusiva comunità recintata di El Madroñal a Benahavís, questa villa indipendente offre una rara combinazione di privacy, eleganza e viste mozzafiato sul mare e sulla montagna. Con sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7 e orientamento a sud-ovest, questa residenza è un'oasi di pace in uno degli enclavi più prestigiosi d'Europa. La villa è stata progettata con un fascino spagnolo tradizionale e comfort moderni, utilizzando materiali naturali come legno, marmo e pietra. Le ampie terrazze, il giardino lussureggiante e la serena area piscina invitano al relax e alla contemplazione delle viste panoramiche.
Rispetto a progetti come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, che si trovano più vicino alla costa e hanno prezzi significativamente inferiori a 3,499 milioni di euro, questa villa a El Madroñal rappresenta un segmento di prezzo molto più elevato e uno stile di vita diverso. Mentre Estepona è caratterizzata dalla sua immediata vicinanza alla spiaggia e da una più ampia gamma di servizi, El Madroñal offre un ambiente più esclusivo, tranquillo e privato nell'entroterra, incentrato sull'ampiezza e sulle viste. Alba Benalmádena si colloca in una fascia di prezzo intermedia, ma anche più vicina alla costa. La proprietà qui offerta si distingue per le sue dimensioni, l'ampio terreno e la posizione privilegiata in uno degli enclavi più prestigiosi della Costa del Sol, rivolta ad acquirenti che cercano la massima privacy e lusso.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Immersa nel tranquillo ambiente rurale di El Madroñal, questa villa offre un'oasi appartata. La vicinanza a spiagge e centri urbani è completata dalla sua posizione strategica nell'entroterra, che garantisce un'atmosfera pacifica, pur consentendo un facile accesso a servizi essenziali come supermercati e farmacie.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano privacy, sicurezza e ampi spazi abitativi. La villa è ideale per famiglie o per chi ama ospitare, con più camere da letto, bagni di lusso e abbondante spazio esterno. La cucina completamente attrezzata e i comfort moderni soddisfano i più alti standard di comfort residenziale.
La villa è già completata e pronta per essere abitata. I lavori di costruzione sono terminati, il che significa che gli acquirenti possono trasferirsi immediatamente e godere dei comfort di questa esclusiva proprietà. L'enfasi è sulla disponibilità immediata e sullo stato della proprietà, senza tempi di attesa per il completamento.
Questa villa si rivolge a una clientela di alto livello, come riflette la sua fascia di prezzo. Non è adatta per acquirenti che cercano una soluzione semplice o molto economica. La necessità di un'auto per gli spostamenti quotidiani e la sua posizione rurale potrebbero essere una limitazione per coloro che sono abituati alla vita urbana.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano un ambiente tranquillo e privato senza compromettere comfort e lusso. È ideale per famiglie che necessitano di molto spazio o per coloro che ricevono ospiti regolarmente. L'orientamento a sud-ovest e le viste panoramiche sono perfette per gli amanti dei tramonti e delle serate rilassanti all'aperto. La vicinanza ai campi da golf la rende attraente anche per i golfisti. La sicurezza della comunità è un ulteriore vantaggio per coloro che apprezzano una casa protetta.
La villa si distingue per la sua costruzione e finiture di alta qualità, che combinano il fascino tradizionale spagnolo con comfort moderni. Materiali naturali come legno, marmo e pietra sono stati accuratamente utilizzati per creare un'atmosfera calda e lussuosa. Il riscaldamento a pavimento garantisce un calore confortevole, mentre gli elettrodomestici Miele in cucina offrono il massimo comfort culinario. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro e i bagni sono eleganti e funzionali. Le ampie terrazze e l'area piscina privata sono anch'esse di alta qualità e invitano al soggiorno.
La villa è offerta a partire da 3.499.000 €. Questa fascia di prezzo riflette l'esclusività, le dimensioni e la posizione della proprietà. Si tratta di una proprietà completata, pronta per essere abitata immediatamente. Sono possibili anche affitti a lungo termine da settembre e affitti a breve termine in estate, sottolineando la flessibilità per diversi scenari di utilizzo.
El Madroñal, situata a Benahavís, rappresenta uno stile di vita tranquillo e rurale, lontano dal trambusto ma ben collegata. La natura circostante e le ampie viste caratterizzano la vita quotidiana. Con una temperatura media annua di 18,3°C e 3.846 ore di sole all'anno, la regione offre un clima piacevole per le attività all'aperto. La villa stessa è progettata per il massimo comfort, con ampie terrazze, piscina privata e un giardino curato. La vicinanza a campi da golf di prim'ordine e la breve distanza da spiagge e supermercati completano il quadro di una qualità di vita equilibrata.
Vivere a El Madroñal significa pace e connessione con la natura. La comunità è nota per la sua privacy e sicurezza. Nonostante la posizione rurale, i servizi importanti sono facilmente raggiungibili: supermercati e farmacie si trovano rispettivamente a circa 4 km e 1,7 km. Le spiagge più vicine si trovano a poco più di 6 km, e campi da golf rinomati come il La Quinta Golf sono raggiungibili a circa 1,1 km. Il collegamento all'autostrada consente un rapido accesso all'aeroporto di Málaga, situato a 48 km.
Questa villa si trova a El Madroñal, Benahavís, un'area esclusiva nell'entroterra della Costa del Sol. La mappa mostra la sua posizione strategica immersa nella natura, ma comunque a una distanza relativa da città costiere, campi da golf e l'aeroporto di Málaga.
El Madroñal si trova nel comune di Benahavís, immerso tra le colline della Costa del Sol, a ovest di Marbella. Questa posizione offre un'alternativa più tranquilla e panoramica rispetto alle località costiere più vivaci, pur rimanendo rapidamente accessibile. La regione è nota per le sue proprietà di lusso e i campi da golf di prima classe. La vicinanza a Marbella e Puerto Banús arricchisce l'offerta con ristoranti esclusivi, boutique e porti turistici, mentre la bellezza naturale della Sierra de las Nieves invita all'esplorazione.
La villa è ben collegata grazie alla sua posizione a El Madroñal, sebbene sia necessaria un'auto per le commissioni quotidiane. Il supermercato e l'ospedale più vicini si trovano a circa 4 km, la farmacia a circa 1,7 km. Diverse spiagge, tra cui Playa Canina Ventura del Mar, sono raggiungibili a poco più di 6 km. I golfisti beneficeranno della vicinanza a campi come La Quinta Golf (1,1 km) e La Zagaleta (2,3 km). L'aeroporto di Málaga si trova a circa 48 km, garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. I trasporti pubblici sono limitati con una linea e una fermata nelle vicinanze.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Benahavís gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde, riflesso nella temperatura media annua di 18,3°C. Con storicamente oltre 3.800 ore di sole all'anno, la zona è ideale per le attività all'aperto. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 168 metri sul livello del mare offre temperature gradevoli e aria fresca, mentre le montagne circostanti offrono protezione e viste spettacolari.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Per gli amanti della spiaggia, le coste della Costa del Sol sono facilmente accessibili. Spiagge come Playa Canina Ventura del Mar e Playa de San Pedro si trovano a poco più di 6 km. La regione è un paradiso per i golfisti, con numerosi campi da golf di classe mondiale nelle immediate vicinanze, tra cui La Quinta Golf e La Zagaleta. Gli appassionati di sport troveranno anche opportunità per fare escursioni nelle montagne circostanti. La villa stessa, con la sua piscina privata e giardino, offre diverse possibilità di svago direttamente in loco.
Fonte: OpenStreetMap
El Madroñal si trova nel comune di Benahavís, immerso tra le colline della Costa del Sol, a ovest di Marbella. Questa posizione offre un'alternativa più tranquilla e panoramica rispetto alle località costiere più vivaci, pur rimanendo rapidamente accessibile. La regione è nota per le sue proprietà di lusso e i campi da golf di prima classe. La vicinanza a Marbella e Puerto Banús arricchisce l'offerta con ristoranti esclusivi, boutique e porti turistici, mentre la bellezza naturale della Sierra de las Nieves invita all'esplorazione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL593679
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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