ベナアビス（Benahavís）にある高級ゲートコミュニティ、エル・マドロニャル（El Madroñal）に位置するこのヴィラは、プライバシー、エレガンス、そして息をのむような海と山の景色がユニークに融合した空間を提供します。24時間365日のセキュリティと南西向きにより、ヨーロッパで最も高級な飛び地の一つでの理想的な隠れ家となります。6つのベッドルームと7つのバスルームを備えたこの物件は、3317㎡の敷地に625㎡の広々とした居住空間を提供し、価格は3,499,000ユーロからとなります。
エステポナのアクア・ガーデンズ（418,800ユーロ～）、アビー・アッパー（320,000ユーロ～）、ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロ～）などのプロジェクトと比較して、エル・マドロニャルのこのヴィラは、コスタ・デル・ソルの高級住宅セグメントを代表しています。広大な敷地（3317㎡）、ゆったりとした建築面積（625㎡）、豪華な設備（6ベッドルーム、7バスルーム）と3,499,000ユーロという価格設定が、このユニークな物件を際立たせています。他の物件はより低い価格帯から提供されていますが、通常はより小さな物件であったり、エル・マドロニャルが提供するプライバシーや山の眺望レベルとは異なるエリアに位置しています。ベナアビスの静かな丘陵地帯にあるこのエリアの立地は、海岸沿いの開発とは異なるライフスタイルを提供し、人里離れた高級住宅を求める購入者を惹きつけています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナアビスにあるエル・マドロニャルは、静かな丘の斜面に位置し、高いレベルのプライバシーとセキュリティを提供します。このコミュニティは、広大な緑地と素晴らしい景色を特徴とし、海岸沿いの設備から車でわずか数分です。
このヴィラは、高級感、広さ、プライバシーを求める上級の購入者向けに設計されています。広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、専用バスルーム付きのベッドルーム、屋外のリラクゼーションエリアは、快適な生活とエンターテイメントに最適です。
この物件は完成しており、すぐに居住可能です。伝統的なスペインの魅力と、天然木材、大理石、石材の仕上げ、床暖房などのモダンな設備を組み合わせています。
ヴィラは田園地帯に位置しており、近隣の施設を最大限に活用するには車が必要です。十分な駐車場はありますが、公共交通機関の利用が限られていることは、一部の購入者にとって考慮事項となる可能性があります。
このヴィラは、静けさ、プライバシー、そして素晴らしい景色を求める家族や個人に最適です。田園生活スタイルを好むものの、ビーチ、ゴルフコース、国際空港にも近いことを望む購入者に適しています。広々とした間取りと独立したゲストスイートは、家族の集まりやゲストのもてなしに最適です。
ヴィラは、伝統的なスペインの魅力とモダンな設備を組み合わせています。天然木材、大理石、石材の仕上げと床暖房が特徴です。キッチンはMiele家電を備えており、高品質な料理体験を提供します。広々としたテラス、緑豊かな庭園、そしてパノラマビューを楽しめる穏やかなプールエリア。
この壮大なヴィラは、3,499,000ユーロからご利用いただけます。敷地面積3317㎡、建築面積625㎡の6ベッドルーム、7バスルームの物件です。即入居可能で、最大7台の車を収容できる十分なスペースがあります。
エル・マドロニャルは、海岸沿いの施設へのアクセスが容易な、田園生活スタイルを提供する静かなオアシスです。ヴィラ自体は、3つのフロアに配置された6つのベッドルームと7つのバスルームを備えた広々とした住居です。主なエリアには、暖炉のあるリビングルーム、設備の整ったキッチン、テラス、プール、庭へのシームレスなアクセスが含まれます。独立したゲストスイートが、さらなる多用途性を加えています。
ベナアビスのエル・マドロニャルコミュニティは、その静けさと自然の美しさで知られています。田園の静けさを楽しみながらも、ビーチ、ゴルフコース、地元のショップまで無理のない距離にあります。最寄りのスーパーマーケットと薬局は4km未満、マラガ空港は48kmです。
エル・マドロニャルは、マラガ県ベナアビスの丘陵地帯に位置し、静かな山岳環境を提供しています。その立地は、ゴルフコースやビーチへの近さ、そして素晴らしい景色を保証します。
マラガ県ベナアビスにあるエル・マドロニャルは、マルベーリャやラ・サガレタなどの有名な目的地に挟まれた場所にあります。静けさを求めるバイヤーにとって、コスタ・デル・ソルへの主要な都市やアトラクションへの簡単なアクセスを伴うユニークな地理的位置を提供します。
この物件は、プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マルなどのビーチから約6.1kmの距離にあります。ゴルフ愛好家は、ラ・キンタ・ゴルフ（1.1km）とラ・サガレタ・カントリークラブ（2.3km）への近さを高く評価するでしょう。最寄りのスーパーマーケットと薬局は4km未満、マラガ空港（AGP）は約49kmです。この地域での主な交通手段は車ですが、近くには公共交通機関の停留所もあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高168mに位置するエル・マドロニャルは、穏やかな地中海性気候を誇ります。年間平均気温は18.3℃で、歴史的には年間3,846時間の晴天に恵まれ、水泳シーズンは4ヶ月続きます。年間の平均気温は12℃から26℃の間で変動します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エル・マドロニャルは内陸に位置していますが、プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マルやプラヤ・デ・サン・ペドロなどの魅力的なビーチまでわずか6km強です。ラ・キンタ・ゴルフ（1.1km）やラ・サガレタ・カントリークラブ（2.3km）などのゴルフコースも近くにあり、豊富なレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
マラガ県ベナアビスにあるエル・マドロニャルは、マルベーリャやラ・サガレタなどの有名な目的地に挟まれた場所にあります。静けさを求めるバイヤーにとって、コスタ・デル・ソルへの主要な都市やアトラクションへの簡単なアクセスを伴うユニークな地理的位置を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL593679
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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