Эта современная вилла в El Madroñal, Benahavís, предлагает исключительное сочетание роскоши, уединения и впечатляющих панорамных видов на Средиземное море и окружающий ландшафт. Недвижимость расположена в охраняемом закрытом жилом комплексе с круглосуточной охраной и обеспечивает эксклюзивную среду для жизни. Просторная планировка и высококачественная отделка делают эту виллу значимым пополнением предложения недвижимости в регионе, она подходит как для постоянного проживания, так и в качестве заметной инвестиции на Costa del Sol.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная на холме в El Madroñal, вилла может похвастаться особым местоположением с непрерывными видами на Средиземное море, Гибралтар и горы Sierra de las Nieves. Возвышенное положение гарантирует свежий морской бриз круглый год и захватывающие панорамы из каждого уголка резиденции, подчёркивая эксклюзивность локации.
Вилла создана для тех, кто ищет просторное жилое пространство и роскошные удобства. Шесть спален, несколько ванных комнат, приватный велнес-этаж с крытым бассейном, сауной и турецкой баней, а также просторные зоны для приёма гостей, резиденция отвечает самым высоким требованиям к комфортной и изысканной жизни.
Вилла уже достроена и готова к заселению. При строительстве использовались современные технологии и материалы, такие как буронабивные микросваи «In Situ» и железобетон. Архитектура с характерными стеклянными объёмами и большими окнами создаёт современную эстетику и обилие естественного света.
Покупка этой недвижимости предполагает принятие возможных изменений в дизайне или отделке в соответствии с заявками на получение разрешений на строительство и юридическими требованиями, реализуемыми застройщиком проекта. Представленные изображения носят иллюстративный характер и могут отличаться от итоговой постройки.
Ref: VL632257
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость подходит покупателям, которые ищут просторную, роскошную и современную виллу с акцентом на приватность и виды. Она подойдёт тем, кто рассматривает постоянное проживание на Costa del Sol, с такими удобствами, как крытый бассейн, сауна и достаточно места для персонала и гостей. Она также представляет привлекательный вариант для инвесторов, ищущих высоколиквидный объект недвижимости в эксклюзивном районе, учитывая охраняемость жилого комплекса и близость к полям для гольфа и Marbella. Немедленная доступность делает её подходящей для покупателей, желающих быстро переехать или вложить средства.
Вилла отличается высококачественным строительством и отделочными материалами. Фундамент состоит из буронабивных микросвай «In Situ» и железобетона. Конструкцию образуют бетонные колонны и балки. Наружные фасады облицованы керамической плиткой и отделаны атмосферостойкими растворами и виниловой краской, тогда как внутренние стены покрыты перлитовой штукатуркой с гладкой матовой краской или обоями. Потолки, подвесные из гипсокартона, с водоотталкивающими панелями во влажных зонах. Террасы отделаны деревянными планками.
Вилла предлагается по цене €7 000 000. Недвижимость достроена и доступна немедленно. Запрашиваемая цена отражает размеры виллы (869 м² жилой площади на участке 3035 м²), количество спален (6) и ванных комнат (7), роскошные удобства, такие как собственный крытый бассейн и велнес-зона, а также эксклюзивное расположение в El Madroñal. Сопоставимые проекты в Benahavís, такие как Tierra Viva by Lamborghini и Vista Lago Residences, представлены по стартовым ценам €8 488 653 и €6 395 000 соответственно.
El Madroñal, эксклюзивный жилой район в составе Benahavís, известный своей тишиной, безопасностью и качественными домами. Окружение предлагает сельскую атмосферу с системой круглосуточной охраны, а близость к Marbella обеспечивает доступ к широкому спектру удобств. В радиусе 2 км находятся 14 ресторанов и различные спортивные объекты, поэтому локация сочетает спокойную жизнь с городской инфраструктурой. Средняя температура 18,3 °C и более 3846 солнечных часов в году создают приятный климат как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Жизнь в El Madroñal, Benahavís, предлагает уникальное сочетание сельской тишины и близости к городской инфраструктуре. Расположение на холме позволяет жителям наслаждаться панорамными видами и свежим воздухом. В непосредственной близости, 14 ресторанов, различные спортивные объекты и природные смотровые площадки, например Mirador del Tajo del Novio в 0,5 км. Для ежедневного передвижения необходим автомобиль, хотя имеется одна линия общественного транспорта с остановками. Средняя годовая температура 18,3 °C и более 3800 солнечных часов в году располагают к активному образу жизни на открытом воздухе.
Этот проект расположен в El Madroñal, эксклюзивном и охраняемом жилом районе в муниципалитете Benahavís, провинция Málaga. Локация отличается возвышенным положением на холме, предлагая панорамные виды и спокойную сельскую атмосферу при сохранении близости к удобствам Costa del Sol.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Benahavís стратегически расположен между Marbella, Estepona и Ronda, всего в 7 километрах от побережья. Это делает муниципалитет спокойным жилым анклавом с доступом к бурлящей жизни Costa del Sol. Близость к Marbella (7 км) и Puerto Banús (8,7 км) обеспечивает доступ к роскошным магазинам, ресторанам и яхтенным маринам, а внутренний регион с городами вроде Ronda открывает другую сторону Андалусии. Это район, известный эксклюзивными виллами и гольф-курортами.
Вилла удобно расположена по отношению к различным удобствам. Ближайший пляж, Playa Canina Ventura del Mar, находится в 6,4 км по прямой. Аэропорт Málaga-Costa del Sol, в 47 км. Супермаркет и больница расположены примерно в 4,1 км, аптека, в 2,4 км. Для любителей гольфа в радиусе 2,6 км находится несколько полей, включая La Zagaleta. Доступ на автомобиле имеет решающее значение, ближайшая станция зарядки электромобилей, в 4,1 км. Доступна одна линия общественного транспорта с ограниченным числом остановок.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В Benahavís средиземноморский климат со средними температурами от 11 °C до 26 °C и годовой средней 18,3 °C. При исторических 3846 часах солнечного сияния в году возможностей для активного отдыха на природе предостаточно. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20 °C, длится около четырёх месяцев. Расположение на высоте 174 метра над уровнем моря в сельской холмистой местности обеспечивает свежий воздух и приятные температуры в течение всего года, а также впечатляющие виды на Sierra de las Nieves.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье легко доступно: популярные пляжи, такие как Playa de Puerto Banús, находятся в 6,5 км по прямой. Benahavís славится возможностями для гольфа: Driving Range / German Golf Academy, в 1,1 км, а La Quinta Golf, в 1,7 км. В районе также есть различные спортивные объекты, включая муниципальные бассейны и спортивные павильоны, ближайший из которых, в 0,6 км. Для отдыха доступны и смотровые площадки, например Mirador del Tajo del Novio в 0,5 км.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 90 mm |
| Февраль | 12.4°C | 57 mm |
| Март | 13.5°C | 182 mm |
| Апрель | 15.6°C | 80 mm |
| Май | 18.9°C | 36 mm |
| Июнь | 23.1°C | 8 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 7 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 28 mm |
| Октябрь | 19.4°C | 73 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 97 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 83 mm |
Benahavís позиционирует себя как эксклюзивный анклав на Costa del Sol, известный роскошными виллами и гольф-курортами. Этот проект, Madroñal Gold, относится к более высокому ценовому сегменту с запрашиваемой ценой €7 000 000. Сопоставимые проекты в непосредственной близости, такие как Tierra Viva by Lamborghini и Vista Lago Residences, также предлагают виллы премиум-класса с ценами от €8 488 653 и €6 395 000 соответственно. Эти проекты объединяют такие характеристики, как просторные участки, роскошные удобства и престижные локации, часто с акцентом на виды и приватность. Регион привлекает покупателей, ищущих эксклюзивность, тишину и близость к полям для гольфа и побережью. Текущее развитие инфраструктуры, например новых подъездных дорог к Real de la Quinta и Nueva Andalucía, повышает доступность и привлекательность Benahavís как места проживания и объекта инвестиций.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
