Cette villa contemporaine à El Madroñal, Benahavís, offre une combinaison exceptionnelle de luxe, d'intimité et de vues panoramiques impressionnantes sur la mer Méditerranée et le paysage environnant. Située dans une résidence sécurisée avec sécurité 24 heures sur 24, le bien offre un cadre de vie exclusif. Avec une disposition spacieuse et des finitions de haute qualité, cette villa constitue un ajout significatif à l'offre immobilière de la région, convenant à une résidence permanente comme à un investissement de premier plan sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Perchée sur une colline à El Madroñal, la villa jouit d'un emplacement distinctif avec des vues dégagées sur la mer Méditerranée, Gibraltar et la chaîne de montagnes Sierra de las Nieves. Cette position surélevée garantit une brise marine fraîche toute l'année et des vues spectaculaires depuis chaque recoin du bien immobilier, renforçant l'exclusivité de l'emplacement.
La villa est conçue pour ceux qui recherchent un vaste espace de vie et des équipements luxueux. Avec six chambres, plusieurs salles de bains, un étage wellness privé avec piscine intérieure, sauna et hammam, ainsi que de généreux espaces de réception, la résidence répond aux exigences d'un confort de vie raffiné.
Cette villa est déjà achevée et prête à être habitée. La construction fait appel à des techniques et des matériaux modernes, tels que des micropieux coulés « In Situ » et du béton armé. L'architecture, avec ses cubes de verre distinctifs et ses grandes baies vitrées, crée une esthétique contemporaine et une abondante lumière naturelle.
L'achat de ce bien implique l'acceptation de modifications potentielles dans la conception ou les finitions, conformément aux demandes de permis d'urbanisme et aux exigences légales appliquées par le constructeur du projet. Les images présentées sont illustratives et peuvent différer de la construction finale.
Ref: VL632257
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien convient aux acheteurs recherchant une villa spacieuse, luxueuse et moderne, axée sur l'intimité et les vues. Il convient à ceux qui envisagent une résidence permanente sur la Costa del Sol, avec des installations telles qu'une piscine intérieure, un sauna et amplement d'espace pour le personnel et les invités. Il représente également une option attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un actif immobilier de grande valeur dans une zone exclusive, compte tenu de la sécurité de la résidence et de sa proximité des parcours de golf et de Marbella. Sa disponibilité immédiate le rend adapté aux acheteurs qui souhaitent emménager ou investir rapidement.
La villa se caractérise par une construction et des matériaux de finition de haute qualité. Les fondations se composent de micropieux coulés « In Situ » et de béton armé. La structure est formée de piliers et de poutres en béton. Les façades extérieures sont habillées de carreaux en céramique et finies avec des mortiers résistants aux intempéries et de la peinture vinylique, tandis que les murs intérieurs présentent un enduit de perlite avec une finition peinture mate lisse ou du papier peint. Les plafonds sont en faux plafonds en plaques de plâtre, avec des panneaux hydrofuges dans les zones humides. Les terrasses sont finies avec des lattes en bois.
Cette villa est proposée au prix de 7 000 000 €. Le bien est achevé et disponible immédiatement. Le prix demandé reflète la taille de la villa (869 m² de surface habitable sur un terrain de 3035 m²), le nombre de chambres (6) et de salles de bains (7), les équipements de luxe tels qu'une piscine intérieure privée et un espace wellness, ainsi que son emplacement exclusif à El Madroñal. Des projets comparables à Benahavís, tels que Tierra Viva by Lamborghini et Vista Lago Residences, sont affichés avec des prix de départ respectifs de 8 488 653 € et 6 395 000 €.
El Madroñal, une zone résidentielle exclusive de Benahavís, est réputée pour sa tranquillité, sa sécurité et ses habitations de haute qualité. L'environnement offre une atmosphère rurale avec un système de sécurité 24 heures sur 24, tandis que la proximité de Marbella garantit l'accès à un large éventail de commodités. Avec 14 restaurants et diverses installations sportives dans un rayon de 2 km, l'emplacement combine une vie paisible et des commodités urbaines. La température moyenne de 18,3 °C et plus de 3 846 heures d'ensoleillement annuelles contribuent à un climat agréable pour une résidence permanente comme pour un usage récréatif.
La vie à El Madroñal, Benahavís, offre un mélange unique de tranquillité rurale et de proximité des commodités urbaines. Située sur une colline, la villa permet aux résidents de profiter de vues panoramiques et d'un air frais. Les environs immédiats comprennent 14 restaurants, diverses installations sportives et des points de vue naturels, tels que le Mirador del Tajo del Novio à 0,5 km. Une voiture est indispensable pour la mobilité quotidienne, bien qu'une ligne de transport public avec des arrêts soit disponible. La température annuelle moyenne de 18,3 °C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent un mode de vie actif en plein air.
Ce projet est situé à El Madroñal, une zone résidentielle exclusive et sécurisée dans la municipalité de Benahavís, province de Málaga. L'emplacement se caractérise par sa position surélevée sur une colline, offrant des vues panoramiques et une atmosphère paisible et rurale, tout en restant proche des commodités de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benahavís est stratégiquement située entre Marbella, Estepona et Ronda, à seulement 7 kilomètres de la côte. Cela positionne la municipalité comme une enclave résidentielle tranquille avec accès à l'effervescence de la Costa del Sol. Sa proximité avec Marbella (7 km) et Puerto Banús (8,7 km) donne accès au shopping de luxe, à la restauration et aux ports de plaisance, tandis que la région intérieure, avec des villes comme Ronda, dévoile une autre facette de l'Andalousie. C'est une région connue pour ses villas exclusives et ses complexes de golf.
La villa est commodément située par rapport à diverses commodités. La plage la plus proche, Playa Canina Ventura del Mar, est à 6,4 km à vol d'oiseau. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 47 km. Un supermarché et un hôpital se trouvent à environ 4,1 km, et une pharmacie à 2,4 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent dans un rayon de 2,6 km, dont La Zagaleta. L'accès en voiture est crucial, la borne de recharge pour véhicules électriques la plus proche étant à 4,1 km. Une ligne de transport public avec des arrêts limités est disponible.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís connaît un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 11 °C et 26 °C, et une moyenne annuelle de 18,3 °C. Avec un historique de 3 846 heures d'ensoleillement par an, les opportunités d'activités de plein air sont nombreuses. La saison de baignade, avec des températures de l'eau commençant à 20 °C, dure environ quatre mois. L'emplacement à 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, dans un environnement rural et vallonné, garantit un air frais et des températures agréables toute l'année, avec des vues spectaculaires sur la Sierra de las Nieves.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral est facilement accessible, avec des plages populaires telles que Playa de Puerto Banús à 6,5 km à vol d'oiseau. Benahavís est réputée pour ses opportunités de golf, avec le Driving Range / German Golf Academy à 1,1 km et La Quinta Golf à 1,7 km. La région offre également diverses installations sportives, notamment des piscines municipales et des pavillons sportifs, le plus proche étant à 0,6 km. Des points de vue comme le Mirador del Tajo del Novio à 0,5 km sont également disponibles à des fins récréatives.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 90 mm |
| Février | 12.4°C | 57 mm |
| Mars | 13.5°C | 182 mm |
| Avril | 15.6°C | 80 mm |
| Mai | 18.9°C | 36 mm |
| Juin | 23.1°C | 8 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 7 mm |
| Septembre | 22.9°C | 28 mm |
| Octobre | 19.4°C | 73 mm |
| Novembre | 14.9°C | 97 mm |
| Décembre | 12.7°C | 83 mm |
Benahavís se positionne comme une enclave exclusive sur la Costa del Sol, réputée pour ses villas de luxe et ses complexes de golf. Ce projet, Madroñal Gold, se situe dans la tranche de prix supérieure, avec un prix demandé de 7 000 000 €. Des projets comparables dans les environs immédiats, tels que Tierra Viva by Lamborghini et Vista Lago Residences, proposent également des villas haut de gamme, avec des prix allant respectivement de 8 488 653 € et 6 395 000 €. Ces projets partagent des caractéristiques comme de vastes terrains, des équipements de luxe et des emplacements de choix, mettant souvent l'accent sur les vues et l'intimité. La région attire des acheteurs en quête d'exclusivité, de tranquillité et de proximité des parcours de golf et de la côte. Les développements d'infrastructure en cours, tels que de nouvelles routes d'accès reliant Real de la Quinta et Nueva Andalucía, améliorent l'accessibilité et l'attrait de Benahavís en tant que destination résidentielle et d'investissement.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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