Cette maison jumelée située à Benahavís, province de Málaga, offre 264 m² d'espace habitable et quatre chambres. La propriété a été partiellement rénovée en septembre 2023 et se caractérise par de bonnes installations. Elle est implantée dans un environnement rural, tout en offrant un bon accès aux plages et aux parcours de golf. La région de Benahavís est réputée pour son paysage pittoresque et sa proximité avec la côte, offrant un mélange de tranquillité et d'accessibilité. Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui privilégient un cadre naturel proche des infrastructures.
Comparé à d'autres propriétés à Benahavís, comme Marbella Club Hills Phase 2 (à partir de 830 000 €) ou Azurean Marbella (à partir de 707 972 €), cette maison jumelée offre une option plus abordable dans le segment de Benahavís. Altura 160 (à partir de 499 000 €) est une alternative moins chère, mais pourrait être située ailleurs ou avoir une surface habitable plus petite. Alors que les projets comparés mentionnés peuvent être des développements plus récents ou un type de propriété différent, cette maison jumelée se positionne comme une option établie dans une zone rurale, offrant un bon équilibre entre coût, taille et emplacement. La proximité des parcours de golf est une caractéristique commune de cette région, réputée pour ses possibilités de loisirs. Benahavís attire les acheteurs qui préfèrent un environnement plus calme sans renoncer à la proximité des commodités de la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à l'intérieur des terres, dans un environnement calme et rural, à environ 7 kilomètres de la côte. Située entre Marbella, Estepona et Ronda, dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, elle offre une atmosphère paisible, loin de l'agitation directe, tout en restant à proximité des commodités essentielles et des loisirs.
Cette propriété convient aux acheteurs à la recherche d'une combinaison de confort résidentiel et d'une distribution fonctionnelle. Avec quatre chambres, trois salles de bains et une surface habitable spacieuse, elle offre de la place pour les familles ou les invités. L'équipement avec climatisation, chauffage central et cheminée, ainsi que la rénovation récente, soulignent la qualité de vie.
L'année de construction de la propriété n'est pas spécifiée, mais elle a été partiellement rénovée en septembre 2023. Cela suggère un bon état d'entretien. La propriété est prête à être occupée et offre un confort de vie moderne dans une zone rurale établie, sans les délais d'attente typiques d'un développement entièrement neuf.
Le projet n'offre pas d'espaces ou d'installations communautaires, s'agissant d'une maison jumelée. Aucune information concernant les frais de communauté n'est actuellement fournie, ce qui suggère une gestion indépendante de la propriété. De plus, l'emplacement nécessite une voiture pour la plupart des déplacements quotidiens.
Cette maison jumelée convient parfaitement aux acheteurs recherchant un environnement rural et calme, tout en appréciant la proximité des villes côtières comme Marbella et Estepona. Elle est idéale pour les familles ayant besoin d'espace, grâce à ses quatre chambres et à sa surface habitable généreuse. Elle convient également aux couples qui souhaitent un espace supplémentaire pour les invités ou les loisirs. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours de golf de première catégorie. Les acheteurs recherchant une propriété bien connectée à l'aéroport pour des voyages fréquents trouveront les 48 km de distance jusqu'à l'aéroport de Málaga avantageux. La rénovation partielle récente en septembre 2023 suggère que la propriété est en bon état et prête à être occupée, ce qui la rend attrayante pour les acheteurs visant un déménagement rapide.
La propriété se distingue par une construction solide et des finitions intérieures de qualité. Elle s'étend sur trois étages reliés par des escaliers intérieurs. La cuisine est entièrement équipée et meublée. Le salon est spacieux et orienté à l'ouest pour profiter du soleil de l'après-midi, et dispose d'une cheminée. Toutes les chambres sont dotées de placards intégrés, doublés à l'intérieur. La chambre principale offre une salle de bain attenante et une terrasse privée avec vue panoramique. La propriété est équipée de la climatisation et du chauffage central pour un confort toute l'année. Un garage privé pour deux voitures est disponible. La rénovation partielle de septembre 2023 indique un bon état d'entretien.
Cette maison jumelée à Benahavís est proposée à partir de 640 000 €. La propriété comprend quatre chambres et trois salles de bains sur une surface habitable de 264 m². La tarification reflète la taille, les installations et l'emplacement dans une région recherchée de la Costa del Sol. Il n'y a pas d'informations sur une structure de prix échelonnée ou différentes options d'aménagement, ce qui suggère qu'il s'agit d'une propriété distinctif à un prix fixe. Les frais annexes annuels, IBI et Basura, s'élèvent à un total de 447,67 €, ce qui semble raisonnable par rapport au coût d'acquisition.
Benahavís, située dans la province de Málaga, est une charmante municipalité caractérisée par son idylle rurale et sa position stratégique entre Marbella, Estepona et Ronda. Village de montagne à quelques kilomètres seulement de la côte, il offre à ses habitants un mode de vie paisible au cœur d'une nature impressionnante. Avec une superficie de plus de 145 km² et une altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, la région bénéficie d'un climat doux avec des températures moyennes comprises entre 11 et 26 degrés Celsius et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. La zone est bien desservie, avec 14 restaurants, plusieurs banques, cafés et pharmacies dans un rayon de 2 km. La proximité des villes importantes comme Marbella et Estepona, ainsi que de l'aéroport de Málaga (environ 48 km), assure une bonne accessibilité. Benahavís est également un destination pour les golfeurs, avec plusieurs parcours de golf renommés tels que le La Zagaleta Country Club et le Marbella Club Golf Resort à proximité immédiate. La municipalité valorise la qualité de vie, ce qui se reflète dans la disponibilité d'installations sportives, d'écoles et de centres de santé. L'offre touristique, avec des hôtels et des capacités d'hébergement, suggère un environnement dynamique mais néanmoins paisible, attrayant toute l'année.
Benahavís offre une haute qualité de vie, caractérisée par son cadre rural paisible et sa proximité avec la nature et les montagnes, combinée à l'accessibilité des villes côtières de Marbella et Estepona. La municipalité se distingue par ses nombreux restaurants et centres sportifs, offrant diverses possibilités de loisirs à proximité. La faible distance des plages comme Playa del Saladillo (environ 7 km) et la proximité de parcours de golf de premier ordre (moins de 2 km) la rendent attrayante pour les amoureux de la nature et les sportifs. Avec 13 écoles primaires et 11 écoles secondaires dans les environs, la scolarité est également assurée. La connexion à l'aéroport de Málaga (environ 48 km) facilite les voyages internationaux. Malgré l'atmosphère rurale, la bonne infrastructure assure une vie quotidienne agréable.
Cette carte montre la position du projet à Benahavís, une municipalité de l'arrière-pays de la province de Málaga. Le marqueur illustre la proximité des parcours de golf et la distance de la côte, tandis que le paysage environnant reflète la nature rurale et montagneuse de la région.
Benahavís est stratégiquement située dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, nichée entre les villes côtières renommées de Marbella et Estepona, et à une courte distance en voiture de la côte. La municipalité fait partie de la province de Málaga et bénéficie de la proximité de la capitale, Málaga, et de son aéroport international. Son altitude offre un contraste avec la région côtière plus plate et permet des vues panoramiques. La région est réputée pour ses parcours de golf et son charmant village, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant pour ceux qui préfèrent un environnement plus calme à la vie côtière directe.
L'accessibilité est bonne, mais nécessite généralement une voiture. Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo, sont à environ 7 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 51 km à vol d'oiseau (environ 48 km selon les indications). Les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à 4 km et 362 m respectivement. Plusieurs parcours de golf réputés se trouvent à proximité immédiate, notamment La Zagaleta Country Club (1,9 km) et Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Les transports en commun sont limités, avec une seule ligne et un seul arrêt, ce qui souligne la nécessité d'un véhicule privé. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à seulement 296 m.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18,3°C et une plage de températures douces entre 11°C et 26°C. Avec historiquement plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la région offre un ensoleillement généreux. La zone est située à une altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant à un microclimat agréable, légèrement atténué par la chaleur côtière. La saison de baignade de quatre mois, durant laquelle les températures de l'eau dépassent 20°C, est typique de la côte sud de l'Espagne. La situation rurale et la nature environnante offrent des possibilités d'activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte, avec des plages telles que Playa del Saladillo et Playa Isdabe, est à seulement 7 km et donc facilement accessible pour des excursions d'une journée. La région de Benahavís est particulièrement réputée pour ses nombreux parcours de golf de premier ordre. À proximité immédiate se trouvent La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) et El Higueral Golf (3,1 km). De plus, divers centres sportifs, y compris des piscines municipales et des gymnases (à moins de 1 km), offrent des possibilités de loisirs variées. Des points de vue tels que le Mirador del Tajo del Novio invitent à la détente.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement située dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, nichée entre les villes côtières renommées de Marbella et Estepona, et à une courte distance en voiture de la côte. La municipalité fait partie de la province de Málaga et bénéficie de la proximité de la capitale, Málaga, et de son aéroport international. Son altitude offre un contraste avec la région côtière plus plate et permet des vues panoramiques. La région est réputée pour ses parcours de golf et son charmant village, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant pour ceux qui préfèrent un environnement plus calme à la vie côtière directe.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL898435
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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