关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落于 El Madroñal 的一处山丘之上，地理位置得天独厚，可一览无余地俯瞰地中海、直布罗陀以及 Sierra de las Nieves 山脉。这一居高临下的位置保证了全年清新的海风，庄园的每个角落都能欣赏到壮丽景致，更凸显了此地段的稀缺性。
这座别墅专为追求宽敞生活空间和奢华配套的人士而设计。别墅设有六间卧室、多间卫生间，以及配备室内泳池、桑拿房和土耳其浴的私人康养楼层，加上宽敞的会客区域，充分满足舒适而精致的生活需求。
这座别墅已全部完工，可随时入住。建筑采用现代建筑工艺和材料，如现浇微型桩和钢筋混凝土。其建筑风格以独特的玻璃立方体结构和宽大的窗户，营造出当代美学效果，并带来充足的自然采光。
购买本房产即表示接受设计方案或装修细节可能出现的调整，以符合项目开发商所办理的规划许可申请及法律要求。所示图片仅供参考，可能与最终建成效果有所差异。
Ref: VL632257
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
本房产适合追求宽敞、奢华、现代，并注重私密性和景观的别墅买家。对于考虑在太阳海岸（Costa del Sol）永久定居的人士，别墅配备室内泳池、桑拿房以及充足的服务人员和宾客空间。鉴于住宅社区的安全性以及毗邻高尔夫球场和马贝拉（Marbella）的区位优势，它对于寻求高端区域高价值房产资产的投资者同样极具吸引力。即刻可交付的特点，也使其适合希望尽快迁居或投资的买家。
这座别墅以高品质的建造和装修材料为特色。地基采用现浇微型桩和钢筋混凝土。主体结构由混凝土立柱和横梁构成。外立面铺贴陶瓷面砖，并以耐候砂浆和乙烯基涂料饰面；室内墙面采用珍珠岩抹灰，并饰以哑光涂料或墙纸。天花板为石膏板吊顶，潮湿区域采用防水板材。露台则以木条饰面。
这座别墅的售价为 €7,000,000。房产已完工，可即刻交付。挂牌价充分体现了别墅的规模（居住面积 869 平方米，地块面积 3035 平方米）、6 间卧室和 7 间卫生间的配置、私人室内泳池和康养区等奢华配套，以及 El Madroñal 的尊贵地段。贝纳阿维斯（Benahavís）的同类项目，如兰博基尼旗下的 Tierra Viva 和 Vista Lago Residences，起价分别为 €8,488,653 和 €6,395,000。
El Madroñal 是贝纳阿维斯（Benahavís）内一处高端住宅区，以宁静、安全和高品质住宅而闻名。这里环境幽静，配有 24 小时安保系统，同时毗邻马贝拉（Marbella），可享受丰富的生活配套。周边 2 公里范围内有 14 家餐厅和多家运动设施，兼具宁静生活与都市便利。当地年均气温 18.3°C，年日照时间超过 3,846 小时，无论常住还是度假均气候宜人。
在贝纳阿维斯（Benahavís）的 El Madroñal 生活，可尽享乡村般的宁静与都市便利的完美结合。别墅位于山丘之上，居民可饱览全景并呼吸清新空气。周边有 14 家餐厅、多家运动设施以及自然观景点，例如 0.5 公里外的 Mirador del Tajo del Novio。日常生活需以汽车代步，不过当地有一条设有站点的公共交通线路。年均气温 18.3°C、年日照超过 3,800 小时，非常适宜积极的户外生活方式。
本项目位于 El Madroñal，是马拉加省（Málaga）贝纳阿维斯（Benahavís）市镇内一处高端且安全的住宅区。此地以山丘上的高地位置为特色，可俯瞰全景，环境宁静、富有乡村气息，同时又临近太阳海岸（Costa del Sol）的各项生活配套。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
贝纳阿维斯（Benahavís）战略性地坐落于马贝拉（Marbella）、埃斯特波纳（Estepona）和龙达（Ronda）之间，距海岸仅 7 公里。这使该市镇成为一处宁静的住宅飞地，同时可畅享太阳海岸（Costa del Sol）的活力。毗邻马贝拉（7 公里）和 Puerto Banús（8.7 公里），可享受奢华购物、餐饮和游艇码头；而以龙达（Ronda）为代表的内陆地区，则展现了安达卢西亚的另一番风情。该区域以高端别墅和高尔夫度假村而闻名。
别墅周边各类生活配套十分便利。最近的海滩 Playa Canina Ventura del Mar 直线距离 6.4 公里。马拉加-太阳海岸（Málaga-Costa del Sol）机场距离 47 公里。超市和医院约 4.1 公里，药店距离 2.4 公里。对于高尔夫爱好者，包括 La Zagaleta 在内的多家球场均在 2.6 公里范围内。出行以汽车为主，最近的电动汽车充电站位于 4.1 公里外。当地有一条站点有限的公共交通线路。
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳阿维斯（Benahavís）属地中海气候，气温介于 11°C 至 26°C 之间，年均气温 18.3°C。历史上年日照时数达 3,846 小时，为户外活动提供了充足条件。海水温度自 20°C 起的游泳季节约持续四个月。此地海拔 174 米，地处乡村丘陵环境，全年空气清新、气候宜人，并可饱览 Sierra de las Nieves 的壮丽景色。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海岸线交通便利，热门海滩如 Playa de Puerto Banús 直线距离 6.5 公里。贝纳阿维斯（Benahavís）以高尔夫资源著称，Driving Range / German Golf Academy 距离 1.1 公里，La Quinta Golf 距离 1.7 公里。该地区还拥有多种运动设施，包括市政游泳池和体育馆，最近的一处仅 0.6 公里。Mirador del Tajo del Novio 等观景点距离 0.5 公里，也是休闲娱乐的好去处。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 90 mm |
| 二月 | 12.4°C | 57 mm |
| 三月 | 13.5°C | 182 mm |
| 四月 | 15.6°C | 80 mm |
| 五月 | 18.9°C | 36 mm |
| 六月 | 23.1°C | 8 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 7 mm |
| 九月 | 22.9°C | 28 mm |
| 十月 | 19.4°C | 73 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 97 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 83 mm |
贝纳阿维斯（Benahavís）定位为太阳海岸（Costa del Sol）的高端飞地，以奢华别墅和高尔夫度假村闻名。本项目 Madroñal Gold 属于较高价位区间，挂牌价为 €7,000,000。周边同类项目，如兰博基尼旗下的 Tierra Viva 和 Vista Lago Residences，同样提供高端别墅，起价分别为 €8,488,653 和 €6,395,000。这些项目的共同特点包括宽敞的地块、奢华配套和优越区位，往往强调景观与私密性。该地区吸引着追求专属感、宁静氛围以及毗邻高尔夫球场和海岸的买家。连接 Real de la Quinta 和 Nueva Andalucía 的新建道路等持续不断的基础设施建设，进一步提升了贝纳阿维斯（Benahavís）作为居住和投资目的地的可达性与吸引力。
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