تقع هذه الفيلا المنفصلة الجاهزة للسكن في بنيهافيس، بين ماربيا وإستيپونا، وتوفر خمس غرف نوم وخمس حمامات على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1210 متر مربع. يقع العقار داخل مجتمع مسور آمن، ويتمتع بإطلالات على البحر والجبل. توفر الفيلا وسائل راحة حديثة، بما في ذلك صالة ألعاب رياضية خاصة وقبو نبيذ، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن مسكن فاخر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في بنيهافيس، وهي قرية إسبانية ساحرة تقع في الجبال على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. تتمتع بموقع متميز بين ماربيا وإستيپونا وروندا، مما يوفر للسكان أجواء ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب المحيطة.
تم تصميم هذه الفيلا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وراقٍ. تتميز بمساحات معيشة داخلية واسعة وخمس غرف نوم وثلاث حمامات، مما يضمن الخصوصية والراحة. وسائل الراحة الإضافية مثل صالة الألعاب الرياضية الخاصة وقبو النبيذ والمطبخ الخارجي تعزز تجربة المعيشة بشكل أكبر.
الفيلا مكتملة وجاهزة للسكن، وهي جزء من تطوير بوتيكي يضم ثلاث منازل فاخرة فقط. يضمن العقار معايير بناء وتشطيب عالية، مما يوفر للسكان منزلًا جاهزًا لنمط حياة حديث.
لا توفر الفيلا اتصالاً مباشرًا بالنقل العام، ويوصى باستخدام السيارة. في حين أن المنطقة توفر مرافق ترفيهية، فإن الفيلا نفسها لا تشمل أماكن ترفيهية محددة مثل السينما أو صالة البولينج.
هذه الفيلا مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مسكن هادئ وفاخر مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الحضرية. ستجذب أولئك الذين يقدرون المناظر الخلابة والتشطيبات عالية الجودة والمساحات الخارجية الخاصة. إنه خيار ممتاز لأي شخص يتطلع إلى الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي في بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة.
تتميز الفيلا بتشطيباتها وتصميمها عالي الجودة. توفر مساحات معيشة واسعة مفتوحة تندمج بسلاسة مع المناطق الخارجية من خلال نوافذ تمتد من الأرض حتى السقف. تشمل المرافق الداخلية جناح غرفة النوم الرئيسية مع غرفة ملابس وحمام داخلي، بالإضافة إلى أربع غرف نوم إضافية. يشتمل العقار أيضًا على صالة ألعاب رياضية خاصة وقبو نبيذ وتراس مجهز بالكامل مع مطبخ خارجي.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 5,750,000 يورو، مما يضعها كعقار فاخر في السوق. توفر الفيلا مساحة معيشة واسعة، بما في ذلك خمس غرف نوم وخمس حمامات، على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1210 متر مربع. نظرًا لأن المشروع هو تطوير بوتيكي معروض بكميات محدودة، فإن السعر يعكس تفرد العقار وموقعه المتميز.
تعد بنيهافيس بلدة إسبانية تبلغ مساحتها 145 كيلومترًا مربعًا، وتشتهر بجمالها الطبيعي وهدوئها. يتراوح متوسط درجة الحرارة في المنطقة بين 11 و 26 درجة مئوية، مع ما يصل إلى 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر بيئة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. تضم البلدة 9472 نسمة (2025)، وتوفر وسائل راحة مثل 14 مطعمًا وصيدلية واحدة وثلاثة بنوك، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية.
توفر منطقة بنيهافيس مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك 25 مرفقًا رياضيًا وملاعب الجولف الشهيرة القريبة مثل La Zagaleta Country Club (على بعد 1.8 كم) و El Higueral Golf (على بعد 2.6 كم). يوجد بالمنطقة أيضًا العديد من نقاط المشاهدة مثل Mirador del Tajo del Novio (على بعد 0.5 كم)، والتي توفر مناظر خلابة. يضمن وجود 14 مطعمًا و 4 مقاهي تلبية الاحتياجات الغذائية.
تقع هذه الفيلا في Gate 3 La Quinta، بالقرب من ملاعب الجولف ومرافق ماربيا. وهي تقع استراتيجيًا بالقرب من طريقي A-397 و AP-7، مما يضمن سهولة الوصول إلى وسائل النقل ويقع على مسافة قصيرة بالسيارة من المدن الرئيسية والشواطئ.
تقع بنيهافيس في مقاطعة مالاغا، وهي بلدة جبلية تقع بين ماربيا وإستيپونا وروندا. على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل، توفر هدوء الريف مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الصاخبة. تشتهر المنطقة بمناظرها الخلابة وملاعب الجولف، مما يجعلها وجهة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء والجمال الطبيعي.
تقع الفيلا على مسافة قريبة بالسيارة من ماربيا وشواطئ سان بيدرو (3.9 كم). يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 48 كم، مما يسهل السفر الدولي. تقع أقرب صيدلية (692 متر) وثلاثة بنوك على مقربة، مما يلبي الاحتياجات اليومية للتسوق والاحتياجات المالية. في حين أن هناك خط نقل عام واحد، يوصى باستخدام السيارة لسهولة التنقل.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 11 و 26 درجة مئوية، مع أكثر من 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. تقع البلدة على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتحيط بها المناظر الطبيعية، مما يوفر بيئة هادئة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشواطئ مثل بلايا دي سان بيدرو على بعد حوالي 4 كم من الفيلا. بالنسبة لعشاق الجولف، تعد المنطقة جنة، حيث توجد العديد من ملاعب الجولف عالمية المستوى في مكان قريب، بما في ذلك La Quinta Golf على بعد 1.1 كم. بالإضافة إلى ذلك، هناك مجموعة واسعة من المرافق الرياضية مثل Pabellon Municipal de Deportes (على بعد 0.6 كم)، مما يوفر للسكان فرصًا وفيرة للاستجمام.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بنيهافيس في مقاطعة مالاغا، وهي بلدة جبلية تقع بين ماربيا وإستيپونا وروندا. على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل، توفر هدوء الريف مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الصاخبة. تشتهر المنطقة بمناظرها الخلابة وملاعب الجولف، مما يجعلها وجهة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء والجمال الطبيعي.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL822569
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الفاخرة المجاورة مثل Vista Lago Residences (تبدأ من 6.395 مليون يورو) و Sky Marbella Villas (تبدأ من 5.995 مليون يورو)، فإن Villa B في Gate 3 بسعر يبدأ من 5.75 مليون يورو تتمتع بقدرة تنافسية في سوق العقارات الفاخرة. تشتهر منطقة بنيهافيس بفيلاتها الفاخرة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي والمناظر الطبيعية الخلابة، مما يجعلها وجهة شهيرة لأولئك الذين يبحثون عن مسكن حصري. تقدم المنطقة توازنًا بين الجمال الطبيعي وسهولة الوصول إلى المرافق الساحلية، مما يميزها عن المناطق الأخرى مثل المدن الساحلية الأكثر ازدحامًا. تعزز وسائل الراحة الخاصة التي توفرها الفيلا، مثل صالة الألعاب الرياضية وقبو النبيذ، وموقعها داخل مجتمع مسور، مكانتها كمسكن راقٍ.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
