Пројекат се налази у Гуада Lmina Alta, у близини Сан Педро Алкантаре, на Малаги. Ово стамбено решење нуди савремен живот у урбаном окружењу са погодностима на пешачкој удаљености. Близина обале и голф терена чини га атрактивним за различите купце. Пројекат је завршен и спреман за усељење, нудећи мир у приватном комплексу са 24-часовним обезбеђењем и општинским базенима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Гуада Lmina Alta пружа близину погодностима попут продавница, ресторана и међународних школа, истовремено омогућавајући лак приступ Сан Педро Алкантари, Марбељи и Естепони. Иако је окружено градским животом, пројекат нуди приступ зеленим површинама и спортским садржајима.
Стан са две спаваће собе и два купатила, површине 124 м², намењен је купцима који траже пространост и функционалност. Простран дневни боравак са излазом на терасу, одвојена кухиња и главна спаваћа соба са сопственим купатилом задовољавају потребе за удобним становањем. Тераса од 20 м² пружа додатни простор за релаксацију.
Непокретност је у фази завршетка, што значи да је спремна за усељење. Даље планирање или грађевинске фазе нису релевантне, те је могуће одмах преузети посед. Ово обезбеђује брзу транзицију за купце који желе да се уселе без одлагања.
Пројекат не нуди директан поглед на море, нити се налази на првој линији плаже. Иако је близу голф терена, није директно у голф клубу. Пројекат такође не пружа ексклузивне приватне баште, већ општинске базене и баште у оквиру комплекса.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже сталожено стамбено решење у близини садржаја, али без директне изложености градској гужви. Такође је одличан избор за породице са децом због близине међународних школа и спортских центара. Купци који желе да улажу у некретнине са потенцијалом за издавање, посебно током туристичке сезоне, такође ће пронаћи вредност у овој локацији и садржајима. Особе које уживају у голфу ће ценити близину неколико терена. Они који траже место за одмор, а притом желе лак приступ културним и гастрономским понудама Марбеље и околине, такође ће бити задовољни.
Иако детаљи о специфичним материјалима нису у потпуности наведени, општа квалитета је описана као одлична ('Condition - Excellent'). Стан поседује клима уређај са грејањем и хлађењем, што обезбеђује комфор током целе године. Постоје уграђени ормари, што доприноси функционалности и уредности простора. Укљученост терасе, као и покривене терасе, указује на фокус на спољашње просторе. Вишеструки базени и уређене баште у комплексу додатно подижу општи квалитет животног окружења.
Почетна цена стана од 450.000 € позиционира га у средњем ценовном сегменту за ово подручје. Понуда обухвата две спаваће собе и два купатила, са површином од 124 м² стамбеног простора и додатних 20 м² терасе. Доступност је тренутно добра, с обзиром да је пројекат завршен. Цена укључује приватну гаражу и оставу. Варијације у цени могу зависити од конкретне позиције у згради и погледа.
Гуада Lmina Alta представља урбано подручје на обали Коста дел Сол, комбинујући близину градских садржаја са мирнијим стамбеним окружењем. Ова локација је погодна за свакодневни живот, са супермаркетима, апотекама и ресторанима на пешачкој удаљености. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег подручја, многе дневне потрепштине су доступне пешке. Близина међународних школа чини је погодном за породице. Постојање 32 локалне свечаности годишње указује на живописну културну сцену. Животни ритам је умерено динамичан, прилагођен како сталним становницима, тако и онима који траже место за одмор.
Гуада Lmina Alta се налази у близини Сан Педро Алкантаре, што пружа приступ урбаним погодностима попут бројних ресторана (69 у радијусу од 2 км), апотека (3), банака (4) и зубара (1). Удаљеност од 720 метара до најближег супермаркета чини снабдевање лакшим. Здравствена заштита је доступна на 3.4 км. Међународне школе, као што је British International School, налазе се на 9.1 км, док је The International School of Estepona на 2.6 км. Спортски центри, попут Аполо (0.9 км), додатно обогаћују животну средину.
Локација Гуада Lmina Alta пружа баланс између урбаног живота и близине природним лепотама Коста дел Сол. Окружење је добро повезано са околним градовима и нуди лак приступ обали, голф теренима и другим рекреативним садржајима.
Пројекат је стратешки лоциран у близини неколико већих градова на Коста дел Сол. Марбеља је удаљена 9 км, нудећи луксуз и културне догађаје. Естепона је на сличној удаљености, позната по свом шармантном старом граду и обали. Већи град Малага, са својим међународним аеродромом и богатом понудом, удаљен је око 57 км. Алхесирас, на 57 км, нуди други велики лучки град у региону.
Пројекат има добру саобраћајну повезаност. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 46 км ваздушном линијом, а Гибралтар (GIB) око 52 км. Најближи плаже, попут Playa Isdabe и Playa Atalaya, налазе се на 2.2 км. Док је аутомобил користан за истраживање региона, постоји 8 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што олакшава кретање без аутомобила за неке потребе. Голф терени, укључујући El Campanario Golf Course, удаљени су 1.5 км.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.3°C и температурним опсегом од 12-26°C. Са око 3.856 сунчаних сати годишње, обезбеђено је обиље сунца током већег дела године. Зимски период је благ, док су лета топла. Ово омогућава дуго пливачко сезону од 6 месеци, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 16 метара изнад нивоа мора и благи нагиб од 0.2% према најближој плажи (Playa Canina Ventura del Mar, 1.8 км) доприносе пријатном окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје нуди приступ више плажа, укључујући Playa Isdabe, Playa Atalaya и Playa de San Pedro, све удаљене око 2.2 км. Ове плаже су погодне за рекреацију и одмор. За љубитеље голфа, у непосредној близини се налазе El Campanario Golf Course (1.5 км) и El Paraíso Golf Club (2.4 км). Поред тога, постоје спортски центри попут Аполо (0.9 км) и базени, који пружају додатне могућности за рекреацију и спортске активности.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат је стратешки лоциран у близини неколико већих градова на Коста дел Сол. Марбеља је удаљена 9 км, нудећи луксуз и културне догађаје. Естепона је на сличној удаљености, позната по свом шармантном старом граду и обали. Већи град Малага, са својим међународним аеродромом и богатом понудом, удаљен је око 57 км. Алхесирас, на 57 км, нуди други велики лучки град у региону.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL457897
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од €418.800) и Aby Upper у Естепони (од €320.000), овај стан у Гуада Lmina Alta, са ценом од 450.000 €, нуди већу површину стамбеног простора (124 м² наспрам често мањих квадратура у јефтинијим опцијама). Пројекат Alba Benalmadena (од €598.000) представља виши ценовни ранг, вероватно са додатним луксузним садржајима или бољом локацијом. Гуада Lmina Alta се позиционира као зрело, успостављено подручје, за разлику од неких нових развоја у другим деловима Естепоне. Предност овог пројекта је његова комплетираност и непосредна доступност, као и добро успостављена инфраструктура околних градова Марбеље и Сан Педро Алкантаре. Иако Алба Бенамадена може понудити предност локације на првој линији, овај пројекат се истиче по својој функционалности и укупном квалитету живота у доброј урбаној средини.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
