Пројекат се налази у престижном подручју Гуадаламина Алта, познатом по својој близини голф теренима и погодностима. Овај стан нуди јединствену комбинацију урбане доступности и спокојног окружења, што га чини пожељним местом за живот. Близина Марбеље и друге кључне локације на Коста дел Сол додатно повећава његову привлачност, пружајући станарима приступ разноврсним активностима и услугама.
Пројекат у Гуадаламина Алта представља се као тражени стан у добро успостављеном подручју, што се одражава на његову цену од 540.000 €. У поређењу са пројектима попут Ацqуа Гарденс у Естепони (од 418.800 €) или Абиy Уппер у Естепони (од 320.000 €), ова некретнина је позиционирана у вишем ценовном рангу, што је типично за локације које нуде директан приступ голф теренима и близину луксузних садржаја Марбеље. Алба Беналмадена (од 598.000 €) је сличног ценовног ранга, али вероватно нуди другачији сет карактеристика или локацију. Гуадаламина Алта, као део већег подручја Марбеље, обично задржава премијум због своје ексклузивности и инфраструктуре, укључујући близину познатих марина и међународних школа. Док су пројекти у Естепони можда приступачнији, Гуадаламина Алта се истиче својом специфичном комбинацијом голф оријентације и урбане доступности, што чини цену од 540.000 € разумљивом за циљну публику која тражи тај баланс.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај стан је смештен у Гуадаламина Алта, подручју познатом по својим врхунским голф теренима и близини луксузних садржаја. Позициониран је тако да нуди директан поглед на голф терен, док истовремено обезбеђује лак приступ локалним продавницама и ресторанима, чинећи га погодним за свакодневни живот.
Пројекат је намењен појединцима или паровима који траже комфорно и функционално становање са лаким приступом голф садржајима и урбаним погодностима. Са два апартмана и могућношћу лаког прилагођавања у стан са три спаваће собе, нуди флексибилност за различите животне стилове и потребе.
Иако је зграда иконска и добро одржавана, сам стан је реновиран пре шест година, обезбеђујући модерне инсталације. Овај датум реновирања указује на свест о одржавању и ажурирању стамбених јединица, што је важан фактор за потенцијалне купце.
Пројекат не нуди директан приступ приватним базенима или баштама, иако се фотографије могу односити на заједничке просторе. Паркинг је првенствено на улици, што може бити ограничавајући фактор за оне који траже загарантовано приватне паркинг просторе, иако постоји могућност куповине гараже.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже стално пребивалиште или луксузну другу резиденцију на Коста дел Сол, са посебним нагласком на голф и урбани начин живота. Идеалан је за љубитеље голфа који желе директан приступ теренима и пријатне погледе са своје терасе. Такође је погодан за оне који цене мир и приватност, али не желе да буду далеко од градских садржаја попут продавница, ресторана и културних атракција. Потенцијални купци који траже могућност прилагођавања простора, као што је претварање двособног стана у трособни, такође ће пронаћи вредност у овом предлогу. Понуда укључује и могућност куповине гараже, што додатно повећава практичност и вредност некретнине.
Стан је реновиран пре шест година, што сугерише да су све комуналне инсталације и унутрашњи завршни радови ажурирани. Карактеристике попут мермерног пода, уграђених ормара и потпуно опремљене кухиње указују на висок стандард завршне обраде. Постојећи ентеријер нуди две простране спаваће собе са купатилом, са додатним простором који се може користити за отворени дневни боравак или као додатна спаваћа соба. Величина терасе од 70 метара додатно доприноси квалитету становања, пружајући значајан спољни простор. Иако детаљни материјали нису наведени, реновирање пре шест година имплицира савремен и функционалан ниво квалитета.
Стан са две спаваће собе и два купатила, површине 138 м², у Гуадаламина Алта, тренутно је доступан по цени од 540.000 €. Ова цена одражава локацију у добро успостављеном, често траженом подручју, познатом по својим голф теренима и близини луксузних садржаја. С обзиром на реновирање пре шест година и могућност прилагођавања распореда, цена је позиционирана у складу са вредностима некретнина у овом специфичном сегменту тржишта. Доступност станова у овој згради са само дванаест јединица је ограничена, што може утицати на динамику цена и потражњу.
Гуадаламина Алта представља урбано, али мирно окружење, посебно привлачно за љубитеље голфа. Живот овде значи да сте удаљени само неколико корака од зелених површина и голф клубова, док су основни садржаји попут продавница и апотека такође на пешачкој удаљености. Близина Сан Педра де Алкантаре омогућава брз приступ ширем спектру услуга, ресторана и културних догађаја. Иако је подручје урбано, архитектура и распоред станова обезбеђују приватну и мирну атмосферу, што је посебно наглашено панорамским погледима са терасе. Ово ствара баланс између погодности градског живота и спокојства становања у близини природе.
Гуадаламина Алта је подручје које комбинује урбане погодности са мирним окружењем, посебно цењено међу голферима. Живот овде нуди директан приступ спортским објектима и зеленилу, али и лаку доступност продавница, апотека и ресторана на пешачкој удаљености. Близина Сан Педра де Алкантаре (око 2.1 км до најближег дела) обезбеђује приступ ширем спектру услуга, укључујући међународне школе и луке попут Пуерто Бануса. Постоји 8 линија јавног превоза са 50 стајалишта у радијусу од 2 км, што олакшава кретање без аутомобила за одређене потребе, иако аутомобил остаје користан за комплетно истраживање региона.
Овај интерактивни приказ мапе приказује локацију пројекта Гуадаламина Алта, истичући његову близину кључним тачкама попут голф терена, плажа и градских центара. Мапа служи као визуелни водич за разумевање географског положаја и лакоће приступа околним садржајима и градовима.
Гуадаламина Алта се налази у близини Марбеље (9 км), познатог центра луксуза и туризма, и у стратешком положају између већих градова попут Алхесираса (57 км) и Малаге (57 км). Ова позиција омогућава становницима да уживају у релаксираној атмосфери, истовремено задржавајући лак приступ културним, комерцијалним и гастрономским понудама већих градских центара. Близина међународних школа и марина попут Пуерто Бануса додатно истиче погодност ове локације за међународне купце.
Ова локација нуди одличну приступачност. Налази се само 2.2 км од плажа попут ПЛАyа Исдабе и ПЛАyа Аталая, као и ПЛАyа де Сан Педро. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 47 км, а аеродром Гибралтар око 52 км, што омогућава лако путовање. На пешачкој удаљености су супермаркети (720 м) и апотеке (734 м). Голф играчи имају одличан приступ голф теренима, са Ел Цампанариjо Голф Курс на 1.5 км и Ел Параизо Голф Клуб на 2.4 км. У близини се налазе и спортски центри, ресторани и банке.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 12°C и 26°C током године, са око 19.3°C као просечном годишњом температуром. Са преко 3.856 сунчаних сати годишње, и дугим периодом од 6 месеци са температурама воде погодним за купање (преко 20°C), ово подручје пружа одличне услове за активности на отвореном током већег дела године. Надморска висина од 16 метара изнад нивоа мора обезбеђује пријатно, благу климу без екстремних температура. Близина мора додатно ублажава температурне осцилације.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Постоји више плажа у близини, укључујући ПЛАyа Цанина Вентура дел Мар на 1.8 км, као и ПЛАyа Исдабе, ПЛАyа Аталая и ПЛАyа де Сан Педро на око 2.2 км. Ове плаже пружају могућности за рекреацију на обали. За љубитеље голфа, подручје је окружено врхунским теренима, укључујући Ел Цампанариjо Голф Курс (1.5 км) и Ел Параизо Голф Клуб (2.4 км). У близини се налазе и спортски центри као што су Аполо (0.9 км), пружајући додатне могућности за спортске активности.
Izvor: OpenStreetMap
Гуадаламина Алта се налази у близини Марбеље (9 км), познатог центра луксуза и туризма, и у стратешком положају између већих градова попут Алхесираса (57 км) и Малаге (57 км). Ова позиција омогућава становницима да уживају у релаксираној атмосфери, истовремено задржавајући лак приступ културним, комерцијалним и гастрономским понудама већих градских центара. Близина међународних школа и марина попут Пуерто Бануса додатно истиче погодност ове локације за међународне купце.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL983596
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
