See ärihoone asub Guadalmina Alta piirkonnas, Málaga provintsis, pakkudes funktsionaalset ruumi elavas linnakeskkonnas. Aastal 1998 valminud hoone kogupind on 131 m², millele lisandub terrass. See paikneb strateegiliselt hea juurdepääsuga teedevõrgu lähedal ja mitmete oluliste teenuste piires, nagu supermarketid ja haiglad. Kinnistu on valmis kasutamiseks, olles sobilik erinevate äritegevuste jaoks.
Võrreldes teiste Costa del Soli projektidega nagu Acqua Gardens (€418,800) ja Aby Upper (€320,000) Esteponas või Alba Benalmadena (€598,000), paigutub see Guadalmina Alta äripind kõrgemasse hinnasegmenti. Esimestena nimetatud projektid on eeldatavasti elamuarendused, mis pakuvad erinevat tüüpi vara ja hinnataset. Alba Benalmadena, olles samuti kõrgema hinnaga, võib olla sarnase profiiliga, kuid asub teises piirkonnas. See äripind eristub teistest oma spetsiifilise kaubandusliku funktsiooni ja 1998. aasta valmimisaastaga, mis viitab küpsema turu pakkumisele, mitte uute elamukompleksidele. Selle hind peegeldab tõenäoliselt Guadalmina Alta soodsat asukohta ja olemasolevat äripinda, mis on investeerimiseks valmis.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Guadalmina Alta on tuntud oma linnastunud olemuse poolest, kus äri- ja elamufunktsioonid sulanduvad. See asukoht pakub mugavat ligipääsu kohalikele mugavustele ja teenustele, samal ajal kui rand ja golfiväljakud on mõne kilomeetri kaugusel. Piirkonna urbanistlik struktuur toetab igapäevast äritegevust ja elanike ligipääsu.
Äripind rahuldab vajadusi, mis on seotud kaubandusliku tegevuse korraldamisega. See sisaldab kahte vannituba ja täielikult sisustatud kööki, mis on praktilised nii töötajatele kui ka klientidele. Privaatne terrass lisab potentsiaali välialade kasutamiseks, pakkudes võimalusi kliendikogemuse parandamiseks.
Kinnistu on valminud 1998. aastal ja seda saab kirjeldada kui juba olemasolevat, mitte uut ehitist. See tähendab, et kõik ehituslikud protsessid on lõpetatud ning hoone on kasutusvalmis olekus, ilma ehitusaegsete planeeringute või järgmiste etappidega seotud ajakavata.
See projekt on spetsiifiliselt äripind, mitte eluruum. Sellega seoses ei paku see eluruumidele omaseid funktsioone nagu magamistoad või perekondlikke elamistingimusi. Samuti ei sisalda see andmetes olevaid uusehitiste omadusi, kuna ehitus on lõppenud juba 1998. aastal.
See äripind sobib ettevõtjatele või investoritele, kes otsivad väljakujunenud ja ligipääsetavat asukohta Costa del Soli piirkonnas. See on sobiv lahendus restoranidele, kohvikutele, teenindusettevõtetele või büroodele, mis vajavad stabiilset ja toimivat ruumi. Hoone valmimisaeg 1998. aastast tähendab, et see on valmis koheseks kasutamiseks ilma ehitusprotsessiga seotud viivitusteta. Lähedus erinevatele teenustele, nagu apteegid (734m) ja supermarketid (720m), ning suuremate linnade nagu Marbella (9km) ja Málaga (57km) lähedus muudavad selle atraktiivseks ärikeskkonnaks, kus on potentsiaal nii kohalikul kui ka rahvusvahelisel turul.
Hoone, mis valmis 1998. aastal, pakub funktsionaalset viimistlust, mis on kohandatud ärikeskkonnale. Kuigi täpseid materjale ja tehnilisi lahendusi ei ole detailselt kirjeldatud, viitavad omadused nagu olemasolu kahes vannitoas ja köögis praktilisele ehitisele. Terrassi olemasolu pakub võimalust väliruumi kohandamiseks. Kliimaseade tagab mugavuse hoone sees. Hoone seisukord 'Excellent' viitab heale hooldatusele ja vastavusele selle aja ehitusstandarditele, tagades töökindla keskkonna äriliseks tegevuseks.
Kinnistu müügihind on 780 000 eurot. See hind kehtib olemasolevale äripinnale, mille suurus on 131 m² ja mis valmis 1998. aastal. Hinnastruktuur peegeldab asukohta Guadalmina Alta piirkonnas ning äripinna funktsionaalsust ja valmisolekut kasutamiseks. Andmed ei näita muid hinnavariatsioone ega edasisi tingimusi, nagu järelmaks või rendilepingud, mis võivad olla saadaval eraldi.
Guadalmina Alta linnastunud keskkonnas asuv äripind pakub funktsionaalset baasi erinevatele ärimudelitele. See sobib ettevõtetele, mis vajavad head ligipääsu kohalikele elanikele ja potentsiaalsetele klientidele, kes liiguvad piirkonnas. Olemasolev 2 vannituba ja köök lisavad mugavust personali ja külastajate jaoks. Terrass võimaldab luua täiendavat ruumi teeninduseks või meeldivaks viibimiseks. Piirkonna tihedus tähendab, et igapäevane liikuvus on aktiivne, seda nii autoga kui ka jalakäijana, eriti lähedal asuvate poodide ja teenuste tõttu. Kõrgus merepinnast (9m) tagab tasase maastiku ja hea juurdepääsu.
Guadalmina Alta on osa Marbella laiemast omavalitsusest, pakkudes elavat ja hästi ühendatud linnakeskkonda. Piirkond on rahvastatud, kus elanike arv on ligikaudu 38 982, mis tagab püsiva kohaliku kliendi potentsiaali. Kõrgus merepinnast (9m) viitab tasasele maastikule, mis teeb liikumise mugavaks nii jalgsi kui ka sõidukiga. Läheduses asuvad arvukad restoranid (69), kohvikud (10) ja poed, mis loovad aktiivse igapäevaelu rütmi. Tugev kohaliku transpordi võrgustik viiekümne peatuse ja kaheksa bussiliiniga toetab liikuvust.
Kaart kujutab Guadalmina Alta asukohta, rõhutades selle ligipääsu teedevõrgustikule ja lähedust Marbellale. See visuaal aitab mõista piirkonna urbanistlikku struktuuri ja selle strateegilist positsiooni Costa del Soli rannikul, näidates ära kaugused oluliste punktideni nagu rannad ja golfiväljakud.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Guadalmina Alta paikneb Costa del Soli rannikul, olles osa laiemast Marbellast. See annab talle soodsa positsiooni piirkonnas, kus on tihe teedevõrk ja lähedus teistele olulistele keskustele. Marbella ise asub 9 km kaugusel, pakkudes linnalikke mugavusi ja teenuseid. Málaga linn, mis on provintsi pealinn, on 57 km kaugusel, pakkudes rahvusvahelist lennujaama ja laiemat kultuuri- ning äritegevuse potentsiaali.
Asukoht Guadalmina Alta piirkonnas pakub head juurdepääsu mitmetele olulistele punktidele. Malaga-Costa del Soli lennujaam (AGP) jääb umbes 47 km kaugusele, tagades rahvusvahelised ühendused. Lähimad rannad, nagu Playa Isdabe ja Playa Atalaya, asuvad umbes 2,2 km kaugusel, pakkudes puhkevõimalusi. Golfihuvilistele on läheduses mitmeid väljakuid, sealhulgas El Campanario Golf Course (1,5 km). Igapäevased vajadused on kergesti kaetavad tänu supermarketitele (720 m) ja apteekidele (734 m), mis on jalutuskäigu kaugusel. Haigla asub 3,4 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna kliima on iseloomulik Vahemerele, kus keskmine temperatuur jääb vahemikku 12-26°C, keskmise aastatemperatuuriga 19,3°C. Aastas on registreeritud keskmiselt 3856 päikesetundi, mis võimaldab pikka ujumishooaega, mis kestab umbes 6 kuud, mil veetemperatuur on üle 20°C. Hoone kõrgus merepinnast (9m) ja väike kalle rannani (0,2%) viitavad tasasele maastikule, mis on tüüpiline rannikualadele.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kuigi see on äripind, asub see strateegiliselt ranniku lähedal. Lähimad rannad, nagu Playa Canina Ventura del Mar ja Playa de San Pedro, on umbes 1,8-2,2 km kaugusel, olles kergesti ligipääsetavad. Piirkond on tuntud ka oma golfiväljakute poolest; El Campanario Golf Course on vaid 1,5 km kaugusel. Lisaks on lähedal mitmed spordikeskused, näiteks Apolo (0,9 km), pakkudes võimalusi aktiivseks vaba aja veetmiseks.
Allikas: OpenStreetMap
Guadalmina Alta paikneb Costa del Soli rannikul, olles osa laiemast Marbellast. See annab talle soodsa positsiooni piirkonnas, kus on tihe teedevõrk ja lähedus teistele olulistele keskustele. Marbella ise asub 9 km kaugusel, pakkudes linnalikke mugavusi ja teenuseid. Málaga linn, mis on provintsi pealinn, on 57 km kaugusel, pakkudes rahvusvahelist lennujaama ja laiemat kultuuri- ning äritegevuse potentsiaali.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL716923
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
