Овај дуплекс пентхаус смештен је у Гвадалмини Алти, делу Малаге познатом по мирном окружењу и близини голф терена. Са 180 м² стамбеног простора, укључује три спаваће собе и три купатила, нудећи пространост и функционалност. Локација омогућава приступ урбаним садржајима на пешачкој удаљености, док истовремено пружа поглед на голф терен и планину Ла Конча. Пројекат је позициониран за оне који цене комбинацију резиденцијалног мира и лаког приступа рекреативним и свакодневним потребама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пентхаус се налази у Гвадалмини Алти, делу Марбеље који је познат по својој уређености и непосредној близини голф терена. Ова локација омогућава становницима да буду у близини комерцијалног центра Гвадалмина и старог града Сан Педра де Алкантаре, пружајући приступ продавницама, ресторанима и услугама. Позиционирање на узвишеном терену са оријентацијом према југоистоку обезбеђује доста природног светла и отворене погледе.
Овај дуплекс пентхаус је дизајниран за становнике који траже пространост и функционалност у добро успостављеном окружењу. Са три спаваће собе и три купатила, погодан је за породице или појединце који цене додатни простор. Присуство заједничких базена, дечијих игралишта и 24-часовног обезбеђења доприноси квалитету живота, док близина голф терена одговара љубитељима голфа.
Иако није новоградња, овај дуплекс пентхаус је добро одржавана и успостављена некретнина која се налази у постојећој урбанизацији. Његово стање је оцењено као добро, што указује на одсуство потребе за хитним великим реновирањем. Постојеће карактеристике као што су мермерни подови, централно грејање и прединсталација за климатизацију, пружају комфор одмах по усељењу, без чекања на завршетак изградње.
Пројекат не нуди директан приступ приватној плажи, већ се ослања на јавне плаже удаљене око 2,2 км. Такође, иако има заједничке базене, не постоји могућност приватног базена у оквиру саме јединице. Локација није изолована у природи, већ је део урбанизованог подручја, што може бити ограничење за оне који траже потпуну самоћу. Не пружа поглед на море, већ на голф терен и планину.
Ref: VL692385
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пентхаус је погодан за појединце или породице које траже пространо пребивалиште у добро успостављеном, мирном окружењу. Посебно је привлачан за љубитеље голфа, с обзиром на то да се налази на првој линији голф терена и у непосредној близини голф клуба. Такође, одговара онима који цене урбане погодности, јер су продавнице, ресторани и услуге на пешачкој удаљености. Особе које траже сигурност и приступ заједничким садржајима попут базена и дечијих игралишта, наћи ће овај комплекс адекватним. Због своје оријентације и погледа на планину и голф, погодан је за оне који уживају у природном светлу и панорамским пејзажима. Неопходност аутомобила је смањена за свакодневне потребе, што одговара онима који желе да смање зависност од возила. Уколико се тражи уравнотежен живот између рекреације, удобности и приступачности, овај дуплекс пентхаус може бити одговарајући избор.
Квалитет завршне обраде у овом пентхаусу карактерише употреба мермерних подова у главним просторијама, што доприноси елегантном изгледу и лакоћи одржавања. Кухиња је опремљена керамичким подовима, практичним за свакодневну употребу. Систем грејања на гас обезбеђује конфорт током хладнијих месеци, док је прединсталација за климатизацију присутна, омогућавајући лаку надоградњу за хлађење. Уградни плакари у спаваћим собама пружају довољно простора за одлагање ствари, оптимизујући искоришћеност простора. Велики прозори су дизајнирани да максимизирају улазак природног светла, стварајући прозрачан амбијент и повезујући унутрашњи простор са спољашњим погледом на голф и планину. Ови елементи заједно чине функционалан и естетски пријатан животни простор.
Гвадалмина Алта је позната по својој хармоничној комбинацији голф терена и резиденцијалног живота. Овај пентхаус омогућава свакодневни живот где су основни садржаји лако доступни. Супермаркет је удаљен 720 м, а апотека 734 м, што олакшава свакодневне набавке. У радијусу од 2 км налази се 69 ресторана, 10 кафића и 4 банке, што пружа широк избор за оброке и друштвене активности. Присуство голф терена на само неколико корака од врата дефинише ритам за љубитеље голфа, док близина медицинских установа, попут болнице на 3,4 км, пружа сигурност. За породице, постоје четири дечија игралишта у оквиру комплекса, као и близина међународних школа. Овај део Малаге нуди уравнотежен живот, где се мир голф терена спаја са практичношћу урбаних погодности, чинећи га погодним за становнике који цене и рекреацију и приступачност.
Живот у Гвадалмини Алти карактерише комбинација резиденцијалног мира и лаке доступности урбаних садржаја. Са супермаркетом удаљеним 720 метара и апотеком на 734 метра, свакодневне потребе су на дохват руке, смањујући потребу за честом употребом аутомобила. У близини се налази и болница на 3,4 км, што је важан аспект за здравствену сигурност. За љубитеље голфа, голф терени Ел Кампанарио (1,5 км) и Ел Параизо (2,4 км) су изузетно близу, омогућавајући честе активности. Иако је аутомобил користан за дужа путовања или истраживање региона, за локално кретање и приступ многим садржајима, пешачење је често довољно. Присуство 69 ресторана и 10 кафића у радијусу од 2 км нуди разноврсне могућности за друштвени живот и гастрономске ужитке, доприносећи динамичном, али ипак опуштеном животном стилу.
Мапа приказује стратешку позицију овог пентхауса у Гвадалмини Алти, истичући његову близину голф теренима и комерцијалном центру. Видљива је лака доступност главних саобраћајница, као и распоред оближњих супермаркета, апотека и ресторана. Позиција у односу на обалу и веће градове као што је Марбеља такође је јасно представљена, пружајући визуелни контекст за разумевање свакодневног живота и мобилности у овом делу Коста дел Сола.
Гвадалмина Алта је стратешки позиционирана у региону Коста дел Сола, између већих центара као што су Марбеља (9 км) и Естепона. За разлику од ужурбане Марбеље, Гвадалмина Алта нуди мирније, али и даље софистицирано окружење, фокусирано на голф и резиденцијални живот. Њена близина Сан Педру де Алкантари пружа приступ локалним садржајима без потребе за путовањем у веће градове. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима мањег, уређеног места, док су све погодности великих градова на дохват руке, чинећи је атрактивном за оне који траже равнотежу између мира и приступачности.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Гвадалмина Алта ужива у медитеранској клими Коста дел Сола, коју карактерише просечна годишња температура од 19,3°C и између 12-26°C током године. Регион има изузетно велики број сунчаних сати, са историјским подацима који показују 3.856 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом боравку на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око шест месеци. Пентхаус се налази на надморској висини од 16 метара, што пружа благи поглед на околину. Нагиб терена према плажи је веома благ, свега 0,2%, што олакшава приступ обали пешке или бициклом. Ови климатски услови и природне карактеристике подржавају активан животни стил током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Гвадалмине Алте нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближе плаже, попут Плаја Канина Вентура дел Мар (1,8 км), Плаја де Сан Педро (2,1 км) и Плаја Аталаја (2,3 км), пружају опције за опуштање и водене активности. Иако не постоје директне информације о Плавим заставама за ове плаже, оне су популарне међу локалним становништвом. За љубитеље голфа, регион је прави рај, са голф теренима Ел Кампанарио (1,7 км) и Ел Параизо Голф Клуб (2,6 км) у непосредној близини. Поред тога, спортски центри попут Апола (0,9 км) и базени (1,5 км) нуде додатне могућности за физичку активност. Ова комбинација голфа, плажа и спортских садржаја чини локацију привлачном за активан животни стил.
Izvor: OpenStreetMap
Гвадалмина Алта је стратешки позиционирана у региону Коста дел Сола, између већих центара као што су Марбеља (9 км) и Естепона. За разлику од ужурбане Марбеље, Гвадалмина Алта нуди мирније, али и даље софистицирано окружење, фокусирано на голф и резиденцијални живот. Њена близина Сан Педру де Алкантари пружа приступ локалним садржајима без потребе за путовањем у веће градове. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима мањег, уређеног места, док су све погодности великих градова на дохват руке, чинећи је атрактивном за оне који траже равнотежу између мира и приступачности.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Позиција овог дуплекс пентхауса у Гвадалмини Алти нуди специфичан профил у поређењу са другим пројектима у региону, попут Аква Гарденса или Аби Апер у Естепони, или Алба Беналмадене у Беналмадени. Док Естепона и Беналмадена често представљају нове развоје са модернијим дизајном и различитим ценовним ранговима (од 320.000 € до 598.000 €), Гвадалмина Алта је успостављена и цењена област, посебно за љубитеље голфа. Овај пентхаус, са ценом од 595.000 €, позициониран је у вишем ценовном сегменту, што одражава престиж локације и пространост јединице. Пројекти у Естепони могу бити оријентисани ка новијим, енергетски ефикаснијим зградама, док Гвадалмина Алта нуди зрелије окружење са доказаном вредношћу. За разлику од Беналмадене, која може бити више туристички оријентисана, Гвадалмина Алта пружа мирнију, резиденцијалну атмосферу са фокусом на голф и локалне садржаје. Овај пентхаус привлачи купце који траже пространост, успостављено окружење и близину голфа, уместо новог дизајна или директног приступа плажи који се често нуди у другим регионима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID