Ова самостојећа вила, смештена у Гуадалмини Алта, Малага, представља завршен пројекат спреман за усељење. Објекат нуди четири спаваће собе и пет купатила, распоређених на 320 квадратних метара животног простора, на парцели од 1107 квадратних метара. Локација је карактеристична по близини обале и урбаном окружењу, са садржајима на пешачкој удаљености. Пројекат је позициониран 47 километара од аеродрома, што омогућава добру повезаност. Дизајн виле је модеран, са акцентом на квалитетну завршну обраду и функционалност.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у Гуадалмини Алта, делу Малаге познатом по свом мирном, али добро повезаном окружењу. Смештена је у непосредној близини голф терена и на само 2,2 километра од плажа попут Плаја Исдабе и Плаја Аталаја. Урбани садржаји, укључујући супермаркет (720 м) и апотеку (734 м), доступни су на пешачкој удаљености, што доприноси практичности свакодневног живота. Ова позиција омогућава становницима да комбинују приватност са лаким приступом локалним услугама.
Овај објекат је пројектован да задовољи потребе за пространим и модерним животним простором. Са четири спаваће собе и пет купатила, пружа довољно приватности и удобности. Приватни базен и уређена башта нуде могућности за релаксацију на отвореном, док велика кровна тераса са погледом на море додатно проширује простор за уживање. Отворени концепт кухиње са острвом и врхунским апаратима подржава савремени начин живота и забаву.
Пројекат је завршен и спреман за усељење, што елиминише неизвесност фазе изградње. Вила је изграђена по модерним архитектонским стандардима, користећи висококвалитетне материјале и завршну обраду. Овај статус омогућава купцима да одмах започну са коришћењем објекта, без чекања на завршетак радова или додатних планирања. Инфраструктура и инсталације су нове, што обезбеђује дугорочну функционалност и ниске трошкове одржавања у почетном периоду.
Иако вила нуди висок ниво приватности и ексклузивности, она не укључује заједничке ресорт-садржаје попут великих заједничких базена, спа центара или консијерж услуга које се често налазе у већим стамбеним комплексима. Објекат је самостојећи, што значи да одржавање баште и базена спада у одговорност власника, за разлику од комплекса где се ови трошкови деле. Такође, иако постоји сигурносни систем, то није затворено насеље са 24-часовним обезбеђењем на улазу.
Ref: VL102865
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже завршену, модерну некретнину са високим стандардом приватности и приступачности. Посебно је привлачна за оне који цене близину голф терена и урбаних садржаја, али истовремено желе мирно стамбено окружење. Купци који траже други дом у Шпанији, где могу одмах да уживају у медитеранском начину живота, наћи ће овде своју прилику. Такође, због своје локације и карактеристика, објекат може бити интересантан за оне који разматрају инвестицију у некретнине са потенцијалом за изнајмљивање. Пространи животни простор, приватни базен и кровна тераса чине га идеалним за породични живот или угошћавање гостију, пружајући истовремено осећај луксуза и удобности.
Вила је изграђена са фокусом на модерну естетику и функционалност, користећи висококвалитетне материјале. Завршна обрада укључује подно грејање и климатизацију (топло/хладно), што обезбеђује оптималну температуру током целе године. Кухиња је отвореног плана, опремљена врхунским апаратима и кухињским острвом, што одражава савремене трендове у дизајну. Уградни ормари су осветљени ЛЕД расветом, додајући практичност и софистицираност. Сигурносни систем и аларм су интегрисани ради повећане безбедности. Поред тога, вила има пуњач за електрични аутомобил, што је у складу са савременим еколошким стандардима и потребама. Ове карактеристике доприносе високом нивоу комфора и дугорочној вредности некретнине.
Гуадалмина Алта нуди уравнотежен стил живота, комбинујући мирно стамбено окружење са лаким приступом урбаним садржајима. Свакодневни живот овде подразумева могућност да се до супермаркета (720 м) или апотеке (734 м) стигне пешке, што смањује зависност од аутомобила за основне потребе. У радијусу од 2 километра налази се 69 ресторана и 10 кафића, што пружа разноврсне опције за обедовање и дружење без потребе за дугим путовањем. Близина голф терена попут Ел Кампанарио Голф Клуба (1,5 км) омогућава редовне активности за љубитеље голфа. Иако су плаже удаљене око 2,2 километра, раван терен (0,2% нагиба) олакшава приступ. Ова комбинација омогућава становницима да уживају у приватности виле, истовремено имајући све неопходне услуге и рекреативне могућности на дохват руке. Мобилност је флексибилна; аутомобил је користан за истраживање ширег региона, али није апсолутно неопходан за све дневне активности.
Живот у Гуадалмини Алта карактерише комбинација мирног стамбеног окружења и лаког приступа урбаним садржајима. Са супермаркетом на 720 метара и апотеком на 734 метра, већина дневних потреба може се задовољити пешке. У близини се налази 69 ресторана и 10 кафића, што пружа разноврсне могућности за друштвени живот. За ширу инфраструктуру и веће трговачке центре, Марбеља је удаљена само 9 километара, док је Малага, са својим аеродромом и културним садржајима, на око 57 километара. Иако је аутомобил користан за истраживање региона, локална мрежа јавног превоза са 8 линија и 50 стајалишта пружа алтернативне опције за кретање. Болница је удаљена 3,4 километра, обезбеђујући приступ здравственим услугама.
Приложена мапа визуелно представља положај виле у Гуадалмини Алта. На мапи се може видети близина објекта голф теренима, што је кључна карактеристика локације. Такође, приказана је удаљеност до најближих плажа и локалних садржаја попут супермаркета и апотека. Овај визуелни приказ помаже у разумевању како се вила интегрише у своје непосредно окружење и како су кључне тачке интереса лако доступне.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Гуадалмина Алта је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, између Марбеље (9 км) и Естепоне. Ова локација нуди равнотежу између мирног стамбеног окружења и лаког приступа живахним центрима. Марбеља, са својим луксузним бутицима и ресторанима, као и Пуерто Банус са својом марином, доступни су за кратко време. Истовремено, Гуадалмина задржава свој карактер ексклузивног голф одмаралишта. Близина великих градова попут Малаге (57 км) и Алхесираса (57 км) обезбеђује приступ широј инфраструктури и услугама, док се задржава осећај заједнице и приватности унутар саме Гуадалмине Алта.
| Удаљеност до плаже | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Ова локација у Гуадалмини Алта, на надморској висини од 16 метара, карактерише се благим медитеранским климатом. Регион ужива у просечно 3.856 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека. Просечна годишња температура износи 19,3°Ц, са распоном од 12-26°Ц. Сезона купања, када температура воде прелази 20°Ц, траје око шест месеци, пружајући дуг период за уживање у мору. Нагиб терена према плажи је изузетно благ, свега 0,2%, што олакшава приступ обали. Ови климатски услови подржавају активан животни стил на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Гуадалмина Алта пружа одличне могућности за рекреацију и приступ плажама. Најближе плаже, Плаја Исдабе, Плаја Аталаја и Плаја де Сан Педро, удаљене су око 2,2 километра и нуде различите опције за опуштање и водене активности. За љубитеље голфа, локација је посебно атрактивна због близине Ел Кампанарио Голф Клуба (1,5 км) и Ел Параизо Голф Клуба (2,4 км), који су међу цењенијим теренима у региону. У близини се налазе и спортски центри попут Апола (0,9 км), док марине Пуерто Банус (4,8 км) пружају могућности за наутички туризам. Ова комбинација садржаја омогућава разноврсне рекреативне активности током целе године.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.7°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 47 mm |
| Март | 14.6°C | 154 mm |
| Април | 16.6°C | 70 mm |
| Мај | 19.8°C | 27 mm |
| Јун | 23.6°C | 6 mm |
| Јул | 26.6°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 28 mm |
| Октобар | 20.5°C | 72 mm |
| Новембар | 16.1°C | 89 mm |
| Децембар | 13.8°C | 80 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у региону, попут Аква Гарденс или Аби Апер у Естепони, или Алба Беналмадена у Беналмадени, ова вила у Гуадалмини Алта представља значајно другачији тип некретнине. Док су поменути пројекти углавном апартмански комплекси са почетним ценама знатно нижим (од 320.000 € до 598.000 €), овај објекат је самостојећа вила са ценом од 2.995.000 €. Ова разлика у цени и типу некретнине одражава ексклузивност и приватнији стил живота који нуди Гуадалмина Алта. Гуадалмина је позната по својим етаблираним голф теренима и луксузним вилама, што је чини привлачном за купце који траже простор, приватност и директан приступ голфу, за разлику од новијих, често гушће насељених апартманских комплекса. Овде се не купује само некретнина, већ и део престижне заједнице са развијеном инфраструктуром и мирним окружењем, што је чини различитом од пројеката који су више фокусирани на ресорт-стил живота или инвестиције у мање јединице.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID