Вила се налази у престижном делу Гуадаламина Алта, Малага, нудећи савремену архитектуру и директан приступ голф терену. Ова некретнина, изграђена на парцели од 1109 м², простире се на два нивоа и нуди 247 м² простора за живот, са 4 спаваће собе и 5 купатила. Завршена је и спремна за усељење, пружајући комбинацију луксуза, приватности и погодности у близини градских садржаја.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештена у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености, ова вила је стратешки позиционирана у близини обале. Удаљеност од 47 км од аеродрома и близина локалних супермаркета и болница чине је практичном за свакодневни живот, иако је за путовања на дуже релације препоручљиво имати аутомобил.
Пројекат одговара потребама за пространим и модерним животним простором, са посебним нагласком на удобност и приватнoст. Са 4 спаваће собе и 5 купатила, нуди довољно простора за породицу или госте. Постојање приватне баште са базеном и директан приступ голф терену задовољавају потребе за рекреацијом и одмором.
Вила је тренутно у статусу завршене изградње (Gereed), што значи да је спремна за усељење. Не ради се о новоградњи у смислу да се тек гради, већ о недавно завршеном објекту који нуди савремену градњу и завршне радове.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море са свих нивоа, иако се благи погледи могу видети из мастер спаваће собе. Такође, иако се налази у близини радњи, за све потребе може бити неопходан превоз. Пројекат се не налази на самој обали, већ је од плаже удаљен око 2.2 км.
Ref: VL504959
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је прикладан избор за међународне купце који траже луксузну другу резиденцију или стални дом у Медитерану, а посебно за породице или групе пријатеља који цене простор, приватност и погодности. Љубитељи голфа ће посебно ценити директан приступ голф терену и близину других познатих клубова. Они који желе да буду близу обале, али у мирнијем окружењу него што је директно на плажи, наћи ће овде идеалну локацију. Погодно је и за оне којима је важна добра повезаност са аеродромом (47 км) и близина градских садржаја попут Марбеље (9 км) и Пуерто Бануса (4.8 км), али без директне изложености градској буци. За старије купце или оне који траже мирнији ритам живота, близина апотека (734 м) и болнице (3.4 км) пружа додатну сигурност.
Вила приказује савремену архитектуру са фокусом на квалитет и функционалност. Пројектована је са отвореним, савременим ентеријерима који обилују природним светлом, захваљујући великим проширеним патио вратима која беспрекорно спајају унутрашњи и спољашњи простор. Екстеријер садржи приватни базен и пажљиво уређене баште, идеалне за опуштање и дружење. Унутрашњост је опремљена пространим собама, укључујући мастер апартман са одвојеним купатилима за њега и њу, као и великом гардеробом. Укључене су модерне погодности попут клима уређаја, подног грејања (U/F Heating), и Ви-Фи везе. Такође, предвиђени су покривени и приватни тераси, као и уграђени ормари, што доприноси високој функционалности и естетском квалитету завршне обраде.
Цена од 2.395.000 евра одражава статус самостојеће виле са 4 спаваће собе и 5 купатила, смештене у атрактивној локацији Гуадаламина Алта. Са површином од 247 м² на парцели од 1109 м², ова цена је у складу са премијум некретнинама у региону. Будући да је пројекат завршен (Gereed), доступност је тренутна, што елиминише период чекања карактеристичан за новоградње у изградњи. Ова цена позиционира је у вишем ценовном рангу, намењеном купцима који траже ексклузивне некретнине са врхунским локацијом и садржајима.
Ово је место за оне који траже баланс између урбаног живота и мирног окружења са врхунским садржајима. Гуадаламина Алта нуди свакодневни живот испуњен погодностима попут ресторана, апотека и банака на пешачкој удаљености, док је само неколико километара удаљена од луксузних марина и културних центара попут Марбеље. Вила је идеално смештена за љубитеље голфа, са директним приступом терену, а истовремено пружа спокој приватног дома са базеном и уређеним вртовима. Близина међународних школа и спортских центара чини је погодном и за породице. У близини се налази и 69 ресторана, што гарантује разноврсне гастрономске могућности.
Живот у Гуадаламина Алта пружа искуство које комбинује мир урбаног становања са лаким приступом разноврсним садржајима. Само 720 метара од најближег супермаркета и 734 метра од апотеке, дневне потрепштине су лако доступне. Близина 69 ресторана и 10 кафића у радијусу од 2 км обезбеђује богат друштвени и гастрономски живот. За породице, међународне школе попут The International School of Estepona (2.6 км) су у дохватљивом распону. Спортски центри попут 'Apolo' (0.9 км) пружају могућности за рекреацију. Окружење такође нуди природне лепоте и опуштање, са близином плажа и голф терена, али задржавајући осећај мирне стамбене четврти.
Вила је смештена у Гуадаламина Алта, престижном стамбеном подручју у близини Марбеље, покрајина Малага. Ова локација нуди директан приступ голф теренима и близину обали, комбинујући мир са погодностима урбаног живота.
Гуадаламина Алта је стратешки позиционирана унутар покрајине Малага, нудећи лак приступ већим градским центрима. Налази се на само 9 км од Марбеље, познате по свом луксузу и космополитском животу, и 57 км од Малаге, главног града региона, који нуди богату културну понуду и међународни аеродром. Такође, на 57 км се налази и Алхесирас, важан лучко град. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима мирнијег стамбеног окружења, а истовремено да буду у близини великих градских центара са свим њиховим садржајима и могућностима.
Локација нуди одличну повезаност. Најближи супермаркет је удаљен само 720 метара, а апотека 734 метра, чинећи свакодневне набавке врло практичним. Најближе плаже, попут Playa Isdabe, удаљене су 2.2 км. За љубитеље голфа, El Campanario Golf Course је на 1.5 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 46 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним путовањима. У близини се налази и 69 ресторана и 10 кафића, као и 4 банке и 1 стоматолог, обезбеђујући широк спектар услуга у непосредној близини.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.3°C и око 3,856 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго купалиште сезоне, која траје око 6 месеци када температура воде прелази 20°C. Просечна надморска висина од 16 метара надморске висине обезбеђује блискост мору и благи нагиб терена према плажи (0.2%), што додатно доприноси угодности окружења. Иако се пројекат налази у близини голф терена, околина нуди и пејзаже погодне за рекреацију напољу током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налази неколико плажа, укључујући Playa Isdabe, Playa Atalaya и Playa de San Pedro, све удаљене око 2.2 км, и нуде приступ Медитерану. За љубитеље голфа, локација је изузетно атрактивна са директним приступом голф терену и близином других популарних клубова као што су El Campanario Golf Course (1.5 км) и El Paraíso Golf Club (2.4 км). Постоје и спортски центри попут 'Apolo' (0.9 км) за рекреативне активности. Близина Пуерто Бануса (4.8 км) такође пружа могућности за поморску рекреацију и забаву.
Izvor: OpenStreetMap
Гуадаламина Алта је стратешки позиционирана унутар покрајине Малага, нудећи лак приступ већим градским центрима. Налази се на само 9 км од Марбеље, познате по свом луксузу и космополитском животу, и 57 км од Малаге, главног града региона, који нуди богату културну понуду и међународни аеродром. Такође, на 57 км се налази и Алхесирас, важан лучко град. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима мирнијег стамбеног окружења, а истовремено да буду у близини великих градских центара са свим њиховим садржајима и могућностима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, или Alba Benalmadena (€598,000) у Беналмадени, ова самостојећа вила у Гуадаламина Алта представља значајно већу инвестицију, са ценом од 2.395.000 евра. Ова разлика у цени је оправдана величином парцеле (1109 м²), површином саме виле (247 м²), бројем спаваћих соба (4) и купатила (5), као и ексклузивном локацијом са директним приступом голф терену. Док су наведени пројекти често станови или мање куће са приступачнијим ценама, ова вила циља на тржиште луксузних некретнина које траже већу приватност, простор и ексклузивне садржаје. Локација у Гуадаламина Алта, као део већег подручја Марбеље, нуди виши ниво престижа и квалитета живота у односу на неке друге делове Коста дел Сол, што се одражава и на вишу цену некретнина.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID