Вила у Гуадальмина Алта, Марбеља, представља прилику за поседовање некретнине у престижном стамбеном подручју. Ова самостојећа кућа има 4 спаваће собе и 4 купатила, простире се на 270 м² стамбеног простора и налази се на парцели од 957 м². Реновирана је по савременим стандардима, комбинујући модеран дизајн са елеганцијом и пружајући удобност становања. Пројекат је завршен и спреман за усељење.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Гуадальмина Алта, у близини обале и са садржајима на пешачкој удаљености, нуди баланс између урбаног живота и приступа природи. Близина голф терена и плажа, као и релативно добра повезаност са аеродромом, чине је погодном за различите начине живота.
Ова вила задовољава потребе за пространим и модерно опремљеним домом са приватним спољним простором. Намењена је онима који траже комбинацију луксуза, приватности и функционалности, са довољно простора за породицу и забаву, као и приступ кључним садржајима.
Иако је ова вила недавно реновирана, она представља завршену некретнину. Не постоје фазе изградње у току. Реновирање је изведено по савременим стандардима, што подразумева да су материјали и технологија у складу са тренутним захтевима за енергетску ефикасност и одрживост.
Пројекат не нуди нове грађевинске фазе или будуће планове изградње, јер је кућа већ завршена и реновирана. Такође, иако је инфраструктура добра, ово није комплетно самосталан комплекс са свим унутрашњим садржајима, већ се ослања на околне урбане погодности.
Ref: VL803171
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је одговарајућа за купце који траже пространу, елегантну и модерно опремљену породичну кућу у престижном подручју близу Марбеље. Идеалан је избор за оне који цене мир и приватност, али истовремено желе лак приступ градским садржајима, голф теренима и плажама. Погодна је за оне који се пресељавају у Шпанију или траже луксузну другу резиденцију. Такође, купци који се интересују за некретнине са високим потенцијалом за одржавање вредности, због локације и квалитета, наћи ће је атрактивном. За оне који траже дом који је одмах усељив и не захтева додатна улагања у реновирање, овај објекат је одлично решење.
Вила је недавно реновирана и одликује се високим квалитетом завршних радова. Комбинација савремене архитектуре и безвременског дизајна видљива је у отвореним дневним просторима који се хармонично повезују са терасама и базеном. Коришћени су природни материјали, са естетиком инспирисаном Јапанди стилом, што ствара осећај елеганције и спокоја. Интегрисана клима (топла и хладна), подно грејање (укључујући и у купатилу), као и уграђени ормари и помоћна просторија, доприносе функционалности и удобности. Покривене и приватне терасе нуде додатни простор за уживање на отвореном.
Цена од 3.150.000 евра одређује овај пројекат у сегменту луксузних некретнина. Укупна површина од 270 м² стамбеног простора на парцели од 957 м², уз 4 спаваће собе и 4 купатила, оправдава позиционирање. Доступност је тренутна, јер је изградња завршена и извршено је реновирање. Оваква цена одражава локацију у престижном подручју, квалитет градње, завршне радове и приватни базен, као и додатак тераса од 114 м², што све заједно чини вредност некретнине.
Гуадальмина Алта представља мирно, али истовремено добро повезано стамбено насеље. Урбана средина са садржајима на пешачкој удаљености, попут продавница и ресторана, омогућава лагодан свакодневни живот. Близина међународних школа и спортских центара додатно унапређује квалитет живота. Удаљеност од само 2.2 км до најближих плажа пружа лак приступ обали за рекреацију. Ово подручје нуди спој урбане погодности и близине природе, што га чини погодним за породице и појединце који траже баланс између активности и мира.
Живот у Гуадальмина Алта значи бити у средишту урбаних погодности уз лак приступ природи. Близина Марбеље (9 км) и других већих градова попут Малаге, пружа приступ широком спектру културних и трговачких садржаја. Са 69 ресторана, 3 апотеке, 4 банке и 10 кафића у кругу од 2 км, дневне потребе су лако задовољене. Међународне школе и спортски центри су такође у близини, што чини локацију погодном за породице. Оваква средина пружа динамичан животни ритам са могућностима за рекреацију и опуштање, близу обале и голф терена.
Ова самостојећа вила се налази у Гуадальмина Алта, познатом стамбеном подручју на Коста дел Сол. Позиција комбинује близину обалских садржаја са приступом голф теренима и урбаној инфраструктури Марбеље, нудећи балансиран начин живота.
Гуадальмина Алта је стратешки позиционирана у близини Марбеље (9 км), познатог центра луксуза и туризма. Такође, пружа релативно лак приступ већим градовима попут Малаге (57 км) и Алхесираса (57 км). Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима мирнијег стамбеног подручја, док су им културни, трговински и забавни садржаји великих градова лако доступни. Близина обале и голф терена додатно истиче атрактивност ове локације у оквиру региона Коста дел Сол.
Локација нуди добру повезаност. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 47 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи супермаркет је на 720 метара, а апотека на 734 метра, што указује на урбану погодност. Болница је удаљена 3.4 км. За љубитеље голфа, голф терени попут Ел Кампаниар и Ел Параизо су на свега 1.5 до 2.4 км. Најближи плажни предели, попут Плаиа Издaбе и Плаиа Аталая, удаљени су 2.2 км.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Гуадальмина Алта се налази на надморској висини од око 16 метара, са благим нагибом ка мору од 0.2%, што обезбеђује претежно раван терен. Клима је медитеранска, са просечним температурама између 12°C и 26°C током године, и просечном годишњом температуром од 19.3°C. Подручје има око 3,856 сунчаних сати годишње, са периодом од 6 месеци када је температура воде у мору повољна за купање (≥20°C), што чини локацију привлачном за активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе бројни плажни предели, укључујући Плаиа Издaбе, Плаиа Аталая и Плаиа де Сан Педро, сви удаљени око 2.2 км. Ове плаже пружају могућности за рекреацију на обали. За љубитеље голфа, подручје је изузетно атрактивно са голф теренима као што су Ел Кампаниар (1.5 км) и Ел Параизо (2.4 км). Поред тога, у близини су спортски центри попут Аполо (0.9 км), нудећи додатне могућности за физичке активности. Близина међународних школа и марина као што је Пуерто Банус (4.8 км) обогаћује понуду рекреативних садржаја.
Izvor: OpenStreetMap
Гуадальмина Алта је стратешки позиционирана у близини Марбеље (9 км), познатог центра луксуза и туризма. Такође, пружа релативно лак приступ већим градовима попут Малаге (57 км) и Алхесираса (57 км). Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима мирнијег стамбеног подручја, док су им културни, трговински и забавни садржаји великих градова лако доступни. Близина обале и голф терена додатно истиче атрактивност ове локације у оквиру региона Коста дел Сол.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, ова вила у Гуадальмина Алта се истиче знатно вишом ценом од 3.150.000 евра, што одражава њену величину, локацију у престижнијем подручју и већу парцелу. Alba Benalmadena (€598,000) је такође у другом ценовном рангу. Док су пројекти у Естепони често новије градње и могу понудити више општинских садржаја унутар комплекса, ова вила нуди зрелост, пространост и директну близину кључних локалних атракција попут голф терена и обале. Гуадальмина Алта је део традиционалнијег и етаблиранијег дела Коста дел Сол, за разлику од неких новијих развоја у Естепони или Бенамадени. Оваква позиција често привлачи купце који траже успостављену локацију са високим квалитетом живота и добром инфраструктуром, спремне да плате премијум за то.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
