Ова пространа вила са пет спаваћих соба и шест купатила смештена је у престижном подручју Гуадаламина Ала, Малага. Са 333 м² стамбеног простора на парцели од 811 м², овај недавно реновирани дом нуди савремену елеганцију и удобност. Оријентисан према југозападу, пружа поглед на планине, голф терен и панораму, стварајући спокојно, али повезано место за живот, са врхунским завршним обрадама и приватним базеном.
Упоређујући овај пројекат са другим опцијама на Коста дел Сол, попут Acqua Gardens (€418.800) или Aby Upper (€320.000) у Естепони, ова вила у Гуадаламина Ала се истиче по својој цени и величини. Почетна цена од 1.795.000 € позиционира је у премијум сегмент, што је знатно изнад понуда у Естепони које су више усмерене ка апартманима и мањим кућама. Alba Benalmadena, по цени од 598.000 €, нуди средњу опцију, али и даље испод овог пројекта. Вила у Гуадаламина Ала нуди знатно више простора, како стамбеног (333 м²), тако и парцеле (811 м²), као и већи број спаваћих соба (5) и купатила (6). Док јефтинији пројекти често нуде апартмане или ниже градње, ова вила представља самостојећи луксузни дом са приватним базеном и погледима на голф терен. Локација у Гуадаламина Ала, близу Марбеље и Пуерто Бануса, такође оправдава вишу цену у поређењу са локацијама у Естепони или Беналмадени, пружајући приступ ексклузивнијим садржајима и реномираном окружењу. Ова некретнина је намењена купцима који траже врхунски квалитет, простор и престижну локацију.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештена поред терена за голф Гуадаламина, ова вила нуди мир, а истовремено пружа лак приступ градским погодностима. Удаљеност од 2,2 км до плажа и близина продавница и ресторана чине је погодном локацијом за свакодневни живот, уз истовремено обезбеђивање лаког приступа главним путевима.
Са пет спаваћих соба и шест купатила, ова вила задовољава потребе већих породица или оних који траже додатни простор за госте или кућну канцеларију. Вишеструке терасе, приватни базен и добро уређена башта подржавају начин живота који укључује забаву на отвореном и опуштање.
Иако је класификована као самостојећа вила, ова некретнина је недавно реновирана до одличног стања. Има модеран дизајн и савремену технологију, обезбеђујући да купци добију дом који је ажуриран и спреман за усељење, без чекања на завршетак изградње.
Ова вила се не налази директно на обали мора, нити има директан поглед на море. Иако је аутомобил користан, није неопходан за све активности због близине основних погодности. Не нуди директан приступ јавном превозу од врата до врата, иако је неколико аутобуских линија и станица у близини.
Ова вила је погодан избор за међународне купце који траже пространу, модерно реновирану некретнину у погодном подручју на Коста дел Сол. Идеалан је за веће породице или оне који често угошћују госте, захваљујући пет спаваћих соба и шест купатила. Љубитељи голфа ће ценити близину неколико терена, укључујући и оне који су доступни у року од 1,5 км. Купци који траже начин живота са лаким приступом погодностима, попут продавница, ресторана и међународних школа, наћи ће ову локацију привлачном. Такође је погодна за оне који желе да буду близу главних транспортних чворишта, као што је аеродром Малага удаљен 47 км, што олакшава путовања. Ова некретнина је погодна за купце који траже комбинацију луксуза, удобности и приступачности, са недавно реновираним ентеријером и приватним простором за рекреацију.
Ова вила је недавно реновирана и одликује се високим стандардима завршне обраде. Модерни дизајн се огледа у употреби квалитетних материјала широм објекта. Кухиња је опремљена савременом техником и елегантним централним острвом. Дневни и трпезаријски простори су пространи и проветрени, са камином који доприноси амбијенту. Све спаваће собе су двокреветне и имају сопствена купатила и уграђене ормане, обезбеђујући функционалност и удобност. Главни апартман има директан излаз на пространу терасу. Подни грејање (U/F Heating) је доступно, као и клима уређаји, што осигурава удобност током целе године. Простран подрумски ниво нуди додатни простор за рекреацију са камином и купатилом. Уређена башта са приватним базеном и простором за роштиљ додаје вредност спољашњим просторима.
Са почетном ценом од 1.795.000 €, ова самостојећа вила позиционирана је у вишем сегменту тржишта некретнина на Коста дел Сол. Цена одражава значајну стамбену површину од 333 м² на пространом плацу од 811 м², заједно са недавним реновирањем и висококвалитетним завршним обрадама. Постојање пет спаваћих соба и шест купатила додатно оправдава цену, као и погодности као што су приватни базен, терасе и погледи на голф терен и планине. С обзиром на локацију у Гуадаламина Ала, која је близу Марбеље и Пуерто Бануса, ова цена је у складу са референтним вредностима у овом траженом подручју. Доступност је тренутно ограничена на један објекат, што указује на ексклузивност.
Гуадаламина Ала представља тражену локацију која нуди баланс између урбаног живљења и спокојног окружења. Житељи могу очекивати да ће имати погодности попут супермаркета и апотека на пешачкој удаљености (око 720 м и 734 м респективно), док је луксузна куповина и ресторани у Марбељи и Пуерто Банусу удаљен само кратком вожњом. Окружење је обележено постојањем међународних школа и спортских центара, што га чини погодним за породице. Са висином од 16 метара изнад нивоа мора, подручје нуди пријатну климу и лагану падину према мору, што доприноси удобности свакодневног живота. Локална сцена ресторана са 69 објеката у близини обећава разнолике гастрономске могућности.
Живот у Гуадаламина Ала пружа уравнотежену медитеранску егзистенцију. Близина обале (2,2 км до плажа) и неколико терена за голф (најближи 1,5 км) нуде могућности за рекреацију и спорт. Подручје је добро опскрбљено, са супермаркетом удаљеним само 720 м и апотеком 734 м, док је болница удаљена 3,4 км. За породице, постојање међународних школа попут Међународне школе Естепона (2,6 км) је значајан фактор. Градско језгро Марбеље је на 9 км, пружајући приступ ширем спектру културних и трговинских садржаја. Са 69 ресторана у радијусу од 2 км, постоји широк избор опција за ручавање. Висина од 16 метара изнад нивоа мора нуди благу климу и пријатан амбијент.
Ова вила је смештена у добро успостављеном подручју Гуадаламина Ала, на Коста дел Сол. Локација комбинује близину голф терена и плажа са лаким приступом градским центрима као што су Марбеља и Пуерто Банус, нудећи баланс између рекреације и погодности.
Гуадаламина Ала је стратешки смештена у срцу Коста дел Сол, пружајући лак приступ главним градским центрима. Налази се на само 9 км од Марбеље, познате по свом луксузу и културној понуди, и 4,8 км од гламурозног Пуерто Бануса. Удаљеност од 57 км до Малаге, главног града провинције, омогућава приступ међународном аеродрому и ширем спектру услуга. Са друге стране, Алхесирас је удаљен 57 км, нудећи приступ другим регионалним транспортним мрежама. Ова позиција чини Гуадаламину Ала идеалном базом за истраживање региона, са добрим балансом између мирног живљења и близине урбаним центрима.
Локација нуди одличну повезаност. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 47 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Најближи плажа, Плаја Кана Вентура дел Мар, удаљена је 1,8 км, а неколико других плажа у близини (Плаја Ислабе, Плаја Аталая, Плаја де Сан Педро) удаљене су 2,2 км. Голф ентузијасти могу лако приступити теренима као што су Ел Цампанарио Голф Цоурсе (1,5 км) и Ел Параизо Голф Цлуб (2,4 км). Основне погодности су на дохват руке: супермаркет (720 м), апотека (734 м) и зубар (1). Постоји и 69 ресторана у радијусу од 2 км. За веће градове, Марбеља је на 9 км, а Алхесирас и Малага су удаљени око 57 км.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол познат је по својој пријатној клими, са просечном годишњом температуром од 19,3°C. Ово подручје добија значајну количину сунчаног светла, са историјским просеком од 3.856 сунчаних сати годишње, што обезбеђује дуготрајно уживање на отвореном. Зимски период је благ, са просечним температурама између 12°C и 26°C током године. Пливачки сезона обично траје око 6 месеци, када је температура воде у мору погодна за купање (20°C или више). Висина локације од 16 метара изнад нивоа мора доприноси блажем утицају и пријатном окружењу. Блага падина према мору (0,2%) додатно побољшава пејзаж и приступачност.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Гуадаламине Ала нуди обиље рекреативних могућности. Најближа плажа је Плаја Кана Вентура дел Мар, удаљена 1,8 км, а неколико других популарних плажа као што су Плаја Ислабе и Плаја Аталая такође су удаљене 2,2 км. Ови обални подручја су идеална за шетње, сунчање и водене спортове. За љубитеље голфа, постоји неколико престижних терена у близини, укључујући Ел Цампанарио Голф Цоурсе (1,5 км) и Ел Параизо Голф Цлуб (2,4 км). Спортски центри попут Аполо (0,9 км) нуде додатне могућности за физичку активност. Близина Пуерто Банус Марине (4,8 км) пружа приступ луксузним бродовима и опцијама за слободно време на води.
Izvor: OpenStreetMap
Гуадаламина Ала је стратешки смештена у срцу Коста дел Сол, пружајући лак приступ главним градским центрима. Налази се на само 9 км од Марбеље, познате по свом луксузу и културној понуди, и 4,8 км од гламурозног Пуерто Бануса. Удаљеност од 57 км до Малаге, главног града провинције, омогућава приступ међународном аеродрому и ширем спектру услуга. Са друге стране, Алхесирас је удаљен 57 км, нудећи приступ другим регионалним транспортним мрежама. Ова позиција чини Гуадаламину Ала идеалном базом за истраживање региона, са добрим балансом између мирног живљења и близине урбаним центрима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL009382
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID