Ова самостојећа вила, смештена у престижном делу Гвадалмине Алте, представља реновирану некретнину која комбинује савремени медитерански луксуз са фокусом на функционалност и дугорочну вредност. Са стамбеном површином од 933 м² и пространом парцелом од 2526 м², нуди шест спаваћих соба и седам купатила. Објекат је оријентисан ка југу, обезбеђујући обиље природног светла током целог дана и идеалан положај за живот на отвореном током целе године. Завршена реновација доприноси њеном модерном изгледу и висококвалитетној опремљености, позиционирајући је као значајну понуду на тржишту некретнина Коста дел Сола.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у Гвадалмини Алти, делу Малаге који је близу обале и интегрисане урбане средине. Основне услуге и садржаји су доступни пешке, укључујући супермаркет (720 м) и апотеку (734 м). У непосредној близини су и голф терени попут Ел Кампанарио Голф Курса (1,5 км) и Ел Параизо Голф Клуба (2,4 км). Ова локација пружа равнотежу између мирног стамбеног окружења и лаког приступа дневним потребама и рекреативним активностима.
Ова некретнина је дизајнирана за појединце који траже пространо приватно окружење са обимним садржајима. Са шест спаваћих соба и седам купатила, пружа довољно простора за становање и угошћавање. Приватна теретана, џакузи и велика гаража доприносе функционалности. Оријентација ка југу и простране терасе омогућавају максимално коришћење природног светла и спољашњег простора, што одговара онима који цене луксузан животни стил са нагласком на удобност и приватност.
Вила је завршена и недавно реновирана, што значи да је спремна за усељење. Иако није новоградња у традиционалном смислу, темељна реновација јој даје савремени карактер и високе стандарде квалитета који се обично повезују са новим пројектима. Процес реновирања је завршен, што елиминише неизвесност око фаза изградње и омогућава купцима да одмах уживају у модерном и функционалном простору.
Ова вила није пројекат који нуди заједничке садржаје попут оних у стамбеним комплексима, јер је реч о самосталној некретнини. Такође, није директно на плажи, већ је удаљена око 1,8 км од најближе. Због своје величине и луксузне опремљености, не одговара купцима који траже мањи објекат са ниским трошковима одржавања. Цена од 5.900.000 евра позиционира је у високи ценовни ранг, што је чини неприступачном за купце са ограниченим буџетом.
Ref: VL046136
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже пространу и приватну резиденцију са високим стандардом луксуза. Идеална је за љубитеље голфа, с обзиром на близину више голф терена. Купци који цене модеран дизајн, висококвалитетну завршну обраду и обимне садржаје попут приватне теретане и џакузија, пронаћи ће овде одговарајући дом. Такође је привлачна за оне који желе некретнину спремну за усељење, без потребе за додатним улагањима у реновирање. Позиционирање у Гвадалмини Алти, са лаким приступом урбаним садржајима, чини је атрактивном за оне који желе спокојно стамбено окружење са могућношћу друштвеног живота и забаве. Ова некретнина може служити као стални дом или као луксузна викендица.
Гвадалмина Алта је етаблирана стамбена област позната по својој близини голф теренима и урбаним садржајима. Дневни ритам овде може укључивати јутарње шетње до оближњег супермаркета или апотеке, ручак у једном од бројних ресторана у кругу од 2 км, или поподневну игру голфа. Вила је оријентисана ка југу, што омогућава уживање у сунцу на пространим терасама током већег дела дана. Приватни базен, теретана и џакузи пружају могућности за релаксацију и рекреацију без напуштања имања. Забава је такође олакшана елегантном трпезаријом и отвореним просторима за опуштање. Са 3.856 сунчаних сати годишње и шестомесечном сезоном купања, живот на отвореном је кључни елемент свакодневног искуства. Иако је аутомобил користан, многе дневне потребе могу се задовољити пешке или коришћењем јавног превоза.
Мапа приказује стратешки положај виле у Гвадалмини Алти, истичући њену близину обали, голф теренима и главним саобраћајницама. Јасно су видљиви кључни садржаји у окружењу, као и лак приступ већим градовима. Ова регија Коста дел Сол позната је по својој лепоти и животном стилу, а мапа помаже у визуелизацији како се вила уклапа у ово живописно окружење.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Гвадалмина Алта је стратешки позиционирана у региону Коста дел Сол, између живахних центара Марбеље (9 км) и Пуерто Бануса (4,8 км) и нешто мирнијих подручја попут Естепоне. Ова локација нуди равнотежу између ексклузивности, приступа врхунским голф теренима и лаког приступа главним градским центрима. Становници могу уживати у мирном стамбеном окружењу Гвадалмине Алте, истовремено имајући брз приступ динамичним садржајима Марбеље и луксузним маринама. То је подручје које привлачи оне који траже етаблирану и престижну локацију са одличном инфраструктуром.
| Удаљеност до плаже | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Вила се налази на надморској висини од 9 метара, што доприноси пријатној клими без значајних температурних екстрема. Просечна годишња температура износи 19,3°C, са распоном од 12 до 26°C током године. Регион ужива у просечно 3.856 сунчаних сати годишње, што омогућава обиље светла и могућности за активности на отвореном. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°C, траје око 6 месеци. Овај податак, заједно са 32 локална празника годишње, указује на живописну и пријатну атмосферу која погодује опуштању и уживању у медитеранском начину живота.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Гвадалмина Алта пружа обиље могућности за рекреацију, посебно за љубитеље плаже и голфа. У близини се налазе плаже попут Плаја Издaбе, Плаја Аталаја и Плаја де Сан Педро, све у кругу од 2,2 км. Најближа плажа, Плаја Канина Вентура дел Мар, удаљена је 1,8 км. За голфере, доступни су престижни терени као што су Ел Кампанарио Голф Курс (1,5 км) и Ел Параизо Голф Клуб (2,4 км). Спортски центри попут Апола (0,9 км) и базена (1,5 км) су такође лако доступни. Марина Пуерто Банус, удаљена 4,8 км, нуди могућности за водене спортове и луксузан ноћни живот. Ова комбинација чини локацију привлачном за активан животни стил.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.7°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 47 mm |
| Март | 14.6°C | 154 mm |
| Април | 16.6°C | 70 mm |
| Мај | 19.8°C | 27 mm |
| Јун | 23.6°C | 6 mm |
| Јул | 26.6°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 28 mm |
| Октобар | 20.5°C | 72 mm |
| Новембар | 16.1°C | 89 mm |
| Децембар | 13.8°C | 80 mm |
Равно
Гвадалмина Алта се издваја у региону Коста дел Сол својим етаблираним карактером и фокусом на луксузни голф животни стил. У поређењу са пројектима попут Аква Гарденс или Аби Апер у Естепони, који често представљају новије развоје са ширим спектром типова некретнина и потенцијално нижим ценама, Гвадалмина Алта нуди зрелије и ексклузивније окружење. Док Естепона може бити привлачнија за породице и оне који траже модерније, али гушће насељене заједнице, Гвадалмина Алта пружа већу приватност и простор. У односу на Алба Беналмадену у Беналмадени, која је даље на истоку и често има израженији туристички карактер, Гвадалмина Алта нуди мирније, стамбено окружење које је и даље близу луксузних садржаја Марбеље и Пуерто Бануса. Ова вила, са својом величином, реновацијом и приватним садржајима, позиционирана је за купце који траже врхунску некретнину у етаблираном, голф-центричном делу Коста дел Сола, нудећи другачији профил од новијих, често компактнијих развоја у другим деловима региона.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID