Пројекат у Гуадалмина Баха, Малага, нуди савремени начин живота у престижном окружењу. Овај стан са 3 спаваће собе и 3 купатила, недавно реновиран, налази се у оквиру затвореног комплекса са одржаваним баштама и заједничким базеном. Са јужном оријентацијом и погледом на башту, пружа удобан и светао простор, идеалн за уживање у медитеранској клими током целе године. Локација комбинује мир, ексклузивност и одличну повезаност са кључним тачкама.
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, овај стан у Гуадалмина Баха истиче се својом локацијом у премијум зони и недавним реновирањем. Док Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) нуди сличне модерне станове, цена овог пројекта од 465.000 € за 135 м² са 3 спаваће собе може бити привлачнија за оне који траже више простора у престижнијем подручју. Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) је значајно јефтинији, али вероватно нуди мање простора или различите садржаје. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је скупљи, што указује на другачију класу и локацију, вероватно са директнијим погледом на море или комплекснијим садржајима. Позиција Гуадалмина Баха, између Марбеље и Естепоне, пружа јединствену комбинацију ексклузивности, близине голф терена и одличне инфраструктуре, што оправдава његову цену у односу на неке од алтернатива. Док други пројекти могу нудити новију градњу, ово реновирано здање нуди проверен квалитет и локацију која се ретко појављује на тржишту.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у престижном подручју Гуадалмина Баха, у близини објеката за голф и на само 800 метара од плаже. Окружен је садржајима попут продавница, ресторана и школа, што га чини функционалним за свакодневни живот. Близина Сан Педро де Алкантара и Марбеље додатно повећава атрактивност локације.
Пројекат задовољава потребе за пространим и модерно уређеним животним простором. Са 3 спаваће собе и 3 купатила, нуди комфор за породице или парове којима је потребан додатни простор. Реновирана кухиња и приватна тераса додају функционалност и могућност уживања на отвореном, док заједнички садржаји попут базена употпуњују животни стил.
Иако је објекат изграђен, овај стан је недавно реновиран, нудећи савремени стандард. Стање је „спремно за усељење“, што значи да су сви радови завршени и да је некретнина одмах доступна за употребу. Нема планираних фаза изградње за овај конкретни стан.
Пројекат не нуди директан поглед на море, иако је близу плаже. Не постоји приватни базен, већ се користи заједнички. Такође, иако је стан реновиран, не представља потпуно новоградњу. Паркинг место је подземно, а не на површини.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже луксузно, али мирно место за живот на Коста дел Сол. Идеалан је за љубитеље голфа, с обзиром на то да се налази на првој линији једног од најпрестижнијих терена. Такође одговара онима који цене близину плаже и медитерански начин живота, са лаким приступом обалним активностима. Породице ће ценити близину школа и безбедност комплекса. Особе које траже удобност и практичност, са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености, такође ће пронаћи овај стан привлачним. Комбинација модерног реновирања, затвореног комплекса и одличне локације чини га погодним и као инвестицију или другу резиденцију.
Стан је недавно реновиран, што подразумева савремену завршну обраду и функционалност. Кухиња је у потпуности реновирана и опремљена, интегрисана са пространом дневном и трпезаријском собом, стварајући отворен и светао простор. Постављени ормари у спаваоним собама нуде додатан простор за одлагање. Инсталирани су клима уређаји (топло/хладно) за оптималан комфор током целе године, као и електрични бојлери. Подне површине и зидне облоге вероватно прате савремене трендове у дизајну ентеријера, фокусирајући се на квалитетне материјале који обезбеђују трајност и естетику. Изглед је у складу са стилом модерне елеганције.
Почетна цена за овај стан у Гуадалмина Баха износи 465.000 евра. Простор од 135 м² са 3 спаваће собе и 3 купатила нуди добру вредност за локацију и квалитет. Квадратни метар кошта око 3.444 евра, што је у складу са ценовним трендовима у премијум областима Коста дел Сол. Доступност је одмах, јер је стан спреман за усељење. Цена укључује подземно паркирање и оставу, док се заједнички садржаји попут базена користе без додатних трошкова, осим месечних накнада за одржавање комплекса.
Гуадалмина Баха је позната по својој ексклузивности и мирном амбијенту, смештена између Марбеље и Естепоне. Ово подручје нуди савршену равнотежу између живота у граду и близине природе. Свакодневни живот подразумева редовне шетње до оближњих плажа, попут Плаје де Сан Педро, или опуштање на теренима за голф. Садржи 69 ресторана и 10 кафића у близини, што обезбеђује богат избор угоститељских објеката. Близина супермаркета (200м) и апотека (146м) чини обављање свакодневних послова једноставним. Локација је такође погодна за породице због близине међународних школа и колеџа. Комплекс је безбедан, са 24-часовним обезбеђењем, што доприноси осећају сигурности.
Живот у Гуадалмина Баха нуди спој луксуза и практичности. Овај стан је стратешки смештен на првој линији терена за голф, а истовремено је веома близу објектима. Плажа је удаљена само 800 метара, што омогућава лак приступ обали. Град Сан Педро де Алкантара је удаљен 2 минута вожње, пружајући приступ локалним продавницама, ресторанима и услугама. Марбеља и Пуерто Банус, познати по свом гламуру и луксузним садржајима, удаљени су 10 минута, нудећи могућности за куповину, вечеру и ноћни живот. Аеродром Малага је на 40 минута вожње, обезбеђујући добру повезаност са међународним дестинацијама. Заједница је затворена, са 24-часовним обезбеђењем, што доприноси осећају сигурности и ексклузивности.
Овај пројекат се налази у Гуадалмина Баха, престижном стамбеном подручју у близини Марбеље. Карта приказује близину голф терена, плажа и главних саобраћајница, истичући лак приступ садржајима и оближњим градовима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Гуадалмина Баха је стратешки смештена у срцу Коста дел Сол, између популарних градова Марбеље и Естепоне. Налази се на око 9 км источно од Марбеље, познате по својим луксузним садржајима, отменим радњама и ноћном животу. Естепона, која се налази на око 15 км западно, нуди традиционалнији шпански амбијент са шармантним старом градском језгром и луком. Ова позиција омогућава станарима да лако приступе разноврсним градским центрима, културним знаменитостима и трговачким зонама, док истовремено уживају у релативно мирном и ексклузивном окружењу Гуадалмина Баха.
Локација овог стана нуди одличну доступност. Налази се на само 800 метара од плаже, што омогућава брз приступ медитеранској обали. До центра Сан Педро де Алкантара, са мноштвом продавница, ресторана и културних садржаја, стиже се за неколико минута вожње. Марбеља и чувени Пуерто Банус су на око 10 минута, пружајући приступ луксузним радњама и маринама. Аеродром Малага-Коста дел Сол, главни међународни чвор у региону, удаљен је око 40 минута вожње, са директним летовима ка многим европским и међународним дестинацијама. Такође, неколико врхунских голф терена, попут Ел Кампанијел и Ел Параизо, налазе се у непосредној близини, што овај пројекат чини посебно привлачним за љубитеље голфа.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Пројекат ужива у карактеристичном медитеранском климатском појасу Коста дел Сол. Са просечном годишњом температуром од 19.3°C и обиљем од око 3.856 сунчаних сати годишње, подручје нуди пријатне услове током већег дела године. Ово омогућава уживање у активностима на отвореном, укључујући шетње дуж обале и голф, током шест месеци дугог периода када је температура воде довољно висока за купање (≥20°C). Надморска висина од 9 метара изнад нивоа мора осигурава близину обале и углавном раван терен, са благим нагибом према плажи од 0.2%. Оваква клима подстиче спољашњи начин живота и рекреацију.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Гуадалмина Баха нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближе плаже, попут Плаје де Сан Педро и Плаје Атаја, удаљене су око 1.7-1.8 км. Ове плаже често имају плаву заставу, што гарантује висок стандард квалитета воде и услуга. За љубитеље голфа, неколико престижних терена је на дохват руке, укључујући Ел Кампанијер Голф (1.8 км) и Ел Параизо Голф Клуб (2.8 км). У близини се налазе и спортски центри попут Аполо (0.8 км) и Полидепортиво Сан Педро (1.5 км), који нуде различите спортске садржаје. Марина Пуерто Банус, удаљена 4.4 км, пружа могућности за поморство и луксузне активности.
Izvor: OpenStreetMap
Гуадалмина Баха је стратешки смештена у срцу Коста дел Сол, између популарних градова Марбеље и Естепоне. Налази се на око 9 км источно од Марбеље, познате по својим луксузним садржајима, отменим радњама и ноћном животу. Естепона, која се налази на око 15 км западно, нуди традиционалнији шпански амбијент са шармантним старом градском језгром и луком. Ова позиција омогућава станарима да лако приступе разноврсним градским центрима, културним знаменитостима и трговачким зонама, док истовремено уживају у релативно мирном и ексклузивном окружењу Гуадалмина Баха.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL184333
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID