Дуплекс пентхаус стан се налази у једном од најтраженијих стамбених комплекса у Гуадалмина Баха, Аламбра дел Голф 1. Комплекс је окружен бујним тропским баштама и теренима за падел тенис, што ствара јединствено окружење. Садржи изузетан базен са сопственим рестораном, пружајући станарима луксуз и погодност. Овај пројекат комбинује елегантан животни стил са близином кључних садржаја.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у мирном, приградском делу Гуадалмина Баха, близу Сан Педра и самог подручја Гуадалмина. Окружење је познато по својим раскошним баштама, што чини комплекс идеалним за породице које траже отворен и сигуран простор за децу. Близина плаже Касасoла додаје атрактивност локацији.
Овај пространи дуплекс пентхаус задовољава потребе за удобним и функционалним животним простором. Са три спаваће собе са сопственим купатилом, великим дневним боравком са камином и приступом тераси, овај стан нуди довољно простора. Лични лифт између спратова и укључено паркинг место и остава додатно повећавају практичност.
Пројекат је тренутно у фази завршене изградње (Gereed). Ово значи да је стан спреман за усељење, без потребе за чекањем на завршетак радова. Станари могу одмах уживати у свим погодностима и квалитету градње. Подаци о енергетској ефикасности нису наведени, али се очекује стандард модерне градње.
Овај пројекат се не истиче по директној близини урбаних центара или брзој доступности аеродрома, удаљеног 60 км. Приступ локалним садржајима попут супермаркета (11 км) и болнице (24 км) захтева употребу превозног средства. Иако има ресторане у ближем окружењу (69 у радијусу од 2 км), дневне потрепштине нису на дохват руке без аутомобила.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже пространу некретнину у мирном, али добро повезаном подручју. Идеалан је за оне који цене квалитет градње, удобност приватног лифта и обиље спољашњег простора кроз велике терасе. Пар који тражи дом са довољно простора за госте или децу, или појединци који желе додатни простор за хобије или рад, наћи ће га посебно привлачним. Породице са децом ће ценити сигурно и отворено окружење комплекса, као и близину међународних школа. Такође је погодан за оне који желе да уживају у медитеранском начину живота са близином плажа, голф терена и спортских садржаја, али са предношћу да живе у стамбеном комплексу са додатним погодностима.
Стан се одликује високим квалитетом завршне обраде, што је видљиво кроз употребу мермерних подова, који дају осећај луксуза и трајности. Уграђени ормари у свим спаваћим собама обезбеђују оптимално искоришћење простора и организацију. Кухиња је у потпуности опремљена, што омогућава лакшу припрему оброка и смањује потребу за додатним набавкама. Клима уређај обезбеђује комфор током целе године, док лични лифт додаје елемент ексклузивности и практичности, посебно за приземље и спрат стана. Јужна оријентација стана обезбеђује обиље природне светлости. Постоји потреба за даљим детаљима у вези са специфичним материјалима купатила и осталим елементима завршне обраде.
Понуђени дуплекс пентхаус у Гуадалмина Баха, Аламбра дел Голф 1, доступан је по цени од 900.000 €. Ова цена укључује стан са 3 спаваће собе и 3 купатила, површине 220 м², као и подземно паркинг место и оставу. Стан је у потпуности завршен и спреман за усељење. У зависности од специфичних захтева, цене могу варирати у зависности од додатних карактеристика или положаја у комплексу, иако су детаљне варијације цена тренутно непознате. Ова цена позиционира имовину у вишем ценовном рангу на тржишту, што одражава величину, локацију и ниво завршности.
Гуадалмина Баха, место где се овај дуплекс пентхаус налази, нуди мирнији начин живота у поређењу са гушће насељеним градским подручјима. Иако је смештен у руралнијем окружењу, комплекс Аламбра дел Голф 1 пружа заједницу са луксузним баштама и погодностима попут базена и ресторана. Близина плаже Касасoла и одлична повезаност са Сан Педром и Гуадалмином чине га практичним за породични живот. Овај стан, са великим терасама и јужном оријентацијом, идеалан је за оне који траже простор и мир, али не желе да буду потпуно изоловани од градских садржаја. Становници могу уживати у мирном окружењу, а истовремено имати лак приступ спортским објектима, школама и маринама.
Живот у Гуадалмина Баха, у оквиру комплекса Аламбра дел Голф 1, нуди комбинацију мира и приступачности. Иако је локација описана као рурална, у близини се налазе ресторани (69 у радијусу од 2 км) и апотека (6,2 км), што обезбеђује основне потребе. За веће куповине или медицинске услуге, потребно је прећи нешто веће удаљености до супермаркета (11 км) и болнице (24 км). Близина Сан Педра (9 км) и Марбеље (9 км) пружа приступ ширем спектру садржаја, укључујући тржне центре, културне догађаје и гастрономску понуду. Доступност јавног превоза са 8 линија и 50 станица у околини, иако захтева аутомобил за свакодневна путовања, пружа опције за кретање.
Овај дуплекс пентхаус смештен је у престижном стамбеном комплексу Аламбра дел Голф 1 у Гуадалмина Баха. Локација нуди близину природних лепота, плажа и голф терена, истовремено обезбеђујући лак приступ оближњим градовима попут Марбеље и Сан Педра. Комплекс је познат по својим врхунским садржајима и уређеним баштама.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај дуплекс пентхаус налази се у Гуадалмина Баха, стратешки лоциран између Сан Педра де Алкантара (9 км) и Марбеље (9 км). Ова позиција омогућава становницима да уживају у релаксираном приградском окружењу, а истовремено имају лак приступ живописним градовима Коста дел Сол. Удаљеност од 57 км до Малаге и Алхесираса чини га централно лоцираним у региону. Близина међународних школа, попут Међународне школе Естепона (3.1 км), додатно повећава атрактивност за породице.
Доступност овог пентхауса је дефинисана његовим положајем. Налази се на око 1.8 км од најближе плаже, Плаиа Канина Вентура дел Мар, и на приближно 50 км од других популарних плажа попут Плаиа де Касабланка. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 46 км ваздушном линијом, што га чини релативно доступним. Најближи супермаркет је удаљен 11 км, а болница 24 км. За голфере, неколико голф терена је у близини, попут Ел Кампанарио Голф Цоурсе (2,2 км) и Ел Параизо Голф Цлуб (3,0 км). Лука Пуерто Банус је на 4,4 км, нудећи могућности за рекреацију и забаву.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Гуадалмина Баха има медитеранску климу са просечним температурама које се крећу од 12°C до 26°C током године. Познато је по значајном броју сунчаних сати, са око 3.856 сунчаних сати годишње, што га чини идеалним за активности на отвореном. Сезона купања траје око 6 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 9 метара изнад нивоа мора, са благом падином према плажи (0,2%), доприноси пријатној атмосфери. Просечна годишња температура је 19,3°C, што омогућава уживање у отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација близу Сан Педра нуди приступ неколико плажа, укључујући Плаиа де Сан Педро (2.0 км) и Плаиа Аталая (2.8 км). Иако спецификације не наводе плаже са Плавом заставом, подручје је познато по својим обалама. За љубитеље голфа, неколико терена је у непосредној близини, укључујући Ел Кампанарио Голф Цоурсе (2.2 км) и Ел Параизо Голф Цлуб (3.0 км). Спортски центри попут Аполо (0.8 км) и Полидепортиво Сан Педро (1.5 км) пружају додатне могућности за рекреацију. Близина Марина Пуерто Банус (4.4 км) додаје могућности за поморски спорт и слободно време.
Izvor: OpenStreetMap
Овај дуплекс пентхаус налази се у Гуадалмина Баха, стратешки лоциран између Сан Педра де Алкантара (9 км) и Марбеље (9 км). Ова позиција омогућава становницима да уживају у релаксираном приградском окружењу, а истовремено имају лак приступ живописним градовима Коста дел Сол. Удаљеност од 57 км до Малаге и Алхесираса чини га централно лоцираним у региону. Близина међународних школа, попут Међународне школе Естепона (3.1 км), додатно повећава атрактивност за породице.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL120791
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући овај дуплекс пентхаус са другим пројектима у региону, као што су Акуа Гарденс у Естепони (од 418.800 €) и Аби Уппер у Естепони (од 320.000 €), види се значајна разлика у цени и вероватно у величини и луксузним карактеристикама. Алба Беналмадена (од 598.000 €) је ближа, али још увек значајно јефтинија. Цена овог пентхауса од 900.000 € га позиционира у вишем сегменту тржишта, што је оправдано локацијом у Гуадалмина Баха, познатој по ексклузивности, и величином стана од 220 м². Док јефтинији пројекти нуде приступ обалском животу, ова некретнина циља на купце који траже пространији дом са додатним погодностима попут личног лифта и луксузних заједничких простора, као што су раскошне баште и базен са рестораном. За разлику од неких других области, Гуадалмина Баха нуди мирније и приватније окружење, што може бити кључни фактор за одређене купце. Иако су удаљености до одређених садржаја нешто веће него у урбанијим деловима, то је компромис за квалитет живота и простор.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID