Овај пространи стан са 3 спаваће собе и 3 купатила налази се у престижном подручју Гуадалмина Баха на Коста дел Сол. Површина од 219 м² нуди довољно простора за живот, а јужна оријентација обезбеђује сунчано окружење. Иако се налази у урбаном подручју са приступом садржајима, пројекат се налази у близини обале, пружајући баланс између погодности и приморског начина живота. Овај стан представља значајну опцију за оне који траже проширени животни простор у погодном окружењу.
Гуадалмина Баха, где се овај стан налази, нуди јединствену комбинацију луксуза и погодности. За разлику од неких других делова Коста дел Сол који могу бити претежно туристички или искључиво стамбени, Гуадалмина Баха успева да пружи баланс. Близина Марбеље (9 км) омогућава приступ висококвалитетним ресторанима, бутицима и лукама попут Пуерто Бануса (4.4 км), док само подручје нуди више приземну, урбану среду са лаким приступом свакодневним потребама. Упоређујући са пројектима у Естепони, попут Acqua Gardens (од 418.800 €) или Aby Upper (од 320.000 €), овај стан у Гуадалмина Баха је у вишем ценовном рангу, што одражава ексклузивнију локацију и већу површину. Позиција близу голф терена и добро успостављених садржаја, заједно са урбаним окружењем, чини га посебним у односу на неке од чисто приморских или руралнијих опција у региону. Такође, велики заједнички базен у урбанизацији је значајна предност у односу на мање или приватне базена у другим пројектима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у урбаном окружењу Гуадалмина Баха, у близини обале. Ова локација омогућава лак приступ садржајима попут продавница и ресторана, који су често на пешачкој удаљености, истовремено пружајући близину плажама и голф теренима. Инфраструктура области подржава лакоћу свакодневне активности.
Са 3 спаваће собе и 3 купатила, овај стан задовољава потребе породица или појединаца који траже додатни простор. Пространи дневни боравак и јужна оријентација доприносе удобном становању. Близина школа и спортских објеката чини га погодним за оне који траже уравнотежен начин живота са лаким приступом рекреацији и образовању.
Иако је зграда изграђена 1998. године, овај стан је прошао кроз детаљну обнову, што указује на одлично стање. Фокус је на модерним побољшањима како би се задовољили савремени животни стандарди. Нису наведене додатне фазе изградње, што сугерише да је пројекат комплетан.
Зграда нема лифт, што може бити препрека за особе са ограниченом покретљивошћу. Продаје се као делимично намештен, са могућношћу да неки елементи намештаја или декорације захтевају додатно уређење по укусу купца. Иако је паркинг обезбеђен, додатна паркинг места нису наведена.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже пространо становање у погодном урбаном окружењу са лаким приступом обали и садржајима. Особе које ценe близину голф терена и међународних школа могу сматрати ову локацију привлачном. Са јужном оријентацијом и погледом на башту и базен, погодан је за оне који уживају у медитеранском начину живота са пуно сунца. Паркинг и складишни простор су додатне погодности. Међутим, недостатак лифта може бити фактор за појединце са ограниченом покретљивошћу или оне који преферирају директан приступ без степеница. Ако је лак приступ аеродрому важан, удаљеност од 46 км треба узети у обзир.
Стан је описан као 'потпуно реновиран' и 'одличног стања', што указује на висок квалитет завршних радова и материјала. Јужна оријентација обезбеђује добру природну светлост. Карактеристике попут уграђених ормара су присутне. Клима контрола је обезбеђена путем клима уређаја, са опцијама за грејање и хлађење. Иако се детаљни спискови материјала или спецификације опреме не наводе, општа референца на 'одлично стање' и 'реновирање' сугерише да су уложени напори да се обезбеди модеран и функционалан животни простор. Погледи на башту и базен додатно доприносе укупном осећају квалитета.
Овај стан у Гуадалмина Баха, са 3 спаваће собе и 3 купатила, понуђен је по цени од 950.000 €. Цена се односи на комплетан стан од 219 м². Тренутно није доступна информација о другим доступним јединицама или варијацијама цена у оквиру овог пројекта. Ова цена ставља имовину у виши ценовни сегмент, што је у складу са локацијом и понуђеним садржајима. Постојећа понуда у оближњим градовима попут Естепоне (нпр. Acqua Gardens од 418.800 €) нуди алтернативе са различитим ценовним тачкама.
Гуадалмина Баха је устаљена урбана зона која комбинује приградски спокој са погодношћу градског живота. Становници могу очекивати да ће имати већину дневних потреба на дохват руке, захваљујући близини супермаркета (200 м) и апотека (146 м). Ова област је такође добро повезана са међународним школама и спортским центрима, што је чини атрактивном за породице. Близина обале, са плажама удаљеним око 1.7-1.8 км, пружа могућности за одмор и рекреацију. Иако је ово урбано подручје, познато је по својим пространим, добро одржаваним баштама, што ствара осећај отворености и пријатности. Према подацима, просечна годишња температура од 19.3°C и 3,856 сунчаних сати годишње подржавају живот на отвореном током већег дела године.
Живот у Гуадалмина Баха нуди комбинацију урбане погодности и приступа приморском животу. Са околним садржајима попут ресторана (69), апотека (3) и банака (4) у радијусу од 2 км, дневне потребе се лако задовољавају. Близина плажа (1.7-1.8 км) и спортских центара (0.8-1.6 км) пружа могућности за рекреацију и слободно време. Град Малага је удаљен 57 км, а Марбеља 9 км, пружајући приступ већим градским центрима са ширим спектром услуга и културних активности. Просечна годишња температура од 19.3°C и значајан број сунчаних сати (3,856) подржавају активни начин живота на отвореном током целе године.
Овај стан је смештен у просперитетном подручју Гуадалмина Баха, на Коста дел Сол. Локација нуди баланс између урбане погодности и близине обале, са лаким приступом плажама, голф теренима и садржајима.
Гуадалмина Баха се налази на стратешкој локацији на Коста дел Сол, између Марбеље (9 км) и Естепоне. Позиционирана је тако да пружа лак приступ градским центрима, али истовремено нуди мирније, урбано окружење. Марбеља, позната по свом гламуру и луксузним садржајима, удаљена је само неколико минута вожње. Естепона, са својим шармантним старим градом и мирнијом атмосфером, такође је лако доступна. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима обег света, погодности урбаног живота и близина луксузних одмаралишта, као и опцијама за опуштање и природне лепоте.
Локација у Гуадалмина Баха нуди одличну повезаност. Најближа плажа, Playa Canina Ventura del Mar, удаљена је 1.8 км, са другим плажама попут Playa de San Pedro и Playa Atalaya у сличном распону. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 46 км ваздушном линијом, што обезбеђује релативно лак приступ међународним путовањима. За голфере, голф терени попут El Campanario Golf Course су на око 1.8 км. Супермаркет је на 200 метара, а апотека на 146 метара, што чини свакодневне набавке изузетно погодним. Постоји и 8 линија јавног превоза са 50 стајалишта у близини.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Гуадалмина Баха има пријатну климу, са просечном годишњом температуром од 19.3°C и историјским бројем сунчаних сати од 3,856 годишње. Температурни опсег креће се између 12°C и 26°C. Ово омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године, са око 6 месеци који се сматрају идеалним за пливање (температура воде ≥20°C). Надморска висина од 9 метара изнад нивоа мора и благо благ нагиб према мору (0.2%) доприносе удобном и приступачном окружењу. Локација је релативно близу природе, са могућностима за уживање у сунцу и благим температурама.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Близина обале пружа лак приступ неколико плажа, укључујући Playa de San Pedro (2.0 км), Playa Atalaya (2.8 км) и Playa Isdabe (1.8 км). Ове плаже нуде могућности за одмор и рекреацију на обали. За љубитеље голфа, подручје је добро опслужено са опцијама попут El Campanario Golf Course (2.2 км) и El Paraíso Golf Club (3.0 км). Спортски објекти су такође лако доступни, са центрима попут Polideportivo San Pedro (1.5 км) и Apolo (0.8 км). У близини се налазе и међународне школе, као што је The International School of Estepona (3.1 км), што је важно за породице.
Izvor: OpenStreetMap
Гуадалмина Баха се налази на стратешкој локацији на Коста дел Сол, између Марбеље (9 км) и Естепоне. Позиционирана је тако да пружа лак приступ градским центрима, али истовремено нуди мирније, урбано окружење. Марбеља, позната по свом гламуру и луксузним садржајима, удаљена је само неколико минута вожње. Естепона, са својим шармантним старим градом и мирнијом атмосфером, такође је лако доступна. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима обег света, погодности урбаног живота и близина луксузних одмаралишта, као и опцијама за опуштање и природне лепоте.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL880397
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID