Ова самостојећа вила, смештена у Гвадалмини Баха, Малага, представља завршену некретнину доступну за непосредно усељење. Са површином од 543 м² и пространом парцелом од 2450 м², нуди шест спаваћих соба и седам купатила. Локација је карактеристична по близини обале и урбаних садржаја, што омогућава лак приступ свакодневним потребама. Пројекат је завршен, елиминишући неизвесност око рокова изградње и омогућавајући брзо прилагођавање новом животном окружењу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина се налази у Гвадалмини Баха, подручју познатом по својој стамбеној природи и близини обале. Ова локација омогућава становницима да буду у непосредној близини плажа, до којих се може доћи пешке или бициклом. Урбани садржаји су такође лако доступни, са супермаркетом на 200 метара и апотеком на 146 метара, што подржава практичност свакодневног живота без потребе за дугим путовањима.
Ова вила је намењена онима који траже завршену некретнину са значајним животним простором и приватним окружењем. Са шест спаваћих соба и седам купатила, задовољава потребе за пространошћу и функционалношћу. Близина основних услуга и рекреативних садржаја, попут голф терена и плажа, чини је погодном за становнике који цене удобност и приступ различитим активностима без значајних путовања.
Будући да је пројекат завршен, вила је одмах усељива. Ово елиминише фазу изградње и повезане неизвесности око рокова и завршних радова. Купци могу одмах да приступе некретнини и започну процес уређења или усељења, што је значајна предност за оне који траже брзо решење за становање без чекања на завршетак радова.
Као самостојећа вила, ова некретнина не укључује заједничке садржаје који се често налазе у већим стамбеним комплексима, попут теретана, спа центара или услуга консијержа. Такође, пошто је пројекат завршен, могућности за значајне измене у распореду или дизајну су ограничене. Потенцијални купци треба да узму у обзир да је ово приватна резиденција без додатних заједничких услуга или могућности прилагођавања током изградње.
Ref: VL170624
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже завршену, пространу вилу у етаблираном и мирном делу Коста дел Сола. Посебно је привлачна за оне који желе да се одмах уселе, без ангажовања у процесу изградње. Становници који цене близину голф терена и плажа, као и лак приступ свакодневним урбаним садржајима, пронаћи ће ову локацију прикладном. Такође, одговара онима који траже приватност и простор, са великом парцелом и бројем соба који омогућавају флексибилно коришћење. Позиција у Гвадалмини Баха, познатој по својој ексклузивности, привлачна је за купце који траже престижну адресу и квалитетан животни стил у близини Малаге и Марбеље.
Вила је опремљена материјалима и системима који доприносе животном комфору. Подови су од елегантног дрвета, што пружа естетски изглед и осећај топлине. Систем климатизације за грејање и хлађење, заједно са подним грејањем, омогућава одржавање оптималне температуре током целе године. Кухиња је дизајнерска, са висококвалитетним материјалима, што указује на функционалност и естетику. Сва купатила су опремљена као 'ен-суите', што доприноси приватности и удобности. Додатне карактеристике укључују ђакузи и двоструко застакљивање, које побољшава енергетску ефикасност и звучну изолацију. Постоји и покривена тераса, приватна тераса, као и могућност за гостујући апартман или кућу за госте, што повећава флексибилност коришћења простора.
Ова локација у Гвадалмини Баха нуди живот који комбинује мир стамбеног подручја са лаким приступом урбаним и рекреативним садржајима. Свакодневни ритам може укључивати јутарњу шетњу до оближње апотеке или супермаркета, који су удаљени мање од 200 метара. Поподнева се могу провести на оближњим плажама попут Плаја де Сан Педро, удаљене 1,7 км, или на једном од бројних голф терена као што је Ел Кампанарио Голф Цоурсе, на 1,8 км. Подручје је добро повезано, са 8 линија јавног превоза и 50 станица у близини, што омогућава мобилност без аутомобила за одређене активности. Са 69 ресторана и 10 кафића у радијусу од 2 км, становници имају широк избор за оброке и дружење. Висина од 16 метара изнад нивоа мора доприноси пријатној клими, а равни приступ плажи (0,2% нагиб) олакшава кретање. Ово је место где се практичност свакодневног живота сусреће са могућностима за опуштање и спортске активности.
Живот у Гвадалмини Баха карактерише лак приступ основним услугама и рекреативним активностима. Супермаркет је удаљен само 200 метара, а апотека 146 метара, што омогућава обављање свакодневних набавки пешке. У радијусу од 2 км налази се 69 ресторана и 10 кафића, пружајући широк избор за оброке и дружење. За љубитеље голфа, Ел Кампанарио Голф Цоурсе је удаљен 1,8 км, а Ел Параизо Голф Цлуб 2,8 км. Плаже попут Плаја де Сан Педро су на 1,7 км, до којих се може доћи равним путем. До Марбеље се стиже за око 9 км, а до аеродрома у Малаги за 47 км, што обезбеђује добру повезаност са већим градовима и међународним путовањима. Присуство 8 линија јавног превоза и 50 станица у близини додатно олакшава мобилност унутар подручја.
На мапи, Гвадалмина Баха се истиче својом близином обали и голф теренима. Вила је смештена у етаблираном стамбеном подручју, са лаким приступом локалним путевима и аутопуту А-7. Зелене површине голф терена и плаве нијансе Средоземног мора дефинишу визуелни контекст, док се урбани садржаји попут продавница и ресторана налазе у непосредној близини, што је типично за овај део Андалузије.
Гвадалмина Баха је позиционирана као ексклузивно стамбено подручје на западној страни Марбеље, удаљено око 9 км од њеног центра. Ова локација нуди мирније окружење у поређењу са ужурбаним деловима Марбеље, док и даље задржава лак приступ свим њеним садржајима. У односу на Малагу, која је удаљена 57 км, Гвадалмина Баха пружа осећај заједнице са фокусом на луксузни живот уз обалу и голф. Њена позиција између Марбеље и Естепоне чини је стратешком тачком за истраживање целог Коста дел Сола, нудећи баланс између релаксације и приступа већим урбаним центрима.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Гвадалмини Баха ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама од 19,3°Ц. Подручје бележи око 3.856 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом периоду за активности на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°Ц, траје приближно шест месеци. Вила је смештена на надморској висини од 16 метара, што обезбеђује благ рељеф и равни приступ плажи са нагибом од само 0,2%. Ови климатски услови и географске карактеристике подржавају животни стил оријентисан на боравак на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини виле налазе се разноврсне плаже и рекреативни садржаји. Плаже попут Плаја де Сан Педро (1,7 км), Плаја Аталаја (1,7 км) и Плаја Исадабе (1,8 км) су лако доступне. Најближа плажа за псе је Плаја Канина Вентура дел Мар (1,8 км). За љубитеље голфа, Ел Кампанарио Голф Цоурсе је на 1,8 км, а Ел Параизо Голф Цлуб на 2,8 км. У радијусу од 2 км налазе се и спортски центри попут Аполо (0,8 км) и Полидепортиво Сан Педро (1,5 км), пружајући могућности за различите физичке активности. Подручје такође нуди приступ међународним школама и маринама, као што су Пуерто Банус Марина (4,4 км), што доприноси разноврсности рекреативних и образовних опција.
Izvor: OpenStreetMap
Гвадалмина Баха је позиционирана као ексклузивно стамбено подручје на западној страни Марбеље, удаљено око 9 км од њеног центра. Ова локација нуди мирније окружење у поређењу са ужурбаним деловима Марбеље, док и даље задржава лак приступ свим њеним садржајима. У односу на Малагу, која је удаљена 57 км, Гвадалмина Баха пружа осећај заједнице са фокусом на луксузни живот уз обалу и голф. Њена позиција између Марбеље и Естепоне чини је стратешком тачком за истраживање целог Коста дел Сола, нудећи баланс између релаксације и приступа већим урбаним центрима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
