Представљамо изузетну луксузну вилу у ГуадаLmina Баха, једној од најпрестижнијих и најмирнијих стамбених области Коста дел Сол. Ова некретнина, смештена на пространом плацу, нуди савршен спој луксузног живота, приморског шарма и лаког приступа најбољем што Марбеља нуди. У близини сте иконског Пуерто Бануса, Сан Педро де Алкантаре и Голф долине.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки смештена у срцу ГуадаLmina Бахе, познате по својим широким булеварима и луксузном окружењу. Ова локација обезбеђује врхунску приватност и мир, а истовремено омогућава брз приступ кључним локацијама попут Марбеље и Пуерто Бануса, што је чини идеалним избором за оне који траже спокој без одрицања од погодности.
Ова вила задовољава највише захтеве за животним простором, нудећи 1.018 м² софистицираног животног простора на три нивоа. Са 6 пространих спаваћих соба, 7 купатила, модерном кухињом и обиљем простора за забаву, дизајнирана је за удобност, практичност и луксузни начин живота, што је чини идеалном за велике породице или оне који често угошћују госте.
Иако су доступни детаљи о фази изградње, вила је представљена као завршену у одличном стању. Пројекат је усмерен на пружање висококвалитетне градње и завршних радова, са нагласком на детаље и употребу врхунских материјала, што се види у тренутном стању некретнине.
Овај истакнути имот од 10,8 милиона евра намењен је тржишту високе класе. Не нуди приступачне опције за ниже буџете. Због своје величине и локације, можда није најприкладнији за оне који траже минималистички или лако одржаван животни простор. Ограничен је на купце са значајним финансијским средствима.
Ова вила је идеална за појединце или породице са високим примањима који траже пространу и луксузну резиденцију на врхунској локацији. Одговара онима који цене приватни простор, мир и луксуз, али желе да буду близу градских садржаја, попут Марбеље и Пуерто Бануса. Такође је погодна за љубитеље голфа, са неколико престижних терена у близини. За купце који траже имовину за одмор или стално пребивалиште која нуди највиши ниво удобности и приступачности, ова вила представља одговарајући избор.
Вила се одликује изузетним квалитетом завршне обраде и пажњом посвећеном детаљима. Улазни хол са дуплим плафоном и обиљем природне светлости, дневни боравак, ТВ соба са камином и трпезарија беспрекорно се повезују са терасама и баштом. Свих 6 спаваћих соба је ен-суите, а главни апартман укључује приватну терасу, два купатила и гардеробере. Кухиња је модерна, опремљена врхунским апаратима. Подрум садржи додатне просторије попут винског подрума, теретане и стана за особље. Уграђени лифт обезбеђује лак приступ свим нивоима.
Цена ове изузетне некретнине износи 10.800.000 евра. С обзиром на величину, локацију у престижном подручју и луксузне карактеристике, ова цена одражава позиционирање на врху тржишта некретнина. Тренутно доступна, ова вила представља значајну инвестицију за оне који траже ексклузивну имовину на Коста дел Сол. Цена је фиксирана и нема других јефтинијих варијанти овог пројекта.
ГуадаLmina Баха представља мирно уточиште са луксузним стамбеним карактером. Подручје је познато по својим добро одржаваним улицама, зеленим површинама и висококвалитетним некретнинама. Свакодневни живот овде подразумева мир и приватност, али са предношћу да су сви садржаји удаљени само неколико минута. Близина Голф долине и луксузних марина попут Пуерто Бануса нуди мноштво опција за рекреацију и забаву. Ово место је намењено онима који цене спокој, али и врхунске садржаје на дохват руке.
Живот у ГуадаLmina Бахи нуди спој луксуза и практичности. Окружење је познато по својој елеганцији, зеленилу и висококвалитетним стамбеним објектима. Садржаји су на пешачкој удаљености, укључујући апотеку (146 м) и супермаркет (200 м), као и ресторане и кафиће. Близина школа, спортских центара и болница додатно повећава удобност. Мир овог подручја, заједно са лаким приступом динамичном животу Марбеље, чини га пожељним местом за живот.
Овај интерактивни приказ смешта вилу у срце луксузног подручја ГуадаLmina Баха, Коста дел Сол. Визуелно приказује близину кључних локација попут плажа, голф терена, Марбеље и Пуерто Бануса, пружајући јасан увид у погодност и начин живота који ова локација нуди.
Вила се налази у ГуадаLmina Бахи, престижном подручју између Марбеље и Естепоне. Ова локација пружа приступ врхунским садржајима и луксузном окружењу. Налази се на само 9 км од центре Марбеље, популарног града познатог по својој живописној обали и луксузним услугама. Естепона је такође у близини, нудећи алтернативну обалу и садржаје. Ова позиција омогућава лак приступ културним, гастрономским и рекреативним активностима које нуде оба града.
Локација пружа одличну доступност. Најближи супермаркет је удаљен само 200 метара, а апотека 146 метара. Плаже попут Плаиа де Сан Педро и Плаиа Аталая удаљене су око 1.7 км. Најближи голф терен, Ел Цампаниарио Голф Цоурсе, је на 1.8 км. Луксузне марине и центри попут Пуерто Бануса су на око 4.4 км. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на око 47 км, обезбеђујући добру повезаност са међународним дестинацијама. Укупнo 8 линија јавног превоза покрива подручје.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
ГуадаLmina Баха ужива у Медитеранској клими са просечним температурама између 12°C и 26°C током године, са просечном годишњом температуром од 19.3°C. Са преко 3.856 сунчаних сати годишње, подручје нуди дуго и пријатно лето, са сезоном купања која траје око 6 месеци када температура воде прелази 20°C. Налазећи се на само 16 метара надморске висине и са благим нагибом према мору (0.2%), подручје је углавном равно и пријатно за живот.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Окружење нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближе плаже, попут Плаиа де Сан Педро и Плаиа Аталая, удаљене су око 1.7-1.8 км. За љубитеље голфа, неколико врхунских терена је на лакој удаљености, укључујући Ел Цампаниарио Голф Цоурсе (1.8 км) и Ел Параизо Голф Цлуб (2.8 км). Спортски центри попут Аполо (0.8 км) и Полидепортиво Сан Педро (1.5 км) пружају додатне могућности за физичке активности. Близина Пуерто Бануса додаје опције за поморски спорт и луксузни провод.
Izvor: OpenStreetMap
Вила се налази у ГуадаLmina Бахи, престижном подручју између Марбеље и Естепоне. Ова локација пружа приступ врхунским садржајима и луксузном окружењу. Налази се на само 9 км од центре Марбеље, популарног града познатог по својој живописној обали и луксузним услугама. Естепона је такође у близини, нудећи алтернативну обалу и садржаје. Ова позиција омогућава лак приступ културним, гастрономским и рекреативним активностима које нуде оба града.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL958579
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800) или Aby Upper (€320,000) у Естепони, ова вила у ГуадаLmina Бахи циља сасвим другачији сегмент тржишта. Док су наведени пројекти усмерени на ширу публику са почетним ценама знатно испод пола милиона евра, ова некретнина представља врхунску понуду са ценом од 10,8 милиона евра. Типично за подручја попут Бенахависа или Златне миље у Марбељи, ГуадаLmina Баха нуди самостојеће виле великог формата на пространим парцелама, фокусирајући се на ексклузивност, приватнoст и луксуз. За разлику од станова или мањих кућа у другим деловима Естепоне или Беналмадене, ова вила пружа максимални животни простор и бројне додатне садржаје попут теретане, винског подрума и гараже за више возила. У овој ценовној категорији, конкуренција се састоји од других великих, самостојећих луксузних вила у најпрестижнијим деловима Коста дел Сол, где се квалитет градње, дизајн и локација унутар затворених или добро чуваних насеља истичу као кључни фактори.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
