Dette landprojekt i Júzcar, Málaga, tilbyder en unik mulighed for at udvikle et stort landområde i hjertet af Serranía de Ronda. Med et areal på over 52.000 m² og en betagende udsigt over Genal-dalen, er ejendommen velegnet til landbrug, rural turisme eller et privat tilbagetog. Den eksisterende, men ufuldstændige, bygning på 80 m² giver et fundament for fremtidige udvidelser, mens den frodige kastanjeplantage tilføjer yderligere potentiale.
Sammenlignet med projekter som Arosa i Mijas (fra €490.000), Waterfall Residences i Fuengirola (fra €720.000) og Astra Homes i Fuengirola (fra €364.000), repræsenterer denne ejendom i Júzcar en markant anderledes investeringsmulighed. Mens de nævnte projekter er beliggende i kystnære områder og ofte tilbyder færdigbyggede boliger eller lejligheder med fokus på umiddelbar beboelighed og nærhed til stranden, henvender Júzcar-projektet sig til et nichemarked. Prisen på €99.000 for et stort landområde med udviklingspotentiale står i skarp kontrast til de højere priser på kysten, som afspejler beliggenhed og færdigstand. De kystnære projekter fokuserer på en typisk middelhavslivsstil med let adgang til faciliteter, mens Júzcar appellerer til dem, der søger landlig ro, privatliv og muligheden for at skabe noget unikt fra bunden. Den geografiske placering er en nøglefaktor; Júzcar ligger inde i landet, hvilket giver en markant anderledes atmosfære og livsstil end de travle kystbyer. Dette projekt er en investering i natur og potentiale, snarere end en færdigbygget bolig.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i den rolige landkommune Júzcar, kendt som "Den Blå Landsby", omkranses ejendommen af natur og giver adgang til landlige omgivelser. Selvom den ligger isoleret, er den blot 185 meter fra den nærmeste apotek, hvilket giver en vis grad af daglig bekvemmelighed. Adgangen sker via en asfalteret vej, der sikrer en stabil forbindelse til det omkringliggende område.
Dette projekt henvender sig til købere, der søger et stort landområde til fritidsbrug, landbrug eller udvikling af et bæredygtigt boligprojekt. Med potentiale for udvidelse af eksisterende struktur og udnyttelse af det frugtbare land, er ejendommen ideel for dem, der drømmer om at skabe et personligt fristed med fokus på natur og landlig livsstil.
Ejendommen er registreret som "Gereed" (Færdigbygget), hvilket indikerer, at selve grunden og eventuelle eksisterende strukturer er opført. Den eksisterende bygning på 80 m² er en solid betonkonstruktion med fire vægge og vinduer, der fungerer som et udgangspunkt for udvidelser. Der er ingen yderligere byggeplaner specificeret, hvilket giver fuld frihed til køberens projekt.
Projektet tilbyder ikke en færdigbygget bolig eller umiddelbar beboelighed. Den eksisterende bygning kræver yderligere konstruktion for at blive beboelig. Området er landligt, hvilket betyder, at der kan være begrænset adgang til offentlig transport og visse urbane faciliteter inden for kort afstand. En bil er essentiel for mobilitet.
Dette projekt passer til købere, der drømmer om at realisere et personligt projekt i et naturskønt område. Det kan være investorer, der ønsker at udvikle et unikt landturismeprojekt, eller privatpersoner, der søger et stort stykke jord til at skabe et bæredygtigt landbrug eller et roligt tilbagetog. De, der værdsætter privatliv, natur og muligheden for selv at forme deres omgivelser, vil finde dette tilbud attraktivt. Det er også en mulighed for dem, der ønsker at bo tæt på naturen, men stadig have adgang til faciliteter og kysten inden for rimelig køreafstand, typisk inden for en time.
Den eksisterende bygning består af en solid, forhøjet betonbase med en konstruktion på 80 m², der omfatter fire vægge og store vinduesåbninger. Dette fundament er bygget til at kunne udvides og tilpasses et fremtidigt boligprojekt eller landbrugsfacilitet. Materialerne i denne basiskonstruktion er af høj kvalitet, hvilket sikrer en robust start for enhver videre udvikling. Selve grunden beskrives som helt flad og anvendelig, hvilket letter byggeprocessen. Der er adgang til el via en stolpe på ejendommen, der kræver installation af en transformer, og vandforsyningen sikres via en stor cisterne, med mulighed for brøndboring og tilslutning til det nærliggende offentlige vandnet.
Ejendommen udbydes til salg for €99.000. Denne pris afspejler den store grundstørrelse og det udviklingspotentiale, der ligger i ejendommen. Der er ingen yderligere prisoplysninger eller alternative tilgængelige enheder, da der er tale om en enkeltstående landejendom. Prisen er sat som en "fra"-pris, hvilket indikerer, at den angivne pris er startprisen for denne unikke landparcel.
Júzcar, "Den Blå Landsby", tilbyder en unik og rolig landlig atmosfære, beliggende i hjertet af Genal-dalen. Ejendommen på 52.832 m² giver en følelse af isolation og privatliv, omgivet af kastanjetræer og bjerge. Den daglige rytme vil være præget af naturens cyklusser, med muligheder for landbrug og landlig rekreativitet. Nærheden til Ronda (20 minutter) og Costa del Sol (1 time) sikrer dog adgang til større byområder og faciliteter, når det ønskes. Den moderate højde på 630 meter over havets overflade bidrager til et behageligt klima, med varme somre og milde vintre, ideelt for dem, der søger en rolig livsstil væk fra kystens travlhed.
At bo i Júzcar, en charmerende bjerglandsby, indebærer en livsstil tæt på naturen. Omgivet af kastanje- og egetræsskove samt bjergrige landskaber, tilbyder området en dyb følelse af ro. Landsbyen selv har restauranter og apoteker inden for 2 km, hvilket giver de mest nødvendige faciliteter. Den nærliggende natur indbyder til vandreture og udforskning af de maleriske udsigtspunkter som Mirador de Almola. Selvom Júzcar er et fredeligt sted, er det ikke helt isoleret; vigtige byer som Ronda ligger kun 20 minutters kørsel væk, mens Costa del Sol's strande og faciliteter kan nås på cirka en time, hvilket skaber en balance mellem landlig fred og adgang til urban komfort.
Denne ejendom er beliggende i den bjergfyldte Serranía de Ronda, kendt for sine maleriske landsbyer og natur. Júzcar, "Den Blå Landsby", er en del af dette landskab, der tilbyder et roligt alternativ til kystens travlhed. Kortet illustrerer dens position i forhold til Ronda og Costa del Sol, hvilket understreger balancen mellem landlig fred og tilgængelighed.
Júzcar er strategisk placeret i Serranía de Ronda-regionen, en malerisk bjergkæde nordvest for Costa del Sol. Landsbyen ligger ca. 22 km fra den historiske by Ronda, et vigtigt kulturelt og servicecenter i området. Samtidig er den omkring 113 km fra provinsens hovedstad, Málaga. Denne placering giver en følelse af afsidesliggende ro, mens den opretholder en relativt overkommelig afstand til større byer og kystområderne på Costa del Sol, som kan nås inden for en times kørsel.
Ejendommen er placeret 54 km fra Málaga Lufthavn (AGP), hvilket kræver en køretur på ca. en time. Gibraltar Lufthavn (GIB) ligger ca. 55 km væk. For dagligdags indkøb og sundhedsydelser er der et apotek kun 185 meter væk, og supermarkeder samt hospitaler er tilgængelige inden for 10 km. Nærmeste strande, som Playa del Padron, ligger omkring 21 km væk, mens adskillige golfbaner, herunder La Zagaleta, findes inden for en radius af 16-19 km. En el-bil opladningsstation er tilgængelig 16 km derfra. Mobilitet er primært baseret på bil, da offentlig transport er begrænset til 1 linje med 6 stoppesteder.
| Gibraltar (GIB) | 55 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Júzcar ligger i 630 meters højde over havets overflade, hvilket bidrager til et tempereret middelhavsklima. Området nyder traditionelt ca. 3.810 solskinstimer om året, hvilket skaber et behageligt miljø. Svømmesæsonen, hvor vandtemperaturen typisk overstiger 20°C, varer omkring 4 måneder. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 15,1°C, med milde somre og køligere vintre, der ofte bringer smukke efterårsfarver fra de omkringliggende kastanjetræer. Højden og den landlige beliggenhed giver en generel følelse af friskhed og naturlig ro.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Júzcar er en bjerglandsby, er kysten og dens faciliteter inden for rækkevidde. De nærmeste strande, som Playa del Padron og Playa de Guadalmansa, ligger ca. 21 km væk og tilbyder den typiske middelhavsoplevelse. Området omkring Júzcar er dog mere fokuseret på andre former for rekreation. Der er adskillige udsigtspunkter, som Mirador de Almola, der tilbyder panoramaudsigt over Genal-dalen. Desuden er der adgang til en kommunal svømmehal (Piscina Municipal de Júzcar) kun 400 meter fra ejendommen, samt 4 generelle sportfaciliteter inden for en bekvem afstand, der understøtter en aktiv livsstil i naturen.
4 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Júzcar er strategisk placeret i Serranía de Ronda-regionen, en malerisk bjergkæde nordvest for Costa del Sol. Landsbyen ligger ca. 22 km fra den historiske by Ronda, et vigtigt kulturelt og servicecenter i området. Samtidig er den omkring 113 km fra provinsens hovedstad, Málaga. Denne placering giver en følelse af afsidesliggende ro, mens den opretholder en relativt overkommelig afstand til større byer og kystområderne på Costa del Sol, som kan nås inden for en times kørsel.
Júzcar is a village and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the east of province in the Valle del Genal. The municipality is situated approximately 22 kilometres from Ronda and 113 from the provincial capital of Málaga. It belongs to the comarca of Serranía de Ronda.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL351963
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Om Forfatteren
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
