Detta är en ovanlig möjlighet att förvärva en stor tomt om över 52 000 m² i den pittoreska byn Júzcar, belägen i hjärtat av Serranía de Ronda. Fastigheten, som är fullt inhägnad och har direkt tillgång från en asfalterad väg, erbjuder en lugn lantlig miljö med vidsträckt utsikt över Genal-dalen och de omgivande bergen. Med ett förberett fundament och en befintlig byggnad på 80 m² är denna tomt idealisk för utveckling av lantlig turism, ett hållbart boende eller en privat tillflyktsort i en exceptionell naturmiljö.
Projektet i Júzcar skiljer sig markant från de jämförbara objekten på Costa del Sol som Arosa i Mijas, Waterfall Residences och Astra Homes i Fuengirola. Dessa projekt är typiska för kustnära utvecklingar, ofta bestående av lägenheter eller villor med fokus på närhet till stranden, golfbanor och ett mer urbant stadsliv. Priserna för dessa kustnära projekt ligger avsevärt högre, från 364 000 € upp till 720 000 €, vilket reflekterar den högre efterfrågan och begränsade tillgången på mark i dessa populära områden. Júzcar-fastigheten representerar istället en möjlighet till en större jordbruks- eller landsbygdsutveckling till ett lägre instegspris, riktad till en köpare som söker lugn, natur och utrymme snarare än omedelbar närhet till havet och dess livsstil. Medan kustprojekten erbjuder färdiga bostäder och faciliteter, kräver Júzcar-tomten en vision och investering för att realiseras.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i utkanten av Júzcar, omgiven av kastanjeträd och med direkt tillgång från en asfalterad väg. Dess läge i Genal-dalen, en region känd för sin naturskönhet och lugna atmosfär, ger en känsla av avskildhet samtidigt som den bibehåller närheten till byns bekvämligheter. Landskapet karaktäriseras av böljande kullar och berg, vilket skapar en naturskön och avkopplande omgivning.
Denna tomt vänder sig till köpare som söker en livsstil i samklang med naturen, med möjligheter till lantbruk eller landsbygdsturism. Befintliga strukturer, inklusive en betongplatta och en byggnad med fyra väggar, erbjuder en grund för att skapa ett personligt boende. Fastighetens storlek och lantliga läge gör den lämplig för dem som önskar utrymme för gröna projekt eller en fridfull reträtt.
Fastigheten är i ett förberett skede för utveckling, med en befintlig byggnadsstruktur och infrastruktur som elanslutning (transformator behövs) och vattenförsörjning via cistern, med möjlighet till brunn och anslutning till kommunalt vatten. Detta innebär att nya byggprojekt kan påbörjas relativt snabbt. Den befintliga byggnaden på 80 m² kan utökas eller anpassas enligt köparens behov och lokala byggregler.
Denna tomt erbjuder inte omedelbar tillgång till bebyggelse eller färdiga bostäder, utan kräver ytterligare investeringar i byggnation och eventuell uppgradering av infrastruktur såsom transformator för el. Den lantliga placeringen innebär att dagliga förflyttningar kräver ett eget fordon, då kollektivtrafiken är begränsad. Det finns heller inga direkta faciliteter som pool eller privata trädgårdar färdigställda på tomten.
Detta projekt passar den visionära köparen som ser potentialen i att forma en unik lantegendom från grunden. Det är ett attraktivt val för investerare som vill utveckla ett ekologiskt turistprojekt eller en hållbar lantbruksenhet, med tanke på den aktiva CAP-subventionen för kastanjeträden och den bördiga jorden. Familjer eller individer som söker en lugn tillflyktsort, bort från stadens brus men ändå med rimlig tillgång till bekvämligheter, kommer att finna detta attraktivt. Även den som drömmer om ett eget jordbruksprojekt, som att odla oliver eller vinrankor, kommer att uppskatta de odlingsbara ytorna och den gynnsamma miljön. Köparen bör dock vara beredd på att genomföra byggnation och anpassningar för att förverkliga sin vision.
Den befintliga byggnaden på 80 m² består av en stabil betongplatta och fyra väggar med stora fönster, vilket utgör en solid grund för vidareutveckling. Detta ger en bra utgångspunkt för ett nytt boende. Fastigheten är fullt inhägnad, vilket garanterar integritet och säkerhet. Tillgång till el finns via en stolpe på tomten, och ett eltransformator måste installeras. Vattenförsörjningen säkras genom en stor cistern, med goda möjligheter att etablera en egen brunn samt ansluta till det kommunala vattennätet. Tomten beskrivs som platt och användbar, med en etablerad kastanjskog som redan erhåller jordbruksstöd.
Fastigheten är prissatt till 99 000 euro och representerar en betydande investeringsmöjlighet givet tomtens generösa yta på 52 832 m². Priset återspeglar tomtens potential för utveckling av lantlig turism, jordbruk eller ett privat boende i en naturskön miljö. Ingen ytterligare information om prisvariationer eller tillgänglighet för deltomter är specificerad, vilket indikerar att fastigheten säljs som en enhet. Denna prissättning placerar den i ett lägre segment jämfört med färdiga bostäder i mer etablerade kustnära områden, vilket framhäver dess unika karaktär som en utvecklingsbar lantegendom.
Júzcar, känd som "den blå byn", erbjuder en unik boendemiljö i hjärtat av Genal-dalen. Denna tomt ligger i ett lugnt lantligt område, omgiven av kastanjeträd och med imponerande vyer över dalen och Serranía de Ronda-bergen. Dagliga livet här präglas av närheten till naturen; morgonkaffe med utsikt över bergssluttningar, och möjligheter till vandring och utforskning av den omgivande landsbygden. Bykärnan i Júzcar, med sina två restauranger och apotek, ligger inom bekvämt avstånd, medan större städer som Ronda nås inom 20 minuter. Fastigheten är fullt inhägnad och har direkt tillgång från en asfalterad väg, vilket underlättar både säkerhet och ankomst. Den befintliga infrastrukturen, inklusive el och vatten, gör den till en attraktiv bas för utvecklingsprojekt.
Júzcar, en vit by med en unik blå färg, ligger i en dal omgiven av natur. Livet här är lugnt och präglas av närheten till den andalusiska landsbygden. Den lokala infrastrukturen inkluderar restauranger och apotek inom 2 km, och en kommunal simbassäng finns endast 400 meter bort. Denna tomt erbjuder en balans mellan avskildhet och tillgänglighet; medan den ligger i en lantlig miljö, är Ronda endast 20 minuter bort med bil, och Costa del Sol med dess kuststäder som Marbella och Estepona nås inom en timme. Nödvändiga bekvämligheter som mataffärer och sjukhus finns inom 10 km, och en laddstation för elfordon ligger 16 km bort.
Denna karta visar Júzcars geografiska placering i Serranía de Ronda, en bergig region inåt landet i provinsen Málaga. Den illustrerar omgivningens lantliga karaktär med närhet till natur och mindre byar, samt avstånden till större städer som Ronda och kustens bekvämligheter. Kartan ger en visuell förståelse för regionens topografi och avståndsrelationer.
Júzcar är beläget i hjärtat av Serranía de Ronda, en bergig region i provinsen Málaga. Byn ligger cirka 22 km från den historiska staden Ronda och 113 km från provinshuvudstaden Málaga. Denna placering ger en känsla av att vara i en genuin andalusisk miljö, bort från de mer turisttäta kustorterna. Samtidigt erbjuder närheten till Ronda tillgång till kultur och service, medan Costa del Sol med dess internationella flygplats och marina bekvämligheter är inom en timmes bilresa.
Tomten är belägen 54 km från Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) och cirka 55 km från Gibraltar flygplats (GIB), vilket ger goda internationella anslutningar. De närmaste stränderna, som Playa del Padron och Playa de Guadalmansa, ligger cirka 21 km bort. För golfentusiaster finns flera banor inom räckhåll, inklusive La Zagaleta Country Club (16 km) och Marbella Club Golf Resort (17 km). Närmaste mataffär och sjukhus finns inom en radie av 10 km, medan en apotek ligger endast 185 meter från fastigheten. En bil är nödvändig för att effektivt nå dessa faciliteter och för dagliga transporter.
| Gibraltar (GIB) | 55 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Fastigheten ligger på 630 meters höjd över havet, vilket bidrar till ett tempererat klimat med behagliga somrar och milda vintrar. Regionen njuter av en exceptionellt hög solinstrålning med historiskt genomsnitt på 3 810 soltimmar per år, och ett zwemseizoen som sträcker sig över cirka 4 månader då vattentemperaturen överstiger 20°C. Den omgivande naturen domineras av kastanjskogar, vilket ger vackra höstfärger, särskilt under den kända "Kopparskogen". Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 15.1°C. Denna kombination av sol, milda temperaturer och vacker natur skapar en attraktiv miljö för utomhusaktiviteter året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om tomten ligger inåt landet, är kustens bekvämligheter inom räckhåll. De närmaste stränderna, som Playa del Padron och Playa de Guadalmansa, är cirka 21 km bort. Regionen är känd för sina golfbanor; La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort och El Higueral Golf ligger alla inom 16-19 km. För lokal rekreation finns en kommunal simbassäng i Júzcar (0.4 km), samt flera utsiktspunkter som Mirador de Almola (2.8 km). Med totalt 4 sportfaciliteter och 6 kollektivtrafikshaltes i närområdet, finns möjligheter till både aktivitet och viss mobilitet.
4 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Júzcar är beläget i hjärtat av Serranía de Ronda, en bergig region i provinsen Málaga. Byn ligger cirka 22 km från den historiska staden Ronda och 113 km från provinshuvudstaden Málaga. Denna placering ger en känsla av att vara i en genuin andalusisk miljö, bort från de mer turisttäta kustorterna. Samtidigt erbjuder närheten till Ronda tillgång till kultur och service, medan Costa del Sol med dess internationella flygplats och marina bekvämligheter är inom en timmes bilresa.
Júzcar is a village and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the east of province in the Valle del Genal. The municipality is situated approximately 22 kilometres from Ronda and 113 from the provincial capital of Málaga. It belongs to the comarca of Serranía de Ronda.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL351963
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
