Трособан стан у Бенависису, Малага, површине 84 м² са 40 м² приватне терасе. Смештен у брдском селу између Марбеље, Естепоне и Ронде, само 7 км од обале. Стан има три спаваће собе, два купатила, заједнички базен, гаражу и оставу. Изграђен 2009. године у добром стању, са погледом на урбано подручје и јужном оријентацијом. Смештен у мирном, сеоском окружењу близу голф терена.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у урбанизованом делу Бенависиса, на 123 метра надморске висине. Смештен је у типичном андалузијском брдском селу између Марбеље и Естепоне. Локација нуди равнотежу између сеоског живота и близине обалских градова. До плажа се стиже за око 15 минута вожње, док су аеродром и већи градови на удаљености од око 45-60 минута.
Стан од 84 м² пружа практичан распоред за стално боравење или викенд одмор. Три спаваће собе и два купатила одговарају породичним потребама. Јужна оријентација и велика тераса омогућавају уживање у сунцу током целе године. Затворени комплекс са базеном и безбедносном капијом доприноси приватности и сигурности, а остава и гаража нуде додатни простор за складиштење.
Стан је изграђен 2009. године и спада у категорију повратне продаје. Зграда је у добром стању са добро одржаваним заједничким просторима. Стан је делимично намештен, са потпуно опремљеном кухињом и уграђеним плакарима. Промене у гаражи, која је претворена у додатну оставу, одобрила је zajednica власника и могуће их је вратити у оригинално стање.
Стан се налази у брдском подручју што захтева употребу возила за свакодневне активности. Локација не нуди пешачку близину до плажа или центра града. Јавни превоз је ограничен са само једном линијом и једном станицом у близини. Зграда нема лифт на нивоу стана на приземљу, иако постоји лифт у згради. Поглед је урбани, без панорамских погледа на море или планине.
Ref: VL400559
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара паровима или породицама који траже други дом у Шпанији за одмор или пензионисање. Одговара онима који вреднују мирну локацију уз могућност брзог приступа обалским атракцијама. С обзиром на близину голф терена, погодан је за ентузијасте овог спорта. Такође одговара онима који раде удаљено и траже квалитетно окружење са добром конективношћу (постоји оптички кабл). За оне са децом, локација нуди приступ школи у близини (у радијусу од 2 км) и сигурно окружење затвореног насеља. Стан не захтева велике улагање у намештај јер је делимично намештен и опремљен, што га чини практичним избором за оне који желе да што пре почну да уживају у новом дому.
Стан је изграђен са пажњом на детаље и у добром је стању. Купатила су опремљена квалитетним керамичким плочицама беле боје са розим детаљима, што ствара уједначен и модеран изглед. Прозори и врата пружају добру изолацију, а клима уређаји обезбеђују удобност током целе године. Кухиња је потпуно опремљена са модерним уређајима и довољно простора за спремање. Тераса од 40 м² представља значајан простор за опуштање и друштвено окупљање. Гаражни простор, иако адаптиран у оставу, изграђен је са гипсаним зидовима који могу бити лако уклоњени како би се простор вратио оригиналној функцији паркинга. Зграда има лифт и приступ за особе са смањеном покретљивошћу, што указује на квалитетну изградњу.
Стан се нуди по цени од 360.000 евра, што га чини приступачнијим у односу на сличне објекте у истој локацији. На пример, објекти у комплексу Фуенте Лириос у Бенависису крећу се од 395.000 евра, док су станови у Аква Гарденс у Естепони знатно скупљи, од 524.600 евра. Цена одражава добру вредност за уз помоћ три спаваће собе, велику терасу, заједнички базен и гаражни простор у престижној локацији Бенависиса, познат по својим голф теренима и квалитету живота.
Бенависис нуди аутентичан сеоски живот уз модерне погодности. Стан се налази у мирном окружењу, погодном за оне који траже одмор од градске гужве. Јутарња кафа на тераси са јужне стране може почети дан уз обиље сунца, док поподневни сати могу бити посвећени одмору у заједничком базену. Локација омогућава брз приступ голф теренима Ла Загалета и Марбеља Клаб, који су удаљени само 2-3 км. Блиски ресторани и кафићи (14 у радијусу од 2 км) пружају могућности за дружење без потребе за дугим путовањима. Иако је локација мирна, Марбеља и Естепона са својим плажама и ноћним животом су удаљене само 15-20 минута вожње, омогућавајући комбинацију мировања и забаве.
Бенависис нуди мешавину сеоског и модерног живота, са инфраструктуром која задовољава основне потребе. У радијусу од 2 км налазе се 14 ресторана, 1 школа, 1 апотека, 3 банке и 4 кафића, што пружа довољно погодности за свакодневни живот. До Марбеље (14 км) се стиже за око 15-20 минута вожње, док је Малага (60 км) удаљена око 45 минута. Локална болница налази се на 6.7 км, што обезбеђује брз приступ здравственим услугама. Иако је Бенависис пре свега познат по својим ресторанима и мирној атмосфери, близина већих градова омогућава приступ ширем спектру услуга, забаве и куповине.
Карта показује стратешку позицију Бенависиса између Марбеље и Естепоне, са обали на око 7 км удаљености. Види се близина голф терена Ла Загалета и других спортских објеката. Стан се налази у урбанизованом делу села, са добрим путним везама до обалних подручја. Планински терен окружује насеље, пружајући природну баријеру и предивне погледе.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Бенависис се налази у стратешкој позицији између Марбеље (14 км) и Естепоне, на само 7 км од обале. Ова локација омогућава становницима да уживају у миру брдског села, а истовремено имају брз приступ до већих приобалних градова и њихових услуга. У односу на обалске насеља, Бенависис нуди више приватности, зеленила и аутентичнији шпански живот. Ближи је Ронди (око 30 км), што га чини добром полазном тачком за излете у унутрашњост. У региону, Бенависис је познат по својим ресторанима, високом квалитету живота и престижним голф заједницама.
До најближих плажа (Плаја дел Саладиљо и Плаја Исдабе) треба око 15-20 минута вожње, пошто су на удаљености од око 7 км. До међународног аеродрома у Малаги (51 км) и Џибралтару (49 км) потребно је око 45-50 минута вожње аутомобилом. За голф ентузијасте, локација је идеална: Ла Загалета Кантри Клаб (1.9 км), Марбеља Клаб Голф Резорт (2.6 км) и Ел Игерал Голф (3.1 км) су у непосредној близини. До луке Пуерто Депортиво Хосе Банус (8.8 км) стиже се за око 15 минута. Аеродроми и плаже нису доступни пешачки, што потврђује потребу за аутомобилом као главним превозним средством.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Бенависис ужива у благом медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 17.8°C. Летње температуре крећу се око 26°C, а зимске око 12°C, што омогућава уживање у тераси током целе године. Због надморске висине од 123 метра, клима је нешто свежља од приобалних подручја током летњих месеци. Сезона пливања траје око 4 месеца када температура воде достиже 20°C или више. Годишње има око 34 локална празника, што доприноси богатому културном животу. Стан са јужном оријентацијом прима обиље сунчаних сати током дана, посебно ујутру и поподне, што га чини пријатним за боравак током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако Бенависис није приморски град, најближе плаже су лако доступне аутомобилом. Плаја дел Саладиљо и Плаја Исдабе, удаљене око 7 км, нуде пешчане плаже и плажне баре. За активнији одмор, локација је изузетна због близине неколико престижних голф терена: Ла Загалета (1.9 км), Марбеља Клуб (2.6 км) и Ел Игерал Голф (3.1 км). У самим Бенависису постоји 25 спортских објеката, укључујући Павиљон Муниципал де Депортес (0.6 км), Гимнасио Муниципал (0.7 км) и Писинас Муниципалес (1.0 км). Видиковци као што су Мирадор дел Тахо дел Новио (0.5 км) пружају предивне погледе на околину, идеалне за шетње и фотографише.
25 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 90 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 57 mm |
| Март | 13.5°C | 182 mm |
| Април | 15.6°C | 80 mm |
| Мај | 18.9°C | 36 mm |
| Јун | 23.1°C | 8 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 7 mm |
| Септембар | 22.9°C | 28 mm |
| Октобар | 19.4°C | 73 mm |
| Новембар | 14.9°C | 97 mm |
| Децембар | 12.7°C | 83 mm |
У поређењу са другим пројектима у региону, овај стан у Бенависису нуди добру вредност за новац. Слични објекти у истом Бенависису, као што су они у Фуенте Лириос, почињу од 395.000 евра, док су станови у Естепони, као Аква Гарденс, знатно скупљи, од 524.600 евра. Бенависис, у односу на директно приобалне локације, нуди више приватности и природног окружења, уз задржавање лаког приступа плажама и градовима. За разлику од већих градова као Марбеља, Бенависис чува аутентични шпански шармир и спорији темпо живота. Има нижу густину насељености (око 65 становника по км²) у односу на Марбељу, што доприноси осећају простора и мира. Иако захтева аутомобил за кретање, овај недостатак надокнађује вишим квалитетом живота и блискоћом ексклузивних голф клубова који су често удаљенији или скупљи у другим деловима Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID