Ова дуплекс пентхаус зграда налази се у Бенахавису, урбанизацији Параисо Пуебло. Са 109 квадратних метара стамбеног простора, две спаваће собе и два купатила, ова некретнина нуди поглед на море. Изграђена 1970. године, зграда је завршена и спремна за усељење. Смештена у угледном заједничком комплексу, власници имају приступ шест спољних базена, ресторану на локацији и теретани. Цене почињу од 549.000 евра.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина се налази у Бенахавису, планинском селу између Марбеље, Естепоне и Ронде, само 7 километара од обале. Смештена на надморској висини од 123 метра, нуди погледе на море и село. Позиција у предњем блоку комплекса пружа појачану приватност и оптималну експозицију сунцу током дана.
Са две спаваће собе, ова некретнина одговара паровима или малим породицама које траже стамбени простор за трајно боравење или одмор. Дуплекс дизајн са соларијумом и терасама пружа додатне просторе за опуштање и забаву. Захтеви за свакодневни живот могу бити задовољени уз аутомобил због руралне локације комплекса.
Ова некретнина је завршена 1970. године и спремна је за тренутно усељење. Иако није нова изградња, зграда се налази у добром стању са модерним ентеријером. Комплекс у коме се налази нуди одржаване заједничке просторе укључујући базене, вртове и фитнес објекте без потребе за чекањем на изградњу.
Локација захтева аутомобил за свакодневне активности, пошто јавни превоз није широко доступан са само једном линијом у близини. Село Бенахавис нема широку понуду основних школа, само једну основну школу у радијусу од 2 километра. За покупе у већим продавницама или специјализоване услуге неопходно је путовање до Марбеље или Естепоне.
Ref: VL322082
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина одговара купцима који траже баланс између приступачности премијум локација уз Costa del Sol и повученијег, сигурнијег стамбеног окружења. Парови или малих породице који планирају трајно пресељење у Шпанију али желе близину Марбеље и Естепоне ће пронаћи ову локацију погодном. Такође привлачи инвеститоре због могућности краткорочног изнајмљивања. За љубитеље голфа, близина три голф клуба у радијусу од 3 километра чини ову некретину посебно атрактивном. Ово такође одговара онима који воле активан живот са приступом фитнесу и базенима, али истовремено цене приватност и сигурност коју пружа заједнички комплекс.
Зграда се налази у добром стању са модерним и светлим ентеријером. Карактеристике укључују мермерне подове, уграђене ормаре и клима уређаје, што указује на стандардне боље квалитете за Шпанску обалу. Спољашњи простори укључују приватне терасе и соларијум, погодне за уживање у медитеранском климату. Иако је некретнина изграђена 1970. године, очигледно је да је одржавана и ажурирана са модерним погодностима. Дуплекс конфигурација са спиралним степеништем додатје архитектонски елемент док функционално раздваја дневну и спаваћу зону. Заједнички простори комплекса показују добро одржаване вртове са палмама и модерне базене, што указује на инвезиције у квалитет заједничких површина.
Цена од 549.000 евра односи се на ову двособну дуплекс зграду са соларијумом. У поређењу са сличним некретнинама у истом комплексу, ова цена се може сматрати конкурентном за њену величину и поглед. Поред овој основне цене, потенцијални купци треба да размотре додатне трошкове као што су заједнички трошкови одржавања комплекса, порези на некретнине и могући трошкови намештања, пошто је намештај опцион. Цене у региону Бенахавис крећу се од 395.000 евра за основне објекте до 699.000 евра за премијум некретнине.
Свакодневни живот у овом дуплекс пентхаусу креће се у спољашњим просторима са јужном експозицијом. Јутарње кафе уживајући на тераси са погледом на море и околно брдско подручје, праћене поподневним купањем у једном од шест заједничких базена. Вече се може завршити гриловањем на сопственој тераси или посетом локалном ресторану у комплексу. За рутинске обавезе, власници би користили аутомобил за кратку вожњу до супермаркета (4 км) или апотеке (362 м). Комплекс нуди довољно приватности уз истовремени приступ заједничким садржајима као што су теретана и спа центар, што ствара баланс између приватног живота и друштвених активности.
Живот у Бенахавису комбинује сеоски мир са близином престижних локација на Costa del Sol. За свакодневне потребе, у комплексу се налази ресторан, а у радијусу од 4 километара налази се супермаркет. Апотека је на само 362 метра, док је болница удаљена 6,7 километара. Образовне опције укључују једну основну школу у близини и интернационалну школу у Естепони (5,8 км). Марбеља са својим бројним услугама налази се на 14 километара, доступна аутомобилом за око 15 минута. Локална инфраструктура нуди 25 спортских објеката укључујући општинску спортску дворану (0,6 км) и базен (1 км), што обезбеђује довољно могућности за физичке активности без потребе за путовањем.
Карта показује стратешки положај Бенахависа у региону Малага, између Марбеље и Естепоне, само 7 километара од обале. Видећете близину три премијум голф клуба и лак приступ аутопутевима који повезују са аеродромима и другим градовима. Планински терен обезбеђује природну заштиту и панорамске погледе, док прилазни путеви омогућавају удобан приступ свим локалним садржајима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Бенахавис заузима стратешку позицију између три важна центра на Коста дел Сол: Марбеље (14 км), Естепоне и Ронде. Ова планинска локација нуди сигурност и ексклузивност уз истовремени приступ приморским градовима. Са 9.472 становника (2025), Бенахавис задржава карактер мегурадија, избегавајући претерану урбанизацију већих центара. Положај на надморској висини од 123 метра пружа природну клима и панорамске погледе који нису доступни у приобалним насељима. Ова комбинација природне лепоте и близине престижних локација чини Бенахавис једним од најтраженијих подручја за инвестиције у некретнине на Costa del Sol.
Плаже су на око 7 километара, укључујући Плаја дел Саладиљо (6,9 км) и Плаја Исдабе (7,0 км). Вожња до плаже траје око 10-15 минута аутомобилом. Марбеља и Пуерто Банус, познати по својим луксузним понудама, налазе се на 14 километара. Аеродром Малага удаљен је 48 километара, око 40-50 минута вожње. За љубитеље голфа, три премијум голф клуба су у непосредној близини: Ла Загалета (1,9 км), Марбеља Клуб (2,6 км) и Ел Игуерал (3,1 км). Лука Пуерто Депортиво Хосе Банус налази се на 8,8 километара, пружајући приступ пловилима и воденим спортовима.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Бенахавис ужива у типичном медитеранском климату са просечним годишњим температурама од 17,8°C. Летње температуре крећу се око 26°C, док зимске температуре ретко падају испод 12°C. Надморска висина од 123 метра доприноси пријатнијим температурама током летњих месеци у поређењу са приобалним подручјима. Сезона пливања траје четири месеца када температура воде достиже или прелази 20°C. Јужна експозиција некретине осигурава максимално искоришћење сунчевих сати током дана, погодно за уживање на терасама током целе године. Падавине су углавном концентрисане у зимским месецима, остављајући лето сувим и сунчаним.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе бројне плаже укључујући Плаја дел Саладиљо и Плаја Исдабе, удаљене 7 километара. Ове плаже нуде класичне медитеранске атрибуте са златним песком и кристалном водом. За љубитеље голфа, локација је посебно атрактивна са три премијум голф клуба у радијусу од 3 километара: Ла Загалета Кантри Клаб, Марбеља Клуб Голф Резорт и Ел Игуерал Голф. Спортске могућности укључују општинску спортску дворану (0,6 км), општински фитнес (0,7 км) и општински базен (1 км). Комплекс нуди шест спољних базена, теретану и спа објекте, чинећи рекреативне активности доступним чак и без напуштања комплекса.
25 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 90 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 57 mm |
| Март | 13.5°C | 182 mm |
| Април | 15.6°C | 80 mm |
| Мај | 18.9°C | 36 mm |
| Јун | 23.1°C | 8 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 7 mm |
| Септембар | 22.9°C | 28 mm |
| Октобар | 19.4°C | 73 mm |
| Новембар | 14.9°C | 97 mm |
| Децембар | 12.7°C | 83 mm |
У поређењу са другим пројектима у Бенахавису, овај пентхаус нуди компромис између цене и локације. Фуенте Лириос у истом граду нуди ниже почетне цене од 395.000 евра, али обично за мање простор или без погледа на море. Алтура 160, такође у Бенахавису, има више почетне цене од 569.000 евра, што чини ову некретнин укупно конкурентном. Азуреан Марбеља у истом подручју достиже знатно више цене од 699.000 евра, обично намењен ексклузивнијем сегменту тржишта. У ширем региону, Бенахавис нуди више приватности и сигурности у поређењу са директно приобалним локацијама као што је Марбеља, уз истовремени приступ плажама и градским садржајима. За разлику од шумљивијих подручја као што је Ронда, Бенахавис пружа лакши приступ до обале и аеродрома, чинећи га практичнијим за међународне купце који често путују.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID