Овај пентхаус, смештен у урбанизацији Лос Аркерос Голф у општини Бенахавис, нуди 123 квадратна метра стамбеног простора. Налази се у зони која је позната по теренима за голф и планинском амбијенту. Објекат је завршен 2006. године и налази се у добром стању одржавања. Состоји се из две спаваће собе и два купатила. Оријентација објекта је јужна, што обезбеђује изложеност сунцу током дана. Ималице укључују трем, гаражу и климатизацију. Положај на неколико километара од обале захтева употребу личног возила за свакодневна кретања.
У поређењу са новијим пројектима у истој општини, као што су Фуенте Лириос и Алтура 160, овај пентхаус нуди већу површину по приступачнијој цени, али без садашњих стандарда нових градњи. Насупрот томе, пројекти у Естепони, попут Аква Гарденс, могу бити слични по цени, али се налазе у урбанијој зони ближе мору. Предност овог објекта је постојећи зелени слој и стабилна заједница, док је мана старија грађевинска технологија у поређењу с модуларним новим кућама.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се физички налази у унутрашњости, на око 7 километара од мора, у подручју Бенахавис. Локација је дефинисана присуством голф терена и брдском конфигурацијом терена. Налази се на надморској висини од око 123 метара. У околини доминирају стамбене зона са мањом густином насељености и зелене површине.
Распоред просторија подржава боравак за две до три особе или пар. Две спаваће собе и два купатила одговарају стандардним потребама за трајно боравиште или рекреативни боравак. Траса и гаража решавају питање паркирања и складиштења. Екстеријерни простор омогућава боравак на отвореном.
Пројекат је завршен 2006. године. Ово значи да се не radi о новој градњи у фази изградње, већ о објекту који је већ у употреби. Зграда и инсталације су развијене у складу са стандардима тог периода, укључујући систем за климатизацију.
Локација није пешачка удаљеност до плаже. До обале се не може пешке. Куповина без аутомобила отежава приступ оближњим супермаркетима и услугама. Инфраструктура јавног превоза је ограничена. Објекат није смештен у центру града.
Овај објекат одговара особама којима је мир приоритет. Ситуације укључују купце који траже кућу за пензиониерски живот далеко од градске буке, али са могућношћу брзег доласка до маринских центара. Такође је погодан за оне који свакодневно користе аутомобил и не траже услуге непосредно испред кућне врата. Ако је циљ инвестиција у издавање, локација на голф терену може бити предност, али мора се имати у виду да је потребан ауто. Не одговара онима који траже директан приступ пешчаној плажи.
Објекат је изграђен 2006. године, што значи да грађевински материјали одговарају том периоду. Уграђени ормари и опрема купатила су у стандарду доброг одржавања. Доказано је да је власник користио објекат ретко, што смањује трошење инфраструктуре. Зграда поседује лифт, што олакшава приступ. Постојећи системи за грејање и хлађење су независни по јединицама. Енергетска ефикасност вероватно није на нивоу нових градњи, али се може уредити помоћу климатизације.
Тржишна вредност за овај пентхаус износи од 461.000 евра. Цена одражава величину објекта и локацију унутар заједнице са голф тереном. У поређењу са новим градњама у истој општини, као што су Фуенте Лириос и Алтура 160, овај модел улази у нижи ценовни rang. Упоредиво у Естепони (Аква Гарденс) почиње на сличним вредностима. Цена по квадратном метру је у складу са понудом у овој зони Бенахависа.
Бенахавис представља мешавину традиционалног андалузијског села и модерних стамбених зона. Свакодневни ритам овде је спорији него на обали. Шетња се обавља у околини природних погледа и голф терена. За куповину основних намирница потребно је возити неколико километара до локалних радњи. Ноћни живот се фокусира у оближњим Марбељи и Пуерто Банусу, који су аутомобилом доступни за кратко време. Ово је место за живот усмерен ка природи и миру, а не ка константној гужви.
Живот у овом делу Бенахависа зависи од аутомобила. Најближи ресторани и кафане су на око 3-4 километара. Основна школа је у општини. За обавезне лекарске прегледе, болница се налази у оближњим местима. Долет до аеродрома у Малаги износи око 50 километара. Марке (7 km) и Естепона (8 km) су центри за велику куповину и трговачке центре. Стални становници овде често планирају своје изласке на основу доступности паркинга у туристичким местима.
Карта показује да се објекат налази у брдском подручју између ауто-пута АП-7 и обале. Ауто-пут је главна веза која омогућава брз приступ свим важнијим локацијама у региону, од аеродрома до градова у окружењу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Бенахавис се налази између Марбеле (14 км) и Естепоне. Ово је стратешка тачка за приступ двема различитим зонама западне Коста дел Сол. Јужно се налази обала и пустиња Естепона, док се на североистоку преко планина долази до долине Гвадалхорсес. Пројекат је унутар овог венаца, тј. у брдском залеђу, што га чини зоном преласка између приобаља и планине Ронда.
Најближе плаже, попут Плаја дел Саладиљо, удаљене су 7 километара у ваздушној линији, али се путем та удаљеност повећава. До луке Пуерто Банус је око 9 километара. Три голф терена су у кругу од 3 километара. Најближа међународна школа је у Естепони. До аеродрома се стиже ауто-путем за мање од сат времена. За спроводник основних потрепштина постоји супермаркет на око 4 километара.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација је надморске висине 123 метра, што утиче на микроклиму и осигурава већу проветриваност него на обали. Лета су топла, али често без екстремне влажности мочварних зона. Просечна годишња температура креће се око 18 степени Целзијуса. Сезона купања траје око 4 месеца када је температура воде исплатива за пливање. Брдска позадина нуди поглед на врхове и зелену вегетацију током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже у Лас Дунас и Саладиљо су најближе опције за морске активности. Оне нису пешачки доступне из овог насеља. Зона је пуна клубова за голф, као што је Лос Аркерос и Марбела Гулф. Рекреација је фокусирана на спортове на отвореном: голф, шетњу и планинарство. Водени спортови се обављају у лукама Естепона и Пуерто Банус, где постоји и могућност изнајмљивања чамаца.
25 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 90 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 57 mm |
| Март | 13.5°C | 182 mm |
| Април | 15.6°C | 80 mm |
| Мај | 18.9°C | 36 mm |
| Јун | 23.1°C | 8 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 7 mm |
| Септембар | 22.9°C | 28 mm |
| Октобар | 19.4°C | 73 mm |
| Новембар | 14.9°C | 97 mm |
| Децембар | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL267765
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
