Dieses Penthouse in Benahavís wurde im Jahr 2020 fertiggestellt und bietet 136 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die Immobilie befindet sich in einer abgeschlossenen Anlage und kombiniert zeitgenössisches Design mit praktischen Wohnlösungen. Die nordöstliche Ausrichtung ermöglicht eine angenehme Belichtung. Das Projekt ist für einen Kaufpreis ab 695.000 Euro erhältlich.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt im Bergdorf Benahavís, sieben Kilometer von der Küste entfernt. Die Lage bietet Zugang zu mehreren Golfplätzen, darunter La Zagaleta in 1,9 Kilometer Entfernung. Das Dorf ist von Marbella, Estepona und Ronda umgeben und befindet sich auf 123 Meter über dem Meeresspiegel.
Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Gästen. Die kombinierte Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang schafft einen zentralen Lebensbereich. Die private Parkmöglichkeit und ein Abstellraum ergänzen die praktische Nutzung des Penthouse für dauerhaftes Wohnen oder als Ferienresidenz.
Das Gebäude wurde im Jahr 2020 fertiggestellt, was auf moderne Bau Standards und aktuelle Bautechniken hindeutet. Die Immobilie befindet sich in exzellentem Zustand, was für Neuherren eine sofortige Bezugnahme ohne weitere Renovierungsarbeiten ermöglicht. Alle technischen Anlagen sind bereits installiert und funktionstüchtig.
Das Penthouse befindet sich nicht in unmittelbarer Strandnähe, die nächste Badestelle ist 6,9 Kilometer entfernt. Aufgrund der Lage in einem Bergdorf ist ein Auto für die tägliche Mobilität erforderlich. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind mit nur einer Linie und einer Haltestelle im Umkreis begrenzt verfügbar.
Ref: VL134927
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine ruhige Wohnlage in einem authentischen andalusischen Dorf suchen, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Paare oder kleine Familien, die Wert auf Sicherheit durch eine abgeschlossene Anlage legen, werden hier fündig. Golfbegeisterte Personen profitieren von der Nähe zu mehreren erstklassigen Golfplätzen. Wer einen zweiten Wohnsitz in Spanien sucht, der sowohl als Ferienwohnung als auch für längere Aufenthalte geeignet ist, findet mit diesem Penthouse eine praktische Lösung. Die Kombination aus privaten Außenbereichen und Gemeinschaftseinrichtungen macht die Immobilie attraktiv für Personen, die sowohl geselliges Leben als auch Privatsphäre schätzen.
Die Ausstattung des Penthouse umfasst hochwertige Materialien und modernste Technik. Die Küche ist vollständig mit Qualitätsgeräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Die Bäder verfügen über Fußbodenheizung, was den Komfort insbesondere in den kühleren Monaten erhöht. Ein Aerothermie-System sorgt für energieeffiziente Klimatisierung und Warmwasserversorgung. Elektrische Rollos in allen Schlafzünden ermöglichen eine einfache Licht- und Temperaturkontrolle. Die Verwendung von langlebigen Materialien und die durchdachte Raumgestaltung zeugen von einer sorgfältigen Planung und Ausführung. Die 114 m² große Dachterrasse ist ebenfalls hochwertig gestaltet und bietet eine zusätzliche Wohnfläche im Freien.
Das Penthouse wird zu einem Kaufpreis von 695.000 Euro angeboten. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region liegt der Preis im mittleren bis oberen Segment. Vergleichbare Projekte wie Altura 160 beginnen bei 569.000 Euro, während Azurean Marbella ähnliche Preispunkte ab 699.000 Euro aufweist. Das Dachsonnendeck von 114 m² und die beiden Parkplätze stellen zusätzliche wertvolle Flächen dar, die den Preis rechtfertigen können.
Leben in diesem Penthouse bedeutet den Alltag in einem abgeschlossenen Komplex zu verbringen, der Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool und gepflegte Gärten bietet. Die Nähe zu Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten innerhalb von vier Gehminuten ermöglicht alltägliche Besorgungen zu Fuß. Die Terrasse und das Dachsonnendeck bieten-private Außenbereiche für entspannte Stunden mit Blick auf die umliegende Landschaft. Die Lage in Benahavís bietet die Möglichkeit, sowohl das Ortsleben als auch die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Städte wie Marbella zu nutzen, ohne direkt im Zentrum des Touristengetriebens zu wohnen. Die Nachtruhe ist durch die ländliche Umgebung gesichert.
Die Infrastruktur in der Umgebung des Penthouse ist gut entwickelt, ohne den Charakter eines traditionellen Bergdorfes zu verlieren. Innerhalb von 2 Kilometern finden sich 14 Restaurants, eine Schule, eine Apotheke, drei Banken und vier Cafés. Diese Dichte an Einrichtungen macht das tägliche Leben praktikabel. Die Entfernung zum nächsten Supermarkt beträgt 4,0 Kilometer, zum Krankenhaus 6,7 Kilometer. Die internationale Schule von Estepona ist 5,8 Kilometer entfernt, was für Familien mit Kindern relevant sein kann. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur schafft einen ausgewogenen Lebensraum.
Die Karte zeigt die Lage des Penthouse in Benahavís, eingebettet in die hügelige Landschaft zwischen der Küste und den Bergen. Die verkehrstechnische Anbindung über lokale Straßen verbindet das Dorf mit Marbella im Osten und Estepona im Westen. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen ist auf der Karte deutlich erkennbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benahavís befindet sich in einer strategisch günstigen Position zwischen den größeren Städten der Costa del Sol. Marbella mit 147.958 Einwohnern ist nur 14 Kilometer entfernt und bietet vielfältige Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Provinzhauptstadt Málaga mit 579.076 Einwohnern liegt 60 Kilometer entfernt und ist kulturell sowie wirtschaftlich bedeutend. Diese Positionierung ermöglicht den Bewohnern, die Ruhe des Bergdorfes zu genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer Großstadt leicht zu erreichen.
Die nächsten Strände, Playa del Saladillo und Playa Isdabe, sind etwa 7 Kilometer entfernt, was mit dem Auto in 10-15 Minuten erreichbar ist. Die Stadt Marbella mit ihrem ausgedehnten Angebot befindet sich in 14 Kilometer Entfernung. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 51 Kilometer entfernt, was eine Fahrtzeit von etwa 45 Minuten bedeutet. Für Golffreunde bieten sich La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) und El Higueral Golf (3,1 km) als hervorragende naheliegende Möglichkeiten an.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage auf 123 Meter über dem Meeresspiegel sorgt für ein mildes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12 und 26 Grad Celsius. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,8 Grad. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20 Grad Celsius erreicht. Die nordöstliche Ausrichtung der Immobilie schützt vor intensiver Nachmittagssonne im Sommer und sorgt dennoch für ausreichend Licht. Die umliegenden Berge bieten nicht nur einen malerischen Hintergrund, sondern beeinflussen auch das Mikroklima durch Abschirmung vor starken Winden.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Region um Benahavís ist besonders für Golfbegeisterte attraktiv, da drei erstklassige Golfplätze innerhalb kurzer Entfernung liegen. Die Blue Flag-Strände der Costa del Sol sind mit dem Auto leicht erreichbar. Die Gemeinde Benahavís bietet darüber hinaus 25 Sporteinrichtungen, darunter das städtische Sportzentrum Pabellon Municipal de Deportes in 0,6 Kilometer Entfernung und die städtischen Schwimmbäder in 1,0 Kilometer Entfernung. Die Nähe zu Puerto Deportivo José Banus (8,8 km) ermöglicht Zugang zu Wassersportaktivitäten und dem maritimen Leben der Costa del Sol.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 90 mm |
| Februar | 12.4°C | 57 mm |
| März | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Mai | 18.9°C | 36 mm |
| Juni | 23.1°C | 8 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| Dezember | 12.7°C | 83 mm |
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region bietet dieses Penthouse in Benahavís eine ausgewogene Kombination aus Preis, Ausstattung und Lage. Während Altura 160 in Benahavıs bereits ab 569.000 Euro erhältlich ist, jedoch weniger luxuriöse Ausstattungsmerkmale bietet, liegt Azurean Marbella in einer ähnlichen Preisklasse ab 699.000 Euro, konzentriert sich aber stärker auf städtisches Wohnen. Marbella Club Hills ab 840.000 Euro positioniert sich im Premiumsegment mit exklusiveren Gemeinschaftseinrichtungen. Der Standort Benahavıs zeichnet sich durch die einzigartige Kombination aus Bergdorfcharakter und Nähe zu Golfplätzen aus, die in anderen Projekten der Region nicht in dieser Form vorhanden ist. Anders als direkt am Meer gelegene Immobilien bietet diese Lage einen natürlichen Schutz vor der intensivsten Sommerhitze und eine ruhigere Atmosphäre außerhalb der Hauptsaison.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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