Dieses Penthouse-Angebot in Benahavís, Málaga, repräsentiert eine etablierte Wohnlösung, die im Jahr 2005 fertiggestellt wurde. Auf 131 m² Wohnfläche bietet die Immobilie drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Lage, eingebettet in eine ländliche, ruhige Umgebung, verspricht eine naturnahe Lebensqualität, während die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen und Freizeitmöglichkeiten des Küstenstreifens die Attraktivität erhöht. Das Objekt fügt sich in ein Ensemble von Wohnraum ein, das auf Komfort und die Nutzung der lokalen Gegebenheiten ausgerichtet ist.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benahavís wie 'Altura 160' (ab €569.000) und 'Azurean Marbella' (ab €707.972), positioniert sich dieses Penthouse mit einem Preis von 799.000 € im höheren Segment. 'Marbella Club Hills' (ab €840.000) liegt preislich darüber. Während 'Altura 160' und 'Azurean Marbella' potenziell neuere oder modernere Anlagen darstellen könnten, bietet dieses Objekt, als Teil einer 2005 fertiggestellten und renovierten Anlage, eine etablierte Wohnqualität. Die Lage in Benahavís ist generell attraktiv für Käufer, die eine ruhigere Umgebung suchen als direkt an der Küste, jedoch mit guter Anbindung. Die hier angebotene Kombination aus ländlicher Ruhe, Golfplatznähe und der Möglichkeit zur Renovierung hebt es von manchen neueren Projekten ab, die oft auf standardisierte Designs setzen. Die vorhandene Infrastruktur im Umkreis von Benahavís, einschliesslich Restaurants und Sportmöglichkeiten, ist ein gemeinsames Merkmal für die meisten Projekte in dieser Gegend.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Liegenschaft befindet sich im Landesinneren von Benahavís, einer Gemeinde, die für ihre malerische Berglandschaft bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung ist von ländlicher Ruhe geprägt, was einen Kontrast zur nur wenige Kilometer entfernten Küstenlinie bildet. Diese Positionierung ermöglicht einen Rückzugsort abseits des direkten Trubels, während die wichtigsten Küstenorte und Strände dennoch gut erreichbar bleiben.
Dieses Penthouse adressiert Wohnbedürfnisse, die eine Kombination aus Ruhe, Komfort und Zugang zu Freizeitmöglichkeiten suchen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern eignet sich für Familien oder jene, die zusätzlichen Raum für Gäste oder Hobbys benötigen. Die Terrasse mit Blick auf die Umgebung und den Golfplatz bietet einen Raum für Entspannung und Genuss unter dem mediterranen Himmel.
Das Gebäude wurde im Jahr 2005 fertiggestellt und repräsentiert damit eine etablierte Bauphase. Die Immobilie wurde als fertiggestellt erworben, was bedeutet, dass keine Bauverzögerungen oder zukünftigen Bauaktivitäten auf dem Grundstück anstehen. Die Infrastruktur und die Wohnanlage sind somit seit vielen Jahren in ihrem Bestand. Dies bietet eine gewisse Planungs- und Nutzungs-sicherheit für potenzielle Käufer.
Dieses Objekt befindet sich in einer ländlichen Umgebung, die eine hohe Abhängigkeit von einem privaten Fahrzeug für alltägliche Erledigungen und den Zugang zu weiterführenden Dienstleistungen mit sich bringt. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur begrenzt verfügbar. Zudem ist die Nähe zur Küste zwar gegeben, jedoch nicht unmittelbar fußläufig erreichbar, was für manche eine Einschränkung darstellen könnte.
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine ruhige Wohngegend im Landesinneren der Costa del Sol suchen, jedoch nicht auf die Nähe zum Mittelmeer verzichten möchten. Personen, die Wert auf eine etablierte Wohnanlage mit gepflegten Grünflächen und Gemeinschaftseinrichtungen legen, finden hier eine passende Option. Golfer profitieren von der unmittelbaren Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen. Familien, die einen Rückzugsort suchen, aber dennoch guten Zugang zu internationalen Schulen und städtischen Annehmlichkeiten benötigen, könnten ebenfalls angesprochen werden. Auch Käufer, die ein Ferienhaus oder eine Zweitwohnung mit guter Infrastrukturanbindung und einem angenehmen Klima suchen, werden hier fündig. Die Lage bietet eine Balance zwischen ländlicher Idylle und der Dynamik der Küstenregion.
Das im Jahr 2005 fertiggestellte Penthouse wurde umfassend renoviert, wobei besonderes Augenmerk auf die Neugestaltung von Räumen zur Optimierung von Licht und Sichtachsen gelegt wurde. Die verwendeten Materialien sind auf Wärme und Raffinesse ausgerichtet, um eine elegante und zugleich behagliche Atmosphäre zu schaffen. Die Küche wurde neu positioniert und ist mit modernen, hochwertigen Geräten ausgestattet, einschliesslich eines Weinkühlers. Grosszügige Schiebetüren öffnen sich auf eine Terrasse, die den Wohnbereich erweitert. Das Hauptschlafzimmer ist als Suite mit eigenem Balkon und Bad konzipiert. Die gesamte Ausführung zielt auf einen gehobenen Wohnstandard ab, der den Charakter der Immobilie unterstreicht.
Das Penthouse wird zu einem Preis von 799.000 € angeboten. Dieses Angebot positioniert sich im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes, was die Exklusivität der Lage und die Merkmale der Immobilie widerspiegelt. Die Wohnfläche von 131 m² mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet ein gutes Verhältnis von Preis pro Quadratmeter für eine Immobilie dieser Art in der Region. Angesichts des Baujahres 2005 ist der Preis als etabliert zu betrachten, ohne die Unsicherheiten und potenziellen Aufschläge neuer Bauprojekte. Die Verfügbarkeit ist als abgeschlossen und bereit für den Bezug zu verstehen.
Benahavís, gelegen zwischen Marbella und Estepona, bietet eine besondere Lebensqualität, die sich durch die Nähe zur Natur und gleichzeitig zur Küste auszeichnet. Das Penthouse ist Teil eines Komplexes, der auf eine ruhige Wohnatmosphäre ausgelegt ist. Die unmittelbare Umgebung im Landesinneren, nur etwa 7 Kilometer von der Küste entfernt, ermöglicht ein Leben im Grünen mit dennoch schnellem Zugang zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten. Die ländliche Lage bietet eine friedliche Kulisse, die durch die Anwesenheit von Restaurants und Sportzentren im näheren Umkreis ergänzt wird. Mit einer Bevölkerungsdichte von rund 9.472 Einwohnern im Jahr 2025 in der Gemeinde Benahavís, ist die Region charakterisiert durch eine Mischung aus lokaler Kultur und internationalem Flair, bedingt durch die Attraktivität für ausländische Käufer.
Das Leben in Benahavís, einer Gemeinde im Herzen der Costa del Sol, zeichnet sich durch eine Verbindung von traditionellem spanischem Dorfleben und moderner Lebensart aus. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, ländlichen Gegend, die von Natur und Golfplätzen geprägt ist. Die Nähe zu Marbella und Estepona (ca. 14 bzw. 12 km entfernt) bietet Zugang zu einem breiten Spektrum an Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Die Gemeinde selbst beherbergt Restaurants, Sportzentren und Schulen, was das tägliche Leben erleichtert. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,8°C und 34 lokalen Feiertagen im Jahr tragen zu einem lebendigen Umfeld bei, das sowohl Entspannung als auch Aktivität ermöglicht.
Die Lage von Benahavís im Hinterland der Costa del Sol, umgeben von Natur und Golfplätzen, wird auf der Karte sichtbar. Die Karte verdeutlicht die Distanz zur Küste und die Nähe zu den Hauptverkehrsadern, die Zugang zu Marbella und Estepona bieten. Sie zeigt auch die Verteilung von Sportanlagen und Naturschutzgebieten in der Umgebung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benahavís positioniert sich strategisch zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella im Osten und Estepona im Westen. Diese Lage ermöglicht den Zugang zu den jeweiligen städtischen Zentren, die eine breite Palette an Dienstleistungen, Gastronomie und kulturellen Angeboten bieten. Marbella, mit seiner berühmten Altstadt und dem Yachthafen Puerto Banús, ist etwa 14 km entfernt. Málaga, die Provinzhauptstadt, liegt ca. 60 km östlich und bietet eine grössere urbane Infrastruktur und einen internationalen Flughafen. Algeciras im Westen, ca. 56 km entfernt, ist ein wichtiger Hafenstadt.
Die Erreichbarkeit des Penthouses ist durch seine Lage im Landesinneren geprägt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 51 km entfernt, was eine Anreise von rund 45-60 Minuten bedeutet. Die Strände der Costa del Sol, wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe, sind in etwa 7 km Entfernung angesiedelt. Eine Supermarkt ist nur 4 km entfernt, und ein Krankenhaus liegt bei 6,7 km. Die Nähe zu zahlreichen Golfplätzen, darunter La Zagaleta (1,8 km) und Marbella Club Golf Resort (2,6 km), ist ein wesentlicher Vorteil für Golfliebhaber. Die Mobilität vor Ort erfordert die Nutzung eines Autos, da die öffentlichen Verkehrsmittel, obwohl mit einer Haltestelle und einer Linie vertreten, eher begrenzt sind.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Benahavís ist typisch mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 17,8°C und moderaten Schwankungen zwischen 12°C und 26°C über das Jahr. Die Sonnenscheindauer ist hoch, was die Region zu einem ganzjährigen Wohnort macht. Der Schwimmsaison, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa vier Monate. Die Lage in einer Höhe von 123 Metern über dem Meeresspiegel, in einer hügeligen Landschaft, bietet oft eine angenehme Brise und Ausblicke auf das Umland und das Meer in der Ferne. Die Landschaft ist geprägt von mediterraner Vegetation, die die Jahreszeiten widerspiegelt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie der Costa del Sol ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, mit Stränden wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe in etwa 7 km Entfernung. Diese Gebiete bieten typische mediterrane Erholungsmöglichkeiten. Für Golfer ist die Region ein Paradies, mit zahlreichen erstklassigen Golfplätzen wie La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort und El Higueral Golf in unmittelbarer Nähe (weniger als 3 km). Darüber hinaus gibt es im Umkreis von 1 km Sportzentren wie das Pabellon Municipal de Deportes und die Piscinas Municipales, die vielfältige sportliche Aktivitäten ermöglichen. Die Marina Puerto Deportivo José Banús ist ebenfalls gut erreichbar und bietet maritime Freizeitmöglichkeiten.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís positioniert sich strategisch zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella im Osten und Estepona im Westen. Diese Lage ermöglicht den Zugang zu den jeweiligen städtischen Zentren, die eine breite Palette an Dienstleistungen, Gastronomie und kulturellen Angeboten bieten. Marbella, mit seiner berühmten Altstadt und dem Yachthafen Puerto Banús, ist etwa 14 km entfernt. Málaga, die Provinzhauptstadt, liegt ca. 60 km östlich und bietet eine grössere urbane Infrastruktur und einen internationalen Flughafen. Algeciras im Westen, ca. 56 km entfernt, ist ein wichtiger Hafenstadt.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL744108
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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