该房产位于马贝拉 (Marbella) 和埃斯特波纳 (Estepona) 之间的贝纳维斯 (Benahavís)，坐落于一处地势较高的地块上。该区域以其宁静、乡村风光以及俯瞰直布罗陀海峡和地中海的壮丽全景而闻名。此独立别墅为已完工物业，提供宽敞的居住空间和周边自然环境的私密性。作为该地区的成熟住宅，它融合了传统建筑风格与现代翻新元素，旨在提供舒适的起居体验。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于贝纳维斯 (Benahavís) 的乡村地带，地处高处，享有开阔的海景和山景。虽然地处宁静的内陆区域，但距离海岸线和主要城镇仅有短暂车程。这种地理位置提供了远离喧嚣的居住环境，同时保持了良好的区域连通性，是寻求宁静与便利的理想选择。
这栋占地1700平方米的独立别墅，拥有386平方米的室内生活空间，配备四间卧室和四间浴室，适合大家庭或需要额外空间的居住者。该房产提供了充足的室内外生活区域，包括宽敞的露台和花园，以及带供暖功能的私人泳池，能够满足全年使用的需求。其设计注重舒适性、功能性和私密性。
此房产的建造年份可追溯至1970年，但已根据现代标准进行了全面翻新。这意味着它提供了成熟社区的稳定性和便利性，同时融合了最新的装修品质和技术。作为已完工物业，其结构和功能均已实现，购买后可立即入住，无需等待新建项目通常所需的施工周期。
该物业不提供新建项目的功能，例如完全自主设计的户型或最新的环保建筑标准。由于其1970年的建造年份，虽然已进行翻新，但其原始结构和部分系统可能无法达到新建住宅在能效或设计上的最高级别。此外，此处提供的是已完工的独立住宅，而非公寓或联排别墅，不包含社区共享设施（如公共泳池或健身房）。
Ref: VL875245
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合寻求宁静、高品质生活方式的国际买家。如果购房者偏爱地中海风格的建筑，同时又希望享受现代化的翻新内饰和便利设施，这栋别墅将是一个合适的选择。对于那些希望在西班牙南部拥有一个可以全年居住或作为度假屋的家庭来说，四间卧室和宽敞的起居空间提供了足够的灵活性。它也适合高尔夫爱好者，因为周边环绕着多个著名的高尔夫球场。对于希望获得高私密性，同时又能方便前往海滩、餐厅和国际学校的买家，该房产的地理位置和配置都将满足需求。该房产已完工，适合希望立即入住的买家。
该物业在20世纪70年代建造后，经过了全面的现代化翻新，注重高品质的装修和材料。内部采用了温暖的木地板，并在整个房屋中安装了地暖系统，提升了居住舒适度。意大利进口家具为空间增添了质感和精致感。核心区域的厨房配备了Miele高端电器，设计简洁且功能性强，无缝连接到主要的起居和用餐区域。浴室也经过精心设计，可能采用了现代化的固定装置和饰面。露台区域的设计同样注重户外生活的体验，为全年享受西班牙气候提供了条件。整体装修风格是将永恒的地中海建筑美学与现代室内设计相结合，以实现舒适的日常居住。
该独立别墅的起价为3,495,000欧元。该价格反映了其在贝纳维斯 (Benahavís) 的优越位置、宽敞的占地面积（1700平方米）、大量的室内生活空间（386平方米）、四间卧室和四间浴室的配置，以及经过高品质翻新和配备的设施，如私人加热泳池和全景海景。作为已完工的独立住宅，其定价考虑了其成熟的地理位置、私密性以及经过升级的现代居住标准。该物业是该地区高端房地产市场的一部分，价格范围通常与周边类似面积和配置的别墅相当。
贝纳维斯 (Benahavís) 是一个位于马拉加省的山区小镇，距离海岸约7公里，介于马贝拉、埃斯特波纳和龙达之间。这里保留着浓厚的西班牙乡村风情，以其美食餐厅和宁静的生活节奏而闻名。该物业坐落的El Paraíso Alto区域，虽然是内陆，但拥有优越的地理位置，方便前往高尔夫球场和海滩。日常生活需要依赖私家车，最近的超市和医院也在数公里范围内。此地提供了一种远离旅游热点喧嚣，但又能便捷享受海岸生活方式的平衡。 每周的日常活动可能围绕着前往附近的村庄享受当地美食，或者驱车前往海岸享受海滩时光。由于地处内陆且海拔较高，这里的空气质量通常较好，环境也更为宁静。该区域被认为是寻求高品质生活和私密性的居住者的选择。
该物业位于贝纳维斯 (Benahavís) 的El Paraíso Alto区域，这是一个以其高端别墅和宁静环境而闻名的地区。生活节奏相对舒缓，尤其是在距离海岸几公里的内陆位置。最近的超市和药房距离约4公里和362米，方便了基本的生活需求。但对于日常购物、餐饮选择和多样化活动，则需要依赖私家车前往附近的城镇，如埃斯特波纳或马贝拉。医院距离约6.7公里。该区域的平均海拔为123米，提供了开阔的视野和相对凉爽的空气。每年的当地节假日较多，但对日常生活的影响有限，整体环境保持了宁静的特质。
此地图展示了房产在贝纳维斯 (Benahavís) 周边区域的位置。它标示了房产相对于海滩、高尔夫球场、城镇中心、机场以及其他关键生活设施的相对距离。这张地图有助于理解该区域的地理布局、宁静的内陆环境以及其与海岸线的联系，为潜在购房者提供直观的地理概览。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
贝纳维斯 (Benahavís) 位于安达卢西亚海岸线上一个策略性的内陆位置，介于著名的度假胜地马贝拉 (Marbella) 和埃斯特波纳 (Estepona) 之间。它距离海岸约7公里，使其能够提供比直接沿海物业更宁静、更私密的居住环境，同时又保持了对海滩、餐厅和购物设施的便捷访问。该地区也是通往内陆山城龙达 (Ronda) 的门户，为那些寻求多样化体验的人提供了探索的机会。其地理位置使其成为享受科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 丰富生活方式（包括高尔夫、海滩、美食和文化）的理想基地。
该物业距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场 (AGP) 约48公里（直线距离），前往机场或国际航班非常便利。最近的超市和药房分别位于4公里和362米处，满足日常基本需求。对于医疗服务，最近的医院距离约为6.7公里。距离最近的海滩（如Playa del Saladillo）约6.9公里，方便享受海岸休闲活动。高尔夫爱好者将十分满意，因为La Zagaleta Country Club、Marbella Club Golf Resort和El Higueral Golf等著名球场均在2至3公里范围内。由于地处乡村区域，私家车是主要的交通工具，但附近也有EV充电桩（296米），表明了该区域对新兴交通方式的支持。公共交通线路和站点较少（1条线路，1个站点），不适合依赖公共交通的居民。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳维斯 (Benahavís) 地区属于地中海气候，全年平均温度在12°C至26°C之间，年平均气温为17.8°C。夏季（约6月至9月）通常温暖干燥，而冬季则温和湿润。该地区海拔约123米，比沿海地区稍高，可能带来更宜人的温度和更少的湿度。该地区拥有充足的阳光，但明确的“泳季”（水温≥20°C）约为4个月，这表明在春季和秋季，海水可能不够温暖，需要泳池加热功能。该地区的地形可能存在一定坡度，尤其是在山区，这为观景提供了优势，但也可能影响当地的微气候和植被。周边自然环境丰富，提供徒步和探索的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产距离最近的海滩，如Playa del Saladillo和Playa Isdabe，直线距离约6.9至7.0公里。这些海滩是科斯塔德尔索尔海岸线的一部分，通常以其良好的设施和沙质细腻而受到欢迎，但具体是否为蓝旗海滩（Blue Flag）需要进一步核实。对于高尔夫爱好者，该地区是天堂，拥有La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course（1.9公里）、Marbella Club Golf Resort（2.6公里）和El Higueral Golf（3.1公里）等世界级球场。此外，社区内提供运动设施，如Pabellon Municipal de Deportes（0.6公里）和Gymnasio Municipal（0.7公里），满足日常体育锻炼的需求。距离主要的海滨度假胜地（如Puerto Banús）约8.8公里，方便享受水上运动和码头设施。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 86 mm |
| 二月 | 13.7°C | 55 mm |
| 三月 | 14.8°C | 172 mm |
| 四月 | 16.7°C | 73 mm |
| 五月 | 19.9°C | 33 mm |
| 六月 | 23.7°C | 11 mm |
| 七月 | 26.7°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 7 mm |
| 九月 | 23.9°C | 28 mm |
| 十月 | 20.6°C | 76 mm |
| 十一月 | 16.2°C | 96 mm |
| 十二月 | 14.0°C | 84 mm |
平坦
与该区域的类似项目相比，例如La Finca de Jasmine（起价2,650,000欧元）、Zoe Luxe（起价3,250,000欧元）和Villa Solis（起价3,900,000欧元），本房产（起价3,495,000欧元）位于价格区间的中间偏高位置。这种定价反映了其位于贝纳维斯 (Benahavís) 的高处地块、优越的海景视野、1700平方米的宽敞地块面积以及386平方米的室内空间。El Paraíso Alto地区通常以提供高隐私度和宁静的乡村生活而闻名，这区别于更靠近海滨的开发项目。与Zoe Luxe和Villa Solis类似，本房产也强调了高端翻新和现代化的生活设施，包括私人加热泳池。然而，与La Finca de Jasmine相比，本房产的整体价格较高，这可能与其地块大小、景观质量或更全面的翻新水平有关。该地区的平均收入水平（省内中位数16,450欧元）表明，该房产的目标客户群体是对生活品质有高要求的国际买家，他们愿意为景观、空间和私密性支付溢价。
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