在以独家别墅和高尔夫度假村闻名的贝纳阿维斯地区，本项目定位于市场高端。与同样位于贝纳阿维斯的 Tierra Viva by Lambolini（起价 8,488,653 欧元）和 El Bosque（起价 8,250,000 欧元）相比，9,980,000 欧元的价格因别墅的规模和地块而脱颖而出。位于埃斯特波纳的 Acqua Gardens 起价为 418,800 欧元，代表不同的市场细分，主打公寓或较小的住宅。本房产提供了大量的居住空间和私人设施，在这个备受追捧的西班牙地区的豪华房地产开发背景下，较高的定价合情合理。毗邻高尔夫球场是贝纳阿维斯其他项目的共同特点，进一步彰显了该地区作为高尔夫目的地的吸引力。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落于贝纳阿维斯的丘陵腹地，地理位置优越，处于马贝拉（Marbella）、埃斯特波纳（Estepona）和龙达（Ronda）之间。距离海岸线仅约 4.7 公里（直线距离至 Playa Canina Ventura del Mar 海滩），在山峦景观与地中海之间实现了动静平衡。超市、医院等日常设施均在 2.6 公里范围内，生活便利无忧。
这座别墅专为追求极致空间、私密性和豪华设施的买家而设。8 间卧室和 9 间卫生间为大家庭或招待宾客提供了充裕的空间。私人泳池、家庭健身房以及带桑拿房的水疗中心，全面满足对居家舒适与休闲设施的向往。
别墅已全部完工，可立即入住。作为新建房产，其设计融入了当代建筑理念和高品质装修。工程已经竣工，无需等待交付，新房主可以即刻享受现代化的设施与设计。
尽管别墅配备了丰富的豪华设施，但仍存在一些客观限制。项目以私人产权为主，关于公共区域的信息有限。虽然毗邻部分本地设施，但别墅位于丘陵地带，为获得最佳便利，可能需要驾车出行。
这座别墅适合寻求宽敞居所用于长住、大规模招待，或作为尊贵度假居所的买家。8 间卧室和 9 间卫生间为大家庭、客房住宿或打造办公室、爱好室等专属空间提供了极大的灵活性。私人泳池、健身房和水疗中心对崇尚活力与放松并重的生活方式的人极具吸引力。毗邻高尔夫球场（如 590 米外的 La Quinta Golf），且距离马贝拉等沿海城镇不远，对于追求宁静同时又希望便利接触各类设施和休闲活动的人士而言，这里极具吸引力。
别墅为新建房产，可立即入住，这意味着装修符合现行建筑标准，并以奢华为主导。虽然具体材料未详细说明，但私人泳池、健身房和水疗中心等配置表明其装修水准极高。东向和南向的朝向确保全天候的充足自然采光。冷暖空调保证了全年的舒适，而海景、山景和花园全景更为高端生活体验锦上添花。
本项目为一栋独栋豪华别墅，挂牌价为 9,980,000 欧元。鉴于其性质，这是一套独一无二的房产。价格反映了别墅的规模（建筑面积 958 平方米）、宽敞的地块（3631 平方米）、大量的卧室（8 间）和卫生间（9 间），以及私人泳池、健身房和水疗中心等高端装修与设施。此细分市场面向太阳海岸独家豪宅的特定小众市场。
贝纳阿维斯海拔 174 米，提供一个宁静的居住环境，同时在地理位置上靠近海岸和各类设施。小镇拥有 9,472 名居民（2025 年），游客密度相对较低，保留了地道的西班牙风情；马拉加省经济充满活力，人均收入为 16,450 欧元。2 公里范围内有超过 14 家餐厅、3 家银行和 1 家药房，日常生活极为便利。小镇距离马拉加机场约 47 公里（直线距离），每年约有 4 个月水温在 20°C 以上的游泳季，充分体现了这里可行的安达卢西亚生活方式。
贝纳阿维斯是一个面积为 145 平方公里的市政区，距海岸 7 公里，坐落在丘陵景观之中。年平均气温 18.3°C，每年约 3,846 小时的日照，气候宜人。2 公里范围内设施齐全，包括 14 家餐厅、一所学校、一家药房和多家银行。小镇以旅游业为特色，拥有 24 家酒店和 11,154 张床位，显示出蓬勃而有序的发展。毗邻知名高尔夫球场和体育设施（如 0.6 公里外的 Pabellon Municipal de Deportes 市立体育馆），鼓励积极健康的生活方式。
本项目坐落于风景如画的贝纳阿维斯，这是一个以美食和自然美景著称的市政区，距离马贝拉充满活力的海岸线仅咫尺之遥。地图突出显示了其相对于高尔夫球场、海滩和各类设施的战略位置，凸显了该地区对于寻求太阳海岸尊贵居所人士的吸引力。
贝纳阿维斯地处马拉加省的战略要地，位于马贝拉和埃斯特波纳两个热门海滨城镇与内陆城镇龙达之间。这一位置使其成为一处独家度假胜地，既近享太阳海岸的繁华，又保有山村的宁静。距海岸线短距离（约 7 公里）以及与马拉加的良好交通连接，确保此地兼具海滨生活方式的优势与国际交通枢纽的可达性。
别墅的位置得天独厚，自然与城市设施兼备。Playa Canina Ventura del Mar 等海滩直线距离 4.7 公里，马贝拉市中心仅需短途车程即可抵达。马拉加机场距离 47 公里，国际交通便利。超市（2.6 公里）和药房（1.2 公里）等本地设施驾车数分钟即可到达。虽然设有公共交通线路，但为了充分利用周边环境和众多高尔夫球场，建议驾车出行。
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳阿维斯气候温和，冬季温暖，夏季炎热，年平均气温 18.3°C，每年约有 3,846 小时的日照。海拔 174 米的位置可欣赏周围群山和海岸线的宜人景色。游泳季约持续 4 个月，平均水温在 20°C 以上。地形的坡度造就了全景视野，毗邻的自然区域则为徒步和户外活动提供了绝佳机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
别墅距离 Playa Canina Ventura del Mar 海滩直线距离约 4.7 公里，距离 Playa de San Pedro 海滩约 4.9 公里。太阳海岸的这些海滩为水上运动和休闲放松提供了充足的场所。此外，这里对高尔夫爱好者而言堪称理想之地，La Quinta Golf 仅 590 米之遥，附近还有多家其他高尔夫球场。对运动爱好者来说，Pabellon Municipal de Deportes（0.6 公里）等各种体育中心和设施一应俱全，可开展丰富多彩的休闲活动。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 90 mm |
| 二月 | 12.4°C | 57 mm |
| 三月 | 13.5°C | 182 mm |
| 四月 | 15.6°C | 80 mm |
| 五月 | 18.9°C | 36 mm |
| 六月 | 23.1°C | 8 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 7 mm |
| 九月 | 22.9°C | 28 mm |
| 十月 | 19.4°C | 73 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 97 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL298695
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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