Ce projet de villa exclusive à Benahavís, dans la province de Málaga, offre une expérience de vie exceptionnelle. Avec 8 chambres et 9 salles de bains réparties sur 958 m² de surface habitable sur un terrain de 3631 m², ce bien immobilier garantit espace et intimité. La villa est prête à être occupée et allie architecture moderne à la beauté naturelle de la Costa del Sol. Située dans une région réputée pour ses parcours de golf et sa proximité avec la côte, ce projet incarne le luxe de la vie dans le sud de l'Espagne.
Dans la région de Benahavís, réputée pour ses villas exclusives et ses resorts de golf, ce projet se positionne dans le haut du marché. Comparé à Tierra Viva by Lamborghini (à partir de 8 488 653 €) et à El Bosque (à partir de 8 250 000 €), tous deux à Benahavís, le prix de 9 980 000 € se distingue par la taille de la villa et son terrain. Acqua Gardens à Estepona, avec des prix à partir de 418 800 €, représente un segment de marché différent, axé sur les appartements ou les maisons plus petites. Le bien actuel offre une quantité importante de surface habitable et d'installations privées, justifiant le niveau de prix plus élevé dans le contexte des programmes immobiliers de luxe de cette région espagnole très recherchée. La proximité des parcours de golf est une caractéristique partagée avec d'autres projets à Benahavís, accentuant l'attrait de la situation comme destination de golf.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans l'arrière-pays vallonné de Benahavís, cette villa bénéficie d'une position stratégique entre Marbella, Estepona et Ronda. Sa proximité avec le littoral, à environ 4,7 km à vol d'oiseau de la playa Canina Ventura del Mar, crée un équilibre dynamique entre paysage montagneux et mer Méditerranée. Les commodités quotidiennes sont assurées, avec des équipements tels que supermarchés et hôpitaux dans un rayon de 2,6 km.
Cette villa s'adresse aux acheteurs en quête d'espace maximal, d'intimité et d'équipements de luxe. Avec 8 chambres et 9 salles de bains, il y a largement assez de place pour les grandes familles ou pour recevoir des invités. La présence d'une piscine privée, d'une salle de sport privée et d'un spa avec sauna répond au désir d'un ensemble complet d'installations de confort et de détente à la maison.
La villa est déjà achevée et prête à être occupée immédiatement. En tant que construction neuve, elle a été conçue selon des principes architecturaux contemporains et avec des finitions de haute qualité. La construction est finalisée, ce qui signifie qu'il n'y a aucun délai de livraison, permettant au nouveau propriétaire de profiter immédiatement des équipements et du design modernes.
Bien que la villa offre une large gamme d'équipements de luxe, certaines limitations contextuelles existent. L'accent est mis principalement sur la propriété privée, avec des informations limitées sur les espaces communs. Son emplacement dans une zone vallonnée peut nécessiter une voiture pour un confort optimal, malgré la proximité de certains équipements locaux.
Cette villa convient aux acheteurs recherchant une résidence importante pour une habitation permanente, de grandes réceptions ou comme résidence de villégiature prestigieuse. Les 8 chambres et 9 salles de bains offrent une flexibilité exceptionnelle pour les grandes familles, l'hébergement d'invités ou la création d'espaces spécialisés comme des bureaux ou des pièces de loisirs. La présence d'une piscine privée, d'une salle de sport et d'un spa séduit ceux qui privilégient un mode de vie actif et détendu. Sa proximité avec des parcours de golf, comme La Quinta Golf à 590 mètres, et sa courte distance des villes côtières comme Marbella la rendent attractive pour ceux qui recherchent une combinaison de tranquillité et d'accès aux commodités et activités de loisirs.
La villa est une construction neuve prête à être habitée, ce qui implique que les finitions respectent les normes de construction actuelles et sont réalisées avec un souci de luxe. Bien que les matériaux spécifiques ne soient pas détaillés, des éléments comme une piscine privée, une salle de sport et un spa indiquent un niveau de finition élevé. L'orientation est-sud garantit une lumière naturelle optimale tout au long de la journée. La présence d'une climatisation réversible assure un confort toute l'année, tandis que les vues panoramiques sur la mer, les montagnes et le jardin contribuent à l'expérience premium.
Ce projet concerne une villa de luxe individuelle, au prix de 9 980 000 €. Vu la nature de cette offre, il s'agit d'une unité unique et distinctive. Le prix reflète la taille de la villa (958 m² de surface habitable), le terrain généreux (3631 m²), le nombre élevé de chambres (8) et de salles de bains (9), ainsi que les finitions et équipements haut de gamme tels qu'une piscine privée, une salle de sport et un spa. Ce segment cible un marché de niche spécifique pour l'immobilier exclusif sur la Costa del Sol.
Benahavís, située à 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre un environnement résidentiel paisible tout en étant stratégiquement positionnée par rapport à la côte et aux commodités. Avec une population de 9 472 habitants (2025) et une densité touristique relativement faible, la ville conserve une atmosphère espagnole authentique, tandis que la province de Málaga possède une économie dynamique avec un revenu médian de 16 450 €. La proximité de plus de 14 restaurants, 3 banques et une pharmacie dans un rayon de 2 km renforce le confort quotidien. Sa situation à environ 47 km à vol d'oiseau de l'aéroport de Málaga et une saison de baignade de 4 mois avec des températures de l'eau de 20 °C ou plus caractérisent le mode de vie andalou possible ici.
Benahavís, une municipalité de 145 km², se trouve à 7 kilomètres de la côte, nichée dans un paysage vallonné. La température annuelle moyenne de 18,3 °C et environ 3 846 heures d'ensoleillement par an offrent un climat agréable. Dans un rayon de 2 kilomètres, de nombreux équipements sont disponibles, dont 14 restaurants, une école, une pharmacie et plusieurs banques. La ville est marquée par le tourisme, avec 24 hôtels et 11 154 lits, signe d'un développement dynamique mais maîtrisé. La proximité de parcours de golf renommés et d'installations sportives, comme le Pabellón Municipal de Deportes à 0,6 km, encourage un mode de vie actif.
Ce projet est situé dans le pittoresque Benahavís, une municipalité renommée pour sa gastronomie et sa beauté naturelle, à courte distance du littoral animé de Marbella. La carte met en évidence la situation stratégique par rapport aux parcours de golf, aux plages et aux commodités, soulignant l'attractivité de cette zone pour ceux qui recherchent une résidence exclusive sur la Costa del Sol.
Benahavís est stratégiquement située dans la province de Málaga, entre les villes côtières populaires de Marbella et d'Estepona et la ville de l'intérieur de Ronda. Cette position en fait une retraite exclusive, proche de l'animation de la Costa del Sol, tout en offrant la tranquillité d'un village de montagne. La courte distance de la côte (env. 7 km) et les bonnes connexions vers Málaga garantissent que cet emplacement offre à la fois les avantages du mode de vie côtier et l'accessibilité d'un hub international.
La villa est favorablement située par rapport aux équipements naturels et urbains. Des plages comme la playa Canina Ventura del Mar sont à 4,7 km à vol d'oiseau, tandis que le centre de Marbella est accessible en quelques minutes en voiture. L'aéroport de Málaga est à 47 km, assurant de bonnes connexions internationales. Les commodités locales comme un supermarché (2,6 km) et une pharmacie (1,2 km) sont accessibles en quelques minutes de route. Bien que des lignes de transport public soient disponibles, une voiture est recommandée pour profiter pleinement des environs et des nombreux parcours de golf à proximité.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Benahavís se caractérise par des hivers doux et des étés chauds, avec une température annuelle moyenne de 18,3 °C et environ 3 846 heures d'ensoleillement par an. La situation à une altitude de 174 mètres offre de belles vues sur les montagnes environnantes et le littoral. La saison de baignade dure environ 4 mois, avec des températures de l'eau moyennes de 20 °C ou plus. La pente du terrain contribue aux vues panoramiques, tandis que la proximité d'espaces naturels offre des opportunités de randonnée et d'activités en plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa se trouve à environ 4,7 km à vol d'oiseau de la playa Canina Ventura del Mar et à environ 4,9 km de la playa de San Pedro. Ces plages de la Costa del Sol offrent de nombreuses possibilités de sports nautiques et de détente. De plus, la situation est idéale pour les golfeurs, avec La Quinta Golf à seulement 590 mètres et plusieurs autres parcours à proximité. Pour les passionnés de sport, il existe divers centres et installations sportives, comme le Pabellón Municipal de Deportes à 0,6 km, permettant un large éventail d'activités récréatives.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 90 mm |
| Février | 12.4°C | 57 mm |
| Mars | 13.5°C | 182 mm |
| Avril | 15.6°C | 80 mm |
| Mai | 18.9°C | 36 mm |
| Juin | 23.1°C | 8 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 7 mm |
| Septembre | 22.9°C | 28 mm |
| Octobre | 19.4°C | 73 mm |
| Novembre | 14.9°C | 97 mm |
| Décembre | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL298695
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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