Tento nedávno rekonstruovaný tříložnicový byt se čtyřmi koupelnami nabízí prvotřídní lokalitu v La Quinta v Málaze. S obytnou plochou 114 m² je připraven k nastěhování a poskytuje pohodlné bytové prostředí. Nemovitost se nachází v dobře zavedené rezidenci s společnými amenitami a žádanou polohou. Dokončení v roce 2003 znamená, že je již delší dobu součástí zdejší obytné krajiny a nabízí pocit trvalosti a komunity. Byt kombinuje praktický obytný prostor s dostupností atrakcí regionu, a je tak zajímavou volbou pro každého, kdo v této oblasti hledá nemovitost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt je umístěn v zastavěné městské oblasti, v pěší dostupnosti od základního zázemí i pláže. Poloha v La Quinta zajišťuje blízkost živého městského prostředí, zároveň nabízí pocit zavedeného obytného komfortu. Bezprostřední okolí poskytuje přístup ke každodenním potřebám a přispívá tak k praktickému bydlení.
Tento tříložnicový byt je určen těm, kdo hledají funkční a dobře vybavený domov. Se čtyřmi koupelnami nabízí dostatek komfortu pro obyvatele i hosty. Stav připraveno k nastěhování znamená okamžitou obyvatelnost a vybavení jako klimatizace s chlazením i topením splňuje moderní požadavky na pohodlí. Dispozice a vybavení vyhovují jednotlivcům i rodinám hledajícím nemovitost k okamžitému nastěhování.
Byt byl dokončen v roce 2003, jde tedy o zavedenou nemovitost, nikoli o novostavbu. Ačkoli nejde o novou stavbu, byl nedávno rekonstruován, což naznačuje úpravy na moderní standard. Stav připraveno k nastěhování znamená, že nečekají žádné další stavební fáze ani čekací lhůty a po koupi je možné se okamžitě nastěhovat.
Tato nemovitost nenabízí výhody nové výstavby ani možnost koupě nemovitosti ve výstavbě. Jako starší nemovitost neposkytuje možnosti přizpůsobení, které bývají typické pro novostavby. Pravidla rezidence ohledně pronájmu na dovolenou, ačkoli jsou povoleny, mohou ovlivnit možné strategie generování příjmů.
Tento byt vyhovuje jednotlivcům i rodinám hledajícím bydlení k okamžitému nastěhování v dobře propojené městské oblasti. Osloví ty, kteří upřednostňují okamžitou dostupnost a nedávno rekonstruovaný obytný prostor. Blízkost zázemí i pláže z něj činí praktickou volbu pro obyvatele, kterým záleží na komfortu a přímořském životním stylu. Pro investory představuje možnost pronájmu na dovolenou příležitost k výnosu, zatímco zavedená povaha rezidence může oslovit ty, kdo hledají stabilní nemovitostní aktivum. Tříložnicová dispozice je funkční pro rodiny i pro ty, kdo potřebují více prostoru pro hosty nebo domácí kancelář.
Byt prošel nedávnou rekonstrukcí, což znamená modernizované povrchy a vybavení. Po celém bytě jsou položeny velkoformátové porcelánové podlahy, které poskytují moderní a odolný základ. Kuchyně je vybavena bezúchylkovými skříňkami a pracovními deskami s kamenným efektem, doplněná indukční varnou deskou s integrovaným odsáváním a vestavěnou troubou. Koupelny jsou vybaveny bezpražovými sprchami s sprchovým deštěm, armaturami z broušené nerezové oceli, dvojitými umyvadlovými stěnami a podsvícenými zrcadly, což přispívá k současnému vzhledu. Kanálová klimatizace s chlazením i topením zajišťuje pohodlí a nemovitost má dvojskla pro lepší izolaci. Povrchy v kombinaci s klasickým obložením stěn a římsami naznačují pečlivost provedené rekonstrukce.
Tento tříložnicový byt je nabízen za fixní požadovanou cenu 799 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží její současnou tržní hodnotu a stav. Nemovitost je připravena k nastěhování, je tedy k dispozici pro okamžitou koupi a osídlení. Fixní cena poskytuje kupujícím jasnou představu a eliminuje variabilitu typickou pro nemovitosti ve výstavbě, kde se ceny mohou měnit. Dostupnost je okamžitá, což zainteresovaným stranám umožňuje přímočarý proces transakce.
La Quinta představuje dynamické městské prostředí charakterizované blízkostí základních služeb i pobřeží. Oblast je dobře obsloužena veřejnou dopravou, s mnoha autobusovými linkami a zastávkami usnadňujícími místní přesuny. Obyvatelé mají snadný přístup k široké škále zázemí, včetně řady restaurací, kaváren, bank a lékáren, a to vše v krátké pěší či cyklistické dostupnosti. Prostředí podporuje aktivní životní styl, v okolí se nacházejí sportoviště jako tenisové kurty a fotbalová hřiště. Zdravotnická zařízení, včetně nemocnic a zdravotních středisek, jsou rovněž snadno dostupná. Kombinace městského komfortu a dostupnosti rekreačních i základních služeb činí z La Quinta praktickou lokalitu pro každodenní život a vyvážený životní styl.
La Quinta nabízí živé městské prostředí s vysokou hustotou služeb. Bezprostřední okolí hostí významný počet restaurací, kaváren, lékáren a bank, takže každodenní potřeby jsou snadno uspokojovány. Mobilita v oblasti je vysoká, mnoho cílů je dostupných pěšky či na kole, s podporou 8 linek veřejné dopravy a 50 zastávek. Tuto propojenost dále zlepšuje blízkost letiště, vzdáleného přibližně 7,9 km. O rozvoji oblasti svědčí i vysoký objem ročních bytových transakcí, což naznačuje dynamický místní trh s nemovitostmi.
Tato mapa zvýrazňuje polohu bytu v La Quinta v Málaze, s důrazem na jeho městské prostředí a dostupnost služeb. Klíčové body jako pláže, letiště, golfová hřiště a trasy veřejné dopravy jsou vyznačeny a poskytují prostorový kontext zázemí a propojení nemovitosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Byt se nachází v La Quinta, části širší provincie Málaga. Leží v regionu známém svým přímořským půvabem a zázemím. Zatímco samotná La Quinta je zastavěnou městskou oblastí, má přístup k větším městům jako Marbella (10 km vzdušnou čarou) a Málaga (56 km vzdušnou čarou). Tato poloha umožňuje obyvatelům těžit z místního komfortu a zároveň mít možnosti objevovat regionální centra a atrakce.
Dostupnost je klíčovou vlastností, letiště se nachází přibližně 7,9 km daleko. Několik pláží, včetně Playa de la Malagueta a Playa de San Andrés, leží v okruhu 2 km. Pro milovníky golfu je v dosahu 11 km jízdy autem několik hřišť, jako Club de Golf Málaga Parador a Club de Golf de Guadalhorce. Veřejná doprava je dobře zavedená, s 8 linkami a 50 zastávkami, a základní služby jako supermarkety a nemocnice jsou v okruhu 1 km. Nabíjecí stanice pro elektromobily se rovněž nacházejí v blízkosti.
| Vzdálenost k pláži | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region se může pochlubit příznivým podnebím, s průměrnými měsíčními teplotami od 12 °C do 27 °C a průměrnou roční teplotou 18,8 °C. Koupací sezóna obvykle trvá pět měsíců, přičemž teploty vody dosahují 20 °C a více. Nadmořská výška 21 metrů přispívá k mírnému přímořskému podnebí. Oblast má dostatek slunečního svitu, což příznivě ovlivňuje venkovní aktivity po většinu roku. Sklon k nedaleké pláži je mírných 0,7 %, což znamená rovinatý přístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Blízkost pobřeží je významnou výhodou, s několika plážemi jako Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de San Andrés (1,8 km) snadno dostupnými. Pro rekreaci je k dispozici řada sportovišť, včetně Escuela de Tenis Cortijo Alto (0,3 km) a fotbalových hřišť do 0,6 km. Golf je rovněž významnou aktivitou, s několika hřišti jako Club de Golf Málaga Parador v okruhu 11 km. Přístavy pro jachty, jako Marina Real Club Mediterráneo, nabízejí další možnosti volného času. Oblast poskytuje komplexní škálu aktivit pro aktivní životní styl.
Zdroj: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm |
| Únor | 13.2°C | 56 mm |
| Březen | 14.9°C | 66 mm |
| Duben | 16.9°C | 41 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.6°C | 4 mm |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 23.8°C | 25 mm |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm |
Rovinatý
Ref: VL685999
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Požadovaná cena nemovitosti 799 000 € ji řadí na vyšší konec škály ve srovnání s jinými dostupnými nemovitostmi v blízkých oblastech jako Torre del Mar, Mijas nebo Estepona, kde srovnatelné projekty začínají od výrazně nižších cen (205 000 €, 269 950 €). To naznačuje přirážku za konkrétní lokalitu v La Quinta a vybavení, jako je počet koupelen a komplexní rekonstrukce. Zatímco tyto další lokality nabízejí cenově dostupnější vstup na trh Costa del Sol, tento byt nabízí okamžitou dostupnost a zavedené bytové podmínky. Cena 799 000 € odpovídá nemovitostem v zavedenějších či prémiových mikrolokacích a může nabízet zvláštní výhody z hlediska výhledů, zázemí rezidence nebo okamžité připravenosti k nastěhování ve srovnání s projekty ve výstavbě.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL
