关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于马拉加省的拉金塔地区，该区域以其便利的城市化环境而闻名。公寓位于一个封闭社区内，但距离海滩、高尔夫球场和城市主要动脉均在短途车程或步行范围内，提供了融合了宁静与便捷的地理位置。
此房源满足寻求功能性与舒适性兼备的住宅需求的买家。它提供充足的室内空间（123平方米），带有一个私人花园区域，并拥有3间卧室和3间浴室，适合家庭居住或接待访客。近期翻新和良好的维护确保了即时入住的便利性。
该项目建造于1996年，已完工。虽然项目本身不是新建，但内部经过了近期翻新，厨房、浴室和地板均已更新，提供了现代化的居住体验。购买者可直接入住，无需等待新建筑的开发周期。
此项目不提供全新的建造设施。其40平方米的土地面积是指阳台或花园空间，而非独立的广阔地块。虽然毗邻高尔夫球场，但项目本身不直接位于一线高尔夫球道。停车位在社区内非指定，但通常有充足空间。
Ref: VL854634
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合那些寻求在安达卢西亚地区拥有稳定居住地的国际买家。对于希望拥有一处便于打理且生活设施完善的第二居所的家庭或夫妇来说，这里的3间卧室和3间浴室提供了足够的空间。考虑到其靠近海滩（1.3公里至Playa de San Andrés）、高尔夫球场（6.7公里至Club de Golf Málaga Parador）以及马拉加机场（6.2公里）的地理位置，该公寓也非常适合经常旅行的个人或将其作为短期租赁投资物业。近期翻新的内部和带花园的地面层设计，迎合了偏好现代舒适家居且享受户外生活方式的买家。此外，对于希望在西班牙居住但又不想远离基本医疗（355米至医院）和日常购物（111米至超市）的买家，此地点的便利性是一个重要优势。该项目也适合那些希望在成熟、安全且维护良好的社区（La Quinta Hills gated community）中安家的买家。
该公寓近期经过了全面翻新，以提升其居住品质和现代感。厨房和浴室均已更新，配备了现代化的设施和装置。地板也已更换，预计采用耐用且易于维护的材料。墙面粉刷和整体装修风格偏向现代，以适应当前的市场偏好。窗户和门据推测也已根据翻新标准进行了更新或维护，以确保良好的隔热和隔音效果。虽然具体材料规格未详述，但“近期翻新”的描述表明其工艺和材料选择旨在达到良好的居住标准，并注重实用性和美观性。这些更新使公寓在保持1996年建筑结构的框架下，呈现出接近新房的入住体验，满足了对舒适性和现代设计的要求。
此公寓的起价为590,000欧元。该价格反映了其在马拉加地区，特别是拉金塔（La Quinta）这一成熟居住区的地理位置，以及123平方米的居住面积和3间卧室的配置。公寓的翻新状态和私人花园以及社区设施（如泳池）也计入了其价值。建筑年份为1996年，但近期经过了翻新。该物业目前已完工可供入住。根据项目数据，当地房地产交易活跃，这可能影响可用性和价格的浮动。目前未提供不同户型的具体价格差异信息，但通常较大的户型或拥有更优景色的单元价格会更高。
该公寓位于马拉加省拉金塔（La Quinta）一个成熟的城市化区域内，提供了一种方便且功能性的居住体验。作为一处地面层单元，它带有40平方米的私人花园空间，为户外活动和放松提供了可能性。建筑面积123平方米，包含3间卧室和3间浴室，适合居住或作为度假物业。邻近的便利设施，如超市（111米）、药房（24米）和健康中心（355米），使得日常购物和医疗服务触手可及。此外，该区域拥有43家餐厅和24家咖啡馆，为居民提供了丰富的餐饮选择。对于有宠物或喜欢户外活动的人士，周边的公园和绿地亦是重要的考量因素。该项目为那些寻求便捷生活、靠近城市但又不失生活品质的买家而设计。
项目所在的拉金塔（La Quinta）地区，位于马拉加省，提供了一种城市化居住环境，兼具便利性和一定的生活节奏。该区域被描述为一个“城市环境”，意味着其周边拥有密集的便利设施。步行即可到达超市（111米）和药房（24米），使日常生活中的采购和应急需求得到满足。43家餐厅和24家咖啡馆的存在，显示了该地区充满活力的餐饮文化，为居民提供了多样化的社交和用餐选择。此外，79家药店和20家银行的存在，进一步证明了该区域的成熟度和功能性。医疗服务也相对便捷，355米即可到达医院，而9家牙科诊所也提供了专业的健康保障。该区域拥有80所小学和59所中学，表明其教育资源相对丰富，适合有学龄儿童的家庭。总体而言，这里的生活节奏是围绕着便捷的城市服务和丰富的社交活动展开的。
此地图数据点标记了公寓在西班牙马拉加省拉金塔（La Quinta）的具体位置。该区域靠近海滩，并被描述为一个城市化环境，便利设施触手可及。地图显示了其与马拉加市中心、机场以及主要交通网络的相对位置，为评估其日常可达性和生活便利性提供了直观的参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于马拉加省拉金塔（La Quinta），这是一个位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）中部区域的成熟居住区。从地理位置上看，它靠近马拉加市中心（约2.9公里至Malagueta海滩），并且与南部的圣佩德罗阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）和更远的马贝拉（Marbella）地区（尽管原文描述中提到“short drive to Puerto Banús, and San Pedro de Alcántara”，这可能指向更靠近贝纳维斯（Benahavís）的区域，但综合其他数据，此处应指马拉加市的拉金塔区域）有着便捷的交通连接。距离国际机场（AGP）仅6.2公里，为国际买家提供了极大的便利。该区域的特点是集成了城市便利设施（如超市、医院）与休闲设施（如海滩、高尔夫球场），使其成为一个生活和度假皆宜的理想地点。它在区域内提供了一种介于繁华都市与宁静海滨之间的平衡。
该公寓的交通便利性是其主要优势之一。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）仅约6.2公里，极大地方便了国际旅行。最近的海滩，如Playa de San Andrés，距离仅1.3公里，使其成为享受海滨生活的理想选择。步行即可到达超市（111米）和药房（24米），日常需求得到充分满足。教育和医疗资源也很丰富，医院距离355米，另有多家健康中心。对于高尔夫爱好者，马尔加帕拉多高尔夫俱乐部（Club de Golf Málaga Parador）距离约6.7公里，其他高尔夫球场也近在咫尺。城市内的公共交通也很发达，有8条公交线路和50个公交站点，方便居民出行。距离巴尔巴雷拉（Barbarela）等火车站也仅1.2公里，进一步增强了区域的可达性。
| 距海滩 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于地中海气候，全年气候宜人。平均气温在12°C至27°C之间，平均年气温为18.5°C，创造了一个舒适的居住环境。项目所在地海拔23米，相对较低，这意味着它更靠近海岸线，受海洋气候影响。项目位于科斯塔德尔索尔，以其充足的阳光而闻名，这使得户外活动成为全年皆宜的选择。泳季大约有4个月，当水温达到或超过20°C时，非常适合在海滩或社区泳池游泳。尽管项目被描述为“Frontline Golf”和“Close To Golf”，其主要地理位置分析显示其靠近海滩，并位于一个城市化区域，而非完全被自然景观包围。但总的来说，这里的气候条件非常适合享受户外生活和地中海式的生活方式。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目在海滩和休闲活动方面具有显著优势。最近的海滩Playa de San Andrés距离仅1.3公里，Playa de la Misericordia（2.1公里）和Playa de la Malagueta（2.9公里）也在附近，这些海滩提供了广阔的海岸线供休闲和水上活动。该地区靠近多个高尔夫球场，包括距离6.7公里的Club de Golf Málaga Parador，为高尔夫爱好者提供了便利。此外，周边区域拥有丰富的体育设施，如0.3公里处的Escuela de Tenis Cortijo Alto（网球学校）和0.6公里处的Campo de Fútbol El Duende - San Andrés（足球场），满足了多样化的运动需求。项目本身位于La Quinta Hills封闭社区内，提供三个社区游泳池，以及维护良好的绿地，为居民提供了就近的休闲场所。该区域的旅游业发达，拥有96家酒店和12814张床位，表明其配套服务完善，适合度假。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于马拉加省拉金塔（La Quinta），这是一个位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）中部区域的成熟居住区。从地理位置上看，它靠近马拉加市中心（约2.9公里至Malagueta海滩），并且与南部的圣佩德罗阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）和更远的马贝拉（Marbella）地区（尽管原文描述中提到“short drive to Puerto Banús, and San Pedro de Alcántara”，这可能指向更靠近贝纳维斯（Benahavís）的区域，但综合其他数据，此处应指马拉加市的拉金塔区域）有着便捷的交通连接。距离国际机场（AGP）仅6.2公里，为国际买家提供了极大的便利。该区域的特点是集成了城市便利设施（如超市、医院）与休闲设施（如海滩、高尔夫球场），使其成为一个生活和度假皆宜的理想地点。它在区域内提供了一种介于繁华都市与宁静海滨之间的平衡。
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
与同区域或附近区域的项目相比，此拉金塔公寓（590,000欧元）的定价属于中等偏高。例如，Estepona的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）提供了较低的入门价格，但可能位于发展中的区域或面积较小的单元。而Benalmadena的Alba Benalmadena（起价598,000欧元）价格与本公寓相当，可能提供相似的品质和设施。本公寓的优势在于其成熟的城市化位置，靠近马拉加市中心及其机场（6.2公里），以及成熟的社区配套（如步行可达的超市、医院和海滩）。其1996年的建造年份但近期翻新的特点，意味着它可能提供了比全新项目更低的单价（每平方米），同时避免了新建项目可能面临的某些规划或地质风险。40平方米的私人花园在同类公寓中也较为突出，增加了居住的吸引力。对于寻求便利的城市生活和靠近海岸的买家，此项目在价格、位置和现有设施之间提供了一个平衡的选择，尤其是在对比其他度假热门区域时。
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