פרויקט דופלקס זה ממוקם בלה קווינטה, אזור במחוז מלאגה, המציע שילוב של קרבה לים ולמתקני גולף. הפרויקט מספק יחידות מגורים עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, בשטח בנוי של 137 מ"ר, עם תוספת של מרפסת של 35 מ"ר ושטח גינה/מגרש של 55 מ"ר. הפרויקט הושלם ומציע נוף ישיר למסלול הגולף, תוך שמירה על סביבה אורבנית עם נגישות לשירותים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), פרויקט זה בלה קווינטה, במחיר התחלתי של 560,000 אירו, ממוקם בדרגה גבוהה יותר מבחינת תג מחיר. אלבה בנאלמדנה, לדוגמה, מוצעת החל מ-598,000 אירו, דבר הממקם את הפרויקט הנוכחי בטווח מחירים דומה לפרויקטים באזורים פופולריים אחרים. מיקומו של הפרויקט, המשלב קרבה למסלולי גולף ולשירותים אורבניים, עשוי להצדיק את המחיר הגבוה יותר בהשוואה לפרויקטים באסטפונה, הממוקמים לעיתים קרובות קרוב יותר לחוף אך עם פחות דגש על גולף. היתרון של מגורים 'Frontline Golf' והגישה הישירה לגולף, יחד עם היותו במרחק הליכה מהים, מבדילים אותו מפרויקטים אחרים באזור, שייתכן ומתמקדים יותר באחד משני ההיבטים הללו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בלה קווינטה, בסמוך לקו החוף של מלאגה, מאפשר גישה נוחה למתקני פנאי ומוקדי משיכה. הקרבה למסלולי גולף, חנויות ובתי ספר מעידה על סביבה עירונית מפותחת, המתאימה לצרכים יומיומיים.
הדירות מיועדות לבעלי בתים המחפשים מגורים קבועים או בית נופש. השילוב של חדרים מרווחים, גישה לבריכות משותפות, וגינה פרטית, פונה לצרכי נוחות ופנאי, תוך שמירה על פרטיות.
הפרויקט כבר הושלם, מה שמספק יתרון משמעותי לרוכשים פוטנציאליים. אין צורך להמתין לתקופת בנייה, וניתן לאכלס את הנכסים באופן מיידי. זה מקל על תכנון המעבר ועלול להפחית אי-ודאות הקשורה לפרויקטים חדשים.
הפרויקט אינו מציע יחידות מגורים עם יותר מ-3 חדרי שינה. כמו כן, הוא ממוקם בתוך מתחם מגורים מוגדר, ללא גישה ישירה לחנויות או שירותים מחוץ למתחם. אין כאן חוף פרטי, והגישה לים דורשת נסיעה.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית נופש או מקום מגורים קבוע באזור עם שפע של פעילויות פנאי וספורט. הוא מתאים לזוגות או משפחות קטנות שנהנות מסביבת גולף, עם גישה נוחה לחנויות ולמתקנים עירוניים. התכנון כדופלקס עם גינה פרטית ובריכות משותפות מציע איזון בין פרטיות לקהילתיות. קרבתו לשדה התעופה של מלאגה (7.9 ק"מ) הופכת אותו לאטרקטיבי עבור מי שמרבה לטייל או מקבל אורחים מחו"ל. תכונות כמו מיזוג אוויר, רצפת שיש, וזיגוג כפול תורמות לנוחות המגורים בכל ימות השנה.
הדירות בפרויקט מציעות רמת גימור טובה, כפי שמעיד מצבם הכללי. בין התכונות הבולטות ניתן למצוא ריצוף שיש, חלונות עם זיגוג כפול, וארונות מובנים. המטבח מצויד באופן מלא, והחדר הראשי כולל חדר רחצה צמוד. מערכת מיזוג האוויר, הכוללת חימום וקירור, מבטיחה נוחות אקלימית. בנוסף, קיים אחיזה למערכת חשמל מודרנית, כולל חיבור סיבים אופטיים. הגינה מעוצבת בקפידה ודורשת תחזוקה קלה, וכן קיימת אפשרות לריהוט מלא.
הנכסים בפרויקט מוצעים במחיר התחלתי של 560,000 אירו. הפרויקט כולל יחידות דופלקס עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, בשטח בנוי של 137 מ"ר, בתוספת מרפסת של 35 מ"ר וששטח גינה/מגרש של 55 מ"ר. המחיר משקף את גודל הדירה, את מיקומה בסביבת גולף, ואת המתקנים המוצעים. המחיר מהווה נקודת ייחוס לרכישת נכס באזור, תוך התחשבות בנתונים של שוק הנדל"ן המקומי.
לה קווינטה, אזור במלאגה, מציעה אורח חיים המשלב קרבה לים ולמסלולי גולף עם נוחות אורבנית. הנכס ממוקם במרחק הליכה מחנויות, בתי מרקחת, ובתי חולים, וכן ממוקם בסביבה עירונית תוססת. השילוב של גישה נוחה לשירותים, יחד עם קרבה למסלולי גולף ולמתקני ספורט, יוצר סביבה המיועדת למגורים פעילים. קרבת הנכס ל-7.9 ק"מ משדה התעופה של מלאגה מקלה על נסיעות בינלאומיות. המרחק הקצר של 73 מטר לסופרמרקט ו-642 מטר לבית חולים מדגיש את הנגישות לצרכים יומיומיים.
הסביבה האורבנית של לה קווינטה מציעה נוחות יומיומית, עם סופרמרקט במרחק 73 מטר ובית מרקחת בקרבת מקום (211 מטר). גם בית חולים נמצא במרחק נגיש (642 מטר). השכונה מאופיינת בקרבה למתקני פנאי, כולל שני פארקים, מסעדה אחת, ושני מרכזי בריאות, כולם בטווח של 2 ק"מ. 13 בתי ספר יסודיים ו-11 בתי ספר תיכוניים באזור מעידים על סביבה המתאימה למשפחות. בנוסף, קיימות 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, המבטיחים ניידות נוחה.
המיקום בלה קווינטה, בסמוך למסלולי גולף ולקו החוף, מדגיש את אופי הפנאי והנופש של האזור. הנגישות הנוחה לשירותים עירוניים, יחד עם הקרבה לים, תורמת לאטרקטיביות של האזור למגורים ונופש.
לה קווינטה ממוקמת באזור קואצ'ה ואלי, בין הערים אינדיאן וולס ואינדיו. היא מהווה חלק ממחוז ריברסייד בקליפורניה. מיקומה האסטרטגי בסמוך לערי חוף כמו מרבלה ואסטפונה, והקרבה לנמל התעופה הבינלאומי של מלאגה, מעניקים לה יתרון תיירותי ונגישותי.
המיקום מציע נגישות טובה למספר חופים, כאשר הקרוב ביותר הוא Playa Canina Ventura del Mar במרחק 4.5 ק"מ. מסלולי גולף רבים נמצאים בקרבת מקום, כולל Driving Range / German Golf Academy (1.6 ק"מ) ו-El Higueral Golf (2.0 ק"מ). מרכז העיר מלאגה ונמל התעופה קוסטה דל סול (AGP) נמצאים במרחק של כ-48 ק"מ בקו אווירי. נמל התעופה גיברלטר (GIB) ממוקם כ-51 ק"מ. תחנות טעינה לרכבים חשמליים זמינות במרחק 434 מטר, וכן במרחקים גדולים יותר.
| מרחק מהים | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בלה קווינטה מתון, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C. אזור זה נהנה מ-3,888 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר עונת שחייה של כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה העיר מעל פני הים הוא 136 מטר, והשיפוע לכיוון החוף הוא שטוח (2.9%).
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
באזור לה קווינטה ישנם מספר חופים זמינים, כשהקרוב ביותר הוא Playa Canina Ventura del Mar במרחק 4.5 ק"מ. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כגון MPFS (1.3 ק"מ) ו-CrossFit Marbella (1.9 ק"מ), וכן מגרשי גולף רבים, כולל Driving Range / German Golf Academy (1.6 ק"מ). חובבי נוף יכולים לבקר בנקודות תצפית כמו Mirador de la Charca de los Tubos (3.0 ק"מ).)
מקור: OpenStreetMap
לה קווינטה ממוקמת באזור קואצ'ה ואלי, בין הערים אינדיאן וולס ואינדיו. היא מהווה חלק ממחוז ריברסייד בקליפורניה. מיקומה האסטרטגי בסמוך לערי חוף כמו מרבלה ואסטפונה, והקרבה לנמל התעופה הבינלאומי של מלאגה, מעניקים לה יתרון תיירותי ונגישותי.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
שטוח
Ref: VL577358
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
