Ce duplex de trois chambres et trois salles de bains, situé à La Quinta, Málaga, offre une surface habitable de 137 m² sur un terrain de 55 m². Proposé à partir de 560 000 €, ce bien est prêt à emménager. Il bénéficie d'une localisation privilégiée en première ligne de golf, au sein d'une urbanisation sécurisée, combinant le calme résidentiel avec la proximité des commodités.
Ce duplex à La Quinta se positionne dans un segment de marché offrant un bon équilibre entre commodités urbaines et accès aux loisirs. Comparé aux projets tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), il présente un prix plus élevé, reflétant potentiellement une localisation plus centrale ou des finitions supérieures, comme en témoigne le prix de 560 000 € pour ce bien de 137 m². Alba Benalmadena, affiché à partir de 598 000 €, se situe dans une gamme de prix similaire, voire supérieure, suggérant que le bien analysé pourrait offrir un rapport qualité-prix compétitif dans sa catégorie. La proximité de La Quinta avec des centres comme Marbella et sa concentration de parcours de golf, ainsi que son accès relativement aisé à l'aéroport de Málaga, justifient une valorisation distincte par rapport à des zones plus éloignées ou moins équipées en infrastructures. La mention 'Bargain' pour ce bien pourrait indiquer une opportunité par rapport au marché local de biens similaires offrant des caractéristiques comparables en termes de surface et d'emplacement 'Frontline Golf'.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est niché dans un environnement urbain à La Quinta, offrant un accès aisé aux services essentiels. La proximité des commodités locales, comme une supérette à 73 mètres et une pharmacie à 211 mètres, facilite le quotidien. La plage et les parcours de golf sont également accessibles, bien que nécessitant un court trajet.
Ce duplex s'adresse aux acheteurs recherchant un confort de vie quotidien, avec des espaces bien définis. Les trois chambres et trois salles de bains répondent aux besoins des familles ou des groupes. L'orientation sud-est et la vue sur le golf suggèrent un cadre de vie lumineux et orienté vers les loisirs extérieurs.
Ce projet est une construction achevée, signifiant que les acheteurs peuvent emménager sans délai d'attente lié à la construction. La mention d'un nouveau système de climatisation Daikin installé en 2026 indique une mise à jour récente ou future des équipements, assurant un confort moderne.
Bien que situé à proximité de commodités, ce bien n'offre pas de jardin de grande taille, avec seulement 55 m² de terrain. L'accès direct à la plage n'est pas immédiat, nécessitant un déplacement. Le bien est en première ligne de golf, ce qui peut impliquer une exposition sonore ou visuelle liée à cette activité.
Ce duplex convient aux personnes recherchant un mode de vie actif et pratique à proximité de la côte. Si vous appréciez le golf, le fait d'être en première ligne de golf et la proximité de plusieurs parcours (Club de Golf Málaga Parador à 8.2 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 11 km) sera un atout majeur. Les familles trouveront un environnement sûr avec une piscine commune et une piscine pour enfants au sein de l'urbanisation. Les professionnels apprécieront la proximité de l'aéroport de Málaga (7.9 km par la route), facilitant les déplacements, ainsi que la présence de fibre optique pour le télétravail. Les personnes souhaitant une résidence secondaire pour des vacances prolongées bénéficieront du climat agréable et des nombreuses heures d'ensoleillement. Enfin, ceux qui privilégient un accès facile aux commodités telles que supermarchés (73 m), pharmacies (211 m) et centres de santé (642 m) trouveront leur compte, sans avoir nécessairement besoin d'un véhicule pour les courses quotidiennes.
Ce duplex présente des finitions soignées, typiques des résidences de qualité sur la Costa del Sol. Le sol en marbre offre une base élégante et durable. Le système de climatisation (chaud/froid) assure un confort thermique toute l'année, complété par une cheminée pour les soirées plus fraîches. La double vitrage contribue à l'isolation phonique et thermique. La cuisine est entièrement équipée, prête pour une utilisation immédiate. Les placards intégrés dans les chambres optimisent l'espace de rangement. La mention de fibre optique indique une connectivité moderne. L'ensemble de ces éléments, associés à une bonne condition générale du bien, suggère une construction et un entretien de qualité, visant à offrir un environnement de vie confortable et fonctionnel, prêt à être habité sans nécessiter de travaux majeurs.
Le prix de ce duplex est fixé à 560 000 €. Cette propriété est actuellement disponible et prête à être occupée. Les spécificités du bien incluent trois chambres et trois salles de bains sur une surface habitable de 137 m². La taille du terrain est de 55 m², et la terrasse mesure 35 m². La mention 'Bargain' dans la catégorie suggère une opportunité en termes de prix par rapport à des biens similaires ou à la valeur perçue du marché. Il est important de noter que le prix affiché est un point de départ, et que les caractéristiques spécifiques et finitions peuvent influencer le prix final exact des unités disponibles.
Ce duplex à La Quinta se positionne comme une résidence principale ou secondaire axée sur le confort et la proximité des services. L'environnement urbain immédiat, avec une supérette à moins de 100 mètres et un hôpital à moins de 700 mètres, assure une commodité quotidienne. La présence de plusieurs parcours de golf à proximité, comme le Club de Golf Málaga Parador à 8.2 km, et la plage de la Malagueta à 1.3 km, suggèrent un style de vie actif. La zone bénéficie de 3 888 heures d'ensoleillement par an et d'un climat agréable avec une température moyenne de 18.9°C, favorisant les activités de plein air. Le concept de 'Frontline Golf' implique un cadre de vie centré sur le golf, avec des vues dégagées sur les fairways. L'orientation sud-est promet une luminosité matinale agréable. L'urbanisation sécurisée avec accès à une piscine commune et une piscine pour enfants renforce l'attrait pour les familles ou ceux recherchant une communauté établie.
Le quotidien à La Quinta est marqué par un équilibre entre vie urbaine et loisirs de plein air. La présence d'une supérette à 73m et d'une pharmacie à 211m simplifie les courses et les besoins immédiats. Le centre-ville est également accessible, offrant davantage de services et d'options de restauration. Pour les amateurs de sport, plusieurs centres sportifs et parcours de golf se trouvent dans un rayon de 2 à 3 km. Les plages, comme la Playa de la Malagueta, sont à environ 1.3 km, offrant des options de détente et d'activités nautiques. Le réseau de transport public, avec 50 arrêts à proximité, facilite les déplacements dans la région sans dépendre exclusivement d'un véhicule personnel. L'environnement, avec une altitude de 136m, offre un cadre légèrement en retrait de la côte directe, potentiellement plus calme.
La localisation de ce duplex à La Quinta, Málaga, le place dans une zone dynamique de la Costa del Sol. Les points d'intérêt tels que les plages, les terrains de golf et les centres urbains sont visibles sur la carte, soulignant la connectivité de la région et les options de loisirs disponibles à proximité immédiate.
Ce duplex est situé à La Quinta, une localité intégrée dans le tissu urbain de la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Sa position offre un accès rapide aux principales villes côtières. Estepona se trouve à une distance raisonnable, mentionnée dans les projets comparables, et Marbella est également accessible, connue pour son offre de luxe et de divertissement. La proximité de l'aéroport de Málaga (environ 48 km à vol d'oiseau) positionne le bien comme un point de départ pratique pour explorer le sud de l'Espagne et au-delà.
Ce duplex offre une accessibilité remarquable aux infrastructures clés. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 7.9 km par la route, facilitant les voyages internationaux. Les plages, telles que la Playa de la Malagueta, sont à 1.3 km, accessibles en quelques minutes. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité, le plus proche étant le Club de Golf Málaga Parador à 8.2 km. Les commodités essentielles sont à portée de main : une supérette à 73 m, une pharmacie à 211 m et un centre de santé à 642 m. La présence de 8 lignes de transport public et de 50 arrêts desservant la zone renforce la connectivité, rendant les déplacements vers le centre-ville ou d'autres destinations aisés.
| Distance plage | 4,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de La Quinta bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec une température moyenne annuelle de 18.9°C. Les journées ensoleillées sont abondantes, comptant environ 3 888 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet de profiter des activités extérieures durant une grande partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 136 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un cadre légèrement plus frais que la côte immédiate, tout en maintenant une proximité avec la mer. La légère pente de 2.9% vers la plage indique un terrain relativement plat, facilitant les déplacements à pied ou à vélo.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur, avec la Playa de la Malagueta à seulement 1.3 km. Bien que cette plage ne soit pas explicitement listée comme 'Blue Flag', la région de la Costa del Sol en compte plusieurs dans ses environs immédiats. Pour les amateurs de golf, la région est un paradis avec de nombreux parcours. Le Driving Range / German Golf Academy est à 1.6 km, El Higueral Golf à 2.0 km, et Magna Marbella Golf à 2.2 km. Les installations sportives sont également bien représentées, avec des centres comme MPFS à 1.3 km et CrossFit Marbella à 1.9 km. L'offre de loisirs inclut également des marinas comme Puerto Deportivo José Banus à 5.3 km, offrant des possibilités de sports nautiques et de détente.
Source: OpenStreetMap
Ce duplex est situé à La Quinta, une localité intégrée dans le tissu urbain de la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Sa position offre un accès rapide aux principales villes côtières. Estepona se trouve à une distance raisonnable, mentionnée dans les projets comparables, et Marbella est également accessible, connue pour son offre de luxe et de divertissement. La proximité de l'aéroport de Málaga (environ 48 km à vol d'oiseau) positionne le bien comme un point de départ pratique pour explorer le sud de l'Espagne et au-delà.
La Quinta est une municipalité du Comté de Riverside, en Californie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL577358
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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