立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高い立地にあります。周辺にはスーパーマーケットや病院などの生活必需品を扱う施設が近接しており、日々の生活をサポートします。また、都市部でありながらも、自然やリゾート要素へのアクセスも良好な、バランスの取れたロケーションです。
快適さとスタイルを両立させたい居住者にとって、この物件は理想的な選択肢となります。オープンなリビングスペース、プライベートテラス、そして眺望の良さは、リラックスできる居住空間を提供します。2つのベッドルームは、プライベートな空間を確保しつつ、広々としたテラスへの直接アクセスを可能にします。
この物件は2023年に完成しており、新築またはそれに近い状態の住居をお探しの方に適しています。最新の建築基準とデザインが採用されており、購入後すぐに快適な生活を始めることができます。最新の設備と快適性を享受できる、完成済みの住宅です。
この物件は、丘陵地帯にあるため、一部のエリアへのアクセスには坂道や階段が伴う可能性があります。また、周辺の施設へのアクセスは徒歩や自転車が主となりますが、遠方への移動には自動車が推奨されます。これにより、一部の移動手段や、静寂性を最優先する方には、希望と異なる場合があります。
この物件は、年間を通じて温暖な気候を享受しながら、都市の利便性とリゾートの快適さを両立させたいと考える個人や家族に適しています。例えば、コスタ・デル・ソルでのセカンドハウスを求めている北欧の退職者、あるいは、年間を通じてアクティブなライフスタイルを送り、ゴルフやビーチアクティビティを日常的に楽しみたい人々にとって、この物件は理想的な拠点となります。また、近接する国際学校は、お子様を持つ家族にとって、教育環境の選択肢を広げます。さらに、物件は gated community 内にあり、24時間セキュリティが提供されているため、安全性を重視する方にも適しています。オープンフロアプランと広々としたテラスは、友人や家族を招いてのエンターテイメントに適しており、季節を問わず、自宅での時間を豊かにするでしょう。多様なスポーツ施設やレストランへの容易なアクセスは、アクティブで社交的なライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。この物件は、静かな環境を求める一方で、活気ある都市生活やレクリエーションの機会も手放したくない、バランスの取れたライフスタイルを求める方に最適です。
このペントハウスは、居住性と美観を両立させるために、厳選された素材と現代的な技術を用いて仕上げられています。床材には、耐久性と高級感のある大理石が使用されており、空間全体に洗練された印象を与えます。二重ガラス窓は、断熱性と遮音性を高め、一年を通じて快適な室内環境を提供すると同時に、外部からの騒音を低減します。エアコンシステムは、冷暖房の両方に対応しており、季節を問わず快適な室温を維持します。キッチンはフル装備で、最新の電化製品と機能的な収納スペースを備えています。プライベートテラスは、屋根付きの部分とオープンな部分があり、天候に応じて多様な使い方が可能です。エン・スイート・バスルームは、マスターベッドルームに付属しており、プライバシーと利便性を高めています。全般的に、内装はモダンで、実用的かつエレガントなデザインが採用されています。光ファイバー接続は、高速インターネットアクセスを保証し、リモートワークやエンターテイメントのニーズに対応します。これらの仕様は、高品質で快適な居住体験を提供するように設計されています。
このペントハウスの価格は595,000ユーロからとなっています。2つのベッドルームと2つのバスルーム、そして126平方メートルの居住スペースを有しており、総テラス面積は36平方メートルに及びます。この価格帯は、ラ・キンタ地区におけるペントハウスとしては、その立地、広さ、そして眺望を考慮すると、市場の相場に沿ったものと言えます。物件は現在、購入可能な状態にあり、新築後すぐに引き渡しが可能です。ただし、家具はオプションとなるため、必要に応じて別途手配が必要です。この地域では、類似の物件が多数取引されており、投資対象としても、セカンドハウスとしても、安定した需要が見込まれます。地域全体の不動産取引件数は年間2,299件と活発であり、市場の流動性を示しています。
このペントハウスは、活気ある都市環境とリゾートの快適さを融合させたライフスタイルを求める人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。広々としたリビングエリアは、自然光が豊富に差し込み、開放感あふれる空間を演出します。リビングエリアに隣接するプライベートテラスでは、朝のコーヒーや夕涼みをしながら、ゴルフコースや周囲の自然、そして遠くに見える地中海の景色を楽しむことができます。2階には、プライベートテラスに直接アクセスできる2つのベッドルームがあり、プライバシーと利便性を提供します。最上階のルーフトップテラスは、バーベキューや日光浴を楽しむための理想的なプライベート空間です。 gated community 内に位置するため、セキュリティ面でも安心感があります。周辺には、スーパーマーケット、薬局、病院といった生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、都市生活の利便性を享受できます。さらに、多くのレストランや公園も近隣に点在しています。この物件は、年間を通じて温暖な気候と3,888時間という豊富な日照時間を誇るコスタ・デル・ソルに位置しており、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむことができます。5ヶ月にわたる≥20℃の海水温は、ビーチでのレクリエーションに最適です。この物件は、快適な住環境と、地域が提供する多様なライフスタイルオプションへのアクセスを求める居住者に適しています。
このペントハウスの周辺環境は、都市の利便性とリゾートの魅力を兼ね備えています。徒歩圏内には、73メートル先にスーパーマーケット、211メートル先に薬局、642メートル先に病院があり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。また、1.3キロメートル先にはプラヤ・デ・ラ・マラゲータ、1.8キロメートル先にはプラヤ・デ・サン・アンドレスといったビーチがあり、海辺でのリラクゼーションやアクティビティを楽しむことができます。さらに、周辺には2つの公園があり、緑豊かな環境での散策や休息が可能です。交通面では、50箇所の公共交通機関の停留所と8つの公共交通路線があり、市内へのアクセスが容易です。自動車利用者にとっても、434メートル先にEV充電ステーションがあり、利便性が高いです。ゴルフ愛好家には、8.2キロメートル先にクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダール、11キロメートル先にカンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスなど、複数のゴルフコースが近接しています。この地域は、約3,888時間の年間日照時間と、5ヶ月にわたる20℃以上の海水温を誇り、年間を通じてアウトドア活動に適した気候です。教育機関としては、13の小学校と11の中学校が2km圏内にあり、家族連れにも適した環境です。2km圏内には1軒のレストランがあり、外食の選択肢も提供されています。
この地図は、物件の周辺環境と主要な施設との位置関係を示しています。ビーチ、ゴルフコース、空港、主要都市など、物件の利便性とライフスタイルの選択肢を理解するための地理的なコンテキストを提供します。
この物件は、コスタ・デル・ソル地方の中心部に位置し、マラガとマルベーリャという主要都市へのアクセスが良好です。マラガ市までは約11km、マルベーリャ市までは約15kmの距離にあり、それぞれ車で短時間でアクセス可能です。この立地は、都市の文化施設、ショッピング、エンターテイメント、そして国際空港へのアクセスを容易にします。近隣には、高級リゾートとして知られるプエルト・バヌスがあり、洗練されたショッピングやダイニング体験を提供します。また、ベナアビスのような伝統的な白い村も近くにあり、アンダルシアの文化に触れることができます。この地域は、ゴルフコース、ビーチ、自然公園といった多様なレクリエーション施設が充実しており、アウトドアアクティビティを楽しむのに最適な環境です。公共交通機関も整備されており、地域内の移動も比較的容易です。
この物件は、主要な交通網と多様な施設への優れたアクセスを提供します。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ラ・マラゲータまではわずか1.3km、プラヤ・デ・サン・アンドレスまでは1.8kmと、海へのアクセスは非常に良好です。市内の移動には、50箇所の公共交通機関の停留所と8つの公共交通路線が利用でき、利便性が高いです。自動車利用者にとっても、434メートル先にEV充電ステーションがあり、環境に配慮した移動が可能です。空港へのアクセスも良好で、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約48km（直線距離）です。ゴルフ愛好家には、8.2km先にクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダール、11km先にカンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスなど、複数のゴルフコースが近接しています。これらの施設へのアクセスは、この地域に住むことの魅力を高めています。
| ビーチまでの距離 | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.9℃、平均気温12℃から26℃という、温暖で快適な地中海性気候に恵まれています。年間日照時間は約3,888時間と非常に豊富で、太陽の光を存分に浴びることができます。海水浴シーズンは5ヶ月間続き、水温が20℃以上になるため、ビーチでのアクティビティを長く楽しむことができます。標高は136メートルで、穏やかな海風を感じながら、高台からの眺望を楽しむことができます。ビーチまでの傾斜は2.9%と非常に緩やかで、平坦な地形のため、歩行やサイクリングに適しています。このような気候条件と地理的特徴は、年間を通じてアウトドアライフスタイルを豊かにします。夏は涼しく、冬は穏やかな気候は、快適な居住環境を提供します。自然景観としては、周辺の山々や地中海の眺望が、日々の生活に彩りを添えます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の周辺は、多様なレクリエーションの機会に恵まれています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ラ・マラゲータまでは1.3km、プラヤ・デ・サン・アンドレスまでは1.8kmという近さで、気軽にビーチでの時間を楽しめます。さらに、4.5km先にはプラヤ・カナ・ベンチュラ・デル・マール、4.6km先にはプラヤ・デ・サン・ペドロといったビーチもあります。ゴルフ愛好家には、8.2km先にクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダール、11km先にカンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス、17km先にゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パットなど、複数のゴルフコースが点在しており、スキルレベルに応じたプレーが可能です。スポーツ施設も充実しており、1.3km先にMPFS、1.9km先にCrossFit Marbella、2.4km先にRocodromo（ボルダリングジム）などがあります。マリーナとしては、5.3km先にプエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌスがあり、ヨットやボートを楽しむことができます。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める居住者にとって、大きな魅力となります。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソル地方の中心部に位置し、マラガとマルベーリャという主要都市へのアクセスが良好です。マラガ市までは約11km、マルベーリャ市までは約15kmの距離にあり、それぞれ車で短時間でアクセス可能です。この立地は、都市の文化施設、ショッピング、エンターテイメント、そして国際空港へのアクセスを容易にします。近隣には、高級リゾートとして知られるプエルト・バヌスがあり、洗練されたショッピングやダイニング体験を提供します。また、ベナアビスのような伝統的な白い村も近くにあり、アンダルシアの文化に触れることができます。この地域は、ゴルフコース、ビーチ、自然公園といった多様なレクリエーション施設が充実しており、アウトドアアクティビティを楽しむのに最適な環境です。公共交通機関も整備されており、地域内の移動も比較的容易です。
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL203204
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域には、多様な不動産物件が存在しますが、このペントハウスは、その立地と特徴において、いくつかの点で際立っています。例えば、エステポナ地区のAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）は、より手頃な価格帯で提供されていますが、一般的に居住面積や眺望の点で、この物件とは異なります。一方、ベナルマデナ地区のAlba Benalmadena（598,000ユーロから）は、価格帯が近いものの、立地や提供されるアメニティが異なります。この物件が位置するラ・キンタ地区は、高級ゴルフリゾートとして知られ、静かで緑豊かな環境と、ビーチや都市部へのアクセスの良さを両立させています。特に、この物件の「徒歩圏内にスーパーマーケット、病院、ビーチがある」という利便性は、多くのリゾートエリアでは限定的です。また、2023年完成という新しさと、プライベートテラスおよびルーフトップテラスからの眺望の良さは、この価格帯において付加価値を高めています。近隣のゴルフコースへの近接性も、この地域の大きな魅力であり、他のエリアと比較しても、ゴルフ愛好家にとって魅力的な選択肢となります。全体として、この物件は、快適な居住性、多様なレクリエーションへのアクセス、そして都市の利便性を兼ね備えた、バランスの取れたライフスタイルを求める購入者層に適しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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